實用的房屋合同錦集8篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的房屋合同8篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋合同 篇1

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 身份證號碼：

　　乙方（接收方）： 身份證號碼：

　　為確保本協(xié)議債權(quán)的順利實現(xiàn)，本著平等、自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方以房屋抵頂向乙方的借款事宜，為明確雙方權(quán)利、義務，達成如下協(xié)議，以供遵守。

　　一、借款金額：

　　甲方于 年 月 日向乙方借款本金人民幣大寫： ，（即￥ 元 ）。

　　二、抵頂財產(chǎn)情況：

　　因甲方無現(xiàn)金償還，甲方自愿以鄂爾多斯市東勝區(qū)鄂爾多斯東街17號街坊4號樓1單元501室房屋壹處（建筑面積130m2）抵頂甲方下欠乙方的借款。

　　房屋的具體位置及面積，以該房屋的所有權(quán)證書登記的為準。

　　三、財產(chǎn)低頂價：

　　經(jīng)雙方商定，房屋抵頂價款按 元/平方米計算，折合人民幣共計 大寫： 元，（即￥ 元 ）。

　　四、資產(chǎn)交付及手續(xù)變更日期：

　　甲方應于 年 月 日前，將本協(xié)議抵頂?shù)姆课�、鑰匙、水、電及天然卡等相關(guān)財產(chǎn)及手續(xù)移交給乙方。否則，甲方必須一次性還清所欠乙方的所有本金及利息�；蛞曳接袡�(quán)住入甲方所抵房中直至房產(chǎn)證變更為止。

　　五、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意甲方不得將本協(xié)議資產(chǎn)再以轉(zhuǎn)讓、租賃、抵頂及承包等形式為其他第三方設定任何權(quán)利、義務。否則視為甲方違約，甲方應向乙方承擔借款總額30%的違約金，并承擔由此給乙方造成的損失。

　　六、甲方保證對本協(xié)議資產(chǎn)的.權(quán)屬享有真實、合法、有效的處分權(quán)利。否則，給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔。

　　七、稅費的承擔：

　　本協(xié)議房屋交付前，因房屋產(chǎn)生的一切水、電、暖及物業(yè)等全部費用由甲方負責并承擔。本協(xié)議房屋交付后，因上述房屋手續(xù)變更所產(chǎn)生的一切稅費全部由甲方承擔。

　　八、違約責任：

　　1、如甲方按照本協(xié)議約定履行義務的，甲方應按本協(xié)議房屋抵頂總款的30%向乙方承擔違約金。

　　2、如甲方或其他第三方原因，致使乙方未能取得該房屋所有權(quán)的，甲方應按本協(xié)議房屋抵頂總價款的30%向乙方承擔違約責任。同時，乙方仍有權(quán)依據(jù)借條的約定，向甲方主張償還借款本息的償還責任。

　　九、本協(xié)議涉及的房屋的相關(guān)手續(xù)及甲方的身份證復印件，作為本協(xié)議的組成部分。

　　十、爭議的解決方式：

　　在履行本協(xié)議過程中若產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方一致同意提交東勝區(qū)人民法院解決。

　　十一、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)議補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十二、本協(xié)議壹式叁份，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)壹份，本協(xié)議自甲、乙雙方及見證人簽字之日起生效。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　見證人：

　　年 月 日

房屋合同 篇2

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在xx市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

　　1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的.房租中分___次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

　　工料費由___方承擔();

　　所有權(quán)屬___方()

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同機關(guān)的監(jiān)督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

　　地址：地址：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　簽約地點：簽約時間：

房屋合同 篇3

　　甲方：_________________________________

　　乙方：_________________________________

　　丙方：_________________________________

　　___________綜合樓設計圖紙建筑部分已完成，_______層以上住宅為___________住宅由財政投資。_________ 層為營業(yè)間、餐廳，由_________市房產(chǎn)公司、_________市房產(chǎn)管理局、__________區(qū)房屋設備材料公司三方出資共建，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成出資共建合同，合同如下：

