有關(guān)房屋合同模板匯編五篇
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的房屋合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋合同 篇1
發(fā)包人（簡(jiǎn)稱甲方）：
承包人（簡(jiǎn)稱乙方）：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：______________________。
工程地點(diǎn)：______________________。
資金來源：______________________。
工程內(nèi)容及性質(zhì)：______________________。
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：______________________。
二、工程承包范圍及方式
承包范圍：______________________。
承包方式：______________________。
三、合同工期
開工日期：_________竣工日期：_________。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收
1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。
2、甲，乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，手續(xù)以簽單為準(zhǔn)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收，乙方可以自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成的窩工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期也予順延。
五、工程款支付方式
1、工程價(jià)款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認(rèn)的預(yù)算價(jià)款作為依據(jù)，按以下約定支付工程款：乙方進(jìn)場(chǎng)前_____日內(nèi)，甲方應(yīng)付總工程款的_____%，計(jì)（大寫）_______元整；
2、當(dāng)工期進(jìn)度過半甲方第二次付總工程款的_____%，計(jì)（大寫）_____________元整；
3、剩余尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算，計(jì)（大寫）_____________元整；工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方，甲方結(jié)清尾款。
六、合同文件的組成
本合同組成文件包括：
本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、本合同合同條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙及作法說明、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。
雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、維修約定
1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，為______個(gè)工作日。
2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實(shí)行有償維修。
3、甲方在使用過程中要求更改或增加項(xiàng)目時(shí)，乙方實(shí)行有償服務(wù)。
十、合同生效
1、合同訂立時(shí)間_________年_________月_________日；
合同訂立地點(diǎn)：____________________；
雙方約定本合同自_________生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
發(fā)包人：
______年____月_____日
承包人：
______年____月_____日
房屋合同 篇2
案例回放：張先生于20xx年租了劉某的三間房，租期5年。后劉某稱畢某將房買走，并且已經(jīng)過戶�，F(xiàn)畢某要求張先生騰房。租期未到，張先生非得搬走嗎?
律師點(diǎn)評(píng)：《合同法》規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的`，不影響租賃合同的效力�！爆F(xiàn)畢某為新的房屋主人，但租賃合同仍有效且租期未屆滿，畢某無權(quán)讓張先生騰房。
案例回放：李先生借給親戚6000元錢，當(dāng)時(shí)沒有約定還款期限。因?yàn)椴恢庇茫质怯H戚，就一直拖著沒去要。后來聽說打官司有訴訟時(shí)效。李先生借錢都三年了，能要回來嗎?
律師點(diǎn)評(píng)：訴訟時(shí)效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)，不行使權(quán)利即喪失請(qǐng)求人民法院予以保護(hù)的權(quán)利。訴訟時(shí)效的期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起算。如果李先生一直沒有向親戚主張還款，那么他的權(quán)利就沒有受到侵害，可隨時(shí)要求對(duì)方還款。如果他向?qū)Ψ酱咭嘶蛘邔?duì)方表示什么時(shí)間還款，就引起訴訟時(shí)效的中斷，訴訟時(shí)效從此時(shí)起重新計(jì)算。
案例回放：王先生和張某因買賣合同發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，張某愿意賠償5萬元。但張某沒有按照調(diào)解協(xié)議的約定十日內(nèi)支付款項(xiàng)，王先生是否可以到法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?
律師點(diǎn)評(píng)：調(diào)解協(xié)議不具有強(qiáng)制執(zhí)行的法律效力，不是執(zhí)行根據(jù)，因此不能依據(jù)調(diào)解協(xié)議直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。王先生可以以起訴的方式向人民法院申請(qǐng)要求對(duì)方當(dāng)事人履行調(diào)解協(xié)議。
房屋合同 篇3
甲方（出賣人）：身份證號(hào)： 乙方（買受人）：
鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)的房屋，建筑面積為平方米（含地上附著物），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ，出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為（人民幣）拾萬仟 佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用），乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。
第三條 甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。
第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈(zèng)與合同、抵押合同等。
第五條 該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān)；房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
第六條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，過戶時(shí)所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
第七條 甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲，房?jī)r(jià)過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過戶等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應(yīng)向乙方支付萬元人民幣違約金。
