用地補償安置協(xié)議書

甲方：關口埡村委會 （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

因公路用地，需征用乙方承包經(jīng)營或使用的部分土地，山林按照《中華人民共和國土地管理法》，鄂政辦【2004]3號和長政辦發(fā)【2004] 146號文件，甲、乙雙方就用地補償安置問題協(xié)議如下：

一、征用土地面積、類型

此次征用乙方經(jīng)營或使用的土地 畝，其中旱地 畝，水田畝，桔園 畝，茶園 畝，用材林 畝，薪炭林 畝，灌木林（荒山） 畝，宅基地 畝，空閑地 畝，竹林 畝。

二、補償費用

青苗補償費、林木補償費、地上附著物、經(jīng)濟林木補償以及土地安置補助費 元，村級安置補助費 元（土地補償費）。

三、付款辦法

雙方簽字蓋章后甲方一次性支付給乙方。

四、安置辦法

乙方自愿金額領取土地安置補助費和村級安置補助費，甲方不再對乙方進行安置，安置工作由乙方自行負責，不得再向甲方提出調(diào)整山林、土地、宅基地、園田、飼料地等要求。

五、乙方必須在 年 月 日前將山林土地清障后交付給用地方使用，保證工程順利施工，若在規(guī)定期限內(nèi)不清障結束，所造成損失，甲方與用地方概不負責。

六、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、礦方各執(zhí)一份，雙方簽字（蓋章）生效。

甲方：關口埡村委會 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日

用地補償安置協(xié)議書 [篇2]

甲方： 德陽明源電力（集團）有限公司 （農(nóng)民拆遷補償安置實施人）

乙方： 簡陽市新市鎮(zhèn) 董家 村 十 社 王洪江 （被拆遷人）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、川辦函[2017]73號、資府發(fā)[2017]152號、簡府辦函[2017]7號文件等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，對棉豐~普安220kV線路新建工程項目涉及的 新市 鎮(zhèn) 董家 村 十 社的乙方農(nóng)房拆遷補償安置的有關事項簽訂本協(xié)議。

第一條 乙方情況

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權證號 無 面積 ㎡；土地使用證號為 無 號，宅基地面積 ㎡。

經(jīng)實地勘查，乙方房屋建筑面積為 217.44 ㎡（其中：磚混房屋 123.84 ㎡，磚瓦房屋 93.60㎡）。

（二）乙方在本社常住人口 4 人；屬于確定的應安置人口 4 人，分別是： 戶主：王洪江、妻子：張洪瓊、女：王麗、子：王濤 。

（三）乙方被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于 私產(chǎn) ，土地性質(zhì)屬于 農(nóng)村集體土地 。

第二條 拆遷補償安置方式

根據(jù)棉豐~普安220kV線路建設的規(guī)劃要求，對乙方采取 貨幣補償，自行拆遷 的方式進行拆遷補償安置。

第三條 拆遷補償

（一）乙方房屋及地上附著物的拆遷由甲方補償，補償標準按照

簡府辦函[2017]7號文件《成安渝高速公路簡陽段征地拆遷工作實施方案》和資府函[2017]152號文件規(guī)定的標準執(zhí)行。

（二）甲、乙雙方本著農(nóng)戶自行拆遷的原則，經(jīng)現(xiàn)場實際丈量清點核算，甲方應一次性補償乙方各項費用如下：（1）磚混房屋 123.84 ㎡× 420 元/㎡= 52017 元；（2）磚瓦（土瓦）93.60 ㎡× 280 元/㎡= 26208 元；

（3）房內(nèi)附屬物補償25434元；（4）過渡期補貼 4 人× 75元/人月×12月= 3600元；（5）搬家費：2次×200元/次=400元；（6）殘值收購217.44㎡×15元/㎡=3262元。

各項補償及補助費共計110917元。（大寫：壹拾壹萬零玖佰壹拾柒元整 ）。

第四條 宅基地補劃及產(chǎn)權辦理

乙方享受補劃宅基地面積，按《四川省<中華人民共和國土地管理法>實施辦法》規(guī)定的'標準執(zhí)行。補劃宅基地所占土地根據(jù)統(tǒng)一規(guī)劃由所在村組負責調(diào)節(jié)。乙方的臨時過渡期為2011年 11 月 8 日起至2012年 11 月7 日，過渡期為12個月。產(chǎn)權辦理由甲方負責。

第五條 獎懲辦法

乙方從簽訂協(xié)議之日起 30 日內(nèi)完成搬遷并將房屋自行拆除的，可享受按時搬遷獎勵金：磚混（磚瓦）217.44 ㎡×280元= 60883 元，合計60883 元。該費用在被拆遷戶按時搬遷并將房屋自行拆除后領取。逾期不搬遷的，從逾期之日起5日內(nèi)報市人民政府批準，由政府組織相關部門實施強制搬遷，并可按照《四川省<中華人民共和國土地管理法>實施辦法》的規(guī)定對拒不搬遷的當事人處以3000以上20000元以下的罰款。

第六條 拆遷安全責任

根據(jù)棉豐~普安220kV線路建設的要求，乙方采取農(nóng)戶自行拆遷的方式

進行拆遷。乙方在拆遷過程中應注意拆遷的安全，如乙方在拆遷過程中發(fā)生拆遷安全事故，一切責任由乙方全部承擔。

第七條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方均不得擅自改變。誰違反本協(xié)議，由此造成的損失由違約方承擔，本協(xié)議內(nèi)容履行完畢合同終止。

第八條 本協(xié)議一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。

甲方： 德陽明源電力（ 集團）有限公司

乙方： 簡陽市新市鎮(zhèn)董家村十社

甲方代表： 乙方代表：

二○一一年十一月八日

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