評估部的崗位職責(zé)
篇一：評估部門工作職責(zé)
1、負(fù)責(zé)政府各類土地及房產(chǎn)招標(biāo)、拍賣、出讓底價及房地產(chǎn)價格的評估、征地拆遷評估、課稅評估等；
2、受委托，對合法房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的房地產(chǎn)抵押評估報告進行審定，以及對原行政劃撥或減地價建筑物抵押應(yīng)補交地價款數(shù)額的核定；對上市公司土地評估報告進行初審；對國土基金投資工程項目內(nèi)部審核；
3、負(fù)責(zé)全市公示地價系統(tǒng)的數(shù)據(jù)更新維護，參與研究、分析房地產(chǎn)市場信息價格及指數(shù)；
4、協(xié)助法院、仲裁機關(guān)及政府部門處理房地產(chǎn)價格糾紛；
5、協(xié)助行政主管部門對房地產(chǎn)評估機構(gòu)和從業(yè)人員的資質(zhì)進行初審和培訓(xùn)。
篇二：評估崗位職責(zé)
1、加強相關(guān)金融業(yè)務(wù)及法律法規(guī)的學(xué)習(xí)；熟悉掌握典當(dāng)業(yè)務(wù)操作規(guī)范，嚴(yán)格操作程序；依法依規(guī)辦理各項業(yè)務(wù)。
2、按照《典當(dāng)管理辦法》，本著公平、公開、合理的原則，做好當(dāng)物的鑒定、估價工作，填寫當(dāng)物評估報告和《估價單》。
3、熟知典當(dāng)業(yè)務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)、熟練掌握典當(dāng)物的鑒定、評估方法，了解典當(dāng)物市場的發(fā)展趨勢，
4、積極認(rèn)真做好委托鑒定評估和典當(dāng)業(yè)務(wù)的咨詢服務(wù)。不得受理國家違禁物品的鑒定。評估及咨詢業(yè)務(wù)。
5、及時掌握典當(dāng)物品的市場價格變動情況，遇有價格波動較大的情況，需及時書面向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報。
6、積極配合公安部門的安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題，積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門，協(xié)助解決相關(guān)問題。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
棗莊國信典當(dāng)責(zé)任有限責(zé)任公司 不斷提高典當(dāng)物的鑒定、評估水平。
篇三：崗位職責(zé)評估系統(tǒng)
1、對公司的影響
『風(fēng)險、控制的影響』： 指崗位職能在執(zhí)行中的風(fēng)險及失誤對公司的影響程度。
1) 無風(fēng)險，失誤所造成的后果影響甚小，錯誤的原因大多因疏忽所致，易于糾正。
2) 輕微風(fēng)險，失誤僅對公司的小部分業(yè)務(wù)活動有影響，可能導(dǎo)致少許工作延誤、降低效率，亦可能影響到其他部門，但只要以一定的時間和精力糾正錯誤，仍能達(dá)成部門的總體目標(biāo)。
3) 小的風(fēng)險，失誤僅影響某一部門或職能，可能造成使用不全面或不準(zhǔn)確的信息，一般導(dǎo)致相當(dāng)?shù)墓ぷ餮诱`、降低效率。
4) 有一定風(fēng)險，失誤影響部門內(nèi)部和部門之間的業(yè)務(wù)活動、關(guān)系或開支，對公司總體運作可能有一定影響，員工生產(chǎn)率或客戶態(tài)度亦相應(yīng)受到影響。
5) 有較大風(fēng)險，失誤影響部門內(nèi)部和不同部門之間的業(yè)務(wù)結(jié)果或利潤，對公司業(yè)務(wù)或聲譽可能有影響，需要公司管理層采取行動糾正錯誤。
