房屋轉(zhuǎn)讓合同匯編5篇
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的房屋轉(zhuǎn)讓合同5篇，希望能夠幫助到大家。
房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇1
本合同雙方當(dāng)事人：
賣方(以下簡稱甲方)：____________________________________
地址：__________________聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：___________________
地址：___________________ 聯(lián)系電話：_________________
買方(以下簡稱乙方)：___________________________________
地址：__________________聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：___________________
地址：_________________________ 聯(lián)系電話：_________________
委托代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________
經(jīng)辦人：_______________ 聯(lián)系電話：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、 乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋,具體以房屋所有權(quán)證的記載為準(zhǔn))座落于××省××縣________路號,房屋結(jié)構(gòu)為________________________,房屋用途為_____________________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號為_______________________(共有權(quán)證號為__________________)。土地使用權(quán)取得方式為___________________。土地使用權(quán)證號碼為____________________。
3、該房屋四至界限：東至_______________,南至_________________。西至_______________,北至_________________。
4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：________________________________________。
5、該房屋租賃情況
該房屋現(xiàn)在系出租的,賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格
按建筑面積計(jì)算,該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元,總金額___________元,大寫 ________億_________千__________百________拾______萬________千________百________ 拾________ 元整。 (每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)
第三條 付款方式
雙方約定按以下第_______項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同簽訂之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給_____________________。
2、分期付款：___________________________________________________________。
3、其它方式：___________________________________________________________。
第四條交房方式：
(1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方。
(2)自本合同簽訂之日起的__________日內(nèi),甲方將____________________。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,月利息按______計(jì)算。 逾期付款超過______天,甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責(zé)任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)______元整,合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵 照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_______元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙 方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任
甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的,乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,月利息按 _________計(jì)算。逾期交付超過_______天,乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責(zé)任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_________元整,合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同, 遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)________元整,合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際 經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。否則視為甲方違約,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,支付給乙方違約金5萬元。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
雙方商定,在本合同生效之日起的當(dāng)日,甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),乙方給予積極協(xié)助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金五萬元整。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓,該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條其他約定事項(xiàng)________________________________________________。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第十四條本保同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。
第十五條本合同自各方簽章之日起生效。
第十六條本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,其余份數(shù)用于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方(簽章)乙方(簽章)
承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)(簽章)：
甲方共有權(quán)人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)：
簽訂日期：________年____月____
房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將XXX(XX市XX街X 號)集資套房(X房X廳，共XXM2)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方保證將套房完整轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方應(yīng)一次性付清購房款合人民幣XXXXX元正(￥： 元)才擁有房屋所有權(quán)。
二、甲方在收到乙方的購房款后，保證將房屋完全交給乙方。甲方今后應(yīng)給乙方提供房屋的過戶、辦理房產(chǎn)證等合法手續(xù)。無正當(dāng)理由遲延，由遲延者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
三、購房前所使用的水、電費(fèi)應(yīng)由甲方支付。
四、因本合同或履行本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定賠償損失;若甲方違反，甲方應(yīng)將購房款完全退回給乙方并賠償給乙方損失叁萬元正;若乙方違反，甲方只退回購房款肆萬壹仟元正給乙方并收回房屋所用權(quán)。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
簽訂日期：年月日 簽訂日期：年月日
公證人：
房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇3
本合同雙方當(dāng)事人:
賣方(以下簡稱甲方):____________________________________
地址:_________________________聯(lián)系電話:_________________
委托代理人:___________________
地址:_________________________聯(lián)系電話:_________________
買方(以下簡稱乙方):____________________________________
地址:_________________________聯(lián)系電話:_________________
委托代理人:___________________
地址:_________________________聯(lián)系電話:_________________
委托代理機(jī)構(gòu):XXX_____
經(jīng)辦人:_______________________聯(lián)系電話:_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本狀況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______市______區(qū)_____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋用途為__________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號為_____________________(共有權(quán)證號為__________________)。土地使用權(quán)取得方式為___________________。
3、該房屋四至界限:東至_______________，南至_________________。房屋轉(zhuǎn)讓合同范本。
西至_______________，北至_________________。
4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:XXX_。
5、該房屋租賃狀況XXX___________________。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格
按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣每平方米__________元，總金額___________元，大寫_____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。(每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)
第三條付款方式
雙方約定按以下第_______項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款:
1、一次性付款:
本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________________________。
2、分期付款:
XXX___________________________________。
3、其它方式XXX________________________。
第四條交房方式:
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:
(1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。
(2)其他方式XXX_。
第五條乙方逾期付款的違約職責(zé)
乙方未按本合同
第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之
第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按______計(jì)算。逾期付款超過______天，甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約職責(zé):
(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)______元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第
(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
(3)XXX__________________。
第六條甲方逾期交房的違約職責(zé)
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同
第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之
第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按_________計(jì)算。逾期交付超過_______天，乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約職責(zé):
(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_________元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第
(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)________元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
(3)XXX______________。
第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部職責(zé)。
乙方對該房屋的各項(xiàng)基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修職責(zé)。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方務(wù)必在乙方提出退房之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_______元整。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條其他約定事項(xiàng)XXX______________。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第____種方式解決。
1、由_____________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本合同自_____________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)___________________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓務(wù)必公證)。
第十六條本合同一式_______份，雙方各執(zhí)一份，______________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方(簽章)乙方(簽章)
甲方代理人(簽章)乙方代理人(簽章)
甲方共有權(quán)人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章):
簽定日期:________年____月____日
簽定地點(diǎn)
房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇4
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：
工作單位:工作單位:
住址：住址:
身份證號：身份證號:
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
證明人(以下簡稱丙方)：
身份證號：
甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。
二、該房屋為周口日報(bào)社、周口日報(bào)社印務(wù)中心集資建房，房屋位于周口市川匯區(qū)東環(huán)城路報(bào)社、印務(wù)中心住宅小區(qū)新聞花園幢單元層室，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為幢單元號，面積暫計(jì)為平方米。
三、乙方同意購買甲方房屋，除原價(jià)外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬元整(￥20，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整(￥10，000.00元)，同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(￥元);甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整(￥10，000.00元)。
四、以后該房屋的購房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的`付款人實(shí)為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。
五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。
六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并一次性按乙方已付購房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。
九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。
十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方：乙方：丙方：
年月日年月日年月日
房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇5
賣方(以下簡稱甲方)：
居民身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
居民身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
鑒于甲乙雙方系XXXX市區(qū)村集體成員，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房地產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。
第一條房屋的基本情況
甲方自愿將坐落在XXX市區(qū)村號的房屋出賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米);該房屋具體位置為：
東鄰：西鄰：
南鄰：北鄰：
長度為：米、寬度為米，面積共平米
第二條價(jià)格
雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(小寫。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的使用費(fèi)、房屋的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值(包含)以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)等。
第三條房價(jià)支付方式
第四條交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方，屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
第五條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)向甲方索賠____元作為違約金，合同繼續(xù)履行。
第六條特別約定
1、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上的建筑，該房屋買賣過程中發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或者有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)該積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
3、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予積極配合，費(fèi)用由承擔(dān)。
4、合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
第七條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條其他
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
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