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格羅夫納是什么讓我成為億萬富翁
威斯敏斯特公爵是英國最成功的房地產(chǎn)公司格羅夫納(Grosvenor)的董事長. 他說:"每個人都認(rèn)為,我還是身穿袍服頭戴冠冕四處漫步,凝望自己廣袤的田地,時不時還打落幾只野雞. "
原因不難理解. 上月,公爵把他的大女兒塔瑪拉·格羅夫納(Lady Tamara Grosvenor)嫁了出去,婚禮在切斯特大教堂舉行,觀禮賓客中有女皇和其他幾名皇室成員. 傳聞他給了這對新婚夫婦一份價值1000萬英鎊的結(jié)婚禮物.
杰拉爾德·卡文迪什·格羅夫納(Gerald Cavendish Grosvenor)現(xiàn)年52歲,是格羅夫納男爵、格羅夫納伯爵、貝爾格雷夫子爵和威斯敏斯特侯爵,掌管著一個可追溯到"征服者威廉"(William the Conqueror)時代的家族. 該家族得名于當(dāng)時的狩獵長Le Gros Veneur,擁有大貴族特權(quán)的全部裝束,盡管它的座右銘是"重視德行而非出身".
威斯敏斯特公爵夫人是威廉王子的教母,而公爵則是查爾斯王子的密友. 公爵和查爾斯王子都有維護(hù)傳統(tǒng)田園生活的渴望. 他認(rèn)真地?fù)?dān)負(fù)社會責(zé)任,是100多家組織和慈善機(jī)構(gòu)的總裁或贊助人.
當(dāng)他不在鄉(xiāng)間時,會經(jīng)常為他鐘愛的英國地方自衛(wèi)隊(duì)(Territorial Army)服務(wù). 在過去30年中,他一路努力登上該組織的高層. 他穿著鑲有兩星的將軍制服,定期去巴爾干、阿富汗和伊拉克等全球熱點(diǎn)地區(qū)檢閱軍隊(duì). 最近,他被提升為國防副官,掌管預(yù)備隊(duì)和軍校生事務(wù).
作為第六代威斯敏斯特公爵、英國最富有的業(yè)主,他很容易被人不屑地稱為封建殘余. 不過,他煙癮很重,而且?guī)啄昵霸l(fā)生精神崩潰,表明他的生活并非無憂無慮.
他以兩個O等成績從哈羅公學(xué)(Harrow)畢業(yè),而他開始商業(yè)生涯,則要?dú)w因于第二代威斯敏斯特公爵本德爾(Bendor)的精明稅務(wù)規(guī)劃. 本德爾結(jié)過好幾次婚,他繞開三位公爵,把格羅夫納家族的大筆財(cái)富托付給現(xiàn)在的威斯敏斯特公爵,當(dāng)時這位公爵才一歲.
在保持并發(fā)展家業(yè)方面,公爵比大多數(shù)同時代的貴族更成功. 他領(lǐng)導(dǎo)著一個日益壯大的房地產(chǎn)帝國,該帝國最近啟動歐洲最大的零售開發(fā)項(xiàng)目,即利物浦市中心占地42英畝的"天堂街"(Paradise Street)工程,投資達(dá)8.5億英鎊. 這個占地160萬平方英尺的新零售區(qū)計(jì)劃在2008年竣工,以迎接利物浦作為歐洲文化之都的這一年. 利物浦一度是英國首屈一指的購物目的地,如今有些破敗. 該工程對于這座城市的重建至關(guān)重要.
格羅夫納公司于1953年開發(fā)溫哥華安納西斯島(Annacis Island),自此開始了一系列城市重建工程,上述工程則是最新的一個. 都柏林的利菲谷(Liffey Valley)和貝辛斯托克(Basingstoke)的節(jié)日廣場(Festival Place)購物中心也是近期展開的兩項(xiàng)工程. 此外,格羅夫納公司正與巴思(Bath)、劍橋(Cambridge)和普雷斯頓(Preston)等其它英國城市的當(dāng)?shù)卣锇檫M(jìn)行合作.
"我們有一種非常強(qiáng)烈的生存本能,"公爵說,"我們受到歷屆英國政府的糾纏,在此之前,克倫威爾護(hù)國公也曾想整我們. 我們還能保住腦袋是一大幸事. "
"我有個老式觀點(diǎn),就是專注于自認(rèn)為有所了解的事情,而不會突然轉(zhuǎn)向其它領(lǐng)域,"公爵說. 他把日常業(yè)務(wù)運(yùn)作交給了以杰瑞米·紐瑟姆(Jeremy Newsum)為首的一些職業(yè)經(jīng)理人. 杰瑞米·紐瑟姆是格羅夫納集團(tuán)30多年來的第二任首席執(zhí)行官.
"我很早就持有這個觀點(diǎn)……即許多家族認(rèn)為家族首腦在任何事情上都是世界上最杰出的專家,結(jié)果自取滅亡,"公爵說道.
他同意一個觀點(diǎn):對于任何家族企業(yè)的董事長來說,最重要的品質(zhì)是選對人并讓他們繼續(xù)推進(jìn)事業(yè). "如果你堅(jiān)決這么做,其它問題就會迎刃而解,"他說. 他招募了好幾名重量級非執(zhí)行董事加入格羅夫納的董事會,如英國央行前行長艾迪·喬治爵士(Sir Eddie George)、前摩根士丹利亞洲區(qū)主席文禮信(Alasdair Morrison).
格羅夫納集團(tuán)的總部位于倫敦梅費(fèi)爾區(qū)(Mayfair)中心的格羅夫納街. 在該集團(tuán)日益全球化的房地產(chǎn)投資組合中,梅費(fèi)爾區(qū)和貝爾塔萊維亞區(qū)仍是兩大瑰寶. 據(jù)說,至少有500條道路、廣場或建筑歸屬該家族名下.
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