市場調研報告基本框架

一、調研目的

從××××年××月××日到××××年××月××日，公司市場營銷部開展了針對公司位于××市××房地產項目的調研活動。

本市場調研報告就是對這次調研活動的全面總結，它全面、詳細、合理地分析了公司在××市的××項目的市場情況，從而為××項目的銷售決策提供比較全面的數據參考。

二、調研方法和人員

（一）調研方法

本次調研活動所采取的調研方法包括調查問卷法、文獻法、訪談法等多種調研方法。

（二）調研人員

① 公司市場營銷部是本次調研活動的主導部門。市場營銷部派出三名經驗豐富的營銷人員開展了本次調研活動，并編寫了調研報告。

② 公司公關部派出一人協(xié)助市場營銷部開展此次調研活動。

③ 為了確保調研活動順利開展，市場營銷部還聘請了部分在校學生協(xié)助開展調研活動。

三、調研內容和結論

（一）××市的宏觀環(huán)境

1.宏觀經濟指標（各項指標均以三年為選取年限）

① 國內生產總值（GDP）。

② 人均國內生產總值。

③ 社會消費品零售總額。

④ 人均社會消費品零售總額。

⑤ 職工年平均工資。

⑥ 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入。

⑦ 城鎮(zhèn)居民人均消費性支出。

⑧ 恩格爾系數（食品支出占消費性支出的比重）。

⑨ 城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額。

⑩ 城市居民人均居住面積。

2.城市規(guī)劃及發(fā)展趨勢

① 城市規(guī)劃。

② 發(fā)展趨勢（未來三年的發(fā)展趨勢）。

（二）去年××市房地產的發(fā)展情況

① 新建商品房發(fā)展情況。

② 經濟保障住房的發(fā)展情況。

③ 二手房的發(fā)展情況。

（三）今年××房地產市場分析和預測

① 截至今年××月的銷售增長情況。

② 未來幾個月的銷售預測情況。

（四）今年××市房地產政策分析

① 土地政策。

② 金融政策。

（五）××項目所在的××區(qū)的地理環(huán)境及交通狀況

1.××區(qū)總體規(guī)劃

① 城市規(guī)劃。

② 居住用地規(guī)劃。

③ 商業(yè)規(guī)劃。

④ 交通規(guī)劃。

2.××區(qū)零售業(yè)態(tài)綜述

① 主要業(yè)態(tài)分布區(qū)域。

② 主要業(yè)態(tài)所處地位及趨勢。

（六）××項目所在的××區(qū)的房地產市場分析

1.項目區(qū)域市場分析

（略）

2.項目片區(qū)市場分析

① 項目位置。

② 片區(qū)范圍。

3.項目街區(qū)特點

① 地塊位置、環(huán)境及交通。

② 人口分布及收入構成。

4.項目周邊配套

① 周邊商業(yè)分布、經營狀況。

② 項目周邊教育配套。

③ 項目周邊金融配套。

④ 項目周邊醫(yī)療配套。

（七）××項目所在的××區(qū)的售樓盤及競爭對手分析

1.項目競爭樓盤及分析

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分析內容包括樓盤概況、交通情況、戶型分析、價格分析、銷售分析、客源客層、項目優(yōu)劣勢等。

2.項目潛在競爭對手及分析

分析內容包括各潛在競爭對手的樓盤概況、配套情況、價格情況、戶型情況等。

3.其他在售樓盤及分析

分析內容包括其他在售樓盤的基本情況、交通狀況、配套狀況、戶型統(tǒng)計、價格水平、客源層面、優(yōu)劣勢分析等。

（八）綜合結論

① 該區(qū)域房地產產品類型和景觀營造的特點。

② 本區(qū)域開發(fā)的樓盤建筑風格和設計特點。

③ 本區(qū)域的戶型特點和面積分布情況。

④ 本區(qū)域樓盤客戶的主要特點。

（九）本區(qū)域房地產項目暢銷與滯銷的因素

1.暢銷特征

① 交通便利，生活配套設施、教育配套設施完善。

② 市場定位準確。

③ 產品在當地市場具有唯一性。

④ 戶型設計相對較為合理、實用率高。

⑤ 產品的性價比高。

⑥ 物業(yè)管理到位。

⑦ 營銷定位及宣傳效果較好。

⑧ 企業(yè)及項目品牌具有影響力。

2.滯銷特征

① 交通不便，生活配套設施不完善。

② 企業(yè)運作項目資金鏈斷裂。

① 規(guī)劃設計較差，戶型設計不合理，面積過大。

② 總價過高，首付壓力相對較大。

⑤ 產品定位與營銷概念的設計與市場實際脫節(jié)。

⑥ 開發(fā)規(guī)模與開發(fā)時機出現錯位。

（十）調研結論

① 項目市場環(huán)境、區(qū)域供求、項目競爭優(yōu)劣分析。

② 項目發(fā)展建議,包括發(fā)展策略、目標客戶特征以及具體建議等。

四、相關資料附錄

① 入戶調研問卷。

② 統(tǒng)計數據資料。

③ 訪談及會談記錄。

市場調研報告基本框架 [篇2]