　　第一條建筑面積的劃分

　　省_________市建筑設計院設計的_________圖將營業(yè)間，餐廳分成_________部分：________________。

　　第二條房屋所有權(quán)的劃分

　　第_________部分屬房產(chǎn)公司，第_______部分屬區(qū)房屋設備材料公司，第_______部分屬房管局。_______個室外樓梯及_______層的廁所公用，_______層平臺按上述_________部分對應劃分，但必須留出通道給顧客用，不得借故阻塞。

　　第三條每個單位所分配的部分只能作自有物業(yè)投資建設，不準出讓建設權(quán)、對外出售物業(yè)，如要，只能在局所屬內(nèi)部按______出讓。所擁有物業(yè)，可以自營或出租。

　　第四條投資按建設成本（可計_________％管理費）計算分擔，各方要按_________出資。

　　第五條加緊建設項目的內(nèi)容

　　省_________市建筑設計院設計的_________圖施工。

　　第六條投資安排

　　經(jīng)初步估算，各項費用總成本為_________元／平方米。

　　房產(chǎn)公司應出資_________元，房管局應出資_________萬元，材料設備公司出資_________元。工程由市房產(chǎn)公司統(tǒng)一報建，施工管_______驗收。房產(chǎn)公司收取 ____％的管理費，最后以工程結(jié)算為準。為保證工程按期完成，出資方應按期付款交房產(chǎn)公司。________總價的_________％，應在 ______月______日前交足；_______期為總價的_________應在_____月底前交足；______期為總價的______％，應在________底交足。不交足投資，______個月內(nèi)的，按當時銀行的貸款利率，加倍罰_______個月內(nèi)的按上述利率_______倍罰息；超出______個月的，作取消處理，退還投資本金，按銀行活期存款利率計息退還。_________工程竣工后______個月內(nèi)，房產(chǎn)公司要將工程建設財務決算、_________及分解部分，有關(guān)報建、用地資料，整理移交給有關(guān)各方，_________辦理房產(chǎn)證。

　　第七條陳述和保證

　　7.1甲方的陳述和保證

　�。�1）其是一家依法設立并有效存續(xù)的房產(chǎn)公司；

　�。�2）其有權(quán)進行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；

　�。�3）本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務。

　　7.2乙方的陳述和保證

　�。�1）其是一家依法設立并有效存續(xù)的房產(chǎn)管理局；

　�。�2）其有權(quán)進行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同；

　�。�3）本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務。

　　7.3丙方的陳述和保證

　�。�1）其是一家依法設立并有效存續(xù)的房屋設備材料公司；

　�。�2）其有權(quán)進行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；

　�。�3）本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務。

　　第八條違約責任

　　8.1如果未按本合同履行義務，則違約方應承擔罰款_____________元給守約方。但無論如何，罰款金額不超過合同約定總價款的_______％

　　8.2任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。

　　第九條保密

　　一方對因本出資共建合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第十條補充與變更

　　本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

　　第十一條合同附件

　　11.1本合同附件包括但不限于：

　�。�1）各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議；

　�。�2）各方的`營業(yè)執(zhí)照復印件、及相關(guān)的各種法律文件；

　　11.2任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

　　第十二條不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十三條爭議的解決

　　本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十四條權(quán)利的保留

　　任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

　　第十五條后繼立法

　　除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構(gòu)成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。

　　第十六條通知

　　16.1本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

　　16.2前款中的實際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍

　　16.3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

　　第十七條合同的解釋

　　本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

　　第十八條生效條件

　　本合同自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

　　丙方（蓋章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年_______月_______日

房屋合同 篇4

　　甲方：(出租人)______________

　　乙方：(承租人)______________

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣�府對房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

　　第一部分 房屋概況

　　第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

　　第2條 房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_________

　　身份證號碼：_________

　　房屋所有權(quán)證書編號：_________

　　土地使用權(quán)證書編號：_________

　　房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________

　　房屋的使用面積：_________

　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設施：_________

　　第3條 出租房屋概況

　　(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)

　　第二部分 租賃期限

　　第4條 房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延：

　　1.發(fā)生不可抗力事由的;

