開店選址需要了解哪些

　　想要開店，但是如果你對于創(chuàng)業(yè)開店的選址沒有任何的了解，還是需要去增加這方面的了解，才能獲得更多良好的發(fā)展優(yōu)勢。那么，開店選址問題，你需要了解哪些？相信只有在選址上做好決定，后期的創(chuàng)業(yè)才能擁有更好的前景。

　　新手青睞地下商鋪、街鋪

　　熟悉廣州的人會發(fā)現(xiàn)，在地鐵站、地下商場、部分街頭小店等地，經常是年輕面孔居多，其中不少都是來自于畢業(yè)生和首次創(chuàng)業(yè)者。

　　據(jù)合富置業(yè)經理羅汝剛介紹，其實這些首次創(chuàng)業(yè)者，尤其是大學生首次創(chuàng)業(yè)者很多都是經營一些新興項目，如一些動漫產業(yè)、創(chuàng)意產業(yè)、服裝鞋帽等，這些產業(yè)商鋪比較集中在流行前線、地王廣場、正佳負一層等。

　　這些商鋪通常面積較小，而且租金比較便宜，投資成本較低，風險較低，深受小額投資者的歡迎。除了地下商場、普通街鋪，學校外商鋪也比較受學生歡迎。在高校較為聚集的五山一帶，記者了解到，在高校學校門口、五山購物廣場等，有不少商鋪就是由在校學生和畢業(yè)生經營。

　　首次創(chuàng)業(yè)選址是件頭等大事

　　已經有4家店經營經驗年輕創(chuàng)業(yè)者吳小姐表示，選址決定開店成敗。選址首先要根據(jù)創(chuàng)業(yè)的行業(yè)而定;其次是針對的消費人群分析；再次是產品檔次等等。

　　而她的經驗是，做高檔的產品，不一定要在鬧市，因為鋪租貴，風險也大。如果是追求薄利多銷，則另當別論。她還舉例，她新店的經營位置是在海珠區(qū)，附近老房子較多，但居住的人們對生活品質要求較高。因此她的小店盡管東西不算便宜，但銷售情況也不凡。

　　在公園前地鐵口一個地下商場，一位劉姓的店主說，他是去年在這里開始經營動漫周邊產品的，主要以動漫畫中的人物公仔等為主。他選擇這里的理由，因為商場的主題就是動漫，跟他的產品契合度非常高。而且在地鐵口，人氣也非常旺。中原地產市場及研究總監(jiān)劉廣浩也表示，選擇商鋪，一定要根據(jù)創(chuàng)業(yè)具體情況，包括行業(yè)、定位、資金預算等方面綜合衡量，再進行選址。一些大型連鎖店要開一家店往往選址要經過各種考核，有的時間達到半年以上。

　　可考慮購買低總價的商鋪

　　時下不少首次創(chuàng)業(yè)者在開鋪時候多會選擇租鋪，其實如果碰到合適價位的商鋪，首次創(chuàng)業(yè)者也可以考慮入市購買。

　　有行家指出，目前商鋪市場上有不少總價在20萬-30萬元商鋪，按照目前銀行提供五成按揭計算，首付也只需要10幾萬元就可以當上鋪主，如目前在售的江南大道婚紗街“星辰匯”、花都的“鉑譽星辰廣場”等等。這些商鋪入市門檻較低，有不少也地處核心繁華商圈內，風險較低。

　　創(chuàng)業(yè)之前最主要的還是選址，店鋪的地址選擇的好不好，對于后期創(chuàng)業(yè)是否能夠順利的發(fā)展，有著很大的影響。開店選址問題，你需要了解哪些？以上的介紹，希望可以為你帶來更多良好的市場前景和優(yōu)勢。

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