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中介服務合同匯編八篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同的類型越來越多，它可以保護民事法律關系。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編整理的中介服務合同8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

中介服務合同匯編八篇

中介服務合同篇1

　　甲方(中介公司)：________________________________

　　工商執(zhí)照證號：____________________________________

　　中介備案證號：____________________________________

　　電話：____________________________________________

　　地址：____________________________________________

　　乙方(賣方)：____________________________________

　　身份證號：________________________________________

　　電話： ___________________________________________

　　住址：____________________________________________

　　依據(jù)國家法律規(guī)范相關規(guī)定本著平等自愿互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方將________________________土地買賣信息介紹給甲方。具體合同條款如下：

　　一、項目信息

　　1.項目名稱：___________________________________________

　　2.項目地址：___________________________________________

　　3.宗地面積約___________畝，出讓面積約___________畝。

　　二、中介服務費用的計算及支付方式

　　1.乙方應向甲方支付中介服務費，具體數(shù)額待簽訂《房地產買賣合同》后確定，但甲方向買賣雙方共收取的數(shù)額不得超過交易價格的3%。

　　2.乙方應支付的其他費用：(須注明具體交納金額或計算方式)

　　______________________________________________________

　　三、甲乙雙方權利義務

　　1.甲方享有要求乙方配給協(xié)調及提供相關該項目有關資料及數(shù)據(jù)，為該項目地塊的獲得提供必要的`協(xié)助，甲方負有及時結算乙方中介服務費的義務。

　　2.乙方享有要求甲方及時支付中介服務費的權利，乙方有義務協(xié)助甲方與上述單位簽訂土地買賣合同。

　　3.本合同由甲乙雙方簽訂后生效，本合同有效期為合同簽訂之日起至簽訂土地購買合同付完中介費用為止。

　　4.任何因本合同而引起的或與本合同有關爭議，雙方均應有好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，守約的一方有權提交到當?shù)厝嗣穹ㄔ航?jīng)由訴訟程序解決。

　　5.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效應。

　　甲方：_____________________ 乙方：_____________________

　　______年_______月_______日 _______年_______月_______日

　　中介服務合同注意事項

　　1、核實該經(jīng)紀公司從事房地產經(jīng)紀的性。因此，委托中介公司辦理房地產買賣業(yè)務時，一定要看中介公司的營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀機構資質證書，了解它的經(jīng)營范圍，是否有房地產經(jīng)紀這項業(yè)務;

　　2、在簽訂買賣合同或委托協(xié)議時，需多加注意，對相關的條款(如付款方式，經(jīng)紀公司的及義務、違約責任“差價”如何處理等)應認真考慮，一定要讓律師或了解房地產的人幫忙把關。

中介服務合同篇2

　　合同編號:

　　甲方：

　　授權代表：

　　乙方：

　　授權代表：

　　經(jīng)甲方介紹，乙方【獨家】【非獨家】委托甲方協(xié)助購買位于的房地產。根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

　　第一條乙方確認購買房地產的基本情況。

　　1.房地產的使用性質為。

　　2.建筑時間 (以房產證為準)。

　　3.房地產【建筑面積】【套內面積】：平方米(以房產證為準)。

　　4.該房地產售價在元(￥元)或以下。

　　5.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】。

　　6.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方支付】【稅費全部由賣方支付】。

　　7.交樓狀況及時間：。

　　第二條甲方義務。

　　1.甲方應當核實房地產權屬資料并如實告知乙方，乙方如需甲方提供由政府相關部門出具的證明資料，甲方應給予辦理，所需費用由乙方承擔。

　　2.甲方應當帶乙方察看可供乙方購買的房地產。

　　3. 甲方應為乙方提供房地產交易方面的咨詢。

　　4.甲方應根據(jù)誠實信用的原則為乙方提供中介服務，不得故意隱瞞與訂立房地產買賣有關的重要事實或者提供虛假情況。

　　5.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

　　第三條乙方義務。

　　1.甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合并提供必要的協(xié)助。

　　2.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的`房地產提供中介服務的，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

　　第四條購房定金。

　　乙方于簽訂本合同時向甲方交付元作為與業(yè)主簽訂房屋買賣合同的保證金。

　　甲方如于年月日前取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可將保證金轉交給業(yè)主轉為購房定金，并以業(yè)主出具定金收據(jù)為實。如甲方未能按上述期限取得業(yè)主同意以第一條約定條件出售該房地產的書面文件，代收的保證金應退還乙方。

　　若乙方收到業(yè)主出具的購房定金收據(jù)后，如不按第一條約定的條件買房，定金不予退回，如業(yè)主不按第一條約定的條件賣房時，甲方應協(xié)助乙方向業(yè)主追償雙倍定金。業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產時，甲方應及時告知乙方，并盡快促使乙方與業(yè)主簽訂買賣合同。