　　2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3.非乙方原因致使房屋無法居住的;

　　4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

　　第三部分 租金條款

　　第5條 租金每月_________幣_________元(大寫：_________整)。

　　第6條 租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內(nèi)，乙方應支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應在每_________(月/季/半年/年)最后一個月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

　　第7條 租金支付地點：_________。

　　第8條 租金支付方式：_________(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等)。

　　第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

　　第四部分 保證金和其他相關(guān)費用

　　第10條 為保證乙方按照合同履行義務，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

　　第11條 當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權(quán)利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應的違約責任。

　　第12條 租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　第13條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

　　第14條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由_________方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔。

　　第15條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

　　第五部分 免租裝修

　　第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金。

　　第17條 裝修期間的水費、電費、電話費、物業(yè)管理費等費用由_________方負擔。

　　第六部分 房屋變更與設立他項權(quán)利

　　第18條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務。

　　第19條 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。因轉(zhuǎn)租帶來的額外收益歸_________方所有。

　　第20條 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　第21條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權(quán)，須提前_________個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在_________日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

　　甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責任。

　　第22條 甲方設立其它他項權(quán)利，_________(可以/不可以)不征得乙方同意，但應提前_________個月書面告知乙方。

　　第七部分 房屋修繕

　　第23條 租賃期間，_________方應負責房屋的正常維修，或委托_________方代行維修，維修費由_________方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　第24條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕，超過_________天，乙方有權(quán)自行修繕。

　　對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

　　第25條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第26條 租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設施、設備的維修由_________方負責，維修費用由_________方負擔。

　　第27條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設施、設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　第28條 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第29條 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。

　　第八部分 保險責任

　　第30條 在租賃期限內(nèi)，_________方負責購買租賃房屋的保險，_________方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若_________各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由_________方承擔。

　　第九部分 甲方權(quán)利與義務

　　第31條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第32條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。

　　第33條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算。

　　第34條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟�的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第35條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，則甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

　　折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。

　　第十部分 乙方權(quán)利與義務

　　第36條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第37條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算。

　　第38條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。

　　第39條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。超過_________天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。

　　第40條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　第41條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

　　第42條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長_________年，自_________天期滿次日起計。

　　第43條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第十一部分 不可抗力和例外

　　第44條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　第45條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。

　　第46條 不可抗力影響如持續(xù)_________個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

　　第47條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

　　第48條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

　　第十二部分 通知

　　第49條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以_________文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

　　1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

　　2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

　　第十三部分 爭議解決

　　第50條 本合同歸_________國法律、法規(guī)管轄。

　　第51條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴

　　第十四部分 合同生效

　　第52條 本協(xié)議自_________日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

　　第53條 _________方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果_________方在本協(xié)議雙方簽之日起_________天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則_________方有權(quán)解除本合同。

　　第54條 由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，該代理人應向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書并應和對方應在授權(quán)委托書的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)委托方書面追認的，對委托方不發(fā)生法律效力。

　　第十五部分 違約責任

　　第55條 任何一方未履行本協(xié)議約定的.任何一項條款均被視為違約。

　　第56條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在_________日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在_________日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

　　第十六部分 索賠

　　第57條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡安裝費、暖氣安裝費等)。

　　第58條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對乙方的間接損失補償。

　　第59條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

　　第60條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任。

　　第61條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計不超過_________個月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責任。

　　第62條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

　　第十七部分 保證

　　第63條 由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務。此保證為_________(一般保證/連帶保證)。保證人的權(quán)利義務見附件。

　　第十八部分 其他

　　第64條 本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，稅務部門_________份，房屋租賃管理部門_________份，均具有同等法律效力。

　　第65條 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第66條 因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問題造成第三人損害的由甲方承擔責任，乙方不承擔責任，但乙方對第三人之損害有過錯的除外。

　　第67條 本合同自雙方簽后第_________日生效。雙方約定，自合同生效之日起_________日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。

　　第68條 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　第69條 本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

　　第70條 本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　甲方簽：_________(出租人) 乙方簽：_________(承租人)

