工程維保承諾書
巨匠建設(shè)集團(tuán)有限公司施工的鋼結(jié)構(gòu)工程實(shí)行質(zhì)量承諾,對質(zhì)量保證期內(nèi)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)�，F(xiàn)就所承攬的桐昆恒嘉廠區(qū)熔體直紡長絲裝置工程鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量作以下承諾：
1. 我公司保證使用在工程上的所有原材料和配套件符合招標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)范、國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，全部使用全新的合格品。
2. 我公司保證采用先進(jìn)的工藝和設(shè)備制造鋼結(jié)構(gòu)工程，所有構(gòu)件的外形尺寸、截面尺寸、焊接質(zhì)量、桿段撓度及鍍鋅質(zhì)量等全部技術(shù)指標(biāo)符合規(guī)范要求。
3. 我公司對特殊過程、關(guān)鍵工序（焊接、防腐）采取有效的控制措施，保證其內(nèi)在質(zhì)量穩(wěn)定，使其具備完美的質(zhì)量特征。本公司采用先進(jìn)的質(zhì)量檢測設(shè)備和嚴(yán)格的檢驗(yàn)方法，對產(chǎn)品的各項質(zhì)量指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)控。
4.收集并掌握該項目相關(guān)資料,包括:技術(shù)、購銷、施工、項目管理及竣工驗(yàn)收等整個項目全過程的資料。并收集當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的天文氣象資料，如雨季、溫差等。
5.按照項目維護(hù)服務(wù)檔案之項目情況匯總表，并結(jié)合用戶情況，如項目業(yè)主特別要求、特殊氣候情況及合同情況。由鋼結(jié)構(gòu)公司編排維護(hù)服務(wù)季節(jié)計劃，分配人員、項目服務(wù)。
6.項目竣工驗(yàn)收合格后即保修期開始后一年內(nèi)，每季度一次以來電來函的形式回訪。一年內(nèi)至少有一次以上的維護(hù)服務(wù)工程師赴現(xiàn)場
調(diào)查并征詢用戶意見。在保修期結(jié)束前一個月對建筑物作一次全面檢查，并報請用戶認(rèn)可。保修期外的維修、維護(hù)服務(wù)工作，每半年對用戶進(jìn)行一次回訪，并征求用戶的寶貴意見和建議。
7.接到用戶報修，必須及時將情況錄入《用戶報修登記薄》，并在資料檔案中找出用戶有關(guān)資料，報請維護(hù)服務(wù)工程師處理。
8.由于制造或材料的缺陷而造成的任何破壞、缺陷或故障，接用戶報修后，24小時內(nèi)予以明確答復(fù)，48小時派員赴實(shí)地服務(wù)。
9.建筑物使用過程中發(fā)生非本公司提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量原因?qū)е碌木S護(hù)工作，與用戶協(xié)商，酌情收費(fèi)。
施工單位簽章:
建設(shè)單位簽章:
物業(yè)工程維修承諾書
地產(chǎn)***有限公司：
物業(yè)***有限公司：
因我公司承建的***項目工程質(zhì)保期已滿兩年，本次申請退還質(zhì)保金為***元。因目前天氣原因無法對相關(guān)報修內(nèi)容進(jìn)行及時整改維修，經(jīng)與地產(chǎn)***有限公司、物業(yè)***有限公司協(xié)商，我公司同意從***項目工程質(zhì)保金中預(yù)留**元在物業(yè)服務(wù)有限公司作為***項目工程相關(guān)維修保證金。如我公司在接到物業(yè)公司工作人員電話或書面通知的約定期限內(nèi)未能及時派人來現(xiàn)場處理相關(guān)問題，物業(yè)公司自行安排人員予以維修，維修款在此筆維修保證金中支出。特此說明。
我公司維修負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：
施工單位：***有限公司
日期：
幕墻工程維護(hù)保養(yǎng)承諾書
由深圳裝飾集團(tuán)股份有限公司施工，竣工日期：2015年1月1日（計劃時間），承包商已按《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》jgj102-2003規(guī)定，向我業(yè)主提供了《幕墻使用維護(hù)說明書》。現(xiàn)承諾如下：
一、對一般規(guī)定承諾
１．我單位已按要求在幕墻交付使用前培訓(xùn)了幕墻維修、維護(hù)人員。
２．已根據(jù)《幕墻使用維護(hù)說明書》的相關(guān)要求及時制定幕墻的維修、保養(yǎng)計劃與制度。
３．雨天或4級以上風(fēng)力的天氣情況下不宜使用開啟窗；6級以上風(fēng)力時，應(yīng)全部關(guān)閉開啟窗。
４．幕墻外表面的檢查、清洗、保養(yǎng)與維修工作不在4級以上風(fēng)力和大雨（雪）天氣下進(jìn)行。
５．幕墻外表面的檢查、清洗、保養(yǎng)與維修使用的作業(yè)機(jī)具方便、安全可靠；每次使用前都應(yīng)進(jìn)行安全裝置的檢查，確保設(shè)備與人員安全。
6．幕墻外表面的.檢查、清洗、保養(yǎng)與維修的作業(yè)中，凡屬高空作業(yè)者，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》jgj80的有關(guān)規(guī)定。
二．對檢查與維護(hù)承諾
1．日常維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1）應(yīng)保持幕墻表面整潔，避免銳器及腐蝕性氣體和液體與幕墻表面接觸；
