房屋鑒定協(xié)議書

　　現(xiàn)如今，協(xié)議書的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議書可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。協(xié)議書到底怎么寫才合適呢？以下是小編為大家收集的房屋鑒定協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　房屋鑒定協(xié)議書1

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　丙方：_____________

　　甲方委托乙方對市區(qū)路號房屋進行施工中房屋鑒定，有效評定該房屋的安全程度，明確該房屋損壞責(zé)任。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條委托鑒定概況

　　鑒定項目名稱：

　　鑒定項目地點：

　　鑒定報告內(nèi)容：

　　1、房屋鑒定日期；

　　2、房屋的地基基礎(chǔ)的基本情況；

　　3、房屋的承重結(jié)構(gòu)的基本情況；

　　4、房屋的圍護結(jié)構(gòu)的基本情況；

　　5、房屋的垂直度的基本情況；

　　6、房屋現(xiàn)狀的基本情況（門窗、地面、墻身）；

　　7、房屋鑒定的'鑒定意見和處理意見。

　　第二條鑒定依據(jù)的主要規(guī)定、規(guī)范及標準

　　1、《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部第129號令）

　　2、《廣州市房屋安全管理規(guī)定》（穗府2010[30]號）

　　3、《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292—1999）

　　4、《危險房屋鑒定標準》（JGJ125—99）2004年版

　　5、《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）

　　6、《工程測量規(guī)范》（GB50026—2007）

　　7、《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ8—2007）

　　8、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T50344—2004）

　　9、甲方提供的其它資料，如設(shè)計圖紙、地質(zhì)資料等

　　第三條鑒定工期

　　自本協(xié)議簽定后，乙方根據(jù)甲方的通知要求，派出具有專業(yè)技能的技術(shù)工程師對房屋進行鑒定；甲方填寫《房屋鑒定申請表》，提供地質(zhì)資料及盡量提供房屋施工圖紙等資料給乙方，乙方收齊甲方提供的相關(guān)鑒定資料后，在十五個工作日內(nèi)，完成該房屋的鑒定項目，并出具房屋鑒定報告給甲方。

　　第四條鑒定費用

　　參考粵價函[2004]428號文關(guān)于建筑工程質(zhì)量檢測、鑒定的收費標準為：建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定30元/ m2，房屋鑒定費為15元/ m2。經(jīng)雙方充分協(xié)商，乙方同意對本協(xié)議確定的鑒定項目，按房屋鑒定的建筑面每次____/m2的標準計算收費，本次鑒定總建筑面積暫按____ m2計算，總鑒定費用（含稅）暫定為人民幣（______元）。具體建筑面積以現(xiàn)場實測后，雙方代表簽字確認的面積為準。

　　第五條付款方式

　　雙方簽訂本合同之日，甲方向乙方預(yù)付鑒定費____元。

　　乙方完成房屋鑒定后，電話通知甲方到本公司領(lǐng)取鑒定報告書，甲方須將所有鑒定費用一次性支付給乙方后，乙方簽發(fā)《房屋安全鑒定報告書》給甲方。

　　如甲方接到乙方通知后三日內(nèi)仍不領(lǐng)取屋鑒定報告書，乙方即通過快遞向甲方寄送《房屋安全鑒定報告書》，無論甲方是否簽收，均視為甲方已接收該《房屋安全鑒定報告書》，甲方均應(yīng)在乙方通過快遞向甲方寄送《房屋安全鑒定報告書》之日起十日內(nèi)，一次性向乙方付清剩余鑒定費用。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方未按協(xié)議工期提交鑒定報告，從逾期之日起，乙方以本次鑒定費總額為基數(shù)，按同期銀行貸款利率標準，向甲方支付賠償費。

　　2、甲方收到乙方提交的鑒定報告后，如未按期支付乙方鑒定費，從逾期之日起，甲方以本次鑒定費總額為基數(shù)，按同期銀行貸款利率標準，向乙方支付違約金。

　　3、甲方如拒收乙方制作的《房屋安全鑒定報告書》，均視為甲方已收取《房屋安全鑒定報告書》，從乙方通過快遞向甲方寄送《房屋安全鑒定報告書》之日起，以本次鑒定費總額為基數(shù)，按同期銀行貸款利率標準，向乙方支付違約金。如逾期超過30日，從次日起按日向乙方支付本次鑒定費總額1%的違約金，直至付清欠付鑒定費之日止。

　　第七條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　合同履行中發(fā)生爭議時，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交廣州市仲裁委員會仲裁。

　　本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí)份，均具有同等法律效力。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　房屋鑒定協(xié)議書2

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一 、委托事項

　　甲方委托乙方對其所屬房屋進行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。

　　一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙， 實測面積核算驗收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)（領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證），房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

　　二、甲方的權(quán)利與責(zé)任

　　1、甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見；

　　2 、甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料，如實介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進行現(xiàn)場勘查和檢測。

　　三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

　　1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個工作日內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告。

　　2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費。

　　四、 付款方式

　　1、經(jīng)雙方核算，預(yù)計鑒定費用為____元，大寫：____萬

　　出租房屋做為居住使用的'，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于北京市規(guī)定的最低標準。 廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得做為住宿使用。