　　身份證件號碼：________________ 身份證件號碼：________________

　　電話：________________ 電話：________________

　　時間：_________

房屋合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權(quán)利和義務，本著雙方“責、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

　　一：工程慨況

　　該工程位于

　　磚混一層，建筑面積為 平方米，以及室內(nèi)裝修。

　　二：承包方式

　　甲方以包工包料的方式承包給乙方。

　　三：合同價款

　　金額（大寫）： 萬元（人民幣）。

　　四、工程承包范圍

　　按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。主要分土建部分和室內(nèi)裝修部分如下：

　　圍墻、大門（大門：防盜門寬1。5米、門頂用三角破面琉璃瓦），由甲乙雙方協(xié)商后，決定甲方增加一萬元工程投資，承包給乙方。 土建部分：基礎為50公分漿砌石基礎;寬40公分地圈梁（配筋為：16型螺紋鋼8根、闊筋為：8號，間距20公分）;高80公分漿砌石;正負零圈梁（配筋為：16型鋼筋6根、闊筋為：8號，間距20公分）;基礎主柱子配筋為：分別16型螺紋鋼8根、闊筋為：8號，間距20公分;構(gòu)造柱配筋為：分別16型螺紋鋼6根、闊筋為：8號，間距20公分;屋面為現(xiàn)澆板（配筋為：10號鋼筋、8鋼筋，間距為15公分）。坡屋面

　　材料由甲方負責提供，由乙方負責安裝。嚴格按照施工圖要求施工。

　　裝修部分：裝修標準為中等裝修，包工包料。主要由：外墻四面貼外墻磚（顏色由甲方自選決定）。外門為防盜門、室內(nèi)門為實木門;窗戶材料為羅普斯金鋁合金;室內(nèi)電線全部用銅芯線;燈具用吊燈;

　　漢式客廳屋頂為吊頂、地板用強化木地板;

　　藏式客廳為藏式屋頂、地板用強化木地板;

　　小孩臥室兩間，屋頂為吊頂、地板用強化木地板;

　　廚房屋頂為旺鵬膠旺鵬、地板用防滑瓷磚（顏色由甲方自選決定）、四周墻面用白色內(nèi)墻磚;

　　衛(wèi)生間（浴室）屋頂為旺鵬膠旺鵬，安裝浴霸、座便器，地磚用防滑瓷磚（顏色由甲方自選決定）、墻面用白色內(nèi)墻磚;

　　經(jīng)堂屋頂為吊頂、地板用強化木地板;

　　走廊地板用瓷磚（顏色由甲方自選決定）;

　　樓梯用防滑瓷磚;扶手用不銹鋼。

　　五：承包價格及付款方式

　　1：價格：1450元/平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。

　　2：付款方式為分三期付款。第一期為基礎、備料完后付總工程量的40%;第二期為主體框架完后付總工程量的'30%;工程竣工后付總工程量的15%;剩下15%為保修金，保修期為兩年。保修期結(jié)束后無質(zhì)量問題一次性余額付清。（保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題乙方負責返工達標，達標后另外賠材料）。

　　六：工期及安全責任

　　工期從20xx年4月15日到20xx年7月20日全部竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關(guān)。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，電焊作業(yè)注意防火等。

　　施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。

　　以上合同內(nèi)容望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字之日期生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年 月

　　日

房屋合同 篇6

　　房主人(甲方)：_____________

　　承建人(乙方)：_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體狀況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、建設地點：

　　二、承建方式及施工準備

　　1。甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

　　2。甲方應及時帶給工程所需全部材料。

　　3。乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等建筑活動所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量

　　三、承建工程價格及付款方式

　　1。工程總?cè)斯ぴ靸r為人民幣 壹拾萬五千元整(￥105000。00) 。

　　2。付款方式： 基礎施工先付壹萬，主體過半再付貳萬，屋面蓋瓦再付貳萬，拆腳線再付貳萬，余款作為質(zhì)量保證金，驗收合格交房三個月后無質(zhì)量問題全部付清 。

　　四、施工安全要求

　　1。乙方施工人員務必具備必須的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設的工程貼合建設施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

