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【必備】買賣合同范文集錦9篇
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的類型越來越多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的買賣合同9篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
買賣合同 篇1
摘要：買賣合同標(biāo)的物的意外風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，是一個(gè)具有重要實(shí)踐價(jià)值的理論問題，《合同法》及其相關(guān)司法解釋有關(guān)買賣合同標(biāo)的物意外風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的規(guī)則在司法實(shí)踐中具有重要的指導(dǎo)意義。本文在介紹了買賣合同中的風(fēng)險(xiǎn)及其風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的內(nèi)涵的基礎(chǔ)上，比較詳細(xì)地闡釋了買賣合同標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則，最后據(jù)此具體分析了商品房買賣合同中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任負(fù)擔(dān)問題。
關(guān)鍵詞：風(fēng)險(xiǎn)；風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)；交付；交付主義
一、風(fēng)險(xiǎn)及其風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)概述
�。ㄒ唬╋L(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)涵及其引發(fā)事由
買賣合同中的風(fēng)險(xiǎn)概念不同與一般交易中的風(fēng)險(xiǎn)，它具有特定的內(nèi)涵，主要是指標(biāo)的物因不可歸責(zé)于合同雙方當(dāng)事人的事由而造成的毀損、滅失。這也是立法和學(xué)者普遍認(rèn)同的觀點(diǎn)。由此我們可以看出：
（1）買賣合同的風(fēng)險(xiǎn)具有不確定性，即它是否發(fā)生、發(fā)生的時(shí)間及后果都是不確定的；
（2）買賣合同的風(fēng)險(xiǎn)是由于意外情況所導(dǎo)致的結(jié)果，而且這種意外情況是當(dāng)事人無法預(yù)見、并不能避免和克服的。也就是說，風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生不是基于可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人任何一方的原因，雙方當(dāng)事人對(duì)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生主觀上沒有過錯(cuò)，客觀上沒有實(shí)施損害行為；
（3）風(fēng)險(xiǎn)必然會(huì)造成損害，而這種損害必須是給買賣合同當(dāng)事人帶來具有法律意義上的不利益。
對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的引發(fā)事由，即引起標(biāo)的物的意外情況，一般認(rèn)為包括兩個(gè)方面：一是不可抗力。對(duì)于不可抗力的學(xué)理解釋，認(rèn)為不可抗力是指人力所不可抗拒的力量，獨(dú)立于人的行為之外，并且不受當(dāng)事人的意志所支配的現(xiàn)象。它是各國民法通行的抗辯事由，包括自然原因如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等和社會(huì)原因如戰(zhàn)爭(zhēng)等。[1]我國《民法通則》第107條規(guī)定："因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的，不承擔(dān)民事責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。"這是我國民法對(duì)不可抗力所作的基本規(guī)定。根據(jù)我國合同法第117條規(guī)定，"因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任"。不可抗力是法定免責(zé)事由，但因不可抗力而導(dǎo)致的標(biāo)的物的毀損滅失的損失究竟應(yīng)當(dāng)由誰來承擔(dān)，則是違約責(zé)任制度所無法解決的問題，必須要通過風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則來解決。二是意外事件。又稱意外事故，是指非因當(dāng)事人的故意或過失而偶然發(fā)生的事故。如碰撞、擱淺、污染等。意外事件也是外在于人的意志和行為的事件。對(duì)它的理解，應(yīng)注意到意外事件是不可預(yù)見的，一般應(yīng)以當(dāng)事人的一般智識(shí)為標(biāo)準(zhǔn)，即當(dāng)事人是否在當(dāng)時(shí)的環(huán)境下，通過合理的注意能夠預(yù)見到同時(shí)，意外事件是偶發(fā)的非因當(dāng)事人自身的原因造成的。我國合同法實(shí)行嚴(yán)格責(zé)任，不承認(rèn)意外事故可以成為免責(zé)的事由，但在某些情況下，合同法又針對(duì)一些特殊的合同規(guī)定了過錯(cuò)責(zé)任，例如合同法第265條規(guī)定，"承攬人應(yīng)當(dāng)妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成果，因保管不善造成毀損滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任"。如果確實(shí)是因?yàn)橐馔獾幕馂?zāi)導(dǎo)致建筑材料被損壞，很難確定該損失是由承攬人的保管不善造成的，在此情況下，并不能根據(jù)合同法上述第265條的規(guī)定要求承攬人承擔(dān)違約責(zé)任，而只能根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的原則來合理分配己經(jīng)發(fā)生的損失。據(jù)此可見，在當(dāng)事人沒有事先約定，也不可能事后來約定損失的分配，或依據(jù)違約責(zé)任制度來追究當(dāng)事人的違約責(zé)任的情況下，要依據(jù)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的規(guī)則在當(dāng)事人之間合理分配損失。
（二）買賣合同標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
所謂買賣合同標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)指買賣合同中因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因致使買賣合同標(biāo)的物毀損、滅失時(shí)，該毀損、滅失所造成的損失應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)的制度。換言之，它是指標(biāo)的物發(fā)生意外毀損滅失后，由合同的哪一方當(dāng)事人承擔(dān)該項(xiàng)損失以及相關(guān)不利后果的一項(xiàng)民事法律制度。其意義在于：若由賣方承擔(dān)標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)，則如標(biāo)的物已毀損、滅失，出賣方并不因此而免除交付的責(zé)任，其仍有義務(wù)交付與買賣合同約定相符的標(biāo)的物或?qū)I受人作相應(yīng)的損害賠償；若風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)，則無論標(biāo)的物是毀損，還是滅失，買方均不能免除給付價(jià)金的義務(wù)，且不能要求出賣人重新交付或作損害賠償。因此，買賣合同中的標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)對(duì)當(dāng)事人利益影響甚巨。
