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物業(yè)行政經(jīng)理職責(zé)
物業(yè)行政經(jīng)理職責(zé)1
1、完成公司行政條線管理規(guī)劃，協(xié)調(diào)各部門關(guān)系，積極配合做好內(nèi)部管理工作；
2、統(tǒng)籌管理公司固定資產(chǎn)、工商管理、公共關(guān)系管理、檔案管理、后勤管理等業(yè)務(wù)；
3、具有合理調(diào)配費(fèi)用管控意識(shí)，對(duì)各類費(fèi)用進(jìn)行系統(tǒng)性分析和總結(jié)，并提出優(yōu)化方案；
4、維護(hù)公司各項(xiàng)規(guī)章制度的，執(zhí)行與追蹤，負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)規(guī)章制度的完善、推行；
5、了解勞動(dòng)法相關(guān)法規(guī)，熟悉人力資源招聘、培訓(xùn)及薪酬版塊，能高效組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)；
6、熟悉固定資產(chǎn)管理，采購及招投標(biāo)流程。
物業(yè)行政經(jīng)理職責(zé)2
1、負(fù)責(zé)集團(tuán)公司行政管理工作。
2、負(fù)責(zé)對(duì)外政府部門和其他機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)工作。
3、負(fù)責(zé)辦公用品采購、相關(guān)發(fā)票審批工作。
4、負(fù)責(zé)工廠綠化、衛(wèi)生監(jiān)督與管理。
5、負(fù)責(zé)公寓樓物業(yè)管理工作。
6、負(fù)責(zé)食堂、車輛、接待管理工作。
物業(yè)行政經(jīng)理職責(zé)3
1、公司人工成本、行政費(fèi)用的預(yù)算與管理；
2、制度流程建設(shè)、各類會(huì)議活動(dòng)組織、辦公環(huán)境管理、公司各類采購統(tǒng)籌、固定資產(chǎn)及車輛管理、公司倉儲(chǔ)及禮品庫管理；
3、行政管理體系搭建、辦公區(qū)域租賃裝修、行政采購體系搭建維護(hù)、型年會(huì)及重要活動(dòng)組織；
4、采購、管理公司固定資產(chǎn)與低值易耗品（非辦公用品和日常用品）；
5、負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)臺(tái)賬審核、組織固定資產(chǎn)盤點(diǎn)工作。
物業(yè)行政經(jīng)理職責(zé)4
1、主持園區(qū)日常管理工作，根據(jù)各時(shí)期的實(shí)際狀況，不斷的改進(jìn)和提高園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理工作水平。
2、對(duì)園區(qū)內(nèi)建筑設(shè)施設(shè)備定期保養(yǎng)維修，使之處于美觀、完整狀態(tài)。對(duì)安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解，每天檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。
3、統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實(shí)情況，就園區(qū)運(yùn)營(yíng)物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向上級(jí)匯報(bào)。
4、做好園區(qū)安全管理，預(yù)防事故發(fā)生。發(fā)生緊急事件時(shí)，立即組織相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行處理，按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對(duì)發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí)，分析原因并形成事件報(bào)告匯報(bào)。
5、管理項(xiàng)目財(cái)務(wù)各類款項(xiàng)的`收取，創(chuàng)造增值業(yè)務(wù)收益、控制AR、控制運(yùn)營(yíng)成本、編制預(yù)算。
6、負(fù)責(zé)對(duì)分包合同相應(yīng)條款的審核、修改，并對(duì)分包管理層及員工的工作情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)定，定期對(duì)分包的績(jī)效進(jìn)行評(píng)估改進(jìn)。
7、園區(qū)客戶關(guān)系定期維護(hù)及需求收集，定期拜客戶并獲取意見和要求，中小客戶的接待、講解、以及租賃談判配合工作。
8、負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)卣P(guān)系協(xié)調(diào)及確保市政配套穩(wěn)定提供。
9、負(fù)責(zé)外部的溝通和聯(lián)系，及時(shí)處理投訴，并向當(dāng)事人溝通處理意見和結(jié)果。
10、新體系、新產(chǎn)品（如金控、際鏈）的推廣及落地。
11、負(fù)責(zé)與業(yè)主方的溝通對(duì)接，與客戶保持良好的關(guān)系。
12、負(fù)責(zé)商務(wù)合同的履約，日常運(yùn)營(yíng)需履行合同規(guī)定。
13、負(fù)責(zé)園區(qū)維保工作的質(zhì)量監(jiān)督，負(fù)責(zé)各項(xiàng)維保報(bào)告的及時(shí)性、真實(shí)性和完整。
物業(yè)行政經(jīng)理職責(zé)5
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)與管理工作，確保項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)達(dá)成；
