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倡議書

業(yè)主倡議書

時(shí)間:2021-11-24 13:44:42 倡議書 我要投稿
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業(yè)主倡議書

尊敬的業(yè)主,您好!

業(yè)主倡議書

為了更好地建設(shè)、共同管理我們居住的d(別墅)區(qū),使我們能有一個(gè)溫馨、安逸、舒適、安全的家,行使我們大家自己的權(quán)利和義務(wù)。我們倡議組建“小區(qū)業(yè)主委員會(huì)籌備委員會(huì)”,請(qǐng)大家積極參與和支持。

一、本小區(qū)已具備成立業(yè)主委員會(huì)的條件

物業(yè)管理小區(qū)(大廈)符合下列情況之一的,業(yè)主5人以上聯(lián)名可向該小區(qū)(大廈)所在的街道辦事處(或鎮(zhèn)人民政府,下同)書面提出申請(qǐng),填報(bào)《首屆業(yè)主(代表)大會(huì)籌備小組成立申請(qǐng)表》,成立首屆業(yè)主委員會(huì):

(一)物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到50%以上;

(二)物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到30%以上不足50%,且使用超過一年的。

二、成立業(yè)主委員會(huì)的必要性。

業(yè)主委員會(huì)可以監(jiān)督和規(guī)范物業(yè)公司的管理服務(wù)活動(dòng),更好地為廣大業(yè)主服務(wù),物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定業(yè)主委員會(huì)有如下作用:

1、選聘或者解聘物業(yè)管理企業(yè),與物業(yè)管理企業(yè)訂立變更或者解除物業(yè)管理服務(wù)合同;

2、依照本條例設(shè)立物業(yè)維修基金的,負(fù)責(zé)該基金的籌集、使用和管理;

3、審定物業(yè)管理企業(yè)提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算和決算;

4、聽取業(yè)主和使用人的意見和建議,監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)活動(dòng);

5、監(jiān)督公共建筑、公共設(shè)施的合理使用;

6、業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主代表大會(huì)賦予的其他職權(quán)。

針對(duì)本小區(qū)的具體情況,成立業(yè)主委員會(huì)更顯得很必要。

三、成立業(yè)主委員會(huì)的步驟。

第一步:在滿足成立條件的小區(qū),發(fā)起成立業(yè)主委員會(huì)的倡議,同時(shí)致信本區(qū)物業(yè)辦和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)委,要求盡快到小區(qū)指導(dǎo)成立業(yè)主委員會(huì)。

第二步:在所在地社區(qū)委和區(qū)物業(yè)辦的指導(dǎo)監(jiān)督下,組建由社區(qū)委、開發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主代表組成的業(yè)主大會(huì)籌備組。

第三步:籌備組開始工作,起草業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則和業(yè)主公約,決定業(yè)主大會(huì)成立的時(shí)間和業(yè)主委員會(huì)的組成人數(shù),匯集愿意擔(dān)任業(yè)主委員會(huì)工作的業(yè)主名單和參選業(yè)主的資料,通知全體業(yè)主和告知相關(guān)居委會(huì)。

業(yè)主倡議書 [篇2]

致bobo自由城業(yè)主的倡議書

bobo自由城有車的業(yè)主們,要自覺地走到一起來抱成一團(tuán),一定要讓“小區(qū)停車費(fèi)”叫停。不把騎在各位業(yè)主頭上作威作福的“開發(fā)商”和“物業(yè)”打-倒,bobo自由城的各位業(yè)主一定沒有好果子吃,社區(qū)一定會(huì)越來越糟糕,怨憤一定會(huì)越來越大。

我沒有車時(shí)只是感到開發(fā)商心黑,有了車之后,更加真切地感到開發(fā)商的心真黑!《物權(quán)法》上有規(guī)定,小區(qū)地面公攤面積由業(yè)主和開發(fā)商協(xié)商解決,不存在開發(fā)商單方面收費(fèi)的權(quán)力。但是,由于業(yè)主分散難以召集,開發(fā)商才得以變本加厲地收取這樣那樣的費(fèi)用,設(shè)置一道道路障和保安。單是停車費(fèi)一年就要交1200元,用這些錢再來限制我們?蓱z我們這些業(yè)主,在買了房子之后居然不能將車子開到自家門口。不能指望開發(fā)商心慈手軟,開發(fā)商是不會(huì)仁慈的,唯有業(yè)主們團(tuán)結(jié)起來斗爭。這些錢我們?cè)臼遣挥媒坏模蛘呤强梢陨俳坏!我們買了房子,開發(fā)商還懶在這里倒成了盤剝我們的地主了!豈有此理!

