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合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書推薦度：
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合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書匯編6篇

　　在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。相信很多朋友都對(duì)擬協(xié)議感到非常苦惱吧，下面是小編精心整理的合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書6篇，歡迎閱讀與收藏。

合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書匯編6篇

合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營(yíng)商鋪?zhàn)霭卜理?xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。

　　第一章、合作項(xiàng)目

　　1、雙方擬共同投資經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為位于____________電腦城，掛靠甲方的名義，甲方無償提供商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營(yíng)

　　2、合作本項(xiàng)目?jī)?nèi)容為：乙方同意共同出資購(gòu)買____________電腦城商鋪，同時(shí)按照雙方確定的安防材料設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模進(jìn)行裝修。

　　4、本合作項(xiàng)目期限為____________年，自本合同簽訂之日開始計(jì)算。

　　第二章、出資及盈虧分擔(dān)

　　1、乙方確認(rèn)本項(xiàng)目的第一期投資為____________萬元，甲方負(fù)責(zé)商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù)。

　　2、合作經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配方式為：甲、乙雙方各占商鋪內(nèi)__________%的純利潤(rùn)享有合作經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的利潤(rùn)；如在合作經(jīng)營(yíng)中，合作經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)應(yīng)先償還借款；利潤(rùn)三個(gè)月分配一次，但須在利潤(rùn)中扣除__________%作為合作項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展基金合作經(jīng)營(yíng)的虧損分擔(dān)方式為。乙方前期需要承擔(dān)第一期投資的__________%虧損！若超過__________%則以雙方各承擔(dān)一半分擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)所造成的虧損。

　　第三章、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理

　　1、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的組織架構(gòu)

　�。�1）管委會(huì)由甲、乙雙方共同組成，是項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，參照我國(guó)有關(guān)法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán)。

　�。�2）商店管理由甲方擔(dān)任負(fù)責(zé)合作經(jīng)營(yíng)的日常事宜，會(huì)計(jì)由乙方推薦擔(dān)任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關(guān)財(cái)務(wù)制度，經(jīng)管委會(huì)訂立后實(shí)施執(zhí)行。

　�。�3）其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會(huì)招聘來確定。

　　2、商鋪經(jīng)營(yíng)的具體經(jīng)營(yíng)模式、商鋪管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真、全面遵守。

　　3、每一個(gè)月甲乙雙方召開一次會(huì)議，通報(bào)商鋪的經(jīng)營(yíng)情況，包括生產(chǎn)、財(cái)務(wù)等情況，經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案、協(xié)議對(duì)全體合作人具有約束力；特殊情況，經(jīng)雙方合作人同意，可召開臨時(shí)會(huì)議。

　　4、合作人不得從事?lián)p害商鋪利益和有損甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)，商鋪經(jīng)營(yíng)的下列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意：

　�。�1）投資規(guī)�；蚋耐顿Y方案。

　　（2）對(duì)外訂立合同。

　�。�3）轉(zhuǎn)讓或出租項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)。

　�。�4）項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)投資及費(fèi)用超過________萬元支出。

　�。�5）處分其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)為其它人提供擔(dān)保合作人未經(jīng)合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、合作經(jīng)營(yíng)的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營(yíng)管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對(duì)合作人管理工作的`撤消等影響合作經(jīng)營(yíng)的重大事宜須經(jīng)管委會(huì)雙方同意通過。

　　6、合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意，轉(zhuǎn)讓時(shí)，其他合作人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如轉(zhuǎn)讓給第三人的，第三人按合作人對(duì)待。

　　第四章、合作經(jīng)營(yíng)的加入及退出

　　1、新合作人加入合作經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意，依法訂立書面合作協(xié)議書。

　　2、加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。加入的新合作人對(duì)加入前合作經(jīng)營(yíng)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　3、合作人如退出經(jīng)營(yíng)需提前一個(gè)月告知其他合作人經(jīng)全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營(yíng)。

　　第五章、其他

　　1、合同履行過程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。協(xié)商不成的，雙方均可向合同履行地的人民法院起訴。