　　第五條費用給付。

　　甲方于取得業(yè)主同意出售房地產文件，并促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后天內，乙方應向甲方支付中介服務費元(￥ )。

　　甲方促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續(xù)并結清有關費用】【其他：】手續(xù)。

　　第六條合同的解除和變更。

　　乙方取消委托或變更承購條件，應及時書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更承購條件前，甲方已取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務費元。(該費用不得超過中介服務費)。

　　第七條法律責任。

　　1.乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為。

　　2.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。

　　3.因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽訂買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。

　　4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為。

　　第八條文件送達。

　　雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準。

　　第九條糾紛解決方式。

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

　　1.向仲裁委員會申請仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

　　第十一條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。

　　第十二條：其他約定：。

　　第十三條付款方式：

　　帳戶名稱:

　　開戶行:

　　帳戶號：

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：委托代理人：

　　聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

　　地址：地址：

　　簽訂日期：簽訂地點：

中介服務合同篇3

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　乙方姓名：法定監(jiān)護人：

　　性別：出生日期：

　　地址：

　　郵編：

　　經(jīng)過友好協(xié)商，甲乙雙方就乙方委托甲方協(xié)助辦理澳大利亞留學簽證有關事宜，達成如下協(xié)議：

　　甲方職責：

　　向乙方客觀介紹澳大利亞的教育制度、澳大利亞大學概況、專業(yè)情況和學習費用等，提供相應的咨詢建議，最終由乙方?jīng)Q定留學方案；

　　向乙方介紹申請澳洲留學院校的入學申請程序，受乙方的委托，指導乙方準備入學申請的相關材料，幫助乙方辦理入學申請手續(xù)。

　　受乙方的'委托，甲方負責承辦乙方的簽證申請，指導乙方辦理簽證相關手續(xù)；

　　負責協(xié)助乙方準備使館簽證材料，如需面試，并負責進行使館面試培訓；

　　指導乙方辦理護照、體檢、出入境、購買赴澳機票等手續(xù)，并指導乙方向澳洲院校匯交學費和生活費等到相關費用；

　　負責對乙方進行出國前的有關注意事項的培訓和指導；

　　協(xié)助乙方聯(lián)系安排抵澳時的機場接機、住宿申請等事宜；

　　乙方如未獲得澳洲使館簽證，甲方負責向乙方退還應退款項（具體退款原則及規(guī)定見本合同“退款規(guī)定”部分）。

　　乙方職責：

　　乙方根據(jù)甲方要求, 提供真實的材料，在辦理各項相關手續(xù)時與甲方積極配合：如使館要求面試，應經(jīng)過甲方培訓后赴使館接受面試；

　　乙方負責根據(jù)本合同書付費條款，按時向甲方付清所有款項；

　　乙方應根據(jù)國家出入境管理部門的規(guī)定及時辦理護照，并按澳洲使館規(guī)定及時將簽證申請材料交給甲方，確保及時去澳洲使館申辦簽證；

　　4乙方應向校方交納澳洲院校學費押金（依照錄取通知書的要求）；

　　5乙方如果被拒簽，憑澳洲使/領館的拒簽通知書、交款收據(jù)、合同書原件及大使館退還的文件，按本協(xié)議退款規(guī)定，向甲方辦理退款手續(xù)。

　　乙方付款標準及程序：

　　費用標準：

　　整個咨詢服務費人民幣元；乙方在同時交清以上費用后才能開始辦理相關申請手續(xù)。

　　甲方所收取的上述費用，僅限于在簽證申請辦理過程中甲方所發(fā)生的材料費、復印費、通訊費、郵寄費、及咨詢服務所得報酬，乙方在辦理簽證手續(xù)過程中其它費用（如簽證費、公證費、護照、體檢費、學費、學雜費等匯出的銀行費用、簽證面試所需的差旅費等）均由乙方自理；

　　已經(jīng)有拒簽史的學生，須多交納額外服務費，(A) 拒簽一次，加額外服務費人民幣元；(B) 拒簽二次，加額外服務費人民幣元。

　　付款程序：

　　在簽訂本合同書的同時，乙方向甲方繳納咨詢服務費人民幣元。

　　退款規(guī)定：

　　如果一旦出現(xiàn)乙方向甲方領取退款的情況，乙方必須憑已經(jīng)簽署的本?自費出國留學中介服務合同書?，及當時付款的收據(jù)來領取款項。否則，甲方將不予退款。甲方根據(jù)付款收據(jù)注明的幣種按以下原則辦理退費手續(xù)，所有的退款均不計利息。