無車一族也許會(huì)為自己不用繳小區(qū)停車費(fèi)而暗自幸喜,認(rèn)為不需要加入斗爭行列。其實(shí),有車、沒車一樣都要團(tuán)結(jié)起來斗爭,只不過有車一族更直接感受到了開發(fā)商的心黑手辣,更應(yīng)自覺地參加到組織斗爭中來。無車一族也不用慶幸,因?yàn)槲覀兺瑯用磕甓家话嘿F的物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)支出的帳目從來是不公開的,因?yàn)樗鼰o法公開----物業(yè)支出不是用于公共服務(wù),而用于對(duì)付繳費(fèi)給它的業(yè)主們。這兩年物業(yè)做了什么呢?看看整個(gè)小區(qū)的燈光,夜晚就跟鬼火似的,難道這就是我們能夠容忍的共同家園嗎?再看看小區(qū)的路障設(shè)置、看看小區(qū)東大門讓大家鉆狗洞、再看看會(huì)所旁兩個(gè)白鐵皮屋,難道這些景象都是我們業(yè)主所希望看到的嗎?我們被開發(fā)商蹂躪得已經(jīng)人不像人、鬼不像鬼了,難道大家還希望繼續(xù)這樣生活下去嗎?我們都是有知識(shí)、有文化的人,是有覺悟的人,應(yīng)該覺醒了。

我們不要再交那么多的物業(yè)費(fèi)了。我已經(jīng)拒交,也號(hào)召大家拒交。我們不滿意物業(yè)的服務(wù),不滿意小區(qū)的環(huán)境,不滿意小區(qū)的管理,不滿意小區(qū)物業(yè)的支出!我們不滿意,是因?yàn)槲飿I(yè)拿著我們的錢把我們管死,不讓我們生活得更好!它把錢用在了對(duì)付我們的身上了。這樣的開發(fā)商、這樣的物業(yè),便是惡的,而不是善的。大家應(yīng)該還記得開發(fā)商在賣給你房子時(shí)欺騙你說小區(qū)有溫泉吧?我們這些業(yè)主根本就不知道真實(shí)的信息、真實(shí)的底細(xì)。我們不能怪開發(fā)商心黑,而是怪自己太缺乏力量。我們不團(tuán)結(jié)起來,就更沒有力量。

我不知道小區(qū)居民都是些什么成份,但我相信,在關(guān)系切身利益上我們遲早能達(dá)成共識(shí)。我們需要小區(qū)里熱心公益事業(yè)的律師、記者和其他成員,我們需要每個(gè)人貢獻(xiàn)力量。我們知道,在與開發(fā)商黑惡勢力斗爭中,我們目前的力量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能扳倒它,但是,只要我們凝成一股繩,我們的力量會(huì)越來越強(qiáng)大,我們當(dāng)中也不乏能人、智慧和熱情,只要把這些因素充分挖掘出來,我們一定能夠戰(zhàn)勝魔鬼與惡神。我們是主人,我們要擁有自己的物業(yè)。盡管我們業(yè)主內(nèi)部意見紛爭,但是,通過斗爭,會(huì)增進(jìn)彼些的了解與團(tuán)結(jié),會(huì)讓我們真正認(rèn)識(shí)到建設(shè)自己的家園還是要靠我們自己的努力。

我的郵箱是#url#,為了我們的共同利益,請(qǐng)與我聯(lián)系。

為了我們共同的家園,為了小區(qū)公益事業(yè),請(qǐng)廣為散發(fā)。

業(yè)主倡議書 [篇3]