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)日常管理；
3、負(fù)責(zé)與業(yè)會(huì)的.日常工作對(duì)接及關(guān)系維護(hù)；
4、負(fù)責(zé)外部的日常工作對(duì)接及關(guān)系維護(hù)；
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的重投訴處理。
物業(yè)行政經(jīng)理職責(zé)6
1、完成公司行政條線管理規(guī)劃，協(xié)調(diào)各部門關(guān)系，積極配合做好內(nèi)部管理工作；
2、統(tǒng)籌管理公司固定資產(chǎn)、工商管理、公共關(guān)系管理、檔案管理、后勤管理等業(yè)務(wù)；
3、具有合理調(diào)配費(fèi)用管控意識(shí)，對(duì)各類費(fèi)用進(jìn)行系統(tǒng)性分析和總結(jié)，并提出優(yōu)化方案；
4、維護(hù)公司各項(xiàng)規(guī)章制度的，執(zhí)行與追蹤，負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)規(guī)章制度的完善、推行；
5、了解勞動(dòng)法相關(guān)法規(guī)，熟悉人力資源招聘、培訓(xùn)及薪酬版塊，能高效組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)；
6、熟悉固定資產(chǎn)管理，采購及招投標(biāo)流程。
物業(yè)行政經(jīng)理職責(zé)7
1、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，建立、規(guī)范并健全維護(hù)物業(yè)管理運(yùn)作體系；檢查監(jiān)督各區(qū)域的安全管理工作，協(xié)同園區(qū)其他部門籌劃、籌備物業(yè)安全管理的全面防范計(jì)劃、措施；對(duì)整個(gè)園區(qū)內(nèi)的安全防范、日常工作進(jìn)行疏導(dǎo)；
2、根據(jù)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理園區(qū)物業(yè)相關(guān)方面問題；
3、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)建設(shè)、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)管理等相關(guān)工作；負(fù)責(zé)裝修的'申報(bào)審核工作，督導(dǎo)進(jìn)行裝修監(jiān)理工作
4、建立、健全園區(qū)物業(yè)規(guī)章制度及流程，并組織執(zhí)行，及時(shí)向公司饋過程與結(jié)果；
5、負(fù)責(zé)處理企業(yè)投訴，維持園區(qū)內(nèi)的管理秩序相關(guān)工作，保證企業(yè)高滿意度；
6、拓展公司級(jí)經(jīng)營(yíng)資源，開辟新的經(jīng)營(yíng)渠道，并能夠監(jiān)控和分析多種經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，把控各項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，為公司各版塊提供經(jīng)營(yíng)管理建議與支持；
7、掌握物業(yè)服務(wù)中心各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，積極配合財(cái)務(wù)部做好租戶的各項(xiàng)費(fèi)用的繳交工作做好各項(xiàng)費(fèi)用的催繳工作；
8、負(fù)責(zé)與公司審計(jì)、監(jiān)督部門保持良好溝通，定期向匯報(bào)經(jīng)營(yíng)和計(jì)劃執(zhí)行情況、資金運(yùn)用情況、機(jī)構(gòu)和人員調(diào)配情況及其他重事宜；
9、參與公司經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略策劃制定，協(xié)助完成公司行政管理規(guī)劃，完善公司總體制度規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，運(yùn)用先進(jìn)管理模式進(jìn)行現(xiàn)代管理；
10、負(fù)責(zé)與相關(guān)管理部門、政府管理部門（不限于街道、消防、派出所、出入境等）保持
良好的聯(lián)系。
物業(yè)行政經(jīng)理職責(zé)8
1、根據(jù)公司的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)營(yíng)模式、業(yè)務(wù)流程等，組織開展物業(yè)項(xiàng)目的`管理工作，保證物業(yè)項(xiàng)目的有效運(yùn)作，不斷提升業(yè)主滿意度；
2、根據(jù)集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化操作流程，組織監(jiān)督日常服務(wù)、安全管理、綠化保潔管理、客戶投訴管理、客戶滿意度調(diào)查等客戶服務(wù)工作，并對(duì)物業(yè)管理費(fèi)以及其他收費(fèi)的征收、催繳工作負(fù)責(zé)；
3、根據(jù)項(xiàng)目本年度工作目標(biāo)，組織指導(dǎo)部門員工制定階段工作計(jì)劃，并督促執(zhí)行。
4、對(duì)潛在的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)測(cè)和分級(jí)，并制定調(diào)整計(jì)劃和應(yīng)急策略。
5、起草項(xiàng)目撥款申請(qǐng)，進(jìn)行項(xiàng)目成本控制，定期跟蹤成本及利潤(rùn)狀態(tài)，并向公司匯報(bào)。
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