　　1、乙方未能獲得使館簽證（經(jīng)過2次努力），則甲方將咨詢服務費中扣除工本費的人民幣退還乙方；

　　2、發(fā)生以下情況時，乙方所交甲方各項費用將不予退還；

　　1）在委托簽證申請服務過程中尚未結束時，乙方因個人原因單方面提出終止本合同；

　　2）隱瞞拒簽史或提供假材料被澳洲大使館發(fā)現(xiàn)拒簽的；

　　3）獲得簽證后，沒有如期到申請的澳洲院校報到。

　　合同終止：

　　當出現(xiàn)以下情況時，本合同即終止：

　　若乙方未能獲得澳洲使館簽證時（經(jīng)過2次努力），本合同即終止。一旦本合同在此類情況下終止時，乙可按照第四條第1款規(guī)定從甲方領回有關費用；

　　順利獲得澳洲使館簽證。

　　有效期：

　　本委托簽證申請服務合同書自甲、乙雙方簽字之日起生效，其有效期至本合同書規(guī)定的協(xié)議終止之日結束。

　　合同保管

　　本委托服務合同書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方（簽字）：

　　甲方（蓋章）：監(jiān)護人（簽字）：

　　簽約日期：20xx 年月日簽約日期：20xx 年月日

中介服務合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　第一條、甲方企業(yè)因公司業(yè)務發(fā)展需要融資

　　(具體金額以實際借款合同為準)。該筆融資以甲方擁有的抵押，并負責辦理他項權證。如因甲方原因導致他項權證無法辦理，則甲方應支付違約金給乙方。融資借款的年利率不超過30%.

　　第二條、鑒于乙方擁有良好的融資渠道，能夠為甲方的融資提供服務，甲方委托乙方提供融資中介服務。甲方同意給乙方出具融資授權委托書。

　　第三條、融資活動成功后，甲方一次性支付乙方中介服務費。無論融資款是否分期到賬或一次性到賬，甲方收到首筆融資款后，應在兩個工作日內向乙方一次性支付平臺中介服務費用。(具體借款額度以融資計劃為準) 中介費用按以下公式計算：中介費用=借款總額×百分之三。

　　第四條、甲方與資金方正式簽定借款合同(或其他性質融資合同)，視同乙方的義務已經(jīng)完成，融資活動獲得成功。甲方有義務提供一份加蓋公章的融資合同復印件給乙方。作為中介人，乙方有權要求參與整個融資活動全部過程，甲方不得回避﹑阻擾﹑或拒絕;否則甲方違約，應支付違約金給乙方。甲方與資金方進行接觸，乙方必須在場，甲方不得與資金方私下接觸;否則甲方違約，約金給乙方。基于乙方為甲方提供的融資服務，甲方承諾并同意若甲方的親屬代理人授權人未經(jīng)透露之受托人或其他有親密聯(lián)系的第三方(包括但不限于甲方擔任法人﹑股東﹑或從事工作的公司)與乙方所提供的資金方(包括資金方關聯(lián)主體或個人)簽訂相關借款合同，甲方將按照本合同內容如約支付乙方中介費。

　　第五條甲方應在獲得借款的兩個工作日內一次性以轉賬方式支付乙方中介費。逾期付款，每日按照中介費金額的3%支付違約金。甲方支付給乙方中介費而產生的稅費，乙方概不承擔。乙方不提供發(fā)票。如甲方堅持要發(fā)票，則自行承擔占發(fā)票金額8%的稅費。

　　第六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的`，依法向乙方所在地人民法院起訴。

　　第七條如有未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議進行約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，自合同約定各項義務履行完畢始失效。

　　第八條甲方必須根據(jù)乙方融資工作的需要提供一切便利條件和有關資料，并對所提供有關資料的真實合法性承擔責任。

　　第九條甲乙雙方對于本合同有保密義務。未經(jīng)對方同意，不得對外泄露。

　　第十條其他約定事項：乙方承諾融資借款的年綜合成本為33%;借款合同簽訂后，如甲方未經(jīng)乙方同意，以任何理由或借口拖延或不再實際使用借款，則甲方應支付乙方違約金元。甲方法定代表人對于本合同約定的甲方義務條款的履行承擔連帶責任。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

中介服務合同篇5

　　本《資產管理服務合同》（“本合同”）由以下雙方于________年____月____日簽署：

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲方擁有標的資產（定義見下），乙方具備管理相關資產的經(jīng)驗和能力，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就甲方委托乙方管理資產事宜達成如下協(xié)議：

　　第1條標的資產交付及管理服務

　　1.1標的資產。甲方委托乙方管理運營的房屋（含附屬物品、設備設施）位于：（詳見附件

　　一）。

　　1.2資產管理。甲方授權乙方對標的資產進行經(jīng)營出租。乙方為甲方提供資產管理服務（詳見附件

　　二）。

　　1.3管理期間。本協(xié)議管理期限自________年____月____日起至________年____月____日止。若甲方晚于本協(xié)議約定的交付日將標的資產交付乙方，則管理期間應順延相應天數(shù)。