2）應(yīng)保持幕墻排水系統(tǒng)的暢通，發(fā)現(xiàn)堵塞應(yīng)及時疏通；
3）在使用過程中如發(fā)現(xiàn)門、窗啟閉不靈或附件損壞等現(xiàn)象時，應(yīng)及時修理或更換；
4）當(dāng)發(fā)現(xiàn)密封膠或密封膠條脫落或損壞時，應(yīng)及時進(jìn)行修補(bǔ)與更換；
5）當(dāng)發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件或附件的螺栓、螺釘松動或銹蝕時，應(yīng)及時擰緊或更換。
6）當(dāng)發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件銹蝕時，應(yīng)及時除銹或采取其他防銹措施。
2．定期檢查和維護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：
①在幕墻工程竣工驗(yàn)收后一年時，應(yīng)對幕墻工程進(jìn)行一次全面的檢查，此后每五年應(yīng)檢查一次。檢查項目應(yīng)包括：
1） 幕墻整體有無變形、錯位、松動，如有，則應(yīng)對該部位對應(yīng)的隱蔽結(jié)構(gòu)進(jìn)行進(jìn)一步檢查；幕墻的主要承力構(gòu)件、連接構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無銹蝕等；
2） 玻璃面板有無松動和損壞；
3） 密封膠有無脫膠、開裂、起泡，密封膠條有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象；
4） 開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動和失效；
5） 幕墻排水系統(tǒng)是否通暢。
②應(yīng)對第1款檢查項目中不符合要求者進(jìn)行維修或更換； ③幕墻工程使用十年后應(yīng)對該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進(jìn)行粘接性能的抽樣檢查；此后每三年宜檢查一次。
3．災(zāi)后檢查和修復(fù)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1）當(dāng)幕墻遭遇強(qiáng)風(fēng)襲擊后，應(yīng)及時對幕墻進(jìn)行全面的檢查，修復(fù)或更換損壞的構(gòu)件。
2）當(dāng)幕墻遭遇地震、火災(zāi)等災(zāi)害后，應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員對幕墻進(jìn)行全面的檢查，并根據(jù)損壞程度制定處理方案，及時處理。
三．對清洗承諾
1．業(yè)主應(yīng)根據(jù)幕墻表面的積灰污染程度，確定其清洗次數(shù)，但不應(yīng)少于每年一次。
2．清洗幕墻應(yīng)按《幕墻使用維護(hù)說明書》要求選用清洗液。
3．清洗幕墻過程中不得撞擊和損傷幕墻。
高科弱電工程施工合同維保承諾書
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。
一、工程概況
工程項目名稱：xx-xxx-xxx綜合布線項目 內(nèi)容：網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)綜合布線、室內(nèi)管線橋架施工、室外布線工程系統(tǒng)設(shè)備安裝、調(diào)試工程(以下簡稱“工程”)
工程地點(diǎn)：
最終用戶：
二、合作前提
乙方與甲方愿意在本工程實(shí)施過程中積極配合并承擔(dān)各自責(zé)任。
乙方須嚴(yán)格遵循國家、浙江省的行業(yè)規(guī)范，實(shí)施本工程。
本工程的工作場地、必要的辦公環(huán)境和倉儲場所由乙方自行解決，場地使用的許可由甲方協(xié)調(diào)解決。 如果發(fā)生一些特殊原因，乙方需要更換工程組人員時，乙方須提前10個工作日與甲方協(xié)商，在征得甲
方項目經(jīng)理同意后，乙方指派與前任工程組人員同等資歷和經(jīng)驗(yàn)的人員參與本工程。
三、工作范圍
本合同定義了乙方的服務(wù)內(nèi)容即工程范圍、任務(wù)、工作方式、雙方工程組成員的角色和職責(zé)、交付件、進(jìn)行本工程的進(jìn)度時間表及每一階段或任務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
工程范圍包含：xx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-xx。
四、工程技術(shù)要求
1、綜合布線：
(1)采用六類布線產(chǎn)品。
(2)詳細(xì)點(diǎn)位數(shù)量以圖紙為準(zhǔn)
(3)每個樓層配置一個弱電機(jī)柜（圖騰）。
五、乙方工作任務(wù)分解
5.1乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場倉儲及裝卸搬運(yùn)，進(jìn)行安裝、調(diào)試。乙方按本合同約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：
（1） 接受甲方對乙方承擔(dān)的工程進(jìn)行檢查和監(jiān)督；
（2） 依據(jù)確認(rèn)方案完成系統(tǒng)設(shè)計，包括相關(guān)系統(tǒng)圖、施工圖、原理圖、接線圖等；
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