　　2、本合同一式__________份，雙方可執(zhí)__________份。

　　3、本協(xié)議自雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　合同履行地：

　　簽約時(shí)間：________年________月________日

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　合同履行地：

　　簽約時(shí)間：________年________月________日

合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書篇2

　　項(xiàng)目合作協(xié)議由：項(xiàng)目出資人（以下簡(jiǎn)稱甲方、乙方和丙方）

　　甲：，身份證號(hào)：

　　乙：，身份證號(hào)：

　　丙：，身份證號(hào)：

　　甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

　　第一條甲乙丙三方自愿合作經(jīng)營(yíng)餐館項(xiàng)目，總投資為45萬元，甲方以人民幣方式出資萬元，乙方以人民幣方式出資萬元，丙方以人民幣方式出資萬元。

　　第二條在合伙期間合伙人出資的為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。

　　第三條雙方共同經(jīng)營(yíng)，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人共同承擔(dān)。

　　第四條餐館固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤(rùn)的甲方 %、乙方 %的比例分配、丙方 %的比例分配。

　　第五條每年餐館總銷售利潤(rùn)進(jìn)行分配或再投資，由甲、乙、丙三方共同協(xié)商，決定權(quán)按出資比例多少來界定。

　　第六條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　第七條本協(xié)議一式叁份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

　　第八條自協(xié)議簽訂之日起，甲方負(fù)責(zé)餐館的管理及日常事務(wù)。薪酬為底薪元+ % 利潤(rùn)提成，經(jīng)營(yíng)期間乙、丙兩方均有權(quán)了解餐館的賬務(wù)及經(jīng)營(yíng)情況。

　　第九條本協(xié)議有效期：只要三方繼續(xù)合作，本協(xié)議持續(xù)生效。

　　第十條爭(zhēng)議處理

　　1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；

　　2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴；

　　第十一條合作三方中如果有一方提出退出合作的須提前一個(gè)月向其他兩方提出，退出金額按退出時(shí)餐館資產(chǎn)比例來返還，返還期限不超過天。

　　第十二條違約處理

　　如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

　　第十三條協(xié)議解除

　　1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議

　　2、三方同意終止協(xié)議的

　　3、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對(duì)餐館有損害的，另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議

　　第十七條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力

　　甲方：（簽章）

　　地址：乙方：（簽章）

　　地址：丙方：（簽章）

　　地址：合同簽訂地點(diǎn)：___________

　　合同簽訂時(shí)間：____年__月__日

合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書篇3

　　甲方：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　乙方：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　為了促進(jìn)植樹造林植業(yè)，加速綠化速度，滿足對(duì)苗源的需要，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立苗圃合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議，以便雙方共同遵守。

　　第一條承包內(nèi)容、苗圃面積和地點(diǎn)

　　甲方將_________樹苗、_________樹苗的栽培發(fā)包給乙方承擔(dān)，乙方根據(jù)承包任務(wù)劃出_________畝_________分土地作為_________苗圃，地點(diǎn)在_________。

　　第二條承包期限

　　承包期限為_________年_________月，從_________年_________月_________日起，到_____年____月___日止。

　　第三條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、在承包期內(nèi)，乙方共為甲方栽培_________樹苗_________株，_________樹苗_________株。其中，第一年出圃_________樹苗_________株，_________樹苗_________株。第二年_________。

　　2、甲方向乙方提供_________樹種_________斤，_________樹種_________斤、_________，樹種的出苗率應(yīng)達(dá)到_________%以上。在承包期間，甲方應(yīng)向乙方提供栽培樹苗資金_________元，其中，第一年撥給_________元，第二年撥給_________元，_________。甲方每年為乙方提供化肥_________斤。甲方向乙方撥款和提供化肥時(shí)間，均為每年的_________月_________日以前。

　　3、甲方應(yīng)向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術(shù)，提供有關(guān)育苗的參考資料，每季度派技術(shù)員指導(dǎo)不少于_________次。

　　4、苗木出圃時(shí)，乙方應(yīng)保證_________樹苗高不低于_________米，地表直徑不少于_________公分。_________樹苗高不低于_________米，地表直徑不少于_________公分，_________。各種樹苗均不得有爛根、黑根，無嚴(yán)重病蟲害。