一、 前言

(一)

(二)

(三) 調研背景及目的 調研對象與范圍 調研人員組成

課題組長：黃超男

課題組成員：黃超男 陳嘉泓 黃夢純 李宇婷 陳穎 陳彥彤 楊冰 蔡綺烊

(四) 調研方式

查閱資料； 詢問老師；通過調查問卷的方式來了解高中生對早戀的看法

(五) 調研時間

2011.9.1-

(六) 調研的活動流程

1. 準備階段（正式開展活動之前）

2.

3. 實地調研階段（實踐期間）

4. 總結階段

(七) 調研地點

二、 主體

（一）調查內容

1.調研課題

（1）課題名稱

《中學生早戀心理現象探究》

（2）調查意義

現階段中學生之中普遍出現的所為的所謂的“男女之情”處于不成熟階段，由于家庭、心理等各種原因出現了自我認為不受關注不被人愛的心理，從而導致這類學生希望能從另外的方面尋求到關愛和關注，普遍的做法則是選擇了談戀愛，目前我們要讓中學生區(qū)分友情和愛情的界限，了解愛情所包含的義務與責任。使中學生學會正確地處理友誼、愛情、學習的關系，從而增強中學生的自我教育和控制能力，促進男女同學之間的健康大方的交往。有利于中學生更好地認識和了解男生和女生的關系，正確對待早戀這一問題。才能夠更好地學習，處理學習與生活的問題，促進身心健康發(fā)展。

2.調研基本情況概述

（二）調研的局限性分析

（三）調查結果

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1.事實統(tǒng)計

1.1調研問卷派發(fā)與回收情況

1.2調研問卷統(tǒng)計

問卷主觀題信息統(tǒng)計：

1.3家長采訪談息匯總

1.4班主任訪談信息匯總

2.事實分析

2.1問卷分析

2.2家訪信息分析

2.3班主任訪談材料分析

3.存在問題

三、結尾

(一) 調研對策與建議

1.學校：

2.老師：

3.學生：

4.家長：

(二) 參考文獻

(三) 結語

(四)

四、調研心得

五、附錄

（一）調查問卷

（二）訪談提綱

學生篇:

老師篇：

家長篇：

市場調研報告基本框架 [篇3]

1、封面。按照學校提供的統(tǒng)一封面。單獨一頁。

2、摘要。主要寫本文的主要內容和采用的研究方法或手段，一般還應該有關鍵字。單獨一頁。

3、目錄。根據各自的情況選擇插入一級、二級標題及頁碼或者一級、二級、三級標題及頁碼。頁碼從正文開始，封面不能有頁碼，摘要和目錄的頁碼不能和正文頁碼共用（如摘要和目錄用I，II，III，而正文用1,2,3），目錄還應該插入摘要的頁碼。單獨一頁。

4、正文。正文里面不能再加報告的題目。正文分為以下幾部分：模板一：

一、緒論（在文章中此處頂格，不要首行縮進，下同）

（一）、研究背景與意義

1、研究背景

2、研究意義

（二）、國內外研究現狀

（三）、研究內容與方法

二、某某研究的相關理論（視自己的題目而定）

（一）、某某理論

（二）、某某理論

......

三、此部分就是本文的重點，主要在某公司的實際應用,題目自擬

（一）、某公司介紹

（二）、某公司在本文研究方面的問題

（三）、提出改進措施

......

四、全文總結

本文調查取得的成果以及調查的不足。

參考文獻（居中，另起一頁，不能和正文同在一頁）

致謝（選用，居中，另起一頁，不能和參考文獻同在一頁）

模塊二：

第1章 緒論（在文章中此處居中，下同）

1.1研究背景與意義（在文章中此處頂格，下同）

1.1.1研究背景（在文章中此處頂格，下同）

1.1.2研究意義

1.2國內外研究現狀

1.3研究內容與方法

第2章 某某研究的相關理論（視自己的題目而定）

2.1某某理論

2.2某某理論

......

第3章 此部分就是本文的重點，主要在某公司的實際應用,題目自擬

3.1某公司介紹

3.2某公司在本文研究方面的問題

3.3提出改進措施

......

第4章 全文總結

本文調查取得的成果以及調查的不足。

參考文獻（居中，另起一頁，不能和正文同在一頁）

致謝（選用，居中，另起一頁，不能和參考文獻同在一頁） 以上格式為大致框架，有些細節(jié)需要根據自己的論文進行調整，請大家自行把握。格式要求自行參照學校統(tǒng)一規(guī)定的畢業(yè)設計格式要求。

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