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其他協(xié)議書

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

時間:2022-12-18 18:53:21 其他協(xié)議書 我要投稿

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(集錦15篇)

  在日常生活和工作中,各種協(xié)議頻頻出現(xiàn),簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。擬起協(xié)議來就毫無頭緒?以下是小編整理的宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,僅供參考,大家一起來看看吧。

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(集錦15篇)

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

  甲方:___身份證號碼___

  乙方:___身份證號碼___

  乙方購買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:

  一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________,該宅基地登記面積共___平方米;

  二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓,附屬設(shè)施包括:___。

  三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:

  1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;

  2、該房屋的抵押狀況為:___。

  3、該房屋的使用狀況為:___。

  四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣¥___元(大寫___元)。

  該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用,所有費用由乙方自行承擔。

  五、乙方付款方式和期限:______________。

  六、宅基地交付時間:________________。

  七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉。

  八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款,乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。九、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  十、雙方往來通訊方式如下:

  甲方:___

  身份證號碼

  年 月 日

  乙方:___

  身份證號碼

  年 月 日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

  轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)____________

  身份證號:___________

  受讓方:(以下簡稱乙方)_______________

  身份證號:_________________________

  甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成如下買賣協(xié)議:

  一、宅基地坐落、面積甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于______________宅基地賣給乙方,具置位于____________,該宅基地東邊界____________,南邊界__________,西邊界______________,北邊界______________。面積大小________平方米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。

  二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人,必須在協(xié)議上簽字,否則,視為違約。

  三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權(quán)糾紛,如簽定后,發(fā)現(xiàn)無法保證,要在三天內(nèi)歸還乙方本金,并同時支付同期銀行利息。

  四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。

  五、轉(zhuǎn)讓金額___________________該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元(大寫:__________)。

  六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用。

  七、違約責任

  1、本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

  2、如甲方反悔,應(yīng)當向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款____萬元,并償付違約金_____萬元以及土地增值部分,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

  八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。

  九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

  十、本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字:______________

  姓名_________

  身份證號碼:__________

  乙方簽字:__________________________

  姓名__________

  身份證號碼:__________

  證明人:____________

  簽字地點:_________________________

  年 月 日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 身份證號碼:

  受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號碼:

  甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t,友好協(xié)商一致,現(xiàn)達成如下協(xié)議:

  一、宅基地的坐落、面積

  甲方將坐落于____________________________和_____________________的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方,該宅基地為______________結(jié)構(gòu),面積約______________平方米。

  二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式

  轉(zhuǎn)讓金額總計人民幣大寫: 小寫: 元。雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方。

  三、本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓宅基地(土地)的用途為:建房或其它(處置權(quán)歸乙方所有)。

  四、雙方責任

  1、甲方確認其家人(包括父母親及兄弟姐妹子女)對本合同項下的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議,必須保證乙方對該土地享有合法的地上權(quán)和使用權(quán),且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否則,甲方應(yīng)當賠償因此給乙方造成的一切損失。

  2、該土地地上權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)售、收益和處分權(quán),甲方不得以任何理由加以干涉,若需辦理相關(guān)法律手續(xù),甲方應(yīng)當無條件予以協(xié)助。

  3、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地(土地)地上權(quán)和使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓,無年期限至,甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的地上權(quán)和使用權(quán),必須配合協(xié)調(diào)處理好與社員、村委會、基層政府的關(guān)系。

  4、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項下的一切權(quán)利,甲方和甲方的繼承人應(yīng)當保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯。

  5、若遇該土地地上權(quán)屬糾紛,由甲方(出讓人)出面解決,所造成的費用損失,由甲方(出讓人)承擔,乙方(受讓人)不承擔任何費用;

  6、若遇到國家政策性變化,均不影響本合同履行;

  7、該土地若被國家或村集體征用,所得收益和相關(guān)補償概由乙方單獨享有,甲方不得主張任何權(quán)利,且甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權(quán)利。

  8、在乙方如約付清各款項后,甲方全部權(quán)屬所有人,不得對本次交易產(chǎn)生其他分割要求,乙方依然擁有完全該宅基地(土地)的完全處置權(quán)。

  五、違約責任:

  當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的各項條款。若甲方違約,甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外,應(yīng)當另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費用和造成的損失,除此之外,還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的_______倍向乙方支付違約金。若乙方違約,自愿放棄所支付的相關(guān)費用。

  六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

  七、本協(xié)議一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字后生效。

  甲方(轉(zhuǎn)讓方) 乙方(受讓方)