　　5、乙方負(fù)責(zé)按品種、按量、按質(zhì)、按時(shí)出圃樹苗，由甲方于每年的_________月_________日以前負(fù)責(zé)包銷完。每株權(quán)苗價(jià)格為_________樹苗_________元，_________樹苗_________元，_________，價(jià)款由甲方與購(gòu)方統(tǒng)一結(jié)算，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的發(fā)苗提單向購(gòu)方發(fā)苗，出圃樹苗的包捆由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、購(gòu)方購(gòu)買數(shù)量較多的樹苗時(shí)，由甲、乙、購(gòu)三方對(duì)出圃樹苗作抽樣檢查，對(duì)質(zhì)量不符部分，由乙方按比例補(bǔ)齊。

　　7、樹苗銷售完畢，雙方應(yīng)于_________天以內(nèi)辦完結(jié)算手續(xù)，銷售樹苗款按_________∶_________分成，甲方得_________%，乙方得_________%。樹苗售價(jià)如因有關(guān)部門調(diào)價(jià)而上升或下降，雙方應(yīng)按比例增加或減少。

　　第四條違約責(zé)任

　　1、甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供合格的樹種樹秧，應(yīng)按不合格部分樹種樹秧價(jià)值的_________%向乙方償付違約金，并須相應(yīng)減少乙方栽培樹苗的數(shù)量。如果因此造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。

　　2、甲方如不按合同規(guī)定及時(shí)向乙方提供栽培樹苗資金和化肥，應(yīng)比照銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金，并相應(yīng)減少或免除乙方栽培樹苗的義務(wù)。甲方如不能按時(shí)按量銷售樹苗，應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的樹苗售價(jià)，按乙方應(yīng)該得到的提成比例，向乙方給付酬金。

　　3、乙方如不能按合同規(guī)定生產(chǎn)出合格的樹苗，少生產(chǎn)一株，應(yīng)向甲方償付違約金_________元。乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間向購(gòu)方發(fā)放樹苗，每一百株樹苗遲發(fā)一天，應(yīng)向甲方償付違約金_________元。乙方如私自出售樹苗，出售一株，應(yīng)向甲方償付違約金_________元。

　　第五條不可抗力

　　各因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包栽培樹苗的損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減、免乙方的義務(wù)。

　　第六條雙方議定的其它事項(xiàng)

　　本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本協(xié)議正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議副本一式_________份，送_________等單位各留存一份。

　　甲方(公章)：_________

　　代表人(簽字)：_________

　　日期：_____年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　代表人(簽字)：_________

　　日期：____年____月____日

合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書篇4

　　甲方：身份證號(hào)碼

　　乙方：身份證號(hào)碼

　　雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，利用揚(yáng)州新?lián)P開關(guān)設(shè)備有限公司商務(wù)平臺(tái)。經(jīng)充分協(xié)商，一致決定合作經(jīng)營(yíng)南京繞越高速公路東南段配電房設(shè)備供貨及安裝項(xiàng)目，特訂立本協(xié)議。

　　一、合作經(jīng)營(yíng)人的規(guī)范

　　甲乙雙方應(yīng)尊重國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)合法經(jīng)營(yíng)。維護(hù)揚(yáng)州新?lián)P開關(guān)設(shè)備有限公司對(duì)外形象及利益。甲乙雙方都應(yīng)相互誠(chéng)信，和公司及客戶簽署的各項(xiàng)協(xié)議及各項(xiàng)開支，雙方都不可隱瞞。

　　二、合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

　　南京繞越高速公路東南段配電房設(shè)備供貨及安裝項(xiàng)目。

　　三、甲乙雙方經(jīng)商定，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方：

　　(1) 甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目貨物的制造、設(shè)備安裝期間所需資金的注入。

　　(2) 甲方應(yīng)積極配合乙方有關(guān)本工程的各項(xiàng)工作

　　(3)乙方必需按計(jì)劃要求保質(zhì)保量按照合同及甲方的供貨要求

　　2、乙方：

　　(1) 乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目合同的跟蹤、購(gòu)買標(biāo)書、編制投標(biāo)文件和業(yè)主簽訂合同協(xié)議書

