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物業(yè)主任的管理職責(zé)
物業(yè)主任的管理職責(zé)1
1、負(fù)責(zé)商務(wù)大廈管理處全面管理工作，落實(shí)執(zhí)行公司下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)。
2、負(fù)責(zé)制定管理處各項(xiàng)工作計(jì)劃與目標(biāo)，并執(zhí)行。
3、負(fù)責(zé)多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的拓展與引進(jìn)工作，負(fù)責(zé)各項(xiàng)費(fèi)用的催繳工作，達(dá)成經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。
4、堅(jiān)持增收節(jié)支，嚴(yán)格開(kāi)支審查，嚴(yán)格履行合同，管理好經(jīng)費(fèi)支出。
5、組織落實(shí)安全、消防檢查管理，并督促整改完成。
6、負(fù)責(zé)供方的選定及對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)定。
7、負(fù)責(zé)與政府有關(guān)部門、開(kāi)發(fā)商等的各項(xiàng)外聯(lián)工作。
物業(yè)主任的管理職責(zé)2
1、負(fù)責(zé)營(yíng)運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)咨詢，投訴工作;
2、負(fù)責(zé)租戶日常溝通協(xié)調(diào)，為租戶各項(xiàng)活動(dòng)提供保障，協(xié)助各項(xiàng)活動(dòng)落實(shí)執(zhí)行;
3、監(jiān)督租戶日常經(jīng)營(yíng)規(guī)范，確保正常營(yíng)業(yè)秩序及良好的購(gòu)物環(huán)境;
4、協(xié)助租戶店員管理工作，提供員工素質(zhì)與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);
5、管理租戶檔案，協(xié)助橫向部門收取銷售數(shù)據(jù)，租戶需求意見(jiàn)，及催繳租金等工作;
6、負(fù)責(zé)物業(yè)保潔綠化管理的.工作;
7、負(fù)責(zé)物業(yè)的招商對(duì)接工作。
物業(yè)主任的管理職責(zé)3
1、負(fù)責(zé)制訂、完善物業(yè)管理各項(xiàng)規(guī)章制度、流程并嚴(yán)格落實(shí)執(zhí)行;
2、負(fù)責(zé)編擬物業(yè)部每月工作總結(jié)和下月計(jì)劃，定期報(bào)送各項(xiàng)報(bào)表;
3、監(jiān)督接待業(yè)戶來(lái)訪及投訴，與其它相關(guān)部門聯(lián)絡(luò)盡快解決問(wèn)題，并正確處理;
4、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)部員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，強(qiáng)化員工對(duì)業(yè)主/租戶/客戶的服務(wù)意識(shí);
5、組織物業(yè)管理綠化、清潔等工作;
6、負(fù)責(zé)裝修的申報(bào)審核工作，督導(dǎo)進(jìn)行裝修監(jiān)理工作;
7、掌握物業(yè)服務(wù)中心各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，積極配合財(cái)務(wù)部做好業(yè)戶的各項(xiàng)費(fèi)用的繳 交工作做好各項(xiàng)費(fèi)用的催繳工作;
物業(yè)主任的管理職責(zé)4
1、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心、辦公樓租戶二次裝修的協(xié)調(diào)工作，協(xié)助商場(chǎng)落實(shí)aei改造工程
2、協(xié)助總部設(shè)計(jì)部、現(xiàn)場(chǎng)工程師等同事完成裝修圖紙的審核
3、協(xié)調(diào)政府部門，與各方保持良好的合作關(guān)系
4、購(gòu)物中心、辦公樓租戶日常的溝通、協(xié)調(diào)及問(wèn)題處理;
5、各類物業(yè)費(fèi)用的收繳;
6、各類物業(yè)文檔的處理，如ISO,EHS等;
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