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不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別
不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別，很多人都知道買完房子要辦理一個(gè)房產(chǎn)證，但是不動(dòng)產(chǎn)就有很多人不知道去辦理，這是同等重要的證件，有些人就覺得這有什么區(qū)別了，下面小編帶你看看不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別。
不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別1
不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別
1、名稱不同：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的全稱為“中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”，房產(chǎn)證的全稱為“中華人民共和國房屋所有權(quán)證”。
2、監(jiān)制機(jī)關(guān)不同：監(jiān)制房產(chǎn)證的單位是建設(shè)部，而監(jiān)制不動(dòng)產(chǎn)證的監(jiān)制單位是國土資源部。
3、標(biāo)注的產(chǎn)權(quán)信息不同：房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證的正文部分所標(biāo)注的內(nèi)容有所差異。
不動(dòng)產(chǎn)證的辦理流程
1、初始登記
通常不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證都是在交房以后才開始辦理的，初始登記是由當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理的.，購房者需在入住三個(gè)月后向開發(fā)商詢問初始登記的辦理情況，也自己可以在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易信息網(wǎng)站上查詢。
2、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)
待初始登記完成后，然后把房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)?zhí)顚懲戤呍僮岄_發(fā)商簽字蓋章，但有些開發(fā)商手中是有現(xiàn)成蓋好章的申請(qǐng)表，購房者可以直接去領(lǐng)取填寫。
3、領(lǐng)取辦證相關(guān)文件
辦理的相關(guān)文件最好是在填寫表格之前了解清楚，明確需要哪些申請(qǐng)文件，一次性準(zhǔn)備齊全。
4、繳納費(fèi)用
完稅證明是辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的必須條件之一，在費(fèi)用繳納以后就可以將材料提交給房屋管理部門審核了。
5、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
待審核完成以后就可以領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證了，購房者可以攜帶通知證書到房屋管理部門領(lǐng)取。
不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別2
房產(chǎn)證可以個(gè)人辦理，但在辦理房產(chǎn)證的過程中需要開發(fā)商配合提供相關(guān)資料，以下是辦理房產(chǎn)證時(shí)需要準(zhǔn)備的資料：
(一)、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
(二)、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
(三)、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)
(四)、完稅憑證(契稅繳款書)。
(五)、已婚的`購房人。
1、雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);
2、婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))、;
3、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。
(六)、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
1、身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
3、單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。
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