　　(2) 乙方應(yīng)積極配合甲方有關(guān)本工程的各項(xiàng)工作

　　(3) 乙方應(yīng)根據(jù)工程要求進(jìn)駐工地組建本工程項(xiàng)目部，及時(shí)完成項(xiàng)目部的各項(xiàng)工作。

　　四、利潤(rùn)分配

　　1：甲方按照新?lián)P公司的報(bào)價(jià)8523150元，按5%的業(yè)務(wù)費(fèi)用付給乙方。超出本合同范圍的款項(xiàng)，除去安裝費(fèi)、供電局的開支、后公司增加的管理費(fèi)1.3(原先投標(biāo)前是1.5現(xiàn)為2.8以及公司一切按合同增加2%的個(gè)人所得稅和其它用于本項(xiàng)目的開支后。甲、乙雙方利潤(rùn)均分。

　　2：應(yīng)收款項(xiàng)到達(dá)公司賬戶內(nèi)，先給所有現(xiàn)在單位的材料科后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按上述利潤(rùn)分配約定及時(shí)付款給乙方。

　　五、解決合同方式

　　未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　六、合同有效期

　　合同有效期為本項(xiàng)目所有應(yīng)收款項(xiàng)到賬，利潤(rùn)分配完成。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日年月日

合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書篇5

　　經(jīng)營(yíng)合作甲方：

　　經(jīng)營(yíng)合作乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方現(xiàn)承租一間商鋪位于斗門里維埃拉146號(hào)鋪房屋(建筑面積80㎡)與乙方進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)。

　　合作期限暫定_____年，如需繼續(xù)合作雙方另作協(xié)商。雙方合作期從_____年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止。

　　二、甲方負(fù)責(zé)提供商鋪(基本裝修到位);乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，乙方每月以現(xiàn)金定額形式向甲方按期交納房屋補(bǔ)償金;商鋪經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)交納。經(jīng)營(yíng)中損益情況均由乙方負(fù)責(zé)。

　　房屋補(bǔ)償金交納期限：乙方必須向甲方交納合作押金即人民幣_(tái)___________________元整，以后每月底(29日)前交納下一個(gè)月補(bǔ)償金一次，月金額起算：從_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣_(tái)_________元/月;從_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣_(tái)_________元/月。

　　三、乙方需在室內(nèi)外進(jìn)行裝修時(shí)須經(jīng)甲方及有關(guān)部門同意并按要求進(jìn)行報(bào)建，但不得隨意更改房屋的結(jié)構(gòu)，否則，所引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、合作雙方的變更，乙方如因工作需要將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，必須事先征得甲方書面同意，否則，則追究乙方責(zé)任。

　　五、在合作期間，乙方以匯款方式向甲方交納房屋補(bǔ)償金，匯款單作為憑證備查。

　　六、乙方自己負(fù)責(zé)在經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、小區(qū)管理費(fèi)以及各類稅費(fèi)。以及政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用均由乙方支付。

　　七、合作期內(nèi)因乙方責(zé)任終止合作協(xié)議的約定：

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同沒收押金并收回商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，造成甲方損失，由乙方賠償。

　　1、惡意欠款累計(jì)達(dá)一個(gè)月;

　　2、中途單方面無故退出合作;

　　3、利用房屋進(jìn)行違法行為;

　　4、故意損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備;

　　5、違約。

　　八、乙方違反協(xié)議第七條任何一種情形，在接到甲方終止協(xié)議通知書三日內(nèi)，自行清理房屋內(nèi)物品，將房屋退還甲方。逾期占用，未搬出的物品則視為乙方放棄，甲方有權(quán)進(jìn)行清理，收回房屋，清理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、合作期間，任何一方不得提前終止協(xié)議，若要提前終止協(xié)議(不包括本協(xié)議第七條的規(guī)定)需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，造成對(duì)方損失的應(yīng)予補(bǔ)償，如因國(guó)家建設(shè)或出現(xiàn)本協(xié)議第七條規(guī)定的情形之一的甲方必須終止協(xié)議時(shí)，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　十、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)、遵紀(jì)守法，做好安全消防工作，一旦出現(xiàn)事故損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　十一、協(xié)議期滿如不續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，期限一到，乙方應(yīng)無條件將商鋪交回給甲方。經(jīng)雙方移交無誤后，甲方需退還押金給乙方。