第八條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方有權(quán)將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)，積
極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。
第九條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。
第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 見證人（簽章）：
年 月 日
房屋合同 篇4
發(fā)包人： (簡(jiǎn)稱甲方)
承包人： (簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方愿意將住宅樓工程施工承包給乙方，雙方就本工程建設(shè)施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱及地點(diǎn)：私人住宅樓，工程位于翟港路與三胞街交叉處。 工程結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)為混凝土澆灌樁基礎(chǔ)，一至十層為框架結(jié)構(gòu)。 二、工程承包形式及承包內(nèi)容 承包形式：包工包料
承包內(nèi)容：乙方按甲方提供的施工圖要求施工，其內(nèi)容為房屋基礎(chǔ)工程(正負(fù)零以下);(正負(fù)零以上)磚混結(jié)構(gòu)主體工程(含女兒墻、頂層樓梯屋)和房屋內(nèi)外砂漿抹面裝修工程;四周明溝散水工程。
三、工程質(zhì)量的要求
工程質(zhì)量必須達(dá)到房屋建設(shè)合格工程標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工人員管理，每道工序經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后才進(jìn)行下一道工序施工，如因施工造成的質(zhì)量問題，乙方必須無條件返工并承擔(dān)工程質(zhì)量的全部責(zé)任。
四、工程工期要求
開工日期 因甲方責(zé)任或遇不可抗力事件延誤施工工期，工期順延。
五、安全生產(chǎn)
本工程施工要求按照相關(guān)規(guī)程進(jìn)行操作，杜絕安全事故發(fā)生，若發(fā)生安全事故，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
六、稅費(fèi)繳納
甲方負(fù)責(zé)“三通一平”及房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)一切稅費(fèi)(含建安工程稅金);乙方只承擔(dān)施工過程中用的水電費(fèi)用，除此以外的一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。
七、合同價(jià)款
工程承包面積為 平方米，包工包料單價(jià) 元/平方米(未含建安工程稅金)，本工程總投資約為人民幣： 元。結(jié)算時(shí)按實(shí)際建筑面積結(jié)算。
八、工程款支付
基礎(chǔ)完工后，甲方付給乙方 元;每層主體工程完工后(各樓層頂板混凝土澆筑結(jié)束)甲方付乙方 元;內(nèi)外墻砂漿抹面裝修完工后甲方付乙方 元。
工程完工并交付甲方后，雙方結(jié)算，除留質(zhì)量保證金 元外由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方時(shí)起，乙方保修期為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金;保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)地進(jìn)行處理，直到甲方滿意，否則甲方請(qǐng)人處理，工時(shí)及材料從保證金中扣除。
如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。
九、甲方有義務(wù)、責(zé)任處理和協(xié)調(diào)好周邊各項(xiàng)關(guān)系，并負(fù)責(zé)承擔(dān)土地占?jí)嘿M(fèi)以及與房屋建設(shè)管理部門協(xié)調(diào)關(guān)系。乙方施工時(shí)應(yīng)處理好周邊關(guān)系。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。
發(fā)包方：(簽章) 承包方：(簽章)
電話： 電話：
年 月 日
房屋合同 篇5
委托方(甲方)： 承接方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和甲方同意后委托乙方，對(duì)坐落在澤當(dāng)鎮(zhèn)結(jié)莎新村的住房裝修。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同以資共同遵守。
一.工程概況
工程地點(diǎn)：山南地區(qū)乃東縣澤當(dāng)鎮(zhèn)結(jié)莎新村 工程內(nèi)容：個(gè)人住房裝修
工程面積：400平方米
二.工程項(xiàng)目
1.客廳：東側(cè)要求修藏式客廳，鋪強(qiáng)化木制地板(根據(jù)甲方要求選擇材料)，墻面要貼高檔次墻紙。屋頂做木制藏式雕塑裝飾貼，門后做一裝飾柜(根據(jù)甲方圖紙要求)。西側(cè)要求修現(xiàn)代式客廳，鋪強(qiáng)化木質(zhì)地板(根據(jù)甲方要求選擇材料)，墻面貼高檔次墻紙。房頂做塑料雕塑裝飾貼，門后做一裝飾柜(根據(jù)甲方圖紙要求)�？蛷d內(nèi)部電路適當(dāng)調(diào)整，燈光、燈泡要按照甲方要求進(jìn)行安裝。
2.臥室：三個(gè)臥室打地角線，包暖氣及管線。房頂四周要打石膏線，包三個(gè)房間的門窗更換(按甲方要求選擇)，鋪強(qiáng)化木質(zhì)地板。墻面要貼高檔次墻紙(按甲方要求選擇材料)室內(nèi)的燈光、燈泡要按甲方要求進(jìn)行安裝。
3.衛(wèi)生間：鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料)，屋頂?shù)鬚VC板，做一洗臉柜，大小及材料按甲方要求實(shí)施。
4.廚房：鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料)，屋頂?shù)鬚VC板，安裝櫥柜整套(根據(jù)甲方要求選擇產(chǎn)品)。
5.客房：鋪強(qiáng)化木制地板(按甲方要求選擇材料)，清除房間原有的涂料，打膩?zhàn)铀⒘钣推醿纱�。房頂四周打石膏線。
6.儲(chǔ)存室：鋪瓷磚(按甲方要求選擇材料)，左右兩側(cè)做一儲(chǔ)存柜(根據(jù)甲方圖紙要求)。
7.車庫：墻面打膩?zhàn)铀纱瘟钣推�，安裝全自動(dòng)防盜門。
8.院子?xùn)|側(cè)新建健身房，大小10平方米(水泥、鋼筋)，地板鋪強(qiáng)化木制地板，再安一大小墻面相同的玻璃鏡子，外墻打膩?zhàn)铀⒘钣推崛危T窗。
三.承包方式
工程所需材料由甲方審核同意后乙方預(yù)購方可使用。
四.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。
五.施工期限
20xx年11月29日至20xx年3月15日。如不能按時(shí)完成，每天將處罰金100.00元。
六.工程造價(jià)
材料和施工全部設(shè)施由乙方承包購買，甲方支付乙方裝修
材料費(fèi)、人工費(fèi)共計(jì)：貳拾玖萬肆仟元人民幣。
七.付款方式
甲方預(yù)付玖萬肆仟元做為首付定金，工程完成后經(jīng)甲方驗(yàn)收，如果符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求。三天內(nèi)甲方一次性轉(zhuǎn)賬付清貳拾萬元人民幣。
八.其他問題
裝修項(xiàng)目的具體要求和其它細(xì)節(jié)由甲方提出乙方實(shí)施，本協(xié)議未盡事宜。由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議甲乙雙方簽字之日起起效。
九.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效應(yīng)。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
簽訂日期 年 月 日
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