房產(chǎn)證號的查詢方法有哪些
房產(chǎn)證是產(chǎn)權歸屬的最有利證明，所以很多的人都會想要查詢自己的房產(chǎn)證號。下面為您精心推薦了房產(chǎn)證號查詢技巧，希望對您有所幫助。
房產(chǎn)證號查詢方法
1、網(wǎng)上查詢：在這個信息技術快速發(fā)展的時代，我們在網(wǎng)上辦理事情的需求也越來越大，所以很多信息都是保存在網(wǎng)上的，必須通過指定網(wǎng)站入口進入查詢才可以。房產(chǎn)證號查詢就要點擊省市鏈接進入到各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權信息查詢)。
2、房管局查詢：這是最簡單和直接的方法，因為去房管局查詢會得到很多的詳細信息，所以如果想要查詢準確的個人房產(chǎn)證信息，就去房管局。可以查到的信息包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權證號、登記核準日期、權利來源、等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口進行房產(chǎn)證號查詢。
房產(chǎn)證辨別方法
第一,房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵円捶馄�。真證為深紅色,有光澤且韌性好,假證則呈暗紅色,光澤度及韌性差。
第二,房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵円磮F花。真證分色清晰,立體感強,假證圖案清晰度不夠,缺乏立體感。
第三、房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵円礄嘧C用紙。真證的內(nèi)頁紙張采用專業(yè)水印紙,類似人民幣的水印制作,圖案為別墅、大廈兩種,且紙張光潔、挺實;假證紙張水印質量粗糙,模糊不清,且手感稀松柔軟,水印制作采用表面壓膜方式。
第四、房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵円捶纻蔚准y。真證的`底紋為“房屋所有權證”六字,字跡清晰,線條光滑,容易識別,2000年后印制的房產(chǎn)證查詢,采用了專用浮雕底紋,浮雕字立體感強,線條清晰;假證的底紋雖為“房屋所有權證”六字,但顏色深淺、色彩不統(tǒng)一,線條臃腫,有的還有斷線。
第五、房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵円次⒖s文字。2000年以后印制的權證內(nèi)頁花邊里藏著微縮文字,用肉眼看似乎為一道虛線,在放大鏡下清晰可辨“FWSYQZ”假證字跡模糊,不易辨別,或是一條直線。
第六、房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵円唇ǚ孔蕴�。房產(chǎn)證查詢時真證的號碼是機器印制的32001,數(shù)字清晰,字體規(guī)范;假證是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章,字體模糊,不規(guī)范。
第七、房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵円窗l(fā)證機關印章。真證是由機器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”行政公章;假證的加蓋圖章是手工雕刻的,字體不規(guī)范,印章粗糙。
第八、房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵円戳魉幪�。真證的流水號是機器印制的,2000年后印制的權證編號下方,還印有“北京印鈔廠證券分廠印制(200×)”字樣;假證的編號是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章,字體模糊,不規(guī)范。
房產(chǎn)證真假鑒別方法
封皮
真證封面硬實有紋理，用手輕輕撫摸時能夠明顯感覺到凹凸感。外皮的深紅色較鮮艷，幾個燙金的大字紋理清晰醒目。
內(nèi)頁的紙張質量
內(nèi)頁的紙張采用是專業(yè)的水印紙，將產(chǎn)權證放于光線下能看出其中的小房子水印圖案。真產(chǎn)權證內(nèi)頁的紙張不僅光潔而且硬挺，用手輕輕抖動容易發(fā)出清脆的聲響。
注冊號
建房注冊號是印刷機印刷的，字體呈線狀，用手摸起來也有凹凸感。
發(fā)證機關蓋章
真房產(chǎn)證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的某某市房產(chǎn)管理局行政公章。
查詢驗證真?zhèn)?/p>
可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行房產(chǎn)證查詢，需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號。
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