　　本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　合作甲方：合作乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

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合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　為了充分發(fā)揮甲、乙雙方各自的資源優(yōu)勢(shì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：

　　第一條合作方式：

　　1、甲方將其所有的位于天津市項(xiàng)目所在地的？的二層鋼結(jié)構(gòu)建筑房屋（包括？的停車廣場(chǎng)房屋處墻）用于乙方合作經(jīng)營(yíng)建材家具裝飾市場(chǎng)。

　　2、乙方用其品牌、管理經(jīng)營(yíng)模式、營(yíng)銷策劃和經(jīng)營(yíng)傳統(tǒng)建材流通市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)等與甲方合作，共同經(jīng)營(yíng)建材家具裝飾市場(chǎng)。

　　3、甲、乙雙方在天津塘沽區(qū)共同組建注冊(cè)合作公司，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理工作。

　　第二條合作期限：

　　甲、乙雙方合作期限暫定為五年，自XX年月日到XX年月日止，從合作市場(chǎng)開業(yè)時(shí)起算。

　　第三條合作條件：

　　1、甲方按照附件（一）的標(biāo)準(zhǔn)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；

　　2、可租面積按實(shí)際測(cè)量計(jì)算為準(zhǔn)。

　　3、乙方對(duì)該項(xiàng)目的招商出租率（按可租面積計(jì)算）達(dá)到80%以上；

　　4、甲方以基本管理費(fèi)的形式每年向乙方支付人民幣整（￥）。付款方式為。其中合作第一年付款方式詳見補(bǔ)充協(xié)議（一）。

　　5、平均租金低于元？平方米·月，乙方只收取全年管理費(fèi)的%。

　　6、乙方應(yīng)于XX年月日前完成該項(xiàng)目的招商工作。

　　第四條甲方義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按乙方的設(shè)計(jì)、經(jīng)營(yíng)管理要求對(duì)全部的房屋進(jìn)行內(nèi)外裝修，并及時(shí)支付全部裝修費(fèi)用。

　　2、為合作市場(chǎng)添置必要的，符合要求的消防、電力、用水、暖氣、自動(dòng)扶梯等設(shè)施，使房屋適合于經(jīng)營(yíng)建材家具裝飾市場(chǎng)，符合國(guó)家消防經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后，于XX年月日前將符合上述條件的房屋交付乙方驗(yàn)收用于合作公司的經(jīng)營(yíng)。

　　4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理于地方各部門的關(guān)系，爭(zhēng)取各項(xiàng)優(yōu)惠政策和稅收減免等。并在商場(chǎng)營(yíng)業(yè)前，提供建材家具裝飾市場(chǎng)可投入運(yùn)作的全套合法證明文件。

　　5、甲方應(yīng)保證協(xié)議有效期內(nèi)：整體的房屋、土地所有權(quán)人是甲方，甲方不得將房屋、土地分割、出租，在簽訂合作協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)權(quán)資料的復(fù)印件，甲方保證該資料的真實(shí)性。

　　第五條乙方義務(wù)：

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)擁有的企業(yè)品牌、管理經(jīng)營(yíng)模式、營(yíng)銷策劃經(jīng)驗(yàn)和招商客戶資源用于合作公司。

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋的裝修進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，并于XX年月日前將設(shè)計(jì)方案交付甲方。并在甲方認(rèn)可后，由甲方負(fù)責(zé)施工。

　　3、負(fù)責(zé)合作市場(chǎng)前期的營(yíng)銷招商工作，應(yīng)在甲方將符合協(xié)議約定條件的房屋交付驗(yàn)收后

　　天（即XX年月日）使市場(chǎng)能開張營(yíng)業(yè)。

　　第六條合作公司的經(jīng)營(yíng)管理方式：

　　1、甲、乙雙方合作公司名稱為xxxxxxxx廣場(chǎng)，注冊(cè)資金為元，其中甲、乙雙方各占有出資比例為%和%，雙方均已人民幣出資。

　　2、該合作公司董事會(huì)由三人組成，甲方委派兩名董事，其中一人擔(dān)任董事長(zhǎng)（法定代表人），乙方委派一名董事。擔(dān)任執(zhí)行總經(jīng)理。

