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競買人承諾書

池州市國土資源局：

競買人承諾書

根據(jù)《探礦權(quán)采礦權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌管理辦法（試行）》、《江蘇省礦業(yè)權(quán)交易規(guī)則》及上級部門關(guān)于對到期的采礦許可證不再無償授予采礦權(quán)的有關(guān)文件精神。我單位開采

的采礦權(quán)許可證已到期，徐州市國土資源局重新設(shè)立

的采礦權(quán)必須通過公開出讓方式競得，本人（單位）愿競買該礦山的采礦權(quán)。經(jīng)認(rèn)真閱讀貴局提供的出讓公告、競買須知等有關(guān)出讓文件，本競買人向貴局做出如下承諾：

1、對貴局提供的出讓公告、競買須知等有關(guān)出讓文件無異議，如競得經(jīng)該礦區(qū)的采礦權(quán)，愿意遵守全部條款，并認(rèn)真履行有關(guān)義務(wù)。

2、如未競得該礦區(qū)的采礦權(quán)，固定資產(chǎn)愿意接受評估機(jī)構(gòu)的評估價值計人民幣（大

寫）（小寫）人民幣：元，前期投入費用與競得人自行協(xié)商解決。在15日內(nèi)退出開采場地，絕不聚眾鬧-事，否則，由此造成的一切責(zé)任和損失由本人承擔(dān)。

承諾人（或法定代表委托代理人）：

年月日

競買人承諾書

致：山西三和拍賣有限公司

鑒于：

1．山西三和拍賣有限公司（拍賣人）已經(jīng)接受＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的委托，對＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿持有的標(biāo)的債權(quán)進(jìn)行整體拍賣。

2．年月日，拍賣人在*****商報上發(fā)布了《拍賣公告》，就本次拍賣事項進(jìn)行了公告。

3．競買人擬參加此次拍賣活動，通過競價的方式從*****購得拍賣標(biāo)的。

在充分閱讀、理解本文本并完成相應(yīng)準(zhǔn)備的基礎(chǔ)上，競買人自愿、鄭重、誠實地做出本陳述、聲明和承諾，以保證拍賣活動順利進(jìn)行。

1．定義

本承諾中所稱的下列詞語具有如下涵義，本承諾未作規(guī)定的，適用《拍賣規(guī)則》的規(guī)定；

1-1拍賣標(biāo)的：指資產(chǎn)公司委托拍賣人予以拍賣的《標(biāo)的債務(wù)明細(xì)》附件一所列示的標(biāo)的債權(quán)。

1-2標(biāo)的債權(quán)：指截至基準(zhǔn)曰的主債權(quán)、從權(quán)力以及由此轉(zhuǎn)化的其他相關(guān)權(quán)益的通稱。主債權(quán)：指截至基準(zhǔn)日，資產(chǎn)公司對《標(biāo)的債權(quán)明細(xì)》所列示的主債務(wù)i人享有并依法可向買受人轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。從權(quán)力：指與主債權(quán)相關(guān)的保證債權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等附屬權(quán)利。其他相關(guān)權(quán)益是指基準(zhǔn)日前，資產(chǎn)公司（及其前手）因管理、處置需要，可能已與，《標(biāo)的債權(quán)明細(xì)》中部分債務(wù)人（包括擔(dān)保人）達(dá)成包括但不限于重組協(xié)議、和解協(xié)議、抵債協(xié)議，或接受法院抵債裁定，而這些協(xié)議并未履行完畢，或抵債物未完成過戶，因此，買受人受讓的對該等債務(wù)人（包括擔(dān)保人）的債權(quán)，已從原始的貸款合同、擔(dān)保合同項下的債權(quán)，全部或部分轉(zhuǎn)化為前述協(xié)議項下或法院生效裁定所對應(yīng)的權(quán)利。

1-3 標(biāo)的債權(quán)文件：指截至權(quán)利轉(zhuǎn)移日資產(chǎn)公司所持有的與確認(rèn)和行使標(biāo)的債權(quán)相關(guān)的法律文件。包括截至基準(zhǔn)日資產(chǎn)公司所持有的并通過拍賣行向競買人披露的與標(biāo)的債權(quán)相關(guān)的法律文件和資產(chǎn)公司所持有的在過渡和交接期內(nèi)新產(chǎn)生的與標(biāo)的債權(quán)相關(guān)的法律文件。

2. 競買人作出如下陳述和聲明

2-1 競買人資格。競買人為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人及其他經(jīng)濟(jì)組織，但

不屬于國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)公司工作人員、標(biāo)的債權(quán)所涉及的債務(wù)企業(yè)管理層以及參與標(biāo)的債權(quán)處置工作的律師、會計師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人。

2-2 交易文件知悉。競買人仔細(xì)閱讀并理解了拍賣人發(fā)布的《拍賣規(guī)則》（附件三）、《拍賣公告》、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（文本）（附件四），并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件，沒有任何異議。