6) 有極大風(fēng)險，失誤對公司主要部門以及當(dāng)前和未來的狀況產(chǎn)生嚴(yán)重的影響，包括嚴(yán)重影響公司的聲譽或總體財政狀況。
『成本收益的影響』： 工作疏忽可能造成的成本、費用、利息和收益等影響程度。
1) 不可能造成成本、費用、利息和收益等方面的損失。
2) 造成較小的成本、費用、利息和收益等方面的損失。
3) 造成較大的成本、費用、利息和收益等方面的損失。
4) 造成重大的成本、費用、利息和收益等方面的損失。
5) 造成不可估量的成本、費用、利息和收益等方面的損失。
2、監(jiān)督管理
『下屬人數(shù)』： 按照公司組織架構(gòu)確定的管理范圍，崗位所管轄的員工總數(shù)（含直接和間接管理人數(shù)）。
1) 無
2) 1至3
3) 4至6
4) 6至10
5) 11至20
『下屬的種類』（無下屬的跳過該題）： 指崗位管理下的人員類別。
1) 下屬為擔(dān)任同類或重復(fù)性工作的員工。
2) 下屬中包括專業(yè)人員但不包括管理人員。
3) 下屬中既包括專業(yè)人員又包括低層或中層管理人員。
4) 下屬中既包括專業(yè)人員又包括中、高層管理人員。
3、責(zé)任范圍
『工作獨立性』： 指崗位在工作中的責(zé)任及受監(jiān)督程度。
1) 每項工作的內(nèi)容及操作步驟、過程和方法等均得到具體的指導(dǎo)，對工作過程與結(jié)果都要進行經(jīng)常性檢查。
2) 每項工作內(nèi)容、要求、需從有關(guān)方法得到指示。常規(guī)操作步驟、過程和方法將自行決定，對工作過程只進行必要的抽查，把對工作結(jié)果定期檢查作為重點。
3) 工作要求、目標(biāo)、任務(wù)等受到指示或指導(dǎo)，完成任務(wù)的方法將自行提出，把對工作結(jié)果和所解決的復(fù)雜專業(yè)問題作為監(jiān)督檢查重點。
4) 工作的方向、要求及能獲得的條件等受到原則指導(dǎo)和說明，工作任務(wù)的內(nèi)容將自行提出或調(diào)整，把工作成果鑒定作為工作結(jié)果的考核重點。
5) 遵循既定的總體政策和作業(yè)準(zhǔn)則，在一般被認(rèn)可的管理工作范圍內(nèi)可作重要決策，只需通報上級有關(guān)工作的整體方向的進度。
『工作多樣性』： 指崗位所從事工作的工作種類和性質(zhì)的廣度。
1) 承擔(dān)一項簡單的專業(yè)輔助工作，對完成任務(wù)起到推動作用。
2) 承擔(dān)一項或幾項專業(yè)工作，對完成具體任務(wù)起到基礎(chǔ)作用。
3) 分管一項或幾項專業(yè)工作，對完成任務(wù)有較大影響。
4) 負(fù)責(zé)一、二個方面業(yè)務(wù)工作或工程項目，對完成任務(wù)起到關(guān)鍵作用，和/或?qū)Ρ緦I(yè)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展具有較大影響。
5) 工作涉及公司各個職能范圍內(nèi)多方面的問題，需要不同業(yè)務(wù)部門相互參與和協(xié)調(diào)。
『公司業(yè)務(wù)知識面』： 指崗位需要關(guān)注公司業(yè)務(wù)知識的廣度。
1) 不需要對公司內(nèi)流程及其他職務(wù)和業(yè)務(wù)活動進行了解。
2) 只需要有限了解公司其他職務(wù)和業(yè)務(wù)流程。
3) 需要對公司其他職務(wù)及業(yè)務(wù)流程或市場要有較好的了解。
4) 需要對整個公司業(yè)務(wù)和國內(nèi)市場要有較好至充分了解，。
4、溝通
『內(nèi)部聯(lián)系』： 崗位需要面對的公司內(nèi)部聯(lián)系。
1) 不需要與任何人進行溝通協(xié)調(diào)，若有，也是偶爾與本部門的一般職工。