尊敬的各位業(yè)主,你們好:

2015年至今,我們從四面八方相聚在首府小區(qū),相聚即是有緣。我們每個(gè)人都很希望我們生活的小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、人際和睦、秩序井然。小區(qū)是我們業(yè)主們共有的家,小區(qū)環(huán)境的好壞,直接影響到我們的生活。愛護(hù)好我們共有的小區(qū)環(huán)境,愛護(hù)好我們的共同家園,需要物業(yè)及業(yè)主們的共同努力,需要我們文明養(yǎng)狗、文明停車、文明使用門禁,文明裝修,愛護(hù)小區(qū)環(huán)境。為共建一個(gè)美好家園,我們倡議如下:

一、請(qǐng)文明養(yǎng)狗。

1、不縱容狗狗隨地大小便;

2、出門請(qǐng)給狗狗套上繩套,以防驚嚇?biāo)耍?/p>

3、不將狗狗的家安放在消防通道樓梯間造成安全隱患。

二、請(qǐng)文明停車。

1、不在小區(qū)路面停車影響行人通行;

2、因存放自行車摩托車的地下車場正在建設(shè),請(qǐng)自覺將自行車摩托車按序停放在不影響他人的位置;

3、地下停車場停車請(qǐng)按車位停放,不占用他人車位,遵守《地下停車場管理規(guī)定》

4、需要臨時(shí)停車的,請(qǐng)主動(dòng)登記,配合我們的秩序維護(hù)員,在規(guī)定時(shí)限內(nèi)有序停放。

三、請(qǐng)文明使用門禁。

1、進(jìn)出請(qǐng)主動(dòng)刷卡,如門禁卡丟失請(qǐng)主動(dòng)前來物管中心補(bǔ)辦;

2、請(qǐng)幫為您裝修的工人辦理出入證,并告知他們進(jìn)出隨身攜帶;

3、保持警惕心,問清尾隨您進(jìn)入的門禁的人員信息,如發(fā)現(xiàn)異常立即通知物管中心;

4、愛護(hù)門禁設(shè)施,輕關(guān)輕開,如發(fā)現(xiàn)他人破壞,積極舉報(bào),共同監(jiān)督。

四、請(qǐng)文明裝修。

1、遵守《裝修協(xié)議》及《業(yè)主公約》,文明施工;

2、不在法定節(jié)假日及規(guī)定時(shí)間外進(jìn)行有噪聲的裝修,避免影響他人工作、學(xué)習(xí)及休息;

3、告知裝修工人遵守小區(qū)的規(guī)定,避免給他人的生活造成影響;

4、不高空拋物,危及他人生命;

5、共同監(jiān)督,防止違規(guī)操作、動(dòng)火,避免安全事故的發(fā)生。

文明靠大家,愛傳你我他

淮北華府物業(yè)服務(wù)有限公司宣

2015年5月15日

業(yè)主倡議書 [篇4]

——遵守業(yè)主公約,規(guī)范停車

尊敬的和嘉公寓業(yè)主/住戶,您們好!

物業(yè)管理部門為規(guī)范小區(qū)停車秩序,杜絕違規(guī)停車現(xiàn)象,在小區(qū)內(nèi)道路的一側(cè)畫上了機(jī)動(dòng)車輛停車位。并將繳納了停車占地費(fèi)用后的業(yè)主車號(hào)用油漆寫在了地面上。

美中不足的是,有些開著車來小區(qū)辦事、串門的“來訪者”卻視地面車號(hào)不見,私自占領(lǐng)他人車位。害得租用車位的業(yè)主看見自己的車位卻停不進(jìn)去,只好將車停在別人的車位上,造成惡性循環(huán),有時(shí)還會(huì)因此與物業(yè)、鄰居發(fā)生爭吵。

同樣小區(qū)現(xiàn)有三個(gè)非機(jī)動(dòng)車庫(1#樓地下車庫,4#樓地下車庫,小區(qū)北端配電房邊地面停車庫),由于種種原因有小部分的居民圖方便,不愿將車停入車庫,而是將車直接停放在單元門前或單元門廳內(nèi),有的甚至還將車停在綠地草坪上。