　　2。乙方務必重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

　　3。乙方務必按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要個性注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的職責和因此發(fā)生的一切費用。如有此類狀況出現(xiàn)，職責與甲方無關(guān)。

　　五、工程質(zhì)量。

　　1。乙方按甲方帶給的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2。工程質(zhì)量應到達抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，貼合相關(guān)標準。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開裂、滲水等現(xiàn)象。

　　3。因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能到達約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約職責。

　　六、違約職責和爭議的.解決辦法

　　1。乙方承攬建設工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　七、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式貳份，甲乙雙方當事人各執(zhí)壹份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　以上合同，雙方務必共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

　　簽字日期： 簽字日期：

房屋合同 篇7

　　編號：

　　全日制勞動合同書

　　甲方（用人單位）

　　乙方（勞動者）

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致、誠實信用的基礎上，簽訂本合同。

　　一、勞動合同期限

　　甲乙雙方約定勞動合同自 年 月 日起至 年 月 日止。并約定試用期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、工作地點

　　甲乙雙方約定勞動合同履行地為 。 三、工作內(nèi)容

　　（一）乙方根據(jù)甲方要求，經(jīng)過協(xié)商，從事 工作。甲方根據(jù)工作需要，按照合理誠信原則，可依法變動乙方的工作崗位。

　�。ǘ�）甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求，應當符合國家法律法規(guī)規(guī)定的勞動基準和甲方依法制訂的并已公示的規(guī)章制度。乙方應當按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務。

　�。ㄈ�）

　　四、工作時間和休息休假

　�。ㄒ唬┘滓医�(jīng)協(xié)商確認執(zhí)行 條款，平均每周工作不超過四十小時。 甲方實行每天 小時工作制。 具體作息時間，甲方安排如下：

　　每周周  至周  工作，上午，下午。 每周周  為休息日。

　　（二）甲方嚴格遵守法定的工作時間，控制加班加點，保證乙方的休息與身心健康，甲方因工作需要必須安排乙方加班加點的，應與工會和乙方協(xié)商同意，依法給予乙方補休或支付加班加點工資。

　�。ㄈ�）甲方依法為乙方安排帶薪年休假，具體休假時間雙方協(xié)商決定。 五、勞動保護、勞動條件和職業(yè)病危害防護

　�。ㄒ唬┘追綄�可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應當向乙方履行如實告知的義務，并對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的傷亡事故，減少職業(yè)病危害。

　�。ǘ�）甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應定期為乙方進行健康檢查，并在乙方離職前進行職業(yè)健康檢查。

　　（三）乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。

　�。ㄋ模┘追桨凑諊�家關(guān)于女職工、未成年工的特殊保護規(guī)定，對乙方提供保護。

　�。ㄎ澹┮曳交疾』蚍且蚬へ搨�的，甲方按照國家關(guān)于醫(yī)療期的規(guī)定執(zhí)行。 六、勞動報酬

　　甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間或依法簽訂勞動合同約定的工作時間內(nèi)提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。

　�。ㄒ唬┘追匠兄Z每月日為發(fā)薪日。

　�。ǘ�）乙方在試用期內(nèi)的工資為每月元。

　�。ㄈ�）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對乙方的工資報酬選擇確定  條款： A、 乙方的工資報酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法確定，根據(jù)乙方的工作崗位確定其每月工資為元。

　　B、 甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月元，以后根據(jù)內(nèi)部工資分配辦法調(diào)整其工資；績效工資根據(jù)乙方的`工作業(yè)績、勞動成果和實際貢獻按照內(nèi)部分配辦法考核確定。

　　七、社會保險

　�。ㄒ唬╇p方依法參加社會保險，按時繳納各項社會保險費，其中依法應由乙方繳納的部分，由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。

　　（二）甲方應當依法為乙方繳納各項社會保險費，并每年向職工公布本單位全年社會保險費繳納情況，接受職工監(jiān)督。

　�。ㄈ�）如乙方發(fā)生工傷事故，甲方應負責及時救治，或提供可能的幫助，并在規(guī)定時間內(nèi)，向勞動保障行政部門提出工傷認定申請，為乙方依法辦理勞動能力鑒定，并為享受工傷醫(yī)療待遇履行必要的義務。