2-3 標(biāo)的債權(quán)文件知悉。競買人已經(jīng)查閱了《標(biāo)的債權(quán)文件清單》（附件二）所列示的文件，簽署了《標(biāo)的債權(quán)文件清單》，已經(jīng)對查閱的文件加以確認(rèn)。競買人進(jìn)一步確認(rèn)，基于競買人的獨立判斷，無論其是否實際閱讀標(biāo)的債權(quán)文件，競買人簽署《標(biāo)的債權(quán)文件清單》，即視同己經(jīng)在展示期間內(nèi)查閱了《標(biāo)的債權(quán)文件清單》所列示的文件。

2-4 風(fēng)險和瑕疵知悉。拍賣人已經(jīng)對拍賣標(biāo)的的來源、瑕疵和風(fēng)險進(jìn)行了充分的提示和披露，競買人已經(jīng)對拍賣標(biāo)的的來源、瑕疵和風(fēng)險進(jìn)行了充分盡職調(diào)查，完全知悉并接受拍賣標(biāo)的的所有瑕疵、風(fēng)險。

2-4-1 競買人已被告知并完全理解，競買人成為買受人并受讓標(biāo)的債權(quán)后，對該標(biāo)的債權(quán)在基準(zhǔn)日以后產(chǎn)生的利息罰息的請求權(quán)，買受人可能無法繼續(xù)享有。

2-4-2 競買人已被告知并完全理解，競買人成為買受人并受讓標(biāo)的債權(quán)后，可能無法享有x x所享有的國家法律政策規(guī)定的各項優(yōu)惠條件和特殊保護(hù)，包括擔(dān)不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護(hù)。

2-4-3 競買人已被告知并完全理解，競買人成為受買人后，買受人受讓的標(biāo)的債權(quán)，可能因存在計算差誤或其他原因，從而導(dǎo)致買受人實際接收的債權(quán)金額與《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》所表述的債權(quán)金額不完全一致。

2-4-4 競買人已被告知、仔細(xì)閱讀并完全理解《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及其相關(guān)文件揭示的風(fēng)險，自愿承擔(dān)由上述風(fēng)險造成的一切損失以及不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。競買人已經(jīng)知悉，拍賣標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，包括擔(dān)不限于下列一項或多項：

2-4-4-1 與標(biāo)的債權(quán)相關(guān)的債務(wù)人和/或擔(dān)保人和/或第三方可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷、被關(guān)閉、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；

2-4-4-2 標(biāo)的債權(quán)可能存在已超過訴訟時效、喪失相關(guān)的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強制執(zhí)行的情形；

2-4-4-3 標(biāo)的債權(quán)可能存在未生效、無效或被撤銷的情形；

2-4-4-4 標(biāo)的債權(quán)文件對于標(biāo)的債權(quán)的行使可能存在不完整、原件缺失或內(nèi)容沖突等相

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關(guān)情形；

2-4-4-5 擔(dān)保合同可能存在主債權(quán)未經(jīng)擔(dān)保人同意不可轉(zhuǎn)讓或擔(dān)保人只對特定債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的情形；

2-4-4-6 擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)可能發(fā)生滅失、毀損或存在欠繳稅費、無相關(guān)權(quán)屬證明、無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)、不能實際占有、喪失使用價值或其他減損擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)價值的相關(guān)情形；

2-4-4-7 涉訴標(biāo)的債權(quán)可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險。

3. 競買人作出如下承諾

3-1 依法參加競拍。競買人愿意按照《拍賣規(guī)則》、《拍賣公告》中規(guī)定的程序和方式參加拍賣活動，接受對競買人領(lǐng)取競價號牌資格的要求，按照拍賣人的要求參加競拍。

3-2 《拍賣成交確認(rèn)書》和《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的簽署。如競買成功，競買人同意按照成交價在拍賣現(xiàn)場立即簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并在拍賣成交后[ ]日內(nèi)簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

3-3 對標(biāo)的債權(quán)文件無異議。競買人保證，在交接期間內(nèi)，當(dāng)資產(chǎn)公司將標(biāo)的債權(quán)文件交付給競買人時，競買人應(yīng)及時受領(lǐng)標(biāo)的債權(quán)文件并在隨附的標(biāo)的債權(quán)文件清單上簽字。如競買人不及時受領(lǐng)標(biāo)的債權(quán)文件，則自愿承擔(dān)遲延受領(lǐng)標(biāo)的債權(quán)文件所產(chǎn)生的一切法律后果。在交接期后，競買人無權(quán)再就標(biāo)的債權(quán)文件及其交付范圍向甲方提出任何主張。

3-4 風(fēng)險和瑕疵概括承受。競買人承諾，一旦拍賣成交，競買人作為買受人將按照標(biāo)的債權(quán)的基準(zhǔn)日現(xiàn)狀受讓標(biāo)的債權(quán)，接受標(biāo)的債權(quán)的瑕疵和風(fēng)險，不因拍賣標(biāo)的的來源、瑕疵和風(fēng)險，而請求資產(chǎn)公司和拍賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，或以此作為競買人履行約定或法定義務(wù)的抗辯。標(biāo)的債權(quán)自基準(zhǔn)日至標(biāo)的債權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人之日發(fā)生變化的，買受人承認(rèn)并接受該變化，不因標(biāo)的債權(quán)的變化而請求x x和拍賣人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，或以此作為競買人履行約定或法定義務(wù)的抗辯。

