農(nóng)場項目策劃書
農(nóng)場生活，有苦有樂有汗也有淚，但能享受山野恬靜田園風(fēng)光。小編為大家整理的農(nóng)場項目策劃書，希望大家喜歡。
眾籌目的
完成待開發(fā)：停車場擴大建設(shè)，客房裝修、戶外露營區(qū)、游泳池、垂釣區(qū)。
投資回報（僅為網(wǎng)絡(luò)模型模擬收入）
接待民宿一年有90日住滿，其他項目也按照周末，節(jié)假日農(nóng)場消費所得出的金額。餐廳和燒烤場成本為人工成本和菜品成本，餐廳成本按照營業(yè)額確定人數(shù)，最少配備3名，最多配備6名，另有餐廳主管一名，平均月薪5000元。菜品成本按照相關(guān)比例營業(yè)額的3.5成計算，閑余時間負責(zé)管理維護菜園和花草，因此菜園和花園沒有另外配備人員，電費已經(jīng)平攤。
這是第一年的投入與產(chǎn)出，接下來的3-7年預(yù)計會以10%-20%-30%-50%回報遞增。
農(nóng)場前期需要大力宣傳，開拓客戶群，營業(yè)額是穩(wěn)步增長才能達到固定狀態(tài)。運營團隊能做的就是盡全力開拓市場，發(fā)展客戶，目標(biāo)是從10%-30%-50%，由于農(nóng)場的`特殊性，贏利點分散，成本無法準(zhǔn)確核算，預(yù)測回報只是客觀的表述一下農(nóng)場一般的理想狀況，不做投資回報承諾，因此請投資者理性看待。
一些公益性活動的支持開支未計算在內(nèi)，親子活動等收入未計算在內(nèi)，農(nóng)場為自建房屋，不需要房租僅需維護費用，水是山泉水，僅需維護費用。
第一期股東招募流程
農(nóng)場預(yù)計還需要投資額為人民幣： 三百萬元，農(nóng)場項目最初的發(fā)起，是希望籌人、籌智、籌資源、籌資金，通過農(nóng)場作為一個交友平臺，匯集一幫志同道合的朋友，一起成為事業(yè)上的伙伴，生活上的朋友！股東之間形成一種無與倫比的信任關(guān)系，各自資源共享，經(jīng)驗分享，一起成長，一起玩，一起賺錢——在發(fā)展興趣，享受快樂的同時賺到錢！所以我們希望能有更多的伙伴加入我們的事業(yè)中來！這是眾籌的魅力！
股東招募總?cè)藬?shù)限制在 300名。每一位股東投入相應(yīng)股份金額之后即獲得相應(yīng)股權(quán)，享有項目利潤分紅，但也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險及責(zé)任。每位出資人將與發(fā)起人（聯(lián)名）簽訂股份代持協(xié)議書
退出機制
一旦出資，不能收回，我們將建立一個公開透明的股份交易平臺，股東享有優(yōu)先購買權(quán)，最少交易數(shù)量為 1股。交易雙方需簽訂正式的交易協(xié)議。所有股份交易和持股文書均在管理委員會進行統(tǒng)一登記備案。
經(jīng)股東大會投票 2/3以上同意，可以隨時解散項目，全體股東的投資按項目資產(chǎn)清算等比返還。
公司注冊
眾籌完成，舉行投資者大會，成立農(nóng)場農(nóng)業(yè)合作社。農(nóng)場項目籌備團隊提供臨時賬戶用于接收眾籌股東款項 ，所有參與者將出資款項轉(zhuǎn)入上述臨時賬戶，同時請在匯款完成后盡快將轉(zhuǎn)賬憑證。
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