　　1.4管理周期。每個履約年度加上該年度甲方承受的空置期（空置期概念見本合同

　　2.2 條）。

　　1.5交付時間。甲方應當在本合同約定的交付日，即________年____月____日交付標的資產，雙方應當簽署《標的資產交割清單》（詳見附件

　　三），視為雙方對標的資產有效交付及交付狀態(tài)的確認。

　　第2條標的資產收益及費用結算

　　2.1 預期收益。雙方經(jīng)評估后一致認為，標的資產依據(jù)市場行情預期合理收益為元月，從第個管理周期起每個管理周期遞增 %（適用管理期間為________年以上合同）。

　　2.2空置期。在管理期間內，因為裝修、尋找客戶、客戶更換空檔期、房屋維修等原因導致的空置期，甲方同意承受如下相應空置期間：首個管理周期天，次個管理周期起每個管理周期天，空置期于每個管理周期起始____日先行扣除，甲方同意空置期不取得收益。

　　2.3實際收益。乙方運營標的資產所實際代收的租金為實際收益。乙方應根據(jù)本協(xié)議規(guī)定在每個結算周期結束后從實際收益中扣除乙方應得的增值收益分成及各項甲方應付費用，將剩余收益部分支付給甲方（“甲方應得收益”）。

　　2.4增值收益。乙方管理標的資產所代收的實際收益高于預期收益之差額為增值收益。

　　2.5增值收益分成。鑒于乙方管理標的資產為甲方提供相應的增值服務及綜合服務（詳見附件

　　二），甲方同意向乙方支付下述費用：

　�。�1）增值服務費。單個結算周期內產生的增值收益，甲方同意將該結算周期內增值收益的 70%作為增值服務費支付給乙方。

　　（2）綜合服務費。針對綜合服務，甲方可做如下選擇：□同意接受乙方提供的綜合服務，甲方同意將單個結算周期內產生增值收益的 30%作為綜合服務費支付給乙方�！踝孕型瓿上鄳C合服務，甲方不必另行支付綜合服務費。

　　2.6服務質量保證金。管理期間內，乙方應盡勤勉義務運營標的資產。乙方應于合同簽署后交付日起 10 個工作日內，向甲方支付等同于首個結算周期預期收益的服務質量保證金，共計元。如遇管理周期預期收益上調，則服務質量保證金隨之增長，增長之差額乙方有義務補足。如標的資產實際收益低于預期收益的，甲方有權在每次結算時從服務質量保證金中扣除低于預期收益的部分，一旦發(fā)生扣除的情形，乙方應當隨時補足。本協(xié)議最后一期結算時，雙方同意以剩余保證金抵扣乙方應付款項，如上述抵扣后保證金有剩余，甲方應在當期付款期限內將余額返還乙方。日始計收收益，每個履約年度內每□1□3□6□12 個月為一次結。

　　2.7結算方式。雙方認可自年月

　　算周期，如遇需扣減業(yè)主承諾承受的空置期的，則空置期間不計算在結算周期內，每個結算周期最后____日為本期的.結算日，最后一次結算日為合同終止后一個月內。本協(xié)議項下首個結算日為________年____月____日。除另有約定外，本協(xié)議涉及需要支付的收益及費用應在每個結算日起 5 個工作日內支付。乙方應向甲方指定的銀行帳戶支付其應得收益，若賬戶信息發(fā)生變更，應至少在當期結算日前提前 5 個工作日以書面形式通知乙方。如收款賬戶非甲方自有賬戶，則應提供授權委托書(委托書需公證或者乙方認可的其他方式)。對國家稅法規(guī)定應當由甲方繳納的有關稅費，由甲方自行承擔。

　　2.8付款免責。發(fā)生如下情況，乙方不承擔延遲付款責任：

　�。�1）甲方未如約通知乙方其收款賬戶的變更

　�。�2）甲方未在合同簽署日前提供甲方的身份證明、房屋所有權證明等相關文件

　�。�3）銀行系統(tǒng)原因導致款項未能在約定期限內付至甲方

　　（4）其他非乙方原因導致乙方不能依照本合同約定向甲方支付甲方應得收益的。乙方在上述相關障礙消除后的 5 個工作日向甲方支付甲方應得收益。若最后付款日為國家法定節(jié)假日，則付款日相應順延。

　　第3條標的資產的裝修改造及維護

　　3.1標的資產的裝修改造。管理期間內，甲方同意乙方對標的資產進行任何必要的裝修、改造及不定期對標的資產進行一定程度的翻新。同時，甲方將配合乙方辦理裝修改造所需的一切手續(xù)、審批、許可或文件。甲方認可并接受乙方對標的資產裝修改造的標準和規(guī)格，不得以不接受該標準和規(guī)格為由，單方面解除合同。

　　3.2乙方新配置設施。

　　(1)管理期間，乙方會為標的資產購置新的設備、設施或用具（“新配置設施”），新配置設施的所有權為乙方所有。在管理期間，若非乙方原因造成新配置設施的毀損，乙方有權獲得相應賠償。

