物業(yè)維修員崗位職責(zé)
在社會發(fā)展不斷提速的今天，崗位職責(zé)起到的作用越來越大，制定崗位職責(zé)可以有效規(guī)范操作行為。我們該怎么制定崗位職責(zé)呢？以下是小編整理的物業(yè)維修員崗位職責(zé)，歡迎大家分享。
物業(yè)維修員崗位職責(zé)1
*對工程主管負責(zé),執(zhí)行管理處各項規(guī)定和制度;
*負責(zé)公共區(qū)域電氣設(shè)備的維修保養(yǎng)及故障檢修;
*負責(zé)定期巡視電氣設(shè)備,密切注意其運行情況,正確抄錄各項數(shù)據(jù),并填寫好巡視、運行、維修、保養(yǎng)記錄;
*做好給排水設(shè)備(設(shè)施)的運行操作和維修保養(yǎng)工作;
*發(fā)生事故時,保持頭腦冷靜,嚴(yán)格按操作規(guī)程及時排除故障,重大事故及時上報,并與下一班當(dāng)班員工共同排除故障;
*負責(zé)責(zé)任區(qū)域的機房設(shè)備的保潔工作。
物業(yè)維修員崗位職責(zé)2
崗位要求:
1.持有電工進網(wǎng)作業(yè)許可證;
2.持有電工操作證,具有處理電氣線路故障的能力;
3.具有處理供水主系統(tǒng)意外突發(fā)事件和疏通排水管路的能力;
4.具有維修中央空調(diào)末端設(shè)施設(shè)備的能力;
5.具有維修水電設(shè)施設(shè)備、照明燈具、衛(wèi)生潔具、門窗櫥柜鎖具等的能力;
6.能夠適應(yīng)翻班工作要求;
7.能夠服從上級安排的'各種工作指令;
能夠遵守公司的所有規(guī)章制度
任職要求:
1.年齡:30~50歲。
2.學(xué)歷:初中及以上
3.工作年限:相關(guān)工程工作經(jīng)驗8年以上
4.證書:必須持有電工高、低壓操作證,其它證書不限
物業(yè)維修員崗位職責(zé)3
1、直接上級:維修班長
2、直接下級:無
3、崗位職責(zé):
3.1熟悉相關(guān)條例、規(guī)定,嚴(yán)格執(zhí)行客服中心的各項規(guī)章制度;在維修班長的直接領(lǐng)導(dǎo)下完成崗位區(qū)域的維修服務(wù)工作。
3.2熟悉管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及用戶情況,熟知技術(shù)操作規(guī)程和崗位規(guī)范。
3.3嚴(yán)格執(zhí)行崗位職責(zé)和工作規(guī)程,按要求為住戶維修。
3.4負責(zé)小區(qū)內(nèi)住宅樓共用設(shè)施、設(shè)備即上下水管道、落水管、供電線路、照明、路燈、道路、溝渠、池、井及共用設(shè)施、設(shè)備使用的房屋的維修、養(yǎng)護。
3.5負責(zé)小區(qū)住宅樓戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道的養(yǎng)護。
3.6負責(zé)住宅樓戶內(nèi)的衛(wèi)生潔具、供水、排水、供電項目的維修。
3.7負責(zé)電子門的維修、養(yǎng)護。
3.8負責(zé)本單位各種維修設(shè)備和機具的維修、養(yǎng)護。
3.9按照規(guī)定時間準(zhǔn)時上下班,維修完工后,主動請住戶驗收,對住戶提出的問題要耐心解釋,合理要求要認真采納;做好各項記錄。
3.10參加修舊利廢和技術(shù)革新活動,參加各種業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動。
3.11按時參加每周的維修工作例會,總結(jié)自己一周的工作情況,提出自己對維修工作的意見或建議,并聽取維修班長對維修工作的最新要求,在以后的工作中認真執(zhí)行。
3.12工作服從安排,聽從維修班長及上級主管領(lǐng)導(dǎo)的指揮;逐項跟蹤各項工作的落實,不得以任何理由推委。
3.13加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),遵守職業(yè)道德,努力提高自身綜合素質(zhì)。
3.14按時完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。
4、維修工工作權(quán)限
4.1對于沒有安全保證的作業(yè),有權(quán)拒絕操作;
4.2對于他人違規(guī)操作有權(quán)制止。
4.3有參加培訓(xùn)學(xué)習(xí)的權(quán)利。
5、執(zhí)業(yè)要求
5.1教育:初中以上學(xué)歷維修工作執(zhí)業(yè)資格
5.2工作經(jīng)驗:1年以上維修工作經(jīng)驗
5.3執(zhí)業(yè)素質(zhì):富有正義感、愛心、耐心、熱心,禮貌待人,和藹可親;熟知相關(guān)技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程;語言的組織、表達能力較好,具有一定的溝通能力;團隊意識、服務(wù)意識較強,能夠不斷學(xué)習(xí),提高自身素質(zhì)。
【物業(yè)維修員崗位職責(zé)】相關(guān)文章：
物業(yè)維修崗位職責(zé)07-15
物業(yè)維修電工崗位職責(zé)06-18
物業(yè)維修人員崗位職責(zé)09-28
物業(yè)維修人員具體崗位職責(zé)06-18
物業(yè)維修工崗位職責(zé)08-13
設(shè)備維修員崗位職責(zé)09-09
物業(yè)公司維修部崗位職責(zé)10-28
物業(yè)保安員的崗位職責(zé)05-26