物管員崗位職責(zé)是什么

　　在生活中，大家逐漸認識到崗位職責(zé)的重要性，崗位職責(zé)是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負的責(zé)任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務(wù)。你所接觸過的崗位職責(zé)都是什么樣子的呢？下面是小編收集整理的物管員崗位職責(zé)是什么，歡迎閱讀與收藏。

　　物管員崗位職責(zé)是什么1

　　1、在物業(yè)管理部主任領(lǐng)導(dǎo)下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能。

　　2、負責(zé)管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務(wù)工作。

　　3、全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過程。

　　4、協(xié)調(diào)主任送發(fā)物業(yè)管理方面的文件。

　　5、參加主任主持的部門例會，總結(jié)當月工作，制訂下月計劃。

　　6、負責(zé)發(fā)現(xiàn)運作中不合格的服務(wù)項目，進行跟蹤、驗證，處理業(yè)戶投訴。

　　7、收集有價值的物業(yè)信息，為推動公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策。

　　8、負責(zé)公司業(yè)戶接待工作，做到儀表端莊、態(tài)度和藹、熱情大方、反應(yīng)敏捷、處事穩(wěn)健。

　　9、負責(zé)為業(yè)戶辦理入伙、入住、裝修手續(xù)。

　　10、按接待來訪規(guī)定，做好來訪登記，對電話預(yù)約的來訪要及時通知有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或部門，對突然來訪者，要報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或部門后，再約時間接待。

　　11、負責(zé)接待及處理業(yè)戶咨詢、投訴工作，并定期進行回訪。

　　12、負責(zé)為公司業(yè)戶商務(wù)、票務(wù)收發(fā)等項服務(wù)工作。

　　13、完成辦公室臨時交辦的工作。

　　物管員崗位職責(zé)是什么2

　　一、負責(zé)所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)的`日巡檢協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作；

　　二、參與樓宇的竣工驗收和接管工作，準備入住資料、辦理裝修驗收手續(xù)并陪同業(yè)主看房；

　　三、辦理業(yè)主裝修審批手續(xù)，負責(zé)裝修巡視，并辦理裝修驗收手續(xù)；

　　四、完成管理處其他工作職責(zé)內(nèi)容和管理處安排和委托的其他工作任務(wù)；

　　五、對所管區(qū)域內(nèi)房屋現(xiàn)狀進行檢查，并按規(guī)定上報管理處匯總制定年度維修養(yǎng)護計劃；

　　六、熱情接待來訪業(yè)主，樹立良好公司形象，對業(yè)主的建設(shè)或投訴要及時登記并處理；

　　七、負責(zé)管理費和各項費用的催繳工作；

　　八、每月進行倉庫盤點一次；

　　九、積極完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時任務(wù)維修工崗位職責(zé)。

　　物管員崗位職責(zé)是什么3

　　1、大專以上學(xué)歷,4年及以上大型商業(yè)或?qū)懽謽俏飿I(yè)公司品質(zhì)主管相關(guān)工作經(jīng)驗,持有is內(nèi)審資格證書;有招標及采購經(jīng)驗;

　　2、熟悉物業(yè)管理法律法規(guī),熟悉物業(yè)質(zhì)量管理體系、標準及流程,具有豐富的客戶服務(wù)工作經(jīng)驗;

　　3、熟練操作各種辦公軟件,文字功底較好;

　　4、較強的計劃、組織、協(xié)調(diào)、執(zhí)行能力,有良好的溝通協(xié)調(diào)能力;

　　5、原則性與責(zé)任心強,工作認真負責(zé),有良好的團隊協(xié)作精神。

　　6、有is 9001、is 14001、 hsms18001體系方面的經(jīng)驗。

　　崗位職責(zé):

　　1、協(xié)助運營經(jīng)理,根據(jù)公司管理體系規(guī)范和標準,做好公司品質(zhì)管理工作的推動、實施和改進;

　　2、每周、月組織開展品質(zhì)檢查活動,對相關(guān)物管區(qū)域進行巡樓及檢查,拍照、記錄檢查發(fā)現(xiàn)的問題;

