建筑裝修承包合同2篇

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的法律效力與日俱增，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編收集整理的建筑裝修承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

建筑裝修承包合同1

　　合同編號(hào)：

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

　　根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程內(nèi)容及做法(詳見：《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》、《施工圖紙》)。

　　4、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

　　(1)乙方包工、包料。

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》);

　　(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)。

　　5、工程期限__ ___歷天，開工日期______年 月 日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進(jìn)場(chǎng)日第二天起計(jì)算)。

　　6、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)詳見《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》，施工過程中有增減項(xiàng)目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認(rèn)后增減該部分費(fèi)用。

　　第二條 施工圖紙

　　雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

　　(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

　　(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)__________元，由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

　　第三條 甲方義務(wù)

　　1、開工前______天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護(hù)措施而造成家具、陳設(shè)損失的，有甲方自行負(fù)責(zé)。

　　2、負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的申請(qǐng)、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理處和報(bào)批的全部費(fèi)用

　　3、負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源;

　　4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;

　　5、不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

　　6、施工期間甲方仍需部分使用該場(chǎng)所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等各項(xiàng)工作;

　　7、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督，辦理驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

　　8、按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購(gòu)材料。

　　第四條 乙方義務(wù)

　　1、指派 為乙方駐工地監(jiān)理，負(fù)責(zé)本合同履行;按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，嚴(yán)格按圖紙或說明進(jìn)行安全文明施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄;

　　4、保護(hù)好原場(chǎng)所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

　　5、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　第五條 工程變更

　　工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確認(rèn)，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單)。

　　第六條 材料的提供

　　1、由甲方提供的材料、設(shè)備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);乙方驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。

　　2、由乙方提供的材料、設(shè)備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn)。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條 工期延誤

　　1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延;

　　(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　4、因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第八條 工程款支付方式

　　1、合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：

　　第一次：簽定本合同時(shí)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的 %，即 元。

　　第二次：木工進(jìn)場(chǎng)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的 %，即 元。

　　第三次：扇灰油漆進(jìn)場(chǎng)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的.總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的 %，即 元。

　　第四次：工程完工及竣工驗(yàn)收后，結(jié)算完畢，甲方甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的 5%，即 元。

　　2、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)算工程尾款。

　　3、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款，以乙方財(cái)務(wù)部開出并蓋財(cái)務(wù)專用章收據(jù)為準(zhǔn)。

　　4、本工程驗(yàn)收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12月

　　第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理

　　1、以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負(fù)責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

　　(1)不能提供水、電;

　　(2)不能保證每天8小時(shí)以上工作時(shí)間(含加班);

　　(3)不能按期提供自購(gòu)材料、設(shè)備;

　　(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;

　　(5)因甲方原因變更設(shè)計(jì)、增加施工項(xiàng)目;

　　(6)同意工期順延的其他情況。

　　(7)逾期驗(yàn)收或無故怠于驗(yàn)收;

　　(8)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

　　2、對(duì)以下原因造成工期延誤， 工期不順延：

　　(1)因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;

　　(2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　(3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負(fù)責(zé);

　　(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;

　　(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。

　　(6)乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

　　3、合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　6、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

　　7、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

　　第十條 關(guān)于設(shè)計(jì)和施工及驗(yàn)收的約定

　　1、乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖，必須在商定的時(shí)間內(nèi)會(huì)同甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后，乙方方可進(jìn)行施工。

　　2、乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙進(jìn)行施工(安裝)。

　　3、施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項(xiàng)目，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項(xiàng)目的理由、工程部位、時(shí)間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價(jià)，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費(fèi)用損失等清單，并報(bào)告甲方。甲方收到報(bào)告后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決。

　　4、隱蔽工程驗(yàn)收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收期為兩天。甲方未按時(shí)驗(yàn)收的，乙方可自檢后如實(shí)填寫隱蔽記錄，對(duì)乙方的自行驗(yàn)收結(jié)果，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。

　　6、雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　第十一條《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致、簽名確認(rèn)的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

　　第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由東莞市裝飾協(xié)會(huì)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條 附則

　　1、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3、本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

　　4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：_________ ___(簽字) 乙方：_____

　　法定代理人： 法定代理人：_____________

　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

　　地址：______地址：______市______鎮(zhèn)______路______

　　電話：______電話：______

建筑裝修承包合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、等其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就xxxxx外裝修干掛石材工程協(xié)商一致，簽訂本合同，

　　第一條工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、建筑地點(diǎn)：

　　3、工程內(nèi)容：根據(jù)乙方提供施工工設(shè)計(jì)圖、效果圖，經(jīng)甲方認(rèn)可后施工，xxxxxxx外裝石材干掛工程。裝修工藝效果和施工工藝質(zhì)量、干掛外墻防水達(dá)到國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)合格。

　　第二條工程承包方式及材料要求：

　　1、承包方式：對(duì)圖紙范圍內(nèi)石材幕墻包工包料

　　2、本工程的工作范圍和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方認(rèn)可的圖紙內(nèi)容進(jìn)行施工，其驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按施工規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，要求整體裝修效果良好，做工精細(xì)。每道工序驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行下道工序。驗(yàn)收不合格，甲方可單方終止合同，乙方無條件清理出場(chǎng)，乙方損失自負(fù)。不得影響甲方繼續(xù)施工。