風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)是合同法上的規(guī)則而不是物權(quán)法上的規(guī)則。雖然標(biāo)的物的毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)將直接影響到標(biāo)的物的所有權(quán)和其他權(quán)利能否正常的移轉(zhuǎn)，一方能否獲得該標(biāo)的物的權(quán)利，也就是說，涉及物權(quán)的變動(dòng)問題，而且，許多國家的法律在買賣合同標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)方面采納了風(fēng)險(xiǎn)隨所有權(quán)移轉(zhuǎn)的規(guī)則，即誰享有所有權(quán)，就由誰承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。但買賣合同風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)中所說的風(fēng)險(xiǎn)，指的是當(dāng)事人在交易中遭受的損失。所以，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)實(shí)際上涉及的是合同中的利益損失應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人之間如何分配的問題。因此，應(yīng)當(dāng)在合同法而不是物權(quán)法中規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的規(guī)則。物權(quán)關(guān)系與債之風(fēng)險(xiǎn)本屬兩回事，一方不能履行，對(duì)方應(yīng)否為對(duì)待給付，應(yīng)由債的關(guān)系決定，所有人因標(biāo)的物毀損滅失而喪失物權(quán)，不得因此就決定對(duì)待給付請(qǐng)求權(quán)的有無。[2]
二、買賣合同標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則
買賣合同標(biāo)的物因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由而毀損、滅失，所造成的標(biāo)的物的損失由誰來負(fù)擔(dān)，即是買賣合同中標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問題。對(duì)此問題，各個(gè)國家和地區(qū)的立法及認(rèn)識(shí)上并不完全一致。目前世界各國在風(fēng)險(xiǎn)移轉(zhuǎn)的判斷標(biāo)準(zhǔn)上主要采納了兩種原則：一是"物主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)原則"或"所有權(quán)原則"，也就是說誰享有所有權(quán)，誰承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間應(yīng)當(dāng)與所有權(quán)的移轉(zhuǎn)時(shí)間一致。英國法和法國法采納了此種觀點(diǎn)。二是交付原則。以《德國民法典》為代表的民事立法主張"交付轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)"的原則或者說"交付主義"。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第133 條(以下簡(jiǎn)稱《合同法》)："標(biāo)的物所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外"�！逗贤ā返�142 條："標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。" 從我國《合同法》的規(guī)定看，都沒有將標(biāo)的物區(qū)分為動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，邏輯上講應(yīng)為相同的法律意義。由此可以判斷我國立法在風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的方面以"交付主義"為一般原則。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)的移轉(zhuǎn)以及標(biāo)的物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，都與標(biāo)的物的交付相一致。
但是應(yīng)該看到，所有權(quán)轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移性質(zhì)不同，是兩個(gè)不同的制度。因此，在根據(jù)交付主義來判斷標(biāo)的物是否已"交付"并從而確定該標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)是否已移轉(zhuǎn)時(shí)，不得與所有權(quán)的移轉(zhuǎn)相混淆。對(duì)此，學(xué)界對(duì)動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)爭(zhēng)議不大，因?yàn)閷?duì)于一般動(dòng)產(chǎn)來說所有權(quán)公示方式就是占有，如果沒有特別約定，交付、所有權(quán)轉(zhuǎn)移和占有轉(zhuǎn)移是三位一體的。如甲將其擁有的汽車賣于乙，乙當(dāng)場(chǎng)支付價(jià)款獲得汽車。整個(gè)交易過程中，甲給付汽車、乙取得汽車實(shí)際占有、乙以對(duì)價(jià)取得車的所有權(quán)是一致的。爭(zhēng)議比較大的是對(duì)不動(dòng)產(chǎn)和大多數(shù)特殊動(dòng)標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的理解。有學(xué)者認(rèn)為，由于我國實(shí)行的是"登記要件主義"，要發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力，必須辦理所有權(quán)的變更登記手續(xù)，因此在交付的過程中，僅轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有并不能轉(zhuǎn)移所有權(quán)。因而"交付"本身是包括"移轉(zhuǎn)所有權(quán)"的內(nèi)涵的。還有學(xué)者認(rèn)為，從交付主義是建立在"占有者承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)"、"實(shí)際控制標(biāo)準(zhǔn)"基礎(chǔ)之上來看，可知交付僅指現(xiàn)實(shí)意義上的"轉(zhuǎn)移占有"，而不是法律層面上的"轉(zhuǎn)移所有權(quán)"。根據(jù)上述分析，在實(shí)行登記要件主義的不動(dòng)產(chǎn)買賣中標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)問題尤為突出。故本文接下來以商品房買賣合同為例對(duì)不動(dòng)產(chǎn)買賣中標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)問題進(jìn)行探討。
可見，引發(fā)爭(zhēng)議的關(guān)鍵在于我國立法對(duì)"交付"的涵義并沒有做出明確的界定，從而導(dǎo)致學(xué)界對(duì)此的分歧較大。故我們有必要對(duì)我國民事立法中的"交付"進(jìn)行界定。