　　3、每周、月及時完成巡場報告,對業(yè)務(wù)情況和管理流程提出意見和建議;

　　4、跟進和督促各部門、各項檢查活動的整改和落實情況;

　　5、協(xié)助部門負責(zé)人開展物業(yè)招投標、外委服務(wù)招投標、編制物業(yè)管理方案等文案工作;

　　6、負責(zé)公司的品質(zhì)檔案管理及各類文件、資料的統(tǒng)計管理工作;

　　物管員崗位職責(zé)是什么4

　　1、1-3年的相關(guān)工作經(jīng)驗,本科及以上學(xué)歷,國貿(mào)、物流相關(guān)專業(yè);

　　2、對物流管控有一定程度的了解和把握,具備靈活的溝通能力和應(yīng)變能力;

　　3、具備較強的溝通能力及文字組織能力。

　　崗位職責(zé):

　　1、負責(zé)分供方準入相關(guān)工作:如信息收集、初審、物流合同簽訂及流轉(zhuǎn);

　　2、負責(zé)現(xiàn)貨運輸/入庫相關(guān)把握和跟蹤;

　　3、負責(zé)物流異常事物處理,監(jiān)管派駐相關(guān)手續(xù)對接;

　　4、負責(zé)與分供方核對庫存,不定期進行物流核查;

　　5、負責(zé)出具查倉報告、監(jiān)控倉庫庫存量等。

　　物管員崗位職責(zé)是什么5

　　1、負責(zé)自管倉的管理,如:籌建和對接工作,控制自管倉的費用;

　　2、負責(zé)新物流供應(yīng)商的審批;

　　3、負責(zé)與上級物管部的各項物管對接、協(xié)調(diào)事宜;

　　4、負責(zé)物流操作規(guī)范及貨權(quán)安全、以及交貨跟蹤;

　　5、負責(zé)物流費用競價監(jiān)督管理和審核。

　　任職要求:

　　1、全日制本科及以上學(xué)歷,物流或經(jīng)貿(mào)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

　　2、兩年以上相關(guān)行業(yè)物流工作經(jīng)驗,有較好的溝通能力和服務(wù)意識;

　　3、誠信嚴謹、責(zé)任心強,對待工作耐心有條理,吃苦耐勞。

　　物管員崗位職責(zé)是什么6

　　1)協(xié)助廣州恒寶廣場商鋪招商及現(xiàn)租戶續(xù)租工作;

　　2)協(xié)助上級做好周邊市場調(diào)研的信息收集及登記;;

　　3)負責(zé)客戶接待、咨詢工作,了解客戶需求,協(xié)助提供合理的租賃方案,促成租賃業(yè)務(wù);

　　4)協(xié)助做好客戶租賃業(yè)務(wù)的跟進、租賃手續(xù)辦理,維護好客戶關(guān)系;

　　5)負責(zé)租務(wù)部文書工作,及完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。

　　任職要求:

　　1)大專及以上學(xué)歷;

　　2)男女不限,形象氣質(zhì)佳,溝通能力強,有親和力,工作積極主動,樂觀開朗;

　　3)有良好的職業(yè)道德和服務(wù)意識,具備較強的應(yīng)變能力和團隊精神。

　　4)熟練操作辦公軟件,具有良好客戶服務(wù)態(tài)度,會粵語、國語;

　　5)會簡單英語優(yōu)先錄用;

　　6)有商場租務(wù)相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先錄用。

　　福利:五天工作制,社保、住金、商保、餐補、電話費津貼、高溫津貼、年終花紅、旅游、年度體檢

　　物管員崗位職責(zé)是什么7

　　工程物管部總經(jīng)理(機電)崗位職責(zé):

　　1)在集團層面作為負責(zé)人管理10個文化產(chǎn)業(yè)項目投入運營后的工程、機電、物業(yè),不負責(zé)建設(shè);

　　2)介入建設(shè)階段,與建設(shè)階段的各地文化產(chǎn)業(yè)項目公司總經(jīng)理對接,提出工程、機電、物業(yè)方面的要求。

　　任職資格:

　　1)年齡38-45歲,全日制本科以上學(xué)歷;