4. 競買人成為買受人后的特別承諾

4-1 鑒于資產(chǎn)公司在從相應(yīng)銀行受讓標(biāo)的債權(quán)時，已承諾不向相應(yīng)銀行追究任何法律責(zé)任，為此，競買人同意并保證，競買人一旦成為受買人，如果標(biāo)的債權(quán)中存在該等能夠追究銀行任何法律責(zé)任的權(quán)利，競買人承諾放棄并承諾在其與后手簽署的協(xié)議中要求后手也放棄該等權(quán)利，并不以任何方式向相應(yīng)銀行追究任何法律責(zé)任。

4-2 競買人同意并保證，競買人一旦成為買受人，如果標(biāo)的債權(quán)中存在能夠追究中國各級政府及其有關(guān)部門任何法律責(zé)任的權(quán)利，競買人承諾放棄并承諾在其與后手簽署的協(xié)議中

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要求后手也放棄該登權(quán)利，并不以任何方式向中國各級政府及其有關(guān)部門追究任何法律責(zé)任，同時保證不對外披露及做出有損與中國外債償還信譽的'行為。

5. 債權(quán)的轉(zhuǎn)移

競買人確認(rèn)，標(biāo)的債權(quán)不因拍賣成交而立即轉(zhuǎn)移至買受人。債權(quán)的轉(zhuǎn)移事宜適用《拍賣規(guī)則》和《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的規(guī)定。

6. 競拍保證金。競買人承諾按照《拍賣規(guī)則》交納保證金。一旦成為受買人，同意拍賣人將競買人交納的競拍保證金，劃至資產(chǎn)公司指定的賬戶，作為買受人向資產(chǎn)公司履行相應(yīng)義務(wù)的履約保證金。

7. 拍賣傭金。競買人承諾，一旦成為受買人，但在拍賣成交后[ ] 日內(nèi)，一次性支付相當(dāng)于拍賣成交價5%的拍賣傭金，至拍賣人的指定的如下賬戶：

賬戶名稱：

帳號：

開戶銀行：

8. 成交價款

競買人承諾，一旦成為買受人，將按照本承諾及《拍賣規(guī)則》的規(guī)定簽署《成交確認(rèn)書》、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，并按照《拍賣規(guī)則》、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的規(guī)定向x x支付成交價款。

9. 違反本承諾的責(zé)任。競買人承諾，競買人違反本承諾的規(guī)定的，愿意根據(jù)《拍賣規(guī)則》、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》和拍賣法的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

10. 本承諾的效力。本承諾一經(jīng)競買人簽字、蓋章即對競買人具有法律約束力。本《競買人承諾書》一式三份，拍賣人、競買人各執(zhí)一份，報資產(chǎn)公司備案一份。

競買人：（蓋章）

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）

年月日

競買承諾書

甘肅現(xiàn)代拍賣有限公司：

經(jīng)認(rèn)真閱讀貴公司年月日拍賣會《拍賣公告》、《競買須知》、《拍賣規(guī)則》等拍賣文件資料，并對競買標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場察看。我（單位）已對該標(biāo)的全面了解，承認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀和所存在的瑕疵，愿意遵守拍賣文件的規(guī)定和要求，現(xiàn)承諾如下：

一、同意繳納競買標(biāo)的競買保證金人民幣 (￥: )。

二、按照拍賣文件的規(guī)定參加競買。

三、對拍賣文件中介紹的標(biāo)的權(quán)屬狀況和變更所繳納的稅費或涉及的土地出讓金等已充分了解。我（單位）競得標(biāo)的后，同意按拍賣文件的規(guī)定和要求，全部承擔(dān)標(biāo)的權(quán)屬變更所繳納的稅費和涉及的土地出讓金，并同意對拍賣文件中未說明的稅費及土地出讓金數(shù)額，按國家法規(guī)和當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T有關(guān)規(guī)定繳納。

四、我（單位）競得后，同意按照拍賣文件的要求簽訂“拍賣成交確認(rèn)書”，按規(guī)定支付拍賣傭金和拍賣價款。

五、如不履行拍賣文件規(guī)定的義務(wù)，愿意承擔(dān)違約責(zé)任。

六、本承諾書一式兩份，拍賣人，競買人各持一份

競買人（單位蓋公章，自然人簽字）:

法定代表人（或委托代理人簽字）:

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

年月日

競買人承諾書

尚志市國土資源局：

哈爾濱市漢楓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司知悉尚志市國土資源局（拍賣人）對尚志市東浦新區(qū)五宗建設(shè)用地的拍賣公告，我公司做為競買人擬參加此次拍賣活動，通過競價的方式購得拍賣土地。

哈爾濱市漢楓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已在完成相應(yīng)準(zhǔn)備的基礎(chǔ)上，自愿、鄭重、誠實地做出承諾：

1、漢楓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將依法參加競拍，愿意按照《拍賣規(guī)則》、《拍賣公告》中規(guī)定的程序和方式參加拍賣活動，按照拍賣人的要求參加拍賣。