法律上"交付"的含義中是否包括"轉(zhuǎn)移所有權(quán)"的內(nèi)涵是不容忽視的。學(xué)界有的學(xué)者主張將"交付"理解含有"轉(zhuǎn)移所有權(quán)"意思的"轉(zhuǎn)移占有"。若做如此理解，我國買賣合同標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)無論采取交付主義還是所有權(quán)主義，其本質(zhì)上并無差異，因?yàn)榻桓侗旧砭桶怂袡?quán)轉(zhuǎn)移的`內(nèi)容。但事實(shí)上，我國《合同法》將交付與所有權(quán)轉(zhuǎn)移做了明確的區(qū)分，《合同法》第135條規(guī)定"出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物得單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。"可見，交付與轉(zhuǎn)移所有權(quán)是買賣合同中出賣人的兩項(xiàng)不同義務(wù)。"交付與所有權(quán)的轉(zhuǎn)移有密切聯(lián)系，法律如無另外規(guī)定且當(dāng)事人未另外約定時(shí)，交付完成的時(shí)間即為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間。不動(dòng)產(chǎn)……交付本身并不能起到所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效果。"[3]應(yīng)該說從時(shí)間上，交付與所有權(quán)轉(zhuǎn)移可能有相同的時(shí)候，但交付并不必然導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，因此，交付并不含有轉(zhuǎn)移所有權(quán)的意思。
此外，20xx年4月28日公布的《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》以下稱《解釋》第11條明確規(guī)定，對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。可見，我國立法和司法中對(duì)"交付"的理解僅僅限于轉(zhuǎn)移占有。
綜上，我國在標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)移轉(zhuǎn)的判斷方面將交付原則確立為一般原則，采納了將標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)與標(biāo)的物所有權(quán)歸屬相脫離，從而使標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的移轉(zhuǎn)與標(biāo)的物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)相分離的分配策略。
三、商品房買賣合同中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任負(fù)擔(dān)問題
關(guān)于商品房買賣合同標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任問題，根據(jù)本文第二部分論述的交付主義原則，具體體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：
一是非因可歸責(zé)于合同當(dāng)事人的原因如地震而毀損、滅失的房屋，如買賣的房屋已經(jīng)交付，依據(jù)"占有者承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)"和"實(shí)際控制標(biāo)準(zhǔn)"的理念，應(yīng)認(rèn)定實(shí)際占有者享有更大的利益，理應(yīng)享有更大的風(fēng)險(xiǎn)。無論買受人即業(yè)主是否取得所有權(quán)，即是否進(jìn)行過戶登記取得房產(chǎn)所有權(quán)證書，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自己承擔(dān)房屋意外滅失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；如果在辦理登記后而未交付使用時(shí)，買受人己經(jīng)取得了標(biāo)的物的所有權(quán)，而仍讓出賣人占有標(biāo)的物而怠于行使所有權(quán)人的占有時(shí)，可以推定為買受人具有占有改定的意圖，即雙方當(dāng)事人形成占有改定關(guān)系。因?yàn)橘I受人既然知道其已經(jīng)是房屋的所有人，而且也知道出賣人是房屋的現(xiàn)實(shí)的占有人，他在移轉(zhuǎn)所有權(quán)以后完全應(yīng)當(dāng)要求出賣人交付房屋，據(jù)此可以認(rèn)為買受人的意圖是讓出賣人繼續(xù)占有房屋己代替交付。因此，應(yīng)當(dāng)由買受人所有權(quán)人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，這可以看作是交付主義的例外，也可以看成是當(dāng)事人之間產(chǎn)生了兩次交付。如果房地產(chǎn)的權(quán)屬證書已經(jīng)取得，即房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)均已過戶登記，但所有權(quán)和使用權(quán)在貸款銀行手中抵押的，則所有權(quán)仍然在房屋所有權(quán)人即業(yè)主手中，抵押的房屋所有權(quán)客體意外滅失，應(yīng)當(dāng)由所有權(quán)即業(yè)主負(fù)擔(dān)意外滅失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。有人認(rèn)為，房屋已經(jīng)沒有了，業(yè)主已經(jīng)承擔(dān)了意外滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，還要按月交納月供嗎？如果還要交付月供是否有違于公平責(zé)任？我認(rèn)為，房屋雖然已經(jīng)滅失，業(yè)主喪失了房屋的所有權(quán)，但其向銀行的付款義務(wù)并沒有消滅，因?yàn)闃I(yè)主還享有土地使用權(quán)，業(yè)主還可以在土地上建造新的住房，還可以取得所有權(quán)，因此，除非國家免除部分債務(wù)，否則業(yè)主應(yīng)當(dāng)繼續(xù)清償貸款債務(wù)。[4]
二是在建工程的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問題。若在建工程意外滅失，按照買賣合同標(biāo)的物意外滅失風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則，應(yīng)當(dāng)由在建工程的所有人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，即開發(fā)商自己負(fù)責(zé)損失。若開發(fā)商與買受人已經(jīng)簽訂了商品房買賣合同，收取了房款，開發(fā)商因不可抗力致在建工程意外滅失，無法按期交付房屋的，在建筑商方面，存在的問題是無法按期竣工所要承擔(dān)的合同責(zé)任問題，則應(yīng)當(dāng)按照《民法通則》關(guān)于不可抗力的規(guī)則，由于不可抗力而無法按期履行合同，可以不可抗力原因而免除違約責(zé)任。而在買受人方面，由于房屋毀損、滅失，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，依據(jù)我國《合同法》第94條第4款的規(guī)定："當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同。"，買受人可以要求解除商品房買賣合同，返還已交付房款。
參考文獻(xiàn)：
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[4]楊立新,汶川大地震應(yīng)急民法思考[J].