　　(2)合同到期或解約，甲方應向乙方支付新配置設施的折舊費，乙方應將相應配置設施交由甲方代為處置。

　　(3)鑒于乙方合作裝修配置供應商費用結算、票據(jù)開具特點決定乙方無法為本協(xié)議項下標的資產裝修及新配置設施提供單獨票據(jù)。雙方認可，本協(xié)議第 3 條涉及費用的具體金額以乙方提供的相關數(shù)據(jù)為準。

　　第4條標的資產的維護

　　4.1甲方的維修責任。管理期間，甲方按照附件四的維修范圍承擔維修責任。發(fā)生需要甲方維修情形后，乙方向甲方發(fā)出維修通知。甲方應于通知送達后 24 小時內完成維修、替換或者其他解決方案。

　　若甲方未能于通知送達后 4 小時內回復或 24 小時內未解決問題，則乙方有權進行相應處理，但對于維修費用不超過 200 元或情況緊急之情形，乙方可自行維修并及時告知甲方。上述產生的相應費用乙方有權在結算時從甲方應得收益中扣除。

　　4.2乙方的維修責任。管理期間，乙方按照附件四的維修范圍承擔維修責任。

　　4.3維修基金。標的資產類型為精裝房或老舊房的，甲方應向乙方支付標準為 300 元年的維修基金（維修項目見附件

　　四）。該維修基金承保 3000 元年的維修費用，超出部分乙方有權從應向甲方支付的應得收益中扣除。

　　4.4標的資產的統(tǒng)一改造。管理期間，如果標的資產所在小區(qū)統(tǒng)一改裝基礎設施（包括但不限于供水、供電、供氣設備及管道改造等），甲方應當配合，由上述原因導致標的資產無法正常使用，甲方同意不收取相應期間內的各項收益，由此所發(fā)生的改裝費和設施設備添置費，均由甲方承擔。

　　4.5標的資產損毀及致害。管理期間，若標的資產非因乙方原因造成重大毀損或人身傷害等，乙方可選擇先行處理，并及時告知甲方。若乙方因此承擔任何賠償責任，則乙方有權要求甲方賠償或協(xié)助向責任人追償。對于應由甲方承擔的賠償費用，乙方有權直接從應支付給甲方的收益中扣除賠償款，不足部分，可向甲方追償。

　　第5條雙方權利義務

　　5.1甲方權利義務。

　　(1)甲方授權乙方代表甲方運營出租標的資產，簽署與資產管理有關的合同（包括但不限于房屋租賃合同等）；處理管理期間發(fā)生的糾紛（包括但不限于與使用標的資產使用人開展洽商和或追究其違約、侵權責任或參與相關的訴訟），非因乙方或資產使用人原因而使標的資產遭受來自第三方的侵害時所發(fā)生的糾紛由甲方自行處理。

　　(2)甲方承諾對標的資產擁有完整的合法有效的所有權、使用權和處分權，并有義務繳納與標的資產有關的應當由甲方承擔的費用，保證在整個管理期間內標的資產能夠正常使用，不受干涉。如發(fā)生任何第三方的干擾事件，甲方應及時溝通。甲方不按時繳納上述費用，乙方有權從甲方收益中扣除代為繳納，以保證標的資產正常使用。

　　(3)管理期間，甲方會配合乙方辦理經(jīng)營標的資產所需的一切手續(xù)、審批、許可或文件，包括但不限于協(xié)助乙方為非北京籍的資產使用人辦理暫住證、居住證等手續(xù)。

　　(4)由于標的資產本身原因導致資產使用人或第三人遭受到損害的，甲方應當承擔相應責任；資產使用人使用期間的其他人身安全問題，根據(jù)“誰導致誰負責”的原則承擔相應責任。

　　5.2乙方權利義務

　　(1)管理期間，乙方有義務提供給甲方合同約定的管理服務，收取相應的費用。

　　(2)管理期間，乙方承諾妥善管理標的資產，因乙方重大過錯而致使標的資產毀損、滅失的，應依法承擔賠償責任。

　　(3)乙方簽署、交付、履行本合同不應當侵犯任何第三方的權益，且乙方承諾已經(jīng)為簽署、交付和履行本合同取得了一切必要的授權、許可、同意等。同時，乙方在管理期間不占用甲方在標的資產上的入學名額。

　　第6條合同解除及續(xù)期

　　6.1雙方協(xié)商解除。管理期間內，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　6.2違約解除權。

　　(1)甲方有下列情形之一的，乙方有權隨時單方解除合同：

　　(

　　a)延遲交付標的資產達 15 個工作日的；或交付的標的資產不符合合同約定、隱瞞標的資產重大瑕疵或交驗時無法發(fā)現(xiàn)的重大隱患（包括但不限于防水層不合格）及其他影響乙方經(jīng)營標的資產的重大事件的（包括但不限于標的資產內發(fā)生過的非正常死亡事件等）；

