慈善酒會致辭

各位親愛的朋友和同仁們：

緣分讓我們相識，也是因為緣分讓我們相知，今天又聚在了一起。今天來這里的大部分是百馬房產(chǎn)曾經(jīng)合作和正在合作的伙伴們，還有一部分是慈善公益相關部門的領導和一直關注支持百馬的朋友。今天在這里用慈善來紀念公司的十周年慶，這里是百馬十年的點點滴滴和風風雨雨。循著這一路的足跡，是回憶、是總結，是回顧，更多的是感恩。

十年不算短，40個春夏秋冬、3650個日日夜夜。

十年并不算長，他只是第一步，相對于構想百年甚至于更長遠的企業(yè)目標來說，他只是第一階段的到達，他只是起點。

回顧99年8月18日公司起步的那一幕，仿佛就在昨天。當時整個公司就只有10來個人，辦公地點是永嘉路320號的一幢臨街小洋房里。成立之初，大家全力以赴地參加公司的第一個項目---位于市中心大規(guī)模的公寓項目，12萬平方米的中山公寓(案名都市山莊)。那時上海16家知名的營銷代理公司幾乎全部參與競標。我們憑借著專業(yè)、真誠、勤奮和拼搏，最終一舉拿下了該項目;并且對該項目的優(yōu)劣勢進行差異化營銷，同時運用超低價引爆市場的策略，在當時仍處于低迷的房地產(chǎn)市場中一舉脫穎而出，該項目在一年半多的時間里基本售罄，并連續(xù)多月榮登上海的銷售冠亞軍排行榜。

該項目的成功銷售，在一定程度上打響了百馬的知名度，在房地產(chǎn)市場上確立了江湖地位。此時百馬再接再厲、奮蹄揚鞭，從都市山莊到盛世天地，從日月豪庭到嘉利明珠城，從吳越嶺秀到同濟聯(lián)合廣場，從公寓到辦公，從別墅到商業(yè)，從營銷代理到投資開發(fā)……辦公場地也從永嘉路到金軒大廈，又在2004年8月搬到了華生大廈自己購買的整層物業(yè)。一次次的跨越、一次次的發(fā)展，三個階段近十年的光陰，公司操作的營銷策劃代理項目近百個，銷售面積近四百萬平米，銷售金額近三百億人民幣。

從6、7年前，公司就嘗試著多元化發(fā)展，先后獨立完成了連云港站前綜合大樓、蘇州英雄大廈的投資開發(fā)，又與合作伙伴參與了外地多個項目的共同開發(fā)，在房地產(chǎn)開發(fā)領域也積累了一定的經(jīng)驗，豐富和完善了房地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈。

期間又參與投資了眾多代理分公司的合作和網(wǎng)絡傳媒、設計、商務等公司的運作，有得有失，喜憂參半。在企業(yè)進步發(fā)展的階段，公司逐步走上了回報社會的公益慈善之路。從2003年捐助第一所希望工程小學后，陸續(xù)又助學幫困數(shù)十名大學生。2008年初，公司為使公益慈善義舉更加專業(yè)規(guī)范、公開透明，正式向市民政局申請要求成立上海市百馬慈善基金會。在基金會籌備階段，同時繼續(xù)公益慈善并確立公司公益慈善的目標和計劃。公司規(guī)劃在未來20年時間內(nèi)，捐助1000名貧困大學生的四年就學，并且捐助興建100所希望工程小學和一所大學。

2008年10月22日，上海百馬慈善基金會正式批準成立，標志著公司的善舉從此有了強有力的，有組織的監(jiān)督和支持。由民間的行為上升到了組織團體的行為。由此也有了我們今天的活動重要主題，為公司的周年慶增添了非常值得紀念和有意義的內(nèi)容。

2008年3月上海壹號美術館的建成投入使用在一定程度上標志著百馬在多元化發(fā)展的道路上又增添重要的一股力量。公司在08年底09年初已初步確立了以房地產(chǎn)投資和營銷為主體，藝術投資、網(wǎng)絡和傳媒三業(yè)并舉，同時把公益慈善當做事業(yè)來做的方針。

在房地產(chǎn)領域，繼續(xù)加強和提升房地產(chǎn)服務體系標準、業(yè)績和影響力，全方位尋求與各界各方的多樣合作。已確定2010年引進美國的合作伙伴，在傳統(tǒng)房地產(chǎn)營銷的基礎上，結合中介、金融、網(wǎng)絡等 多種平臺，通過線上線下的結合打造主體全方位的房地產(chǎn)服務體系，并由此走向更為廣闊的舞臺。

房地產(chǎn)投資開發(fā)方面，穩(wěn)健尋找優(yōu)質(zhì)合作伙伴和良好的合作機會，與合作伙伴共同把脈市場，力爭創(chuàng)造優(yōu)良的業(yè)績。

在藝術品投資方面，繼續(xù)藝術殿堂名流會館的定位，深入高水準展覽、高起點交流、高水平研究、高標準收藏的工作，同時把社交聚會也逐步開展起來，使壹號美術館真正成為高品位成功人士、藝術家、名人雅士社交溝通的藝術殿堂，使正在申請的“上海市著名商標”盡早成為現(xiàn)實，成為上海文化藝術產(chǎn)業(yè)一顆璀璨的明星和標志。

在網(wǎng)絡領域，公司在“全民休閑計劃”，弘揚建設和諧社會的大背景下，近期推出了“暢游無憂通行證”和“暢游無憂網(wǎng)”，這是一款綜合了產(chǎn)權酒店和旅游地產(chǎn)、酒店聯(lián)盟、網(wǎng)絡平臺等多方面優(yōu)點的顛覆性的時尚生活新品。買酒店產(chǎn)權，通過網(wǎng)絡平臺服務實現(xiàn)在聯(lián)盟酒店免費度假，是產(chǎn)權、度假權、服務體系三位一體的新品，被專業(yè)人士稱為“產(chǎn)權酒店業(yè)主的原始股”。我們希望在這樣一個大市場下打造一個全新的標準，制定行業(yè)可行的、合理的規(guī)則。

回顧過往感懷萬千、風風雨雨十載，有鮮花掌聲，有荊棘，也有泥濘，有支持理解，也有冷嘲熱諷，但這一切從來就未曾難倒過永勇直前的百馬人。

漫漫長路，一路走來有太多的事讓我感動，也有太多的人讓我感懷和銘記。

特別要感謝都市山莊的合作伙伴和朋友，原上海中盛房地產(chǎn)公司的毛國林總經(jīng)

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