買賣合同 篇2
甲方： 身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，甲方自愿將 號(hào)樓 單元 層 室 ，建筑面積 平方米賣給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、價(jià)款
總價(jià)款人民幣 元整(￥ 元)。
二、交款方式
合同簽訂之日，甲方將 號(hào)樓 單元 層 室，建筑面積 平方米交給乙方，房款一次性付清，甲方將入住相關(guān)手續(xù)交給乙方。
三、甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助，辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、乙方將房款交清后，該房所有權(quán)即行轉(zhuǎn)移歸乙方所有。
五、甲乙雙方如有一方違約，按房款的百分之十賠付給對(duì)方。
六、未盡事宜雙方協(xié)商解決，甲乙雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
電 話： 電 話：
年 月 日
買賣合同 篇3
[摘 要] 在適用中國法律的情況下，采用固定價(jià)格作價(jià)的涉外貨物買賣合同在履行過程中，如遇不可抗力或情事變更，當(dāng)事人均不能變更合同的價(jià)格。
[關(guān)鍵詞] 涉外貨物買賣合同 固定價(jià)格 情事變更 不可抗力 價(jià)格變更
采用固定價(jià)格作價(jià)的涉外貨物買賣合同關(guān)于固定價(jià)格的約定是否違反了法律對(duì)不可抗力和情事變更原則的規(guī)定？也就是說，采用固定價(jià)格作價(jià)的買賣雙方在履行合同過程中發(fā)生了不可抗力或情事變更，為了不使合同的履行顯失公平，能否援引不可抗力或情事變更原則的法律規(guī)定變更合同價(jià)格？本文將對(duì)此進(jìn)行探析。此外，根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，涉外貨物買賣合同所適用的法律由雙方當(dāng)事人約定，既可約定適用中國法律，也可約定適用其他國家的法律。本文討論的涉外貨物買賣合同以適用中國法律為前提。
一、固定價(jià)格作價(jià)方法的特點(diǎn)
所謂固定價(jià)格作價(jià)是指買賣雙方在涉外貨物買賣合同中，把貨物價(jià)格明確約定在合同中，并約定事后不論發(fā)生什么情況（即使訂約后市價(jià)有重大變化）均按合同確定的價(jià)格結(jié)算貨款的作價(jià)方法。采用固定價(jià)格作價(jià)方法有三個(gè)特點(diǎn):一是價(jià)格的確定性，合同標(biāo)的物的價(jià)格在訂立合同時(shí)就明確地約定在合同里，這使它區(qū)別于訂約時(shí)不確定價(jià)格的暫不固定價(jià)格、暫定價(jià)格和滑動(dòng)價(jià)格的作價(jià)方法；二是價(jià)格的不可變更性，訂約后不論發(fā)生什么情況（即使訂約后市價(jià)有重大變化）均按合同確定的價(jià)格結(jié)算貨款，不允許變更合同的價(jià)格；三是價(jià)格不可變更的明示性，買賣雙方必須在合同中明確約定訂約后價(jià)格是不能變更的，如在合同中約定“合同成立后，不得提高價(jià)格”、“ 合同成立后，不得調(diào)整價(jià)格”等等。采用該作價(jià)方法，合同價(jià)格一經(jīng)確定，雙方就必須嚴(yán)格執(zhí)行，任何一方都不得擅自更改原定價(jià)格，意味著買賣雙方要承擔(dān)從訂約到交貨付款時(shí)價(jià)格劇烈變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。但是，上述“無論發(fā)生什么情況”是否包括不可抗力或情事變更？如果包括，合同關(guān)于固定價(jià)格的約定是否違反了法律對(duì)不可抗力和情事變更原則的規(guī)定？也就是說，采用固定價(jià)格作價(jià)的買賣雙方在履行合同過程中發(fā)生了不可抗力或情事變更，為了不使合同的履行顯失公平，能否援引不可抗力或情事變更原則的法律規(guī)定變更合同價(jià)格？
二、不可抗力和情事變更的法律特征
關(guān)于不可抗力的含義，各國解釋不盡一致。我國法律認(rèn)為，不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。按《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》解釋，是指非當(dāng)事人所能控制，而且沒有理由預(yù)期其在訂立合同時(shí)所能考慮到或能避免或克服它或它的后果而使其不能履行合同義務(wù)的障礙。據(jù)此，不可抗力是指在合同成立以后所發(fā)生的，不是由于當(dāng)事人一方的故意或過失所造成的，對(duì)其發(fā)生以及造成的后果是當(dāng)事人不能預(yù)見、不能控制、不能避免并不能克服的。
情事變更原則又稱情勢(shì)變更原則，是指在合同訂立后，發(fā)生了當(dāng)事人訂約時(shí)不能預(yù)見的情況，導(dǎo)致訂立合同的基礎(chǔ)動(dòng)搖或喪失，使合同的履行失去意義或者履行合同使當(dāng)事人之間的利益重大失衡，繼續(xù)維持合同原有效力有悖于誠實(shí)信用原則（顯失公平）時(shí)，應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人終止或變更合同的一種合同法律制度。情事變更原則是誠實(shí)信用原則的具體運(yùn)用，目的在于消除合同因情事變更所產(chǎn)生的不公平后果。該原則已經(jīng)成為當(dāng)代債法最重要的法律原則之一。
由于情事變更原則賦予法院自由裁量權(quán)，為了防止法官濫用情事變更，各國法律對(duì)情事變更原則的適用規(guī)定了嚴(yán)格的條件。第一，必須有情事變更的客觀事實(shí)。這種客觀事實(shí)是指合同訂立時(shí)作為該合同賴以成立的基礎(chǔ)的客觀情況發(fā)生了異常變動(dòng)。該變動(dòng)既可以是經(jīng)濟(jì)情況的變化,也可以是非經(jīng)濟(jì)事實(shí)的變化,如國家經(jīng)濟(jì)政策進(jìn)行了重大調(diào)整,貨幣嚴(yán)重貶值、價(jià)格大幅度上漲等。第二，情事變更必須發(fā)生在合同成立后履行終止前。第三，情事變更是訂約時(shí)當(dāng)事人不可預(yù)見的。這使它區(qū)別于正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)（如當(dāng)事人在訂約時(shí)應(yīng)當(dāng)遇見到的價(jià)格在合理幅度內(nèi)的漲或跌）。第四，情事變更事實(shí)的出現(xiàn)不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人。如國家經(jīng)濟(jì)政策的調(diào)整、全球性或區(qū)域性的經(jīng)濟(jì)危機(jī)或金融動(dòng)蕩等。第五，因情事變更使原合同的履行顯失公平。不可抗力已構(gòu)成履行不能，即“不能克服”，而情事變更發(fā)生后，原合同仍能履行，即“能克服”，只是如果繼續(xù)按原合同規(guī)定履行義務(wù),將會(huì)對(duì)當(dāng)事人顯失公平，從而會(huì)違背誠實(shí)信用原則。這是它區(qū)別于不可抗力的主要標(biāo)準(zhǔn)之一。如價(jià)格暴漲或暴跌（變動(dòng)幅度是當(dāng)事人訂立合同時(shí)無法遇見到的）只是動(dòng)搖了合同所依賴的基礎(chǔ)，合同仍能夠繼續(xù)履行，只不過是履行代價(jià)過高。因此，價(jià)格發(fā)生劇烈變動(dòng)（暴漲或暴跌）并非不可抗力，而屬情勢(shì)變更。第六，當(dāng)事人要援用情事變更原則救濟(jì)自身利益,主張變更或解除合同,必須請(qǐng)求法院做出裁判�？梢姡槭伦兏钱�(dāng)事人不能預(yù)見、不能控制、不能避免但能克服的客觀情況。
三、當(dāng)事人不能以發(fā)生不可抗力為由變更涉外貨物買賣合同的固定價(jià)格
