河北省商品住宅質(zhì)量保證書范本

項(xiàng)目名稱： 建設(shè)單位：

河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制

1

說 明

1、本《住宅質(zhì)量保證書》根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、原建設(shè)部《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》和《河北省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理規(guī)定》等制定。

2、本《住宅質(zhì)量保證書》為商品房買賣合同的補(bǔ)充約定，為合同的有效文件。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向買受人交付銷售的新建商品住宅時(shí)，必須提供《住宅質(zhì)量保證書》。

3、本《住宅質(zhì)量保證書》按套發(fā)放，每套商品住宅均應(yīng)附有各自的《住宅質(zhì)量保證書》。

4、本商品住宅質(zhì)量保修期自開發(fā)建設(shè)單位將竣工驗(yàn)收合格的住宅交付用戶使用之日起計(jì)算，保修期不應(yīng)低于國家規(guī)定的期限。

5、因用戶使用不當(dāng)、擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的損壞和質(zhì)量問題，不屬于保修范圍。

6、因國家政策調(diào)整，本《住宅質(zhì)量保證書》有關(guān)內(nèi)容從其規(guī)定。

7、本《住宅質(zhì)量保證書》適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售的商品住宅，其他住宅和非住宅的商品房屋，可參照?qǐng)?zhí)行。

－2－

尊敬的業(yè)主：

為確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)您的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，特向您提供《河北省商品住宅質(zhì)量保證書》,請(qǐng)您仔細(xì)閱讀。

建設(shè)單位：

房 屋 概 況

－3－

注：其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

報(bào)修及處理：

1、在保修期內(nèi)，房屋使用人在正常使用本商品住宅發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)質(zhì)量缺陷時(shí)，應(yīng)及時(shí)向本公司報(bào)修，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

－4－

2、在接到用戶報(bào)修后，本公司將到現(xiàn)場(chǎng)核查情況，并在維修處理時(shí)限內(nèi)答復(fù)修復(fù)時(shí)間。

3、保修期內(nèi)，因房屋維修導(dǎo)致其他用戶受到影響的，本公司將出面協(xié)調(diào)；因本公司對(duì)商品房進(jìn)行維修，致使房屋原使用功能受到影響，給購買人造成損失的，本公司依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

商品住宅建設(shè)單位 （蓋章）: 年 月 日

商品住宅買受人 （簽字）: 年 月 日

－5－

河北省商品住宅質(zhì)量保證書范本 [篇2]

項(xiàng)目名稱：

建設(shè)單位：

河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制

1

說 明

1、本《住宅質(zhì)量說明書》根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、原建設(shè)部《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》和《河北省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理規(guī)定》等制定。

2、本《住宅質(zhì)量保證書》為商品房買賣合同的補(bǔ)充約定，為合同的有效文件。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向買受人交付銷售的信件商品住宅時(shí)，必須提供《住宅質(zhì)量保證書》。

3、本《住宅質(zhì)量保證書》按套發(fā)放，每套商品住宅應(yīng)附有各自的《住宅質(zhì)量保證書》。

4、本商品住宅質(zhì)量保修期自開發(fā)建設(shè)單位將竣工驗(yàn)收合同的住宅交付用戶之日起計(jì)算，保修期不應(yīng)低于國家規(guī)定的期限。

5、因用戶使用不當(dāng)，擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修造成的損壞和質(zhì)量問題，不屬于保修范圍。

6、因國家政策調(diào)整，本《住宅質(zhì)量保證書》有關(guān)內(nèi)容從其規(guī)定。

7、本《住宅質(zhì)量保證書》適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售的`商品住宅，其他住宅和飛住宅的商品房屋，可參照?qǐng)?zhí)行。

2

尊敬的業(yè)主：

為確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)您的合法權(quán)益，根據(jù) 有關(guān)規(guī)定，特向您提供《河北省商品住宅質(zhì)量保證書》，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀。

建設(shè)單位：

保修內(nèi)容與保修期限

3

注：其他部位、不見的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

保修及處理：

1、在保修期內(nèi)，房屋使用人在正常使用本商品住宅發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷時(shí)，應(yīng)及時(shí)向本公司保修，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

2、在接到用戶保修后，本公司將到現(xiàn)場(chǎng)核查情況，并在維修處理時(shí)限內(nèi)答復(fù)維修時(shí)間。 3、保修期內(nèi)，因房屋維修導(dǎo)致其他用戶收到影響的，本公司將出面協(xié)調(diào)；因本公司對(duì)商品房進(jìn)行維修，致使房屋原使用功能受到影響，給購房人造成損失的，本公司依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

商品住宅建設(shè)單位 商品住宅買受人 （蓋章）： （簽字）：

年 月 日 年 月 日

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