2) 僅與本部門人員進行工作溝通協(xié)調(diào)，偶爾與其他部門進行一些個人溝通協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不力一般不會影響自己和他人的正常工作。
3) 與本部門和其他部門職工有密切的工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)不力會影響雙方的工作。
4) 幾乎和本公司所有一般職工有密切工作聯(lián)系，或與部分部門經(jīng)理有工作協(xié)調(diào)的必要。協(xié)調(diào)不力對公司有一定的影響。
5) 與各部門的經(jīng)理及負(fù)責(zé)人有密切的工作聯(lián)系，在工作中需要保持隨時聯(lián)系和溝通，協(xié)調(diào)不力對整個公司有重大影響。
『外部聯(lián)系』： 崗位需要面對的公司外部聯(lián)系。
1) 不需要與外界保持密切聯(lián)系。
2) 需要與外界保持日常性、常規(guī)性聯(lián)系。
3) 需要與外界發(fā)生特別性聯(lián)系。
4) 需要與外部單位負(fù)責(zé)人保持密切聯(lián)系，聯(lián)系的原因往往涉及重大問題或影響決策。
『溝通難度』： 崗位溝通的難易程度。
1) 普通：溝通需要基本禮儀和交換信息。
2) 較難：溝通有費力的性質(zhì)，需要影響他人并與人合作。如：談判，面談，銷售和采購等。
3） 極難：對整個公司極重要的談判和決定。
5、任職資格
『教育背景』： 指從事該崗位所必需的學(xué)歷要求。
1) 義務(wù)性教育，小學(xué)、初中教育。
2) 高中、技術(shù)職業(yè)高中。
3) 中專、專業(yè)化教育、高中教育后的教育如專門的技術(shù)或經(jīng)濟學(xué)校。
4) 大學(xué)程度（三年以上）、本科。
5) 研究生（或同等學(xué)歷）及以上。
『工作經(jīng)驗及能力』： 指從事該崗位所需具備的`工作經(jīng)驗及能力。
1) 需具備簡單操作和按日常規(guī)章制度從事輔助性業(yè)務(wù)工作能力，無需工作經(jīng)驗。
2) 熟悉標(biāo)準(zhǔn)化工作流程，具備初步專業(yè)工作能力和/或會使用簡單機器設(shè)備（至少6個月）。
3) 需要經(jīng)驗處理比較復(fù)雜專業(yè)的事務(wù)和/或使用工具、機器設(shè)備，具備根據(jù)不同場合條件進行工作的廣泛經(jīng)驗，有一般分析、判斷和撰寫業(yè)務(wù)報告的能力（6個月到2年）。
4) 要求進行復(fù)雜的操作，能夠運用基本概念、原理、理論、原則等知識解決問題、獨立完成專業(yè)業(yè)務(wù)工作，能進行協(xié)調(diào)和對外進行業(yè)務(wù)交涉，撰寫業(yè)務(wù)報告，有工作范圍所需要的深度和廣度的經(jīng)驗（2年到5年）。
5) 獨立從事專業(yè)業(yè)務(wù)工作能力，謀求技巧上的完善，能夠運用系統(tǒng)的專業(yè)知識解決比較復(fù)雜的實際問題，制定和實施工作程序、工作方案、工作計劃，有較強的協(xié)調(diào)應(yīng)變能力，對外有交涉、談判及撰寫工作報告、總結(jié)能力。（5年到8年）。
6) 具有審核工作方案、工作計劃、設(shè)計并組織實施管理系統(tǒng)或重大業(yè)務(wù)項目的能力，能夠運用堅實的知識體系和現(xiàn)代管理方法解決企業(yè)重大的實際問題，以及撰寫同行業(yè)中有推廣價值的專業(yè)論文（8到12年）。
7) 具有能組織制訂、審核企業(yè)全局性的體制改進、發(fā)展規(guī)劃、管理方針、做出重大決策的能力，能夠憑借深厚的造詣推進技術(shù)或管理方法的運用，解決企業(yè)或同行業(yè)中重大的實際問題，指揮若干個部門共同完成重大工作任務(wù)，撰寫有創(chuàng)見、有重要價值的專業(yè)論著（12年以上）。