各國對(duì)不可抗力法律后果的規(guī)定均為強(qiáng)制性，當(dāng)事人不能以約定的方式排除不可抗力法律后果的適用。但是，不可抗力引起的直接的法律后果是受不可抗力影響的一方可以部分或全部免除履約責(zé)任，而無需承擔(dān)違約責(zé)任。所以不可抗力所導(dǎo)致的是部分或全部履約不能或不能按時(shí)履約，當(dāng)事人只能要求解除合同或變更合同，并且變更合同也僅限于遲延履行或變更交貨數(shù)量，而不會(huì)涉及變更價(jià)格問題。所以當(dāng)采用固定作價(jià)時(shí)，如果買賣雙方在訂約后遭遇了不可抗力，當(dāng)事人不能以不可抗力為理由請(qǐng)求變更合同價(jià)格，只能要求解除合同或遲延履行或變更交貨數(shù)量。即固定價(jià)格的約定并不違反法律對(duì)不可抗力的規(guī)定。
四、當(dāng)事人不能以發(fā)生情事變更為由變更涉外貨物買賣合同的固定價(jià)格
1.我國法律對(duì)情事變更原則的規(guī)定。
(1)國內(nèi)法的規(guī)定。我國雖然在司法判例中出現(xiàn)了關(guān)于情事變更原則的內(nèi)容,但是在現(xiàn)行國內(nèi)法中一直沒有形成明確的法律規(guī)范。在學(xué)者們努力呼吁下，1993年開始制定的統(tǒng)一合同法草案中規(guī)定了情事變更原則。但是因?yàn)橹T多原因在最后通過合同法時(shí)卻刪掉了此項(xiàng)原則。造成了情事變更原則在我國國內(nèi)法中的缺位。在我國社會(huì)生活中存在著的`大量的情事變更問題，只能寄希望于最高人民法院對(duì)現(xiàn)行《合同法》進(jìn)行擴(kuò)張性司法解釋，以適用情勢(shì)變更原則。事實(shí)上，目前我國國內(nèi)合同糾紛審理過程中對(duì)情事變更原則的適用都會(huì)報(bào)請(qǐng)最高人民法院核準(zhǔn)。
(2)我國加入的國際公約和國際條約的規(guī)定。
�、傥覈�1988年1月加入的《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》（以下簡(jiǎn)稱公約）第79條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)不履行義務(wù)，不負(fù)責(zé)任，如果他能證明此種不履行義務(wù)，是由于某種非他所能控制的障礙，而且對(duì)于這種障礙，沒有理由預(yù)期他在訂立合同時(shí)能考慮到或能避免或克服它或它的后果。”長(zhǎng)期以來，我國理論界許多人認(rèn)為此規(guī)定是對(duì)情事變更原則的規(guī)定。但也有許多學(xué)者認(rèn)為此規(guī)定是對(duì)不可抗力的規(guī)定。筆者同意后一種觀點(diǎn)，因?yàn)椤皼]有理由預(yù)期他在訂立合同時(shí)能……克服它或它的后果”的規(guī)定是不可抗力的不能克服性，而這正是情事變更區(qū)別于不可抗力的主要標(biāo)準(zhǔn)之一。因此，《公約》第79條應(yīng)屬于不可抗力違約免責(zé)制度，并不是情事變更原則的依據(jù)。
�、�1994年由國際統(tǒng)一私法協(xié)會(huì)編撰、20xx年做了大的修訂的《國際商事合同通則》（以下簡(jiǎn)稱《通則》）第6.2.1條～6.2.3條規(guī)定了艱難條款。根據(jù)《通則》第6.2.1條～6.2.3條的規(guī)定，如果履約使一方當(dāng)事人變得負(fù)擔(dān)加重，在艱難情形下該當(dāng)事人可以向人民法院提出申請(qǐng)變更合同或解除合同。艱難情形（hardship）是指由于一方當(dāng)事人履行成本增加，或由于一方當(dāng)事人所獲履約價(jià)值減少，而發(fā)生了根本改變合同雙方均衡的事件，并且，該事件在訂立合同后發(fā)生或?yàn)椴焕环疆?dāng)事人所知；在訂立合同時(shí)，不利一方當(dāng)事人沒有理由考慮到該事件；事件非受不利一方當(dāng)事人所能控制，且事件的風(fēng)險(xiǎn)不由不利一方當(dāng)事人承擔(dān)。可見，《通則》所規(guī)定的艱難條款是情事變更原則在私法領(lǐng)域內(nèi)的國際法淵源。
2.《國際商事合同通則》的適用
(1)我國是國際統(tǒng)一私法協(xié)會(huì)成員國，派員參與了《通則》的起草，并已批準(zhǔn)加入《通則》。依據(jù)我國《民法通則》第142條的規(guī)定，我國應(yīng)自覺遵守《通則》。根據(jù)《通則》的規(guī)定，雙方當(dāng)事人約定其合同由《通則》管轄時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用《通則》；雙方當(dāng)事人約定其合同由“法律的一般原則”，“商人法”或類似法律管轄時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用《通則》；雙方當(dāng)事人未選擇任何法律管轄其合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用《通則》；當(dāng)適用法對(duì)發(fā)生的問題不能提供解決問題的有關(guān)規(guī)則時(shí)，《通則》可以提供解決問題的方法；《通則》可用于解釋或補(bǔ)充國際統(tǒng)一法的文件。因此，《國際商事合同通則》既可以被稱為示范法、統(tǒng)一規(guī)則，也可被稱為國際慣例。從實(shí)用的角度看，一國在制定或修訂合同法時(shí)可以把它作為示范法，參考、借鑒其條文；合同當(dāng)事人可以選擇它作為合同的準(zhǔn)據(jù)法（適用法），作為解釋合同、補(bǔ)充合同、處理合同糾紛的法律依據(jù)。此外，當(dāng)合同的適用法律不足以解決合同糾紛所涉及的問題時(shí)，法院或仲裁庭可以把它的相關(guān)條文視為法律的一般原則或商人習(xí)慣法，作為解決問題的依據(jù)，起到對(duì)當(dāng)事人的意思自治以及適用法律的補(bǔ)充作用。由于我國《合同法》和《公約》中都沒有規(guī)定情勢(shì)變更原則，因此在我國的涉外合同關(guān)系中，經(jīng)常會(huì)適用《通則》中的情事變更原則解決問題。
(2)《通則》和《公約》一樣，是任意性規(guī)范。根據(jù)《通則》的規(guī)定，除《通則》另有規(guī)定外，雙方當(dāng)事人可以排除適用《通則》，或部分排除或修改《通則》任何條款的效力。與此同時(shí)，大多數(shù)國家的法律都強(qiáng)調(diào)情事變更原則具有補(bǔ)充性，也就是說作為一種在當(dāng)事人自由約定之外對(duì)合同關(guān)系進(jìn)行干預(yù)的措施，情事變更原則的適用不能在本質(zhì)上違背當(dāng)事人的自由約定。也就是說，如果當(dāng)事人已經(jīng)對(duì)有關(guān)情況的發(fā)生及其處理方法做了明確約定，就不能適用情事變更原則得出相反或不同的結(jié)論。因此，在涉外貨物買賣合同中采用固定價(jià)格方法作價(jià)時(shí)，當(dāng)事人實(shí)際上已經(jīng)用約定的方式排除了情事變更原則的適用。
綜上所述，在適用中國法律的情況下，采用固定價(jià)格作價(jià)的涉外貨物買賣合同在履行過程中，如遇不可抗力或情事變更，當(dāng)事人均不能變更合同的價(jià)格。
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買賣合同 篇4
合同編號(hào)：________________________
甲方：________________________
乙方：_____________________
簽約地點(diǎn)：_____________________
簽約時(shí)間：_____________________
甲，乙雙方本著互惠互利的`原則，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1. 乙方向甲方購買如下貨物： 品名規(guī)格 材質(zhì) 規(guī)格型號(hào) 數(shù)量(噸) 含稅單價(jià) 金額(元) 生產(chǎn)廠家 螺紋鋼 線材 具體數(shù)量以實(shí)發(fā)為準(zhǔn).
2. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方保證所銷售的貨物符合現(xiàn)行國標(biāo)，并附鋼廠原始材質(zhì)證書。 如經(jīng)乙方驗(yàn)收有質(zhì)量問題，乙方在合理期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)具體情況要求甲方降價(jià)， 換貨，退貨，一切損失由甲方承擔(dān).
3. 價(jià)格條款：本合同單價(jià)為甲方倉庫含稅交貨價(jià)，運(yùn)雜費(fèi)由乙方承擔(dān).
4. 付款方式：期限：乙方預(yù)付合同貨款10%，余款提貨前付清.款到提貨，按實(shí)發(fā) 數(shù)量結(jié)算.
5. 交貨地點(diǎn)，方式，期限：漢鋼貨場(chǎng)，交貨期8月31日前交清.
6. 包裝方式，損耗計(jì)算：按通用方式包裝，按理論計(jì)重.
7. 違約責(zé)任：按《合同法》有關(guān)規(guī)定辦理.
8. 合同爭(zhēng)議的解決方式：由合同簽約地法院裁決.
9. 合同有效期：本合同自簽約日生效，有效期半年.
10. 甲，以雙方應(yīng)誠信履約，未盡事宜，協(xié)商解決。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份.
甲 方：_____________ 乙 方：_____________
公司名稱：_____________ 公司名稱：_____________
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
委托代理人：____________ 委托代理人：_____________
買賣合同 篇5
甲方（賣方）：簽訂地點(diǎn)：乙方（買方）：簽訂時(shí)間：年 月 日 甲、乙雙方就乙方向甲方購買摩托車一事，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守，摩托車型號(hào)、單介、數(shù)量：
摩托車品牌： 型號(hào)： 顏色： 數(shù)量： 車駕號(hào)： 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)： 單價(jià)： 二、交車方式及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方負(fù)責(zé)三包，具體按最新《摩托車商品修理更換退貨責(zé)任實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。
2、乙方收到摩托車當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收，若有質(zhì)量問題，立即通告甲方，否則視為貨物符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并已驗(yàn)收。
三、貨款結(jié)算方式及期限
1、乙方同意收到甲方貨品后，首付款 結(jié)清：
A：于
B：于年每月固定償還元，于年月日前結(jié)算清。
2、乙方不能按上述方式付清貨款，該貨物所有權(quán)仍歸甲方所有，甲方有權(quán)采取任何方式收回貨物。
四、違約責(zé)任
乙方保證提供的身份證、駕駛證、住址、電話等個(gè)人資料真實(shí)有效，否則自愿承擔(dān)法律責(zé)任。
1、乙方不能按第三款規(guī)定向甲方按時(shí)支付貨款的`，則乙方除向甲方清還所有欠款，應(yīng)向甲方甲方支付滯納金，其標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一日按應(yīng)付金額百分之一計(jì)時(shí)。
2、如在規(guī)定還款時(shí)間內(nèi)，如乙方未即時(shí)還款的由甲方收回乙方車輛，且由乙方承擔(dān)往返路收回車費(fèi)用，如甲方收回摩托車之日起一個(gè)月內(nèi)乙方仍舊沒有付款的，甲方有權(quán)將摩托車拍賣，拍賣得收入歸甲方所有。
3、如摩托車損壞的，乙方同意用家庭中任意財(cái)產(chǎn)賠償歸還甲方，其中車款未付清尾款，乙方所購買的保險(xiǎn)受益人為甲方。
4、如果乙方拖欠欠款，甲方每次到家索要拖欠欠款，按每次補(bǔ)償甲方。
五、合同爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不能，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地之有管轄權(quán)的法律提起訴訟。
六、本合同一式二份同，經(jīng)雙方簽字蓋章或手印后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方： 地址： 身份證號(hào)： 授權(quán)代表： 地址： 電話： 電話： 簽訂日期： 家庭擔(dān)保人簽字：
買賣合同 篇6
合同編號(hào)：____________
第一條食品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)款 單位：____元/____
編號(hào)
品名
品種
商標(biāo)
規(guī)格
數(shù)量
產(chǎn)地
包裝標(biāo)準(zhǔn)及要求
保質(zhì)期限及要求
產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)
運(yùn)輸保管條件
單價(jià)
總價(jià)
合計(jì)人民幣（大寫） ： ￥：
第二條出賣人應(yīng)提供的相關(guān)證件：初次交易的，為：□《營業(yè)執(zhí)照》□《商標(biāo)注冊(cè)證明》□《稅務(wù)登記證》□《組織機(jī)構(gòu)代碼》□《開戶許可證》□《生產(chǎn)許可證》□《衛(wèi)生許可證》□《代理銷售授權(quán)書》□《檢疫證明》□ 其他__________；再次交易的，為：□《食品檢驗(yàn)報(bào)告》□ 其他____________________。
第三條食品備案：已辦理備案的，出賣人應(yīng)提供備案編號(hào)；尚未備案的，備案手續(xù)由（出賣人/買受人）辦理。
第四條交貨期限、地點(diǎn)和方式：______________________
第五條食品驗(yàn)收方法：：_____________________________
第六條結(jié)算方式及期限：____________________________
第七條合同解除：出賣人提供的食品經(jīng)國家認(rèn)證的.檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)且屬于出賣人責(zé)任的，買受人有權(quán)解除合同。
第八條追回責(zé)任：買受人按照有關(guān)規(guī)定對(duì)已售出的不合格食品實(shí)施追回及無害化處理，屬于出賣人責(zé)任的，有權(quán)就由此受到的損失向出賣人提出賠償。
第九條買受人違約責(zé)任：___________________________
出賣人違約責(zé)任：___________________________________
第十條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決。
�。ㄒ唬┮婪ㄏ騙___________________人民法院起訴；
�。ǘ┨峤籣__________________仲裁委員會(huì)仲裁。
第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式__________份，雙方各持__________份，具有同等法律效力。法律、法規(guī)、政策對(duì)食品安全另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第十二條合同附件及其他約定事項(xiàng)：_______________________出賣人（簽章）：______買受人（簽章）：_________
法定代表人：__________法定代表人：_____________
委托代理人：__________委托代理人：_____________
住所：________________住所：___________________
電話：________________電話：___________________
傳真：________________傳真：___________________
開戶銀行：____________開戶銀行：_______________
賬號(hào)：________________賬號(hào)：___________________
簽訂時(shí)間：____________簽訂時(shí)間：_______________
簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：_______________
買賣合同 篇7
買方（甲方）：
賣方（乙方）：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等互利的原則下，就甲方向乙方購買_________軟件的事宜（以下簡(jiǎn)稱本軟件）達(dá)成協(xié)議如下：
一、標(biāo)的物
1、軟件名稱：
2、軟件用途：
3、軟件類型：
4、購買數(shù)量：
二、費(fèi)用構(gòu)成與付款方式