上述現(xiàn)象嚴(yán)重影響了本小區(qū)的社區(qū)環(huán)境,妨礙了居民的出行并帶來了安全隱患。因此,為規(guī)范小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車/非機(jī)動(dòng)車輛的停放秩序,營造一個(gè)道路暢通、出行方便、安全舒適的小區(qū)環(huán)境。從2015年7月1日起,我們巾幗園和嘉公寓物業(yè)管理處、和嘉公寓業(yè)主委員會(huì)、平南居委會(huì)將對(duì)小區(qū)內(nèi)的非機(jī)動(dòng)車輛/機(jī)動(dòng)車輛隨意停放,有損小區(qū)環(huán)境,影響居民通行現(xiàn)象進(jìn)行管理和整治,對(duì)不遵守業(yè)主公約,違規(guī)停車的現(xiàn)象加以勸阻和引導(dǎo),對(duì)不聽勸阻者、乘管理人員不注意隨意停放的車輛我們將采取加鎖、移至停車庫的放式予以管理。

“小區(qū)是我家,管理靠大家”,在此,我們謹(jǐn)向和嘉公寓全體業(yè)主/居民提出如下倡議:

1、自覺遵守《業(yè)主公約》維護(hù)小區(qū)環(huán)境,自覺服從物業(yè)管理人員的管理,“沒有規(guī)矩,不成方圓”,遵守《業(yè)主公約》是維護(hù)小區(qū)秩序的根本保證,遵守《業(yè)主公約》也是我們現(xiàn)代人的基本素質(zhì)。如果我們居民都能遵守《業(yè)主公約》,我們小區(qū)環(huán)境就有希望得到改善和提升。

2、每一位車主都應(yīng)該把車輛停進(jìn)自己的停車位,不要占用他人車位。只有每輛車都能“對(duì)號(hào)入座”。才能保持停車秩序,才能減少矛盾糾紛。

3、辛苦我一人,方便他人行,我們真成的希望各位業(yè)主/居民將各自的非機(jī)動(dòng)車停放到非機(jī)動(dòng)車庫自己的車位上,自覺改變隨意停放非機(jī)動(dòng)車輛的陋習(xí),還小區(qū)一個(gè)安全、有序、暢通的生活環(huán)境。

4、提倡熱心支持和自覺維護(hù)小區(qū)《業(yè)主公約》的精神,以“維護(hù)小區(qū)環(huán)境秩序?yàn)闃s,以損害小區(qū)環(huán)境秩序?yàn)閻u”?吹讲粚(duì)號(hào)停車的,隨意停車的現(xiàn)象應(yīng)予指出,對(duì)損害小區(qū)公共利益的,應(yīng)予譴責(zé)。當(dāng)小區(qū)內(nèi)監(jiān)管氛圍形成時(shí),我們的`小區(qū)環(huán)境將變得越來越文明。

倡議單位:上上                                              上海巾幗園物業(yè)管理有限公司

和嘉公寓物業(yè)管                                                      和嘉公寓理處

2015年6月29日

業(yè)主倡議書 [篇5]

親親里業(yè)主維權(quán)倡議書

親愛的鄰居們: 我們來自不同的地方,從事著不同的工作,為了夢(mèng)中的理想家園,我們拖家?guī)Э趤淼接H親里。遺憾的是,這個(gè)曾經(jīng)給過我們無限憧憬的所謂“高檔小區(qū)”交房至今半年了,安防系統(tǒng)還沒有完善、智能系統(tǒng)還只是紙上談兵,我們這個(gè)“高檔小區(qū)”到目前為止還什么都沒有。