　　2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金，訂金為總金額的60%。

　　3、余額在領(lǐng)取鑒定報告時付清。

　　其他（必須注明具體委托事項）： 手續(xù)，本人承諾所提供證明材料真實有效，該代理人在辦理上述授權(quán)事項時所產(chǎn)生的民事責(zé)任由本單位承擔(dān)。

　　五、 違約責(zé)任

　　1、乙方如未能按約定時間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費1%的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　2、甲方自報告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。

　　此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及中華人民共和國國務(wù)院第379號《物業(yè)管理條例》、《xx市物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對實行專業(yè)化、企業(yè)化的物業(yè)安全管理訂立本協(xié)議書。

　　第十七條 ；本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　若有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

　　六、 本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　房屋鑒定協(xié)議書3

　　委托方：___________

　　受托方：___________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，委托方與受托方就房屋建筑安全鑒定的有關(guān)事宜，協(xié)商訂立本合同。

　　第一條房屋情況

　　本鑒定項目所涉及的房屋具體情況見附件一。

　　第二條　鑒定范圍和內(nèi)容

　　本鑒定項目的具體范圍和內(nèi)容見附件二。

　　第三條 鑒定標準和方式

　　本鑒定工作應(yīng)當(dāng)執(zhí)行的標準、規(guī)范、規(guī)程為：

　　第四條 鑒定費用及支付

　�。ㄒ唬╄b定費用：

　　□ 按間計費：_____元/間，共_____間；

　　□ 按建筑面積計費：_____元/平方米，共_____平方米；

　　合計人民幣（大寫） 元整（￥ ）。

　�。ǘ�）支付方式：□ 現(xiàn)金□ 支票□ 轉(zhuǎn)賬

　�。ㄈ�）支付時間：

　　□ 一次總付：支付時間為 。

　　□ 分期支付：_____元，時間：_____；

　　第五條履行方式及期限

　　受托方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后個工作日內(nèi)開展現(xiàn)場檢查檢測工作，于現(xiàn)場檢查檢測工作后個工作日內(nèi)按照約定完成房屋建筑安全鑒定工作，并提交書面安全鑒定報告。

　　第六條 異議處理

　　委托方如對安全鑒定報告結(jié)論有異議，可在收到報告起_____個工作日內(nèi)向受托方提出書面異議，由受托方組織復(fù)查并于_____個工作日內(nèi)向委托方予以書面答復(fù)。

　　委托方對受托方的書面答復(fù)仍有異議且無法協(xié)商解決的，可以在收到鑒定報告后_____個工作日內(nèi)，向北京市房屋安全管理事務(wù)中心提出鑒定程序符合性審查或鑒定結(jié)論可靠性審查。

　　第七條 雙方主要義務(wù)

　�。ㄒ唬┪�托方義務(wù)

　　1、在簽訂本合同時向受托方提交所鑒定房屋的`權(quán)屬證明和相關(guān)技術(shù)資料，并對所提供資料的真實性、有效性、完整性負責(zé)，相關(guān)技術(shù)資料見附件三。

　　2、在現(xiàn)場鑒定時提供工作面（如木結(jié)構(gòu)平房及中式樓房應(yīng)有檢查口）、水電條件等必要協(xié)助，并按照與受托方商定的方案提前去除局部檢查區(qū)域的建筑裝修（如抹灰層）及項目檢查完成后修補檢查損傷部位等。

　　3、在現(xiàn)場提供工人_____名，配帶錘子、鑿釬子、梯子等工具協(xié)助鑒定工作。

　　4、按照本合同約定支付鑒定費用。

　　5、采取措施保障受托方鑒定工作正常進行。

　�。ǘ�）受托方義務(wù)

　　1、嚴格按照國家和本市相關(guān)規(guī)定和技術(shù)標準，在北京市房屋安全鑒定機構(gòu)備案證書核定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展鑒定工作。

　　2、按照約定完成鑒定任務(wù)并提交房屋建筑安全鑒定報告。

　　3、對鑒定報告內(nèi)容的真實性和準確性負責(zé)。

　　4、按照委托方要求對在鑒定中掌握的有關(guān)國家秘密、商業(yè)秘密、個人隱私承擔(dān)保密義務(wù)。

　　第八條 違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┮环綗o正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。

　�。ǘ�）一方未按照約定履行義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　�。ㄈ�）委托方未按照本合同約定向受托方支付鑒定費用，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付金額_____‰的違約金。

　�。ㄋ模┦芡蟹轿窗凑毡竞贤�約定向委托方提交鑒定報告，每遲延一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)鑒定費用_____‰的違約金。

　�。ㄎ澹┤缬鲎匀粸�(zāi)害等不可抗力致使本合同暫時無法履行的，合同履行期限順延；致使本合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

　　第九條 爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可按照第_____種方式解決：

　�。ㄒ唬┫騙____人民法院起訴。

　�。ǘ�）由_____仲裁委員會仲裁。

　　第十條 其他

　�。ㄒ唬┍竞贤�一式份，委托方執(zhí)份，受托方執(zhí)份，具有同等法律效力。

　�。ǘ�）本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。

　�。ㄈ�）未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議；有關(guān)協(xié)議及雙方認可的往來電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　委托方：___________受托方：___________

　　日期：_____________日期：_____________

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