1、費(fèi)用構(gòu)成：甲方購買的軟件，每套費(fèi)用為人民幣：_________元整，合計(jì)費(fèi)用為人民幣：_________元整。甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，甲方支付預(yù)付款：_________元整，等乙方交付產(chǎn)品時(shí)，甲方付清余款。
2、付款及交貨方式：甲方現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式將貨款付給乙方。乙方在收到甲方的預(yù)付款后_________個(gè)工作日內(nèi)，將本系統(tǒng)的壓縮包發(fā)送給甲方，同時(shí)將本合同、發(fā)票一同寄給甲方。
三、乙方職責(zé)
1、提供該軟件_________套。
2、乙方對(duì)本軟件提供_________年的免費(fèi)升級(jí)服務(wù)。自購買之日起，_________年內(nèi)若乙方開發(fā)出本軟件的升級(jí)版本后，甲方可以免費(fèi)升級(jí)至相應(yīng)版本。免費(fèi)升級(jí)服務(wù)到期后，甲方可以優(yōu)惠價(jià)格購買新版本，具體優(yōu)惠價(jià)格以乙方官方網(wǎng)站中公布的為準(zhǔn)。
3、乙方對(duì)提供本軟件當(dāng)前所購買版本的小范圍修改定制服務(wù)。若改動(dòng)量較大，則為收費(fèi)服務(wù)，具體的功能需求及費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)定。甲方升級(jí)到新版本時(shí)，乙方不再提供免費(fèi)的修改定制服務(wù)。
4、乙方對(duì)甲方提供必要的.軟件安裝服務(wù)及技術(shù)支持服務(wù)。甲方在使用過程中遇到問題，可通過電子郵件、電話、論壇、qq聊天及其他方式向乙方尋求技術(shù)支持。
四、甲方職責(zé)
甲方應(yīng)按照合同的規(guī)定向乙方支付合同價(jià)款。甲方未經(jīng)乙方的同意，不得將接觸到的乙方秘密披露給第三方。
五、限制條款
1、本軟件產(chǎn)品的所有版權(quán)都?xì)w乙方所有，受《中華人民共和國計(jì)算機(jī)軟件保護(hù)條例》等知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律及國際條約與慣例的保護(hù)。甲方通過本合同獲得本軟件的使用權(quán)。
2、甲方不得將一份本授權(quán)安裝為兩個(gè)或兩個(gè)以上的拷貝使用。
3、未經(jīng)乙方的書面授權(quán)，甲方不能以任何目的（包括學(xué)習(xí)或研究等目的），以任何方式和媒介復(fù)制、轉(zhuǎn)載和傳播_________提供給第三人或公眾使用。
4、甲方禁止以任何形式的重新分發(fā)，更不得利用非法重新分發(fā)獲利。也不得對(duì)本軟件進(jìn)行出租、租借、發(fā)放許可證、出售或抵押。
5、如果甲方未能遵守本協(xié)議的條款，甲方的授權(quán)將被終止及收回。乙方有權(quán)隨時(shí)終止授權(quán)，責(zé)令甲方停止損害，并保留追究甲方的法律責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
六、免責(zé)條款
1、該軟件及所附帶的文件是作為不提供任何明確的或隱含的賠償或擔(dān)保的形式出售的。
2、乙方應(yīng)保證交付的產(chǎn)品在使用時(shí)不會(huì)損害機(jī)器硬件與其他軟件，在適用法律允許的最大范圍內(nèi)，乙方在可不因使用或不能使用本軟件產(chǎn)品所發(fā)生的特殊的、意外的、非直接或間接的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、甲方必須了解使用本軟件的風(fēng)險(xiǎn)。
七、其他條款
1、甲方一旦開始安裝使用本軟件，即被視為完全理解并接受本協(xié)議的各項(xiàng)條款，在享有上述條款授予的權(quán)力的同時(shí)，受到相關(guān)的約束和限制。協(xié)議許可范圍以外的行為，將直接違反本協(xié)議并構(gòu)成侵權(quán)，乙方有權(quán)隨時(shí)終止授權(quán)，責(zé)令停止損害，并保留追究相關(guān)責(zé)任的權(quán)力。
2、如果甲方未遵守本條款的任一約定，違約的，乙方有權(quán)立即終止本條款的執(zhí)行，且甲方必須立即終止使用本軟件并銷毀本軟件產(chǎn)品的所有副本。這項(xiàng)要求對(duì)各種拷貝形式有效。
3、本條款內(nèi)容與我國法律法規(guī)不相一致的部分，以國家法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。
4、本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。
5、因履行本合同過程中雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。
甲方：
地址：
授權(quán)代表：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽約時(shí)間：__________年________月________日
乙方：
地址：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽約時(shí)間：__________年________月________日
買賣合同 篇8
單位名稱：合同編號(hào)： 簽訂地點(diǎn)： 購買人： 簽訂日期： 年 月 日
買賣雙方協(xié)商，一致同意訂立如下條款：
第三條
檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：出賣人代運(yùn)交付的產(chǎn)品 規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及完好程度，由買賣人在收貨時(shí)按發(fā)貨明細(xì)表驗(yàn)收。若有異議，應(yīng)于收獲當(dāng)日電話通知出賣人，并在發(fā)貨通知單上填寫清楚。
第四條 隨即的必備配件工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：隨貨到現(xiàn)場(chǎng)，依照產(chǎn)品隨機(jī)明細(xì)表現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)數(shù)驗(yàn)收。
第五條 標(biāo)的物所的權(quán)自買受人付清全部貨款時(shí)轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付全部?jī)r(jià)款的`，標(biāo)的物仍屬于出賣人所有。 第六條 交貨地點(diǎn)： ，交貨期限：第七條 運(yùn)輸方式： ，運(yùn)費(fèi)負(fù)擔(dān)：
第八條 出賣人對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：自買方收到產(chǎn)品第二日起，產(chǎn)品質(zhì)量保修期六個(gè)月或 （易損件、電器件
除外）：在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由出賣人負(fù)責(zé)修復(fù)。因買受人造成的事故修理所產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，出賣人對(duì)產(chǎn)品實(shí)行終身服務(wù)（并合理收費(fèi)）。
第九條 （1）出賣人應(yīng)提供砼基礎(chǔ)的圖紙（圖紙必須有出賣方專業(yè)技術(shù)人員簽字），買受方應(yīng)嚴(yán)格按出賣方提供的圖紙和專業(yè)
技術(shù)要求，制作砼基礎(chǔ)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
�。�2）出賣人負(fù)責(zé)卸車費(fèi)用，買受人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助卸車。
第十條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：
第十一條 結(jié)算方式、時(shí)間：合同簽訂首付貨款總金額 即：貨到指定地點(diǎn)后，付款總金額 ，即：
付款卸貨：安裝調(diào)試完畢經(jīng)質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格后三日內(nèi)付款至總金額的即： 余下總貨款即：
作為質(zhì)量保證金，六個(gè)月內(nèi)付清。
第十二條 違約責(zé)任，逾期付款每日處總合同款1%滯納金，逾期交貨每日處總合同款1%滯納金。
第十三條 解決糾紛的方式：雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟；以出賣人所在地為訴訟管轄地。 第十四條 本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，備份具有同等效力。 第十五條 本合同自 起生效。 第十六條 其它約定事項(xiàng)：
買賣合同 篇9