多泰物業(yè)一直將本小區(qū)業(yè)主視為可以撈取巨額收益(一戶平均按80平方算,6棟 、7棟、8棟每棟就按300戶,三棟共900戶,就是72000平方,一平方1.2元,就是8萬6千4百塊,一年100多萬,這只是這三棟非常保守的估計(jì),我們小區(qū)12棟他們的利益是多少?)的對(duì)象,卻對(duì)業(yè)主的利益不僅不尊重,反而漠視甚至無情侵犯,更別說正視過業(yè)主的正當(dāng)訴求,對(duì)業(yè)主的要求能拖則拖,讓我們來看看物業(yè)這半年來所做的工作表現(xiàn):

一、 小區(qū)安全:

1、 小區(qū)入口各種閑雜人等隨意出入,無人盤查,業(yè)主安全根本沒有任何保障;

2、 每棟樓都沒有任何門禁系統(tǒng),任何人都可以進(jìn)入,比如:推銷蟑螂藥的,晚上8點(diǎn)以后還有陌生人敲門的;

3、 我們是獨(dú)立的小區(qū),不應(yīng)該和北城佳苑共用,用攔桿攔住安全通道行為不妥,小孩推推車都不能過,殘疾人人輪車能過嗎?不少老人或小孩都有碰傷;

4、 每棟樓均未安裝攝像頭,電梯內(nèi)也無攝像頭,物業(yè)也視而不見、置之不理。試問,在這樣的環(huán)境下生活,我們還有哪怕一絲一豪的安全感嗎? 二、小區(qū)地下停車場產(chǎn)權(quán)是誰的,只有他們自己知道(如果小區(qū)地下停車庫有銷售或者租憑權(quán)我們應(yīng)該自覺購買或者繳納租憑費(fèi)),但是他們沒有出具任何證件,就在門口強(qiáng)行要求業(yè)主辦理停車卡,不讓業(yè)主車子進(jìn)出。

三、 8棟旁邊和對(duì)面的貨運(yùn)部每天下貨吵鬧住在周圍的小孩子,使得他們根本無法入睡,就一直哭鬧。其次對(duì)上班族的影響,再次是老人,老人的起居是比較有規(guī)律的,可是這聲音實(shí)在是太吵,哪怕關(guān)了所有的門窗,室內(nèi)依舊像是雷聲轟鳴,讓人無法入睡。 四、多泰物業(yè)害怕因?yàn)樽约悍⻊?wù)質(zhì)量差收不到物業(yè)管理費(fèi),就拿業(yè)主裝修押金抵扣。正當(dāng)要求退還裝修押金,百般刁難還不予退還?傊嗵┪飿I(yè)一直以經(jīng)濟(jì)利益作為他們存在的第一目標(biāo),一貫對(duì)業(yè)主的利益不尊重,甚至凌駕于全體業(yè)主之上。當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)利益當(dāng)然要講,何況物業(yè)也是一個(gè)商業(yè)機(jī)構(gòu),但是不能以侵犯別人的利益來為自己牟利,否則和搶劫又有什么兩樣?作為一個(gè)為業(yè)主服務(wù)的機(jī)構(gòu),可以說是業(yè)主雇傭的管家和保姆,原本應(yīng)該盡心盡力地服務(wù)主人從而收取合適的報(bào)酬,而現(xiàn)有物業(yè)卻整天欺負(fù)主人。 親愛的鄰居們,不管您買房是為了改善居住條件,還是投資,小區(qū)的硬件都是我們的血汗錢哪!我們不能再做沉默的羔羊!為了我們自己的家,請(qǐng)站出來,為了維護(hù)我們自己權(quán)益而戰(zhàn)吧!團(tuán)結(jié)才是力量,人心齊才能將泰山移。 5月16日上午九點(diǎn)位置在8棟乒乓臺(tái)活動(dòng)區(qū),大型維權(quán)活動(dòng)即將展開,希望您能前來,支持成立業(yè)主委員會(huì)。然后,請(qǐng)您站到我們的隊(duì)伍中來,積極鼓勵(lì)與呼吁。時(shí)間緊迫,我們的消極等待和不作為只能換來所購物業(yè)的貶值和居住的不安全感。為了咱們自己的家,鄰居們,站直了,別趴下,將維權(quán)進(jìn)行到底。!

現(xiàn)有業(yè)主聯(lián)名簽名處:

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