  簽字(手。 簽字(手印):

  身份證: 身份證:

  _______年_______月_______日 _______年_______月_______日

  公證人:

  _______年_______月_______日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4

  轉(zhuǎn)讓方:______(簡稱甲方)

  受讓方:______(簡稱乙方)

  甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:

  一、宅基地坐落于百里杜鵑風景名勝區(qū)戛木管理區(qū),四至分明為界:______

  二、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁萬零八佰元整(30800.00元)。

  三、付款方式:雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方叁萬零八百整。(30800.元)。

  四、產(chǎn)權(quán)歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需費用由乙方承擔。

  五、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負相關(guān)的責任。

  六、該宅基地如國家需要,需甲方提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。

  此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

  甲方:

  身份證號:

  乙方:

  身份證號:

  證明人:

  ______年______月______日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

  一、宅基地坐落、面積

  甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

  二、保證此宅

  基地手續(xù)真實,來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責全部賠償。

  三、轉(zhuǎn)讓金額

  該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,大寫:____________元整。

  四、付款方式及期限

  乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

  五、宅基地交付時間

  ______年_____月_______日。

  六、房產(chǎn)歸屬

  1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

  2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

  3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

  七、違約責任

  本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

  如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

  八、

  在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

  甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

  九、

  本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  甲方: 乙方:

  身份證號: 身份證號:

  年月日 年月日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6

  甲方: 身份證:

  乙方: 身份證:

  甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。

 。ㄒ唬┘追酵鈱⑽挥诿娣e平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

 。ǘ┰撜厮泥徶粒簴|鄰:________、西鄰:__________、南鄰:_________、北鄰:_________。

  (三)雙方責任。

 。薄⒓追奖WC該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。

  2、如國家政策允許過戶,甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

 。场⒁曳截熑危涸谑褂闷谙迌(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費用均也有乙方負責承擔。

  (四)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣12萬元(大寫:壹拾貳萬元整)。

 。ㄎ澹┍緟f(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),單方違約金為120萬元整。

 。┪幢M事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

 。ㄆ撸┍緟f(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 身份證:

  簽訂日期:

  乙方: 身份證:

  簽訂日期:

  公證人: 身份證:

  簽訂日期:

  二、宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議注意事項

  1、對農(nóng)村本集體經(jīng)濟組織成員之間農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)認定有效。

  因購買者是本集體經(jīng)濟組織成員,宅基地使用權(quán)可以在本集體成員內(nèi)部流轉(zhuǎn)。因此,對本集體經(jīng)濟組織成員之間農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓,只要轉(zhuǎn)讓雙方所訂立的'轉(zhuǎn)讓合同符合合同法關(guān)于有效合同要件,就應(yīng)當認定轉(zhuǎn)讓合同有效。

  2、本集體經(jīng)濟組織成員與外集體經(jīng)濟組織成員之間的房屋轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)認定有效。

  我國相關(guān)法律、法規(guī)雖然禁止將農(nóng)村宅基地使用權(quán)向本集體經(jīng)濟組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓,但對農(nóng)村居民轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)并無禁止性規(guī)定,而國家相關(guān)政策也無禁止向本集體經(jīng)濟組織外的農(nóng)村居民出售房屋的規(guī)定。因此,對這類農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同,只要其符合合同法關(guān)于有效合同其他要件,也應(yīng)依法認定為有效合同。

  3、對農(nóng)村本集體經(jīng)濟組織成員與城鎮(zhèn)居民之間的房屋轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)認定無效。

  國務(wù)院辦公廳《關(guān)于加強土地轉(zhuǎn)讓管理、嚴禁炒賣土地通知》和國土資源部《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》均有明確規(guī)定,農(nóng)民住宅不得向城市居民出售。因此,對農(nóng)村本集體經(jīng)濟組織成員與城鎮(zhèn)居民之間的房屋轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)認定無效。

  三、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓要什么手續(xù)

  當農(nóng)村宅基地符合上述買賣條件后村民可以將自己的宅基地轉(zhuǎn)讓給他人,只是在轉(zhuǎn)讓時仍需按照相應(yīng)的程序進行,具體農(nóng)村宅基地買賣的必要程序為:

  1、宅基地買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意;

  2、如系共有房屋,必須征得其他共有人同意;

  3、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件;

  4、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵:如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產(chǎn)保全措施;

  5、應(yīng)訂立書面

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書7

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  甲方現(xiàn)有位于________鎮(zhèn)________公路旁宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(長期轉(zhuǎn)讓),經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、甲方所轉(zhuǎn)讓的宅基地沿________公路路面(南面)寬27米,西抵________住房,深________米,東面深________米,北面寬________米。