6、解決問題的難度
『創(chuàng)造力』： 指崗位所要求具備的創(chuàng)造能力。
1) 無需創(chuàng)造或改進，一切已有明確規(guī)定，無需或較少需要判斷。
2) 要根據(jù)有關(guān)環(huán)境條件的要求和限制進行簡單的判斷，確定工作步驟和過程。
3) 要通過深入調(diào)研和思考，在涉及復(fù)雜概念分析中，作出有效的判斷和必要的創(chuàng)新。
4) 要通過全盤分析和思考，在涉及大量復(fù)雜概念和相關(guān)因素的重新組合與協(xié)調(diào)工作中，作出正確的判斷和較大的創(chuàng)新。
5) 通過研究和探索借鑒企業(yè)內(nèi)外部經(jīng)驗，創(chuàng)立新的復(fù)雜而廣泛的方法和技術(shù)或做出有價值的判斷。
6) 明確的發(fā)明性質(zhì)，是前所未有經(jīng)驗的新發(fā)明。
『工作復(fù)雜程度』： 指崗位職能在執(zhí)行中需要處理的工作內(nèi)容、工作過程和方法的復(fù)雜程度。
1) 工作內(nèi)容確定，基本屬于個別、具體環(huán)節(jié)的操作，工作步驟和過程是例行的。
2) 工作內(nèi)容比較確定，但涉及若干方面的操作，可以有對工作步驟、過程、方法的選擇，基本上相對獨立的工作。
3) 工作內(nèi)容有一定的不確定性，涉及較復(fù)雜的專業(yè)業(yè)務(wù)問題，通常從與其他問題的相關(guān)性中借鑒加以解決。擬定工作步驟和方法及實施過程可在他人指導(dǎo)下或參考有關(guān)資料和借鑒他人經(jīng)驗，獨立地完成。
4) 工作內(nèi)容有不確定性，較多涉及復(fù)雜的專業(yè)業(yè)務(wù)問題，需要將多個相互獨立的問題聯(lián)系起來或與若干個部門協(xié)調(diào)加以解決，擬定工作步驟、方案和實施過程中要獨立地參考多種資料和掌握有關(guān)因素的動態(tài)，并吸收和運用國內(nèi)外新管理技術(shù)和方法。
5) 工作內(nèi)容有較大不確定性，工作任務(wù)包括承擔(dān)企業(yè)重要業(yè)務(wù)項目、管理課題，擬定工作計劃、工作標(biāo)準(zhǔn)，需解決企業(yè)、行業(yè)專業(yè)系統(tǒng)的疑難業(yè)務(wù)問題，要跨越部門之間、專業(yè)之間和統(tǒng)籌考慮相關(guān)的管理目標(biāo)從整體上解決，需掌握企業(yè)經(jīng)營管理的現(xiàn)狀和動態(tài)，并系統(tǒng)吸收、運用國內(nèi)外先進的管理技術(shù)和方法。
6) 工作內(nèi)容和目標(biāo)有很大的不確定性，工作任務(wù)包括承擔(dān)企業(yè)規(guī)劃性的重大課題，需跨多個部門、專業(yè)領(lǐng)域并統(tǒng)籌考慮諸多中長期管理目標(biāo)，從全局考慮解決，需要擬定工作規(guī)劃，把握企業(yè)經(jīng)營發(fā)展趨勢，創(chuàng)造性地借鑒國內(nèi)外先進技術(shù)和方法。
7、環(huán)境條件
『工作負(fù)荷強度』： 指本職務(wù)在高效率前提條件下，日常確定性工作和非確定性工作時間與制度工作時間的比率。
1) 工作負(fù)荷率50％以下（不包括50％）
2) 工作負(fù)荷率50％—59％
3) 工作負(fù)荷率60％—69％
4) 工作負(fù)荷率70％—79％
5) 工作負(fù)荷率80％—89％
6) 工作負(fù)荷率在90％以上（包括90％）
『工作風(fēng)險』： 因工作所造成的身體疾病，或工作本身可能對任職者身體所造成的危害。
1) 無職業(yè)病的可能，或沒有可能對身體造成傷害。
2) 會對身體某些部位造成輕度傷害，或不注意可能造成人體輕度傷害。
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