　　(

　　b)不履行本協(xié)議約定的義務，或因甲方或其他與甲方有關的任何第三方的行為，影響乙方對標的資產進行管理的或資產使用人使用的；

　　(

　　c)未經(jīng)乙方同意，將標的資產擅自委托給第三方管理或者擅自處分標的資產的；

　　(

　　d)其他可能妨礙或影響乙方對標的資產進行管理或第三方正常使用標的資產的情形。

　　(2)乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時單方解除合同：

　　(

　　a)遲延支付當期甲方應得收益達 15 個工作日的；

　　(

　　b) 乙方對本合同構成了嚴重違約，且在甲方催告后的 15 個工作日內仍未能糾正違約行為，致使甲方履行本合同項下其相應的義務已經(jīng)不可能或不公平的；

　　(

　　c)明知資產使用人在標的資產內從事刑事犯罪活動而不采取措施的。

　　6.3合同提前解除的收益結算。由于甲方原因導致合同提前解除的，自甲方申請解約后首個資產使用人解約之日起至合同最終解除之日止，甲方收益不再適用第

　　2.6 條的預期收益補償，此期間內甲方的收益(甲方申請解約后首個資產使用人解約之日起至合同最終解除已經(jīng)歷的日歷天數(shù)-標的資產此期間實際發(fā)生的空置天數(shù))215;日預期收益。

　　6.4管理期間續(xù)期。本合同屆滿日前十二個月，雙方應協(xié)商續(xù)約事宜。雙方均同意續(xù)約的，另行簽署協(xié)議。如雙方不續(xù)約的，管理期間屆滿后甲方給予乙方____日的騰退期。如因客觀原因不能如期騰退房屋，甲方同意另行給予乙方不超過一個月的騰退期，但乙方應當支付資產占用費。資產占用費實際占用日215;日預期收益。

　　6.5標的資產返還。合同終止后，.fdce.c乙方應向甲方返還標的資產。已經(jīng)裝修拆除部分不恢復原狀，新配置設施替換前的甲方設施不再返還；甲方認可其提供的固有裝修的老化折舊。甲方應在本合同到期日、解除日或者騰退期屆滿日與乙方辦理合同解除及物業(yè)交割等相關手續(xù)，如甲方未在約定日期與乙方辦理前述手續(xù)，則乙方有權在上述日期屆滿之日起將房屋按當時狀況進行封存，如封存日之后房屋出現(xiàn)物品丟失、損壞或產生其他損失由甲方自行承擔。

　　第7條違約責任及爭議解決辦法

　　7.1一般違約責任。違約方違反本合同約定應立即糾正其違約行為，如給對方造成損失的，應賠償相應損失。

　　7.2甲方違約責任。甲方違反本合同

　　6.2

　　（1）約定導致乙方單方解除合同，甲方應向乙方支付等額于雙倍月預期收益的違約金，并賠償乙方相應損失（包括并不限于如下賠付項目）：

　�。�1）裝修損失費。標的資產的裝修費用215;（管理期限內未履行天數(shù)管理期限總天數(shù)）

　�。�2）新配置設施損失費。為標的資產的購進家具或家電的配置價格215;（管理期限內未履行天數(shù)管理期限總天數(shù)），其中配置費用以《標的資產配置單》中確定的項目和費用為準。

　�。�3）甲方向資產使用人支付的違約金。因甲方提前解除合同而導致的乙方向資產使用人支付的違約金以及賠償金。

　�。�4）寬帶損失費。當期已繳納寬帶費用215;（乙方當期已繳納寬帶費用的管理期間內未履行天數(shù)乙方當期已繳納寬帶費用的總天數(shù)）。

　　7.3乙方違約責任。乙方違反本合同

　　6.2

　�。�2）約定導致甲單方解除合同，乙方應向甲方支付等額于雙倍月預期收益的違約金，并賠償甲方相應損失。

　　7.4爭議解決。因解釋和履行本合同而發(fā)生的任何爭議，任何一方可依法向乙方所在地人民法院起訴處理。

　　第8條其他

　　8.1合同履行期間如需出具通知，應以書面形式（包括但不限于郵寄送達、電子郵件、手機短信、以及乙方向乙方在其網(wǎng)站中為甲方開設的私人空間發(fā)送通知等方式）做出，具體送達日期為：郵寄送達以信函發(fā)出后的第 2 個工作日為準，電子郵件以到達對方服務器時間為準，手機短信及網(wǎng)站通知以達到對方設備時間為準。

　　8.2本合同經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效，附件與合同正文具有同等法律效力。雙方對合同內容的變更或補充應采取書面簽署方式。上述合同及變更、補充協(xié)議的簽署方式包括但不限于在電子文本上進行電子簽章形式。