  二、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時,甲方應(yīng)出示本村和本組的相關(guān)證明。

  三、此宅基地轉(zhuǎn)讓費為________元整。雙方簽字之日由乙方一次性付清給甲方。

  四、自簽字之日起,宅基地使用權(quán)長期歸乙方,其他證件的辦理甲方不負責,若發(fā)生與乙方宅基地使用面積有關(guān)的糾紛由甲方負責處理。

  五、此契約一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會一份,以此契約為憑,互不反悔,誰反悔誰承擔相應(yīng)的責任。

  甲方簽字:_______________

  乙方簽字:_______________

  見證人簽字:_______________

  村委會公章:_______________

  ________年________月________日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8

  甲方(賣方):XXXXXXXXX(身份證號碼)

  乙方(買方):XXXXXXXXXXXX(身份證號碼)

  乙方購買甲方宅基地及宅基地上的房屋,經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:

  一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為安陽市內(nèi)黃縣高堤鄉(xiāng)小劉村的房屋,東至劉蘭義,南至趙元成,西至尚國河,北至劉才義,該宅基地登記面積共270平方米;

  二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓,附屬設(shè)施包括:屋內(nèi)及院內(nèi)所有建筑物和非建筑物等,建筑面積200平方米。

  三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:

  1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;

  2、該房屋的使用狀況為:無人居住。

  四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣__ 15 _萬元(大寫_拾伍萬元)。

  五、乙方付款方式和期限:乙方在本協(xié)議生效時一次性付清。

  六、甲方應(yīng)在20xx年月日前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

  七、本協(xié)議生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

  八、甲方保證該宅基地合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地、房屋增值部分。

  九、協(xié)議生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

  十、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

  十一、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方和見證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方和見證人簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  時間: 時間:

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書9

  甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,友好的協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:

  一、甲方將自有的宅基地坐落于阜陽市潁州區(qū)袁集鎮(zhèn)大朱村____組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,該宅基地四字為南鄰____,北鄰____,西鄰____,東鄰____,東西長____米,南北寬___米,面積____平方米。

  二、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價人民幣__萬元整(¥___元)。

  三、付款方式及期限:甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日合同起__天內(nèi)向甲方支付人民幣___萬元訂金,余款待乙方建房完工后付清。

  四、產(chǎn)權(quán)歸屬:甲、乙雙方協(xié)議簽字付訂金之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。

  五、甲乙雙方同意后:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn),由甲方負責處理,如處理不好,甲方應(yīng)負相關(guān)賠償?shù)呢熑巍?/p>

  六、違約責任:本協(xié)議從雙方簽訂當之日起,任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金金額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方。如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓訂金額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

  七、該宅基地如國家需要,需甲方提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭,賠償金額全部由乙方所有。

  此協(xié)議長期有效。

  此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

  甲方:

  乙方:

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10

  轉(zhuǎn)讓方:______(簡稱甲方)

  受讓方:______(簡稱乙方)

  甲方:等相關(guān)人員自愿將宅基所有權(quán)及使用權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利永久性的讓給乙方:等直接利益關(guān)系人,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:

  一、宅基地說明:宅基地坐落于______________________________,總面積______平方米(后附示意圖)。

  二、轉(zhuǎn)讓金額:經(jīng)雙方自愿、平等、友好議定,本宅基地轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣(大寫):____________元整,(小寫:______元)。

  三、付款方式:將宅基地轉(zhuǎn)讓總金額均分______份,分別付給甲方相關(guān)人員(人名+大寫金額):

  1、(小寫:____________元)

  2、(小寫:____________元)

  3、(小寫:____________元)

  四、產(chǎn)權(quán)歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,該宅基地所有權(quán)及使用權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利永久性屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)支配本宅基地的一切活動,本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。

  五、利益說明:協(xié)議雙方簽字付款之日起,無論因何緣故而涉及到拆遷等相關(guān)經(jīng)濟利益時均與甲方無關(guān)。

  六、協(xié)調(diào)和處理:協(xié)議雙方簽字付款之日起,乙方在建房施工中,所需水、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,甲方全部負責。如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負相關(guān)的責任。

  七、違約責任:本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須以不低于原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應(yīng)負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

  七、該宅基地如國家需要,需甲方提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭,賠償金及相關(guān)經(jīng)濟利益(如:房屋等)歸乙方所有。此協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