　　3、甲方向合作公司委派相關(guān)財(cái)務(wù)總監(jiān)，負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)工作；乙方向合作公司委派執(zhí)行總經(jīng)理。全權(quán)負(fù)責(zé)公司日常各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，執(zhí)行總經(jīng)理每月十號(hào)前向董事長(zhǎng)報(bào)告上個(gè)月的工作情況和財(cái)務(wù)報(bào)表。乙方在合作第一年內(nèi)可委派一名市場(chǎng)管理人員協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理和招商工作。

　　4、甲、乙雙方每年至少召開兩次董事會(huì)，決定公司的重大事項(xiàng)。

　　5、合作公司以乙方指派的執(zhí)行總經(jīng)理為主，組建經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)。甲方對(duì)管理人員除執(zhí)行總經(jīng)理外享有推薦權(quán)，但須經(jīng)乙方考核合格后方能任用。為減小成本開支，合作公司應(yīng)盡量聘用本地員工。

　　第七條合作公司的費(fèi)用分擔(dān)方式：

　　1、對(duì)房屋內(nèi)外的裝修預(yù)、決算應(yīng)得到雙方書面確認(rèn)，內(nèi)裝修招牌分年折舊進(jìn)入合作公司經(jīng)營(yíng)成本，而房屋外裝修、消防、暖氣設(shè)施、自動(dòng)扶梯不計(jì)入合作公司折舊成本。

　　2、合作公司經(jīng)營(yíng)所需而使用的水、電、通信、經(jīng)營(yíng)管理、廣告、工資、稅收等費(fèi)用均列入成本。合作公司每年廣告費(fèi)用按預(yù)算使用，原則上不高于100萬元。其余各項(xiàng)成本費(fèi)用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報(bào)董事會(huì)。董事會(huì)批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。

　　3、合作公司的組織架構(gòu)和工資標(biāo)準(zhǔn)為：（詳見補(bǔ)充協(xié)議二）

　　4、甲、乙雙方組建合作公司前市場(chǎng)發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。

　　5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得利用xxxxxxxxxx廣場(chǎng)對(duì)外借款、對(duì)外擔(dān)保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方作為單一經(jīng)營(yíng)管理方也不承擔(dān)合作公司所產(chǎn)生的一切債務(wù)關(guān)系。

　　第八條利潤(rùn)分配：

　　1、利潤(rùn)是指為按上述費(fèi)用分擔(dān)基礎(chǔ)上確定的可分配純利潤(rùn)。

　　2、利潤(rùn)按以下原則分配：

　�。�1）以市場(chǎng)第一年合同約定的租賃平均價(jià)格（即元/？、月），合同期內(nèi)年度的租金遞增系數(shù)指標(biāo)為為基本標(biāo)準(zhǔn)。乙方在合作經(jīng)營(yíng)期間需保證甲方的基本收益。

　�。�2）若市場(chǎng)實(shí)際平均租賃價(jià)格高于約定平均租賃價(jià)格的12%之內(nèi)（含12%），乙方得高出部分的%作為利潤(rùn)分成。

　�。�3）若市場(chǎng)實(shí)際平均租賃價(jià)格高于約定平均租賃價(jià)格的12%以上，乙方得高出部分的%作為利潤(rùn)分成。

　　3、合作公司每年12月30號(hào)進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)確定可分配利潤(rùn)，并一次性分配。

　　第九條合作期滿或合作期內(nèi)終止的資產(chǎn)處理：

　　1、合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的，房屋及相關(guān)設(shè)施、裝修等均歸甲方所有，企業(yè)名稱天津xxxxxxx廣場(chǎng)歸乙方所有，乙方不得再行使用含有“xxxx”的企業(yè)名稱。

　　2、合作期內(nèi)因一方違約終止或雙方協(xié)商終止合同的。除按協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任外，其他仍按上述原則處理。

　　第十條違約責(zé)任：

　　甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議，若有一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金元，造成終止合同的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，資產(chǎn)按本協(xié)議第九條約定處理。