　　2)知名主題公園集團工程物業(yè)副總裁或中建系統(tǒng)機電安裝公司總經(jīng)理工作經(jīng)歷。崗位職責(zé):

　　1)在集團層面作為負責(zé)人管理10個文化產(chǎn)業(yè)項目投入運營后的工程、機電、物業(yè),不負責(zé)建設(shè);

　　2)介入建設(shè)階段,與建設(shè)階段的各地文化產(chǎn)業(yè)項目公司總經(jīng)理對接,提出工程、機電、物業(yè)方面的要求。

　　任職資格:

　　1)年齡38-45歲,全日制本科以上學(xué)歷;

　　2)知名主題公園集團工程物業(yè)副總裁或中建系統(tǒng)機電安裝公司總經(jīng)理工作經(jīng)歷。

　　物管員崗位職責(zé)是什么8

　　1.及時收集業(yè)主各類需求及信息反饋;

　　2.及時響應(yīng)客戶咨詢投訴,對小區(qū)內(nèi)特殊情況及時處理與上報,對特殊人員進行排查與上報;

　　3.負責(zé)小區(qū)樓宇、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備、治安、車輛與人員巡查與管理;

　　4.定期巡查裝修單位,檢查施工是否規(guī)范,把控裝修質(zhì)量,及時裝修情況;

　　5.處理所轄范圍業(yè)主的訴求,及時完成上級的指令,使業(yè)主滿意度不斷提升。

　　要求:

　　①形象良好,性格陽光開朗,親和力佳;

　�、诰哂辛己玫姆�務(wù)意識,團隊合作意識;

　　③具備較強的理解接受能力,及溝通協(xié)調(diào)能力;

　�、苣軌蚴炀毑僮鞒Ｓ棉k公軟件;

　�、荽髮Ｒ陨蠈W(xué)歷,物業(yè)管理、社會工作、公共事務(wù)管理、旅游、酒店管理等專業(yè)。

　�、抻形锕軉T證、物管員相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先考慮。

　　物管員崗位職責(zé)是什么9

　　1.在上級的領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)工程物管部的日常管理工作。

　　2.組織落實物業(yè)前期介入、接管驗收、質(zhì)量保修、設(shè)備設(shè)施運行服務(wù)管理方案。

　　3.協(xié)助上級,具體負責(zé)與供電、供水、供氣、市政、公安、安監(jiān)、技監(jiān)、交管等部門溝通。

　　4.負責(zé)物業(yè)工程相關(guān)制度、流程、標準、表單等文件的制訂。

　　5.負責(zé)本部門相關(guān)預(yù)算的編制,控制各項成本。

　　6.負責(zé)本部門相關(guān)工作計劃的編制和組織實施。

　　7.負責(zé)組織公共設(shè)備設(shè)施的運行、維修、保養(yǎng)管理的實施。

　　8.負責(zé)組織安保、消防、交通方面工作的組織實施。

　　9.負責(zé)環(huán)境、衛(wèi)生方面工作的組織實施。

　　10.具體督導(dǎo)并實施本部門的安全管理工作。

　　11.負責(zé)本部門與其它部門的日常業(yè)務(wù)溝通,配合其它部門工作。

　　12.嚴格遵守公司各項規(guī)章制度,認真履行工作職責(zé)。

　　13.完成上級交辦的其它事項。

　　物管員崗位職責(zé)是什么10

　　崗位職責(zé):

　　1、具備制定物業(yè)項目管理流程和制度等文件的較高能力;

　　2、全面負責(zé)項目的物業(yè)管理工作,確保物業(yè)服務(wù)達到企業(yè)的標準。

　　任職要求:

　　1、年齡:30-45(男女不限)

　　2、學(xué)歷:�？埔陨舷嚓P(guān)專業(yè)學(xué)歷

　　3、經(jīng)歷:須參與物業(yè)全程工作經(jīng)歷,物管工作10年以上經(jīng)歷,項目經(jīng)理崗位3年以上;

　　4、品行要求:廉潔奉公、嚴守機密、責(zé)任心強;

　　5、能力要求:責(zé)任心強,吃苦耐勞,良好的團隊意識和溝通能力。

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