  甲方簽字:__________________

  乙方簽字:__________________

  ______年______月______日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

  一、宅基地坐落、面積

  甲方將坐落于____________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

  二、保證此宅基地手續(xù)真實

  來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責全部賠償。

  三、轉(zhuǎn)讓金額

  該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________元,大寫:________________________元整。

  四、付款方式及期限

  乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

  五、宅基地交付時間:

  ____________年__________月______________日。

  六、房產(chǎn)歸屬

 。保谠撜厣系姆课萦梢曳阶孕谐鲑Y建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

  2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

  3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

  七、違約責任

  本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

  如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________________萬元,并償付違約金__________________萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

  七、在法律政策許可的前提下

  甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

  八、本協(xié)議一式二份

  雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  甲方:乙方:

  身份證號:身份證號:

  _____年_____月____日_____年_____月____日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12

  轉(zhuǎn)讓方: (簡稱甲方)受讓方: (簡稱乙方)

  甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:

  一、宅基地坐落于百里杜鵑風景名勝區(qū)戛木管理區(qū),四至分明為界:

  二、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁萬零八佰元整(元)。

  三、付款方式:雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方叁萬零八百整。(元)。

  四、產(chǎn)權(quán)歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需費用由乙方承擔。

  五、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負相關(guān)的責任。

  六、該宅基地如國家需要,需甲方提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。

  此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

  甲方:

  身份證號:

  乙方:

  身份證號:

  證明人:

  20xx年 月 日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13

  甲方(賣方)

  身份證號碼:

  乙方(買方)

  身份證號碼:

  甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

  二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。

  三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔全部賠償責任。

  四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。

  五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導(dǎo)致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

  六、土地稅由甲方承擔,契稅由乙方承擔;其他稅務(wù)由國家指定各自承擔。

  七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。

  八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準,該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔。

  九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

  十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。

  十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

  十二、按《民法典》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。

  十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

  電話: 電話:

  年 月 日 年 月 日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書14

  甲方:_________________身份證:_________________

  乙方:_________________身份證:_________________

  甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。

  一、位于廣州市

  宅基地,(宅基地證號:_________________)該宅基地土地長期使用權(quán)及上蓋有一幢二層半,面積_______平方米房屋是甲方所有,甲方同意將宅基地土地長期使用權(quán)及上蓋有之房屋的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、該宅基地四鄰至:

  東鄰:_________________、西鄰:_________________、

  南鄰:_________________、北鄰:_________________。

  三、雙方責任。

  1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,也不存在其它糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。

  2、如國家政策允許過戶,甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

  3、乙方責任:在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費用均也由乙方負責承擔。

  4.本協(xié)議生效后,乙方有權(quán)對房屋改建或重建,不必保留原有之形態(tài)結(jié)構(gòu),所發(fā)生之相關(guān)費用及責任由乙方負責承擔。

  四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________萬元(大寫:_________________萬元整)。

  五、本協(xié)議生效后,該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),單方違約金為200萬元整。

  六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_________________身份證:_________________

  簽訂日期:_________________

  乙方:_________________身份證:_________________

  簽訂日期:_________________

  公證人:_________________身份證:_________________簽訂日期:_________________

  公證人:_________________身份證:_________________簽訂日期:_________________

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書15

  轉(zhuǎn)讓方: (以下簡稱甲方)

  身份證號:

  受讓方:(以下簡稱乙方) 身份證號:

  甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:

  一、宅基地坐落、面積

  甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置位于,該宅基地東邊界,南邊界 ,西邊界 ,北邊界。 面積大小 平方米。

  上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。

  二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人,必 須在協(xié)議上簽字,否則,視為違約。

  三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權(quán)糾紛,如簽定后,發(fā)現(xiàn)無法保證,要在三天內(nèi)歸還乙方本金,并同時支付同期銀行利息。

  四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。

  五、轉(zhuǎn)讓金額

  該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 萬元(大寫: )。

  六、付款方式及期限

  甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用。

  七、違約責任

  1、本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

  2、如甲方反悔,應(yīng)當向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款 萬元,并償付 違約金 萬元以及土地增值部分,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

  八、未盡事宜

  未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。

  九、協(xié)議生效條件

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

  十、本協(xié)議一式 份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字:

  姓名 身份證號碼:

  姓名 身份證號碼:

  乙方簽字:

  姓名 身份證號碼:

  姓名 身份證號碼:

  證明人:

  簽字地點:

  年 月 日

  農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

  轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號:

  受讓方(乙方): 身份證號:

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