　　3、鋼材、輔料規(guī)格以圖紙要求為準(zhǔn)。金屬材料必須是熱鍍鋅，嵌縫采用結(jié)構(gòu)耐候膠，電焊點(diǎn)必須紅丹防銹漆兩度。

　　4、石材采用xxxxxxx花崗巖，大小尺寸按設(shè)計(jì)要求，色澤要求均勻，不得有雜色或裂紋，整材不得修補(bǔ)。

　　第三條工期：

　　在履約過程中，應(yīng)甲方責(zé)任、或不可抗力的天氣所延誤的工期等因素，經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可后，進(jìn)行調(diào)整、工期順延。

　　第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修條件、期限：

　　1、按照國(guó)家及省、市的最新頒布且適用于本工程的有關(guān)規(guī)范規(guī)定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　2、⑴驗(yàn)收合格后一年為保修期，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)因質(zhì)量問題維修的工作，由乙方免費(fèi)維修。

　　⑵如發(fā)現(xiàn)非乙方原因造成質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　第五條合同價(jià)款：

　　每平方米單價(jià)為:xxx元人民幣交鑰匙工程(含稅費(fèi));按墻面實(shí)際展開安裝面積計(jì)算，整材僅計(jì)算一面(可選任何一寬面)。水、電及腳手架乙方自理。

　　第六條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作：

　　1、甲方施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備必要的施工條件，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其他施工單位之間的關(guān)系，以利于工程順利進(jìn)行。

　　2、向乙方協(xié)調(diào)施工用的水、電，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。并提供現(xiàn)場(chǎng)的材料場(chǎng)地。

　　3、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)的檢查驗(yàn)收。進(jìn)場(chǎng)材料由甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師按封樣品核定驗(yàn)收確定，不合格產(chǎn)品不得進(jìn)場(chǎng)。

　　4、根據(jù)合同條例按時(shí)撥付工程款。

　　第七條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作

　　1、乙方負(fù)責(zé)對(duì)本合同第二條的工作范圍進(jìn)行施工。

　　2、乙方加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育工作，文明施工，落實(shí)相關(guān)的安全措施，應(yīng)乙方原因造成的安全責(zé)任由乙方自負(fù)。乙方必須持上崗證，為施工作業(yè)人員交納意外保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　3、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)禁一切閑雜人員進(jìn)入裝修施工區(qū)域內(nèi)。

　　4、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)各規(guī)章制度，保證現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境衛(wèi)生，安全施工，保護(hù)甲方成品，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須服從甲方整體安排計(jì)劃，配合土建施工或其他工種施工。

　　5、乙方外墻干掛必須確保外墻不滲漏，否則為驗(yàn)收不合格。

　　第八條工程施工要求：

　　乙方必須嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的.施工圖與施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程工藝質(zhì)量合格，按期完工。

　　第九條付款方式

　　1、在乙方完成xxxxx后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付80%，竣工驗(yàn)收合格后再支付15%。5%為質(zhì)量保證金，一年質(zhì)保期到后七個(gè)工作日審核支付。付款見裝修稅票支付保修期從竣工驗(yàn)收時(shí)開始計(jì)算。

　　2、工程竣工驗(yàn)收按市質(zhì)監(jiān)站發(fā)文時(shí)間。

　　第十條施工與設(shè)計(jì)變更

　　1、乙方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)甲方認(rèn)可作為施工的有效依據(jù)，開工前由甲方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。

　　2、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方及時(shí)以書面形式通知甲方，由甲方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件，乙方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由甲方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價(jià)。

　　3、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施 ，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配。

　　4、甲方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書和修改圖紙，乙方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資 落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí)，乙方才予實(shí)施。

　　第十一條其他事項(xiàng)及補(bǔ)充條款

　　1、乙方應(yīng)建立防火和施工安全保護(hù)設(shè)施，遵守和執(zhí)行防火、安全施工、文明施工和深夜施工的規(guī)定。不得打架罵人。隨地大小便。否則罰款百元以上，觸犯法律由刑事機(jī)關(guān)處理。

　　2、本合同及其附件裝訂后，各頁(yè)之間須加蓋騎縫章。

　　3、甲方駐工地代表

　　⑴甲方代表姓名和職權(quán)(職務(wù))

　�、萍追劫x予甲方代表的職權(quán)：代表甲方行使本合同中約定的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù)。

　　4、乙方駐工地代表

　�、乓曳酱�表姓名和職權(quán)(職務(wù))：⑵乙方賦予乙方代表的職權(quán)：代表乙方行使本合同中約定的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù)。

　　第十二條糾紛與仲裁

　　發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在人民法院提起訴訟。

　　第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方(公章)：xx 乙方(公章)：xxx

　　法定代表人(簽字)：xx 法定代表人(簽字)：xxx

　　20xx年x月x日 20xx年x月x日

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