　　八、雙方協(xié)商一致，約定下列條款：

　　A、乙方工作涉及甲方商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項的，甲方可以

　　事前與乙方依法協(xié)商約定保守商業(yè)秘密或競業(yè)限制的事項，并簽訂保守商業(yè)秘密協(xié)議或競業(yè)限制協(xié)議。

　　B、由甲方出資對乙方進行專業(yè)技術(shù)培訓，并要求乙方履行服務期的，應當事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務。

　　C、甲方同意為乙方辦理補充養(yǎng)老保險（企業(yè)年金）和補充醫(yī)療保險，具體標準為：

　　D、甲方依法執(zhí)行國家有關(guān)福利待遇，并同意為乙方提供如下福利待遇：

　　E、甲乙雙方需要約定的其它事項：

　　九、勞動爭議處理

　�。ㄒ唬﹦趧雍贤�依法訂立，即具有法律約束力，雙方應當全面履行，并嚴格執(zhí)行依法執(zhí)行勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂和給付經(jīng)濟補償?shù)囊?guī)定。

　�。ǘ�）甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

　�。ㄈ�）甲方違反勞動法律、法規(guī)和規(guī)章，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)向勞動保障行政部門和有關(guān)部門投訴。

　　十、其他事項

　�。ㄒ唬﹦趧雍贤�期內(nèi)，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應當及時告知甲方，以便于聯(lián)系。

房屋合同 篇8

　　甲方（賣方）：      身份證號：

　　乙方（買方）：      身份證號：

　　甲方于20xx年1月2日以按揭的方式向_____________有限公司購買商品房一套，總?cè)�額（人民幣）____________元整，位于___________________________。

　　1、現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)雙方協(xié)議，甲方自愿將按揭期間房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。

　　2、甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事項達成如下協(xié)議：

　　甲方于20xx年1月2日一次性付清首付款人民幣壹拾伍萬壹仟肆佰玖拾貳元整，（151492）元，余房款人民幣貳拾貳萬元整（220000）。采用銀行貸款方式支付（放款方農(nóng)業(yè)銀行），貸款發(fā)放日20xx年2月13日，貸款期限20年，20xx年2月12日到期，甲方首次還款日20xx年3月20日至20xx年12月20日，共計還款連本帶息叁萬陸仟陸佰捌拾捌元。

　　3、付款方式：

　　現(xiàn)乙方將甲方交付的首付款（151492元整）和甲方交付的20xx年3月20日至20xx年12月20日連本帶息一共（36688元整），共計壹拾捌萬捌仟壹佰捌拾元整（188180元整）支付給甲方，甲方將所有權(quán)與按揭房屋相關(guān)憑證交于乙方驗收，從此時乙方獲得該房屋的`管理、使用、收益、處置及歸屬權(quán)。

　　4、本合同簽訂之日起，乙方按甲方簽訂的（個人購房借款合同）向銀行支付借款，直至還清借款為止，還款期間為20xx年1月20日至20xx年1月12日，

　　5、乙方還清借款后，甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

　　6、由于甲方此房未辦理房產(chǎn)證，此合同簽訂后，辦理房產(chǎn)證費用及過戶手續(xù)所需繳納的費用由乙方承擔。

　　7、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值、貶值，由乙方享受利益、承擔風險。

　　8、本合同簽訂后，乙方于20xx年1月20日正式還月供，由于放款方（農(nóng)業(yè)銀行）不改變甲方貸款資料信息，由甲方將每月還月供款銀行卡（6228482048532401475）交給乙方，由乙方妥善保管變更密碼，每月按時還貸。

　　9、此合同簽訂后，甲乙雙方需履行合同義務，不得違約。如乙方違約，每月20日不按時還款，甲方有權(quán)向乙方要求賠償，此合同簽訂后，此房與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。

　　此合同經(jīng)甲乙雙方認證一致同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

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