乙方：_____________（買受人） 甲方：_______________（出賣人）
住所地址：___________________ 住所地址：_____________________
證照種類號(hào)碼：_______________ 證照種類號(hào)碼：_________________
電話：_______________________ 電話：_________________________
身份證號(hào)：___________________ 身份證號(hào)：_____________________
電話：_______________________ 電話：_________________________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣舊機(jī)動(dòng)車事宜，達(dá)成如下合同：
第一條 甲方有權(quán)出售車牌號(hào)碼為____的舊機(jī)動(dòng)車（見附件一：《授權(quán)銷售舊機(jī)動(dòng)車委托書》）。
第二條 舊機(jī)動(dòng)車狀況
車牌號(hào)碼：_______________出廠日期：____________已行駛公里數(shù)：_______________
車輛類型：_______________廠牌型號(hào)：____________初次登記日期：______________
顏色：___________________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：____________車架號(hào)：_____________________
車輛購置附加費(fèi)繳費(fèi)憑證編號(hào)：_______________________________________________
養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證編號(hào)-有-效期從___年___月___日___至___年___月____日，最近一次年
檢時(shí)間____
車輛瑕疵狀況：_____________________________________________________________
第三條 價(jià)款
舊機(jī)動(dòng)車價(jià)格（不含稅費(fèi)）：___________________________
金額大寫（人民幣）：____________________
舊機(jī)動(dòng)車交易中所發(fā)生的稅由甲方負(fù)擔(dān)____%，乙方負(fù)擔(dān)_____%，或由雙方各負(fù)擔(dān)50%；所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)____%，乙方負(fù)擔(dān)____%，或由雙方各負(fù)擔(dān)50%。
第四條 付款方式及付款時(shí)間
1.付款方式（支票、現(xiàn)金）：___________________________________________________
2．付款時(shí)間：_______________________________________________________________
第五條 驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收方式及交接時(shí)間、交接手續(xù)
1．驗(yàn)收時(shí)間：_______________________________________________________________
2．驗(yàn)收方式：雙方約定車輛由甲、乙雙方當(dāng)面驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。
3.交接時(shí)間、交接手續(xù)：車輛驗(yàn)收合格后，雙方辦理車輛交接，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)助乙方辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)，并向乙方移交與車輛相關(guān)的各種文件和證明（見附件三：《甲方應(yīng)向乙方移交的文件和證明清單》）。
第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1．按合同約定的時(shí)間與甲方當(dāng)面驗(yàn)收車輛，審驗(yàn)甲萬提供的賣車相關(guān)文件和手續(xù)；
2．持本人（或本單位）有效證件，按規(guī)定與甲方共同辦理車輛交易過戶或轉(zhuǎn)籍手續(xù)；
3．車輛交接后在辦理過戶期間，車輛使用中發(fā)生的任何問題，由使用者自行負(fù)責(zé)；
4．不得采取脅迫、欺詐、提供虛假文件或虛假證明等手段進(jìn)行交易。
5．___________________________________________________
第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1．按合同約定負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)的文件和證明（見附件三：《甲方應(yīng)向乙方移交的文件和證明清單》）；
2．如實(shí)向乙方陳述車輛的狀況，對(duì)隱瞞車輛存在的重大質(zhì)量問題承擔(dān)賠償責(zé)任；
3．協(xié)助乙方辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)；
4．因甲方原因致使成交車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，應(yīng)接受乙方退車，乙方要求解除合同，全數(shù)退還車款，賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任；
5．因出售車輛的所有權(quán)或委托權(quán)問題，造成乙方與第三人發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的`法律責(zé)任。
第八條 變更和解除
雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同，但責(zé)任方因此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)按實(shí)際損失賠償。
第九條 違約責(zé)任
任何一方違反本合同約定，應(yīng)依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，造成損失的應(yīng)賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十條 解決合同爭(zhēng)議的方式
合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；也可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)約定采取下列第_________種方式解決：
1．向_______________人民法院起訴；
2．向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
3．其他方式：___________________________________________________________
第十一條 幾項(xiàng)具體約定
1．雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守公安、交通等部門有關(guān)的車輛管理規(guī)定，并遵守舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)的規(guī)定，因違反法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的’應(yīng)賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失；雙方共同違反規(guī)定則損失共同承擔(dān)；
2．甲方收取乙方全部購車款后，按規(guī)定向乙方開具收款憑證；
3．本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，工商行政管理部門留存一份；
4．本合同經(jīng)簽字（或蓋章）后生效。
第十二條 其他約定條款：________________________________________________
合同附件：
授權(quán)銷售舊機(jī)動(dòng)車委托書（見附件一）
甲方身份證（或單位證明）復(fù)印件（見附件二）
甲方應(yīng)向乙方移交的文件和證明清單（見附件三）
甲方：_______________________（簽章） 乙方：_____________________（簽章）
法定代表人：_________________（簽章） 法定代表人：_______________（簽章）
（或自然人）：_______________（簽章） （或自然人）：______________（簽章）
簽約時(shí)間：________年_______月____日
簽約地點(diǎn)：_________________________