　　8.3本合同涉及租金、定金、違約金、賠償?shù)荣M用的金額計算規(guī)則時，金額存有小數(shù)的，保留到小數(shù)點后兩位。（以下無正文）

　　有鑒于此，本協(xié)議已由以下雙方親自或經(jīng)其授權代表有效簽署。以昭X守。

　　甲方：

　　（授權代表）____日期：

　　乙方：

　�。ㄊ跈啻恚___日期

中介服務合同篇6

　　根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

　　第一條中介服務內容

　　甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為_________，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務。

　　乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】_________公證。

　　乙方【同意】【不同意】將房地產的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

　　乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產的`鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。

　　第二條房地產權屬情況

　　房地產地址：_________;建筑時間：_________;房地產【建筑面積】【套內面積】面積：_________。

　　房地產使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】;性質為【房改房】【商品房】【其他_________】;房地產證證號：_________。

　　乙方房地產為【獨家所有】【共有】【其他_________】;【有】【沒有】抵押;【有】【沒有】被查封;【有】【沒有】出租。

　　第三條價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費

　　乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請：

　　1.該房地產按套出售并計價，總金額為人民幣_________元(￥_________)范圍內。

　　2.該房地產以【建筑面積】【套內面積】計算，單價為人民幣每平方米_________元范圍內，總金額為人民幣_________元(￥_________)范圍內。

　　3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。

　　4.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

　　第四條甲方權利義務

　　1.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

　　2.甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方房地產尋找【購買】【租賃】對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。

　　3.甲方必須對乙方房地產的資料進行核實。

　　4.甲方應當根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產，并將該房地產權屬情況如實告知【購買】【租賃】方。

　　5.促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。

　　6.為乙方提供房地產交易過戶方面的咨詢。

　　7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

　　8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

　　第五條乙方權利義務

　　1.乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

　　2.乙方必須保證所填寫的房地產權屬情況真實;向甲方提供相應的房地產資料;并保證本人對該房地產擁有完整產權或已取得其他業(yè)主的委托有權處置該房地產。

　　3.甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應當予以配合并提供必要的協(xié)助。

　　4.乙方應當根據(jù)合同向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

　　5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產的當事人后，應及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。

中介服務合同篇7

　　甲方：_________________________

　　地址：_________________________

　　郵編：_________________________

　　聯(lián)系電話／傳真：_______________

　　e-mail：_______________________

　　乙方：_________________________

　　地址：_________________________

　　郵編：_________________________

　　聯(lián)系電話／傳真：_______________

　　e-mail：_______________________

　　乙方開戶銀行：_________________

　　戶名：_________________________

　　帳號：_________________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方通過乙方引進外籍教師到甲方工作事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意委托乙方推薦外籍教師，并向乙方支付相應服務費。

　　二、乙方同意接受甲方委托，為甲方推薦外籍教師，并在甲方支付服務費后，出具正式發(fā)票。

　　三、甲方承諾

　　1．接到乙方通知后，到機場迎接應聘的外籍教師；

　　2．為乙方推薦的外籍教師提供必備的工作條件和生活待遇；

　　3．甲方應在乙方推薦的外籍教師到甲方后一周內與其簽訂正式聘用合同并為其辦理工作、居留的合法手續(xù)（聘用合同可參考乙方網(wǎng)站：www．_________________的相關內容）。

　　四、乙方確定：向甲方推薦外籍教師的'材料真實、準確。

　　五、甲方確定外籍教師人選，并辦妥相應的邀請函及確認件后，連同本合同一起寄給乙方，同時向乙方支付服務費的______％。

　　六、乙方承諾：在收到甲方邀請函、確認件、中介服務合同及所匯款項后的25個工作日內，保證外籍教師到達中國，并通知甲方。如遇不可抗力（指世界衛(wèi)生組織確認中國處于嚴重疫情期間等）原因，致使外籍教師不能來華，則在外籍教師預定來華前15個工作日通知甲方，并退還甲方所交款項。

　　七、外籍教師來華后，如經(jīng)北京中轉到甲方所在地，甲方可在以下兩種方式中任選一種使外籍教師順利到達甲方，以下兩項選其一

　　1．甲方派人來京接待外籍教師；

　　2．甲方委托乙方接待外籍教師，甲方須向乙方支付所需費用_________元人民幣／人（包括接機費，外籍教師在京兩天的吃

　　八、外籍教師到達甲方所在地后10個工作日內，甲方向乙方支付應付服務費用的所余款項。

　　九、雙方商定：乙方向甲方推薦外籍教師的中介服務費為_________元人民幣。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章之日起生效。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

中介服務合同篇8

　　中介服務合同是指在經(jīng)濟活動中，一方為促成他方交易而從事居間、行紀或委托等中介業(yè)務，他方為此支付傭金的協(xié)議。辦理中介業(yè)務的一方為中介人(經(jīng)紀人)，另一方為委托人。

