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共有房屋分管契約書集合2篇
共有房屋分管契約書1
立契約書人xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)xxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)。茲為共有建物各自分管使用,同意訂立條款如下:
第一條雙方同意依第二條所定,各自分管使用收益所持部分。
第二條甲乙雙方間所均等,共有人坐落xx市x路x號(hào),加強(qiáng)磚造,二層樓房一棟。一樓面積xx平方米,二樓面積xx平方米。依下列條款分管使用。
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本建物一樓包括附屬建物全部。
(二)乙方分管部分:
本建物二樓部分。
第三條雙方同意嗣后,就共有土地分割時(shí),愿依本分管契約所訂定為準(zhǔn),申辦分割登記各取得分管土地的所有權(quán)。
第四條本約訂定后,雙方依約分管,使用收益,不得逾越所應(yīng)分管范圍而侵害他方。
第五條關(guān)于本件物的'保存行為及其所需費(fèi)用,除各分管部分的簡(jiǎn)易修繕,由分管人單獨(dú)負(fù)擔(dān)均由雙方依比率分擔(dān)。
第六條本共有建物的改變或重大修繕,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議同意后,始得為之,且其費(fèi)用除同意時(shí)另有約定外,均應(yīng)分擔(dān)。而所改良物亦為共有物。
第七條本共有建物房屋稅由甲方負(fù)擔(dān)三分之二,乙方負(fù)擔(dān)三分之一。地價(jià)稅各自分擔(dān)二分之一。水電費(fèi)依各人實(shí)際使用分擔(dān)。
第八條雙方如有任一方將其所有權(quán)讓與第三人時(shí),雙方同負(fù)履行本約的責(zé)任。若因而導(dǎo)致?lián)p害,出讓人亦同意對(duì)方的優(yōu)先承購(gòu)權(quán)。
本契約一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方:xxx
乙方:xxx
xxxx年x月x日
共有房屋分管契約書2
立契約書人___________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
___________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
茲為共有建物各自分管使用,同意訂立條款如下:
第一條雙方同意依第二條所定,各自分管使用收益所持部分。
第二條甲乙雙方間所均等,共有人坐落__________________市_________路_________號(hào),加強(qiáng)磚造,二層樓房一棟。一樓面積__________________平方米,二樓面積__________________平方米。依下列條款分管使用。
(一)甲方分管部分:
本建物一樓包括附屬建物全部。
(二)乙方分管部分:
本建物二樓部分。
第三條雙方同意嗣后,就共有土地分割時(shí),愿依本分管契約所訂定為準(zhǔn),申辦分割登記各取得分管土地的所有權(quán)。
第四條本約訂定后,雙方依約分管,使用收益,不得逾越所應(yīng)分管范圍而侵害他方。
第五條關(guān)于本件物的.保存行為及其所需費(fèi)用,除各分管部分的簡(jiǎn)易修繕,由分管人單獨(dú)負(fù)擔(dān)均由雙方依比率分擔(dān)。
第六條本共有建物的改變或重大修繕,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議同意后,始得為之,且其費(fèi)用除同意時(shí)另有約定外,均應(yīng)分擔(dān)。而所改良物亦為共有物。
第七條本共有建物房屋稅由甲方負(fù)擔(dān)三分之二,乙方負(fù)擔(dān)三分之一。地價(jià)稅各自分擔(dān)二分之一。水電費(fèi)依各人實(shí)際使用分擔(dān)。
第八條雙方如有任一方將其所有權(quán)讓與第三人時(shí),雙方同負(fù)履行本約的責(zé)任。若因而導(dǎo)致?lián)p害,出讓人亦同意對(duì)方的優(yōu)先承購(gòu)權(quán)。
本契約一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方:___________________________
乙方:___________________________
______年______月______日
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