　　中介服務合同是中介活動進行的基礎，是商品經(jīng)濟社會中民事主體委托他人為自己進行經(jīng)濟交往和各種民事活動，以滿足生產經(jīng)營和日常生活需要的法律手段。因此，它的適用范圍非常廣泛，內容也多種多樣。概括起來，中介服務合同具有如下法律特征：

　　(一)中介服務合同是提供服務的合同

　　中介人向委托人提供的不是物，也不是某項工作成果，而是服務行為本身。因此，中介合同的標的不是物，而是體現(xiàn)一定物質利益的行為，包括居間、行紀、代理行為等。

　　(二)中介服務合同涵義廣泛，形式多樣

　　中介合同實質上是傳統(tǒng)民法上居間合同、行紀合同、委托合同的總稱，因此，其形式是多種多樣的，既可以是單純的居間、行紀或委托合同，也可以是三者的結合。中介人與委托人應根據(jù)自己提供或需要的服務性質來決定簽訂何種中介合同，以適用不同的法律規(guī)定，明確各自的權利義務。

　　(三)中介服務合同往往會涉及中介人與委托人以外的第三人

　　這一特征是由訂立中介合同的目的決定的，中介人與委托人訂立中介合同的目的在于通過中介人的`勞動，促使委托人與第三人進行交易，中介人為了委托人的利益，或是周旋于委托人與第三人之間，為其提供訂約機會，充當訂約媒介，或是以委托人的名義代其與第三人簽訂合同，或是以自己的名義與第三人簽訂合同，辦理購銷、寄售等動產買賣或其他交易事項�？傊�，中介合同往往會涉及到合同主體以外的第三人。

　　(四)中介服務合同既可以是有償?shù)�，也可以是無償?shù)?/strong>

　　在現(xiàn)代市場經(jīng)濟條件下，中介人為委托人提供中介服務的目的往往是為了收取傭金，所以中介服務合同多為有償合同，但委托合同可以是有償?shù)模部梢允菬o償?shù)�，因此，中介服務合同既可以有償，也可以無償。但是法律鼓勵無償?shù)刂藵У母呱械赖隆?/p>

　　(五)中介服務合同是諾成、不要式合同

　　中介服務合同自雙方當事人達成合意時起即成立，無須以一定物的交付或一定行為的完成為要件;訂立合同也無須遵循固定的形式，當事人可以自由選擇口頭形式、書面形式或其他形式。

　　中介服務合同按不同的標準可作不同的分類。

　　按中介業(yè)務的性質可分為：委托合同、行紀合同和居間合同。

　　按中介業(yè)務的具體內容可以分為：期貨經(jīng)紀合同、證券中介合同、保險中介合同、房地產中介服務合同和技術中介合同等。

　　合同范本參考：

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　上述雙方經(jīng)協(xié)商，甲方委托乙方作為其獨家代理，并就以下合作達成共識，共同遵照履行。

　　第一條甲方就以下項目委托乙方融資人民幣_________元，并按合同要求支付乙方融資總額的_______%作為中介服務費。(融資總額是指企業(yè)與投資方達成的交易合同和/或轉讓書和/或協(xié)議中約定的全部但不限于以貨幣資金、承債、債券、股票、機器設備、工藝技術、品牌專利、有形或無形資產價值折算的交易金額總和)。

　　1.代理項目名稱：_____________________________________

　　2.項目批準主管部門：_________________________________

　　3.項目的融資渠道：引進外資

　　第二條乙方主要責任是

　　為甲方尋找、介紹符合甲方要求的資方;真實反映資方的履約能力和資信情況，力爭促成甲方與資方成交;誠實守信，保守甲方和資方的商業(yè)秘密;為甲方和資方訂立、履行合同提供約定的服務。

　　第三條甲方應按乙方的具體要求，準備相關資料，做好配合工作，資料備三份。

　　第四條甲方不得任意變更主張，致使乙方徒勞和喪失信譽。若有此情發(fā)生，甲方須消除影響，恢復信譽，支付違約金或者賠償損失。

　　第五條甲方支付乙方中介服務費分為三個階段

　　第一階段：甲方將資料按乙方要求備齊，并經(jīng)乙方審查合格后，將甲方資料完善建檔、立項，并針對性的與有意投資方進行洽談，取得投資商初審，符合投資意向，需甲方和投資商面談時。此階段費用_________元，此費收取后不予退還。

　　第二階段：乙方為甲方找到合適的投資方后，與投資方接洽談判時，甲方應負責乙方在實地考察中相關費用。若因甲方和投資方的各種原因，未能合作成功，乙方發(fā)生的費用不予退還。

　　第三階段：甲方與投資方談判成功，簽訂協(xié)議，并得到投資五日內，甲方應向乙方交納中介服務費。若投資系分期到位，應根據(jù)比例按時支付。甲方每延期交納一天應向乙方加付1‰的違約金。

　　第六條對前期財務審計、評估、可行性方案的咨詢服務，根據(jù)具體服務項目，費用另議。