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承包合同

項目承包合同

時間:2023-02-17 15:07:12 承包合同 我要投稿

項目承包合同(14篇)

  隨著法律觀念的深入人心,合同的類型越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編整理的項目承包合同,歡迎大家分享。

項目承包合同(14篇)

  項目承包合同 篇1

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  由于工程施工需要,甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規(guī)范,經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商,達成以下條款,雙方必須嚴格遵守。

  一、工程地點及名稱

  1、工程地點:_________________

  2、工程名稱:_________________

  二、承包內(nèi)容價款以及工期

  1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程

  2、工程造價一次性包死。

  3、工程工期,自開工內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。

  三、付款及質(zhì)量

  1、污水地底板驗收合格后付_________________%,主體驗收合格后付至_________________%,發(fā)包方進行竣工驗收合格后付至_________________%,其余工程款待工程保修期滿一次性付清。

  2、工程質(zhì)量:合格

  四、甲方責任

  幫助乙方解決水源電源,協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題,給乙方提供施工圖紙并交底。

  五、乙方責任

  嚴格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范進行施工,必須遵守安全文明施工相關(guān)規(guī)定,承擔因為安全和質(zhì)量造成的'責任和費用。

  六、保修期及質(zhì)保金。

  1、保修期

  發(fā)包方竣工驗收后日歷天共計_________________個月。

  2、質(zhì)保金

  承包總價的_________________%為保修金,保修期滿后付清全部承包價款。

  3、合同生效日期

  合同生效日期雙方簽字后立即生效,保修期滿質(zhì)保金付清自行失效。

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  身份證號:_________________

  身份證號:_________________

  日期:_________________

  日期:_________________

  項目承包合同 篇2

  甲方:________________________

  身份證號:_________________

  乙方:_________________________

  身份證號:_________________

  甲方將________________________工程發(fā)包給乙方施工,為了提高工程質(zhì)量,確保安全,如期完成施工任務(wù),保障施工過程安全、質(zhì)量順利落實,進一步明確甲、乙雙方經(jīng)濟責任制,經(jīng)雙方協(xié)議達成如下條款:

  一、承包內(nèi)容:

  乙方根據(jù)甲方工程的需要和要求,乙方原則包工不包料,負責工程施工中的`混凝土倒水泥。包括前后臺泥水技工找平,手腳架,倒水泥所有工序,還有振動器、振動棒和各層倒水泥自用的電纜和平板,如果有臨時倒水泥部分小的項目,按圖紙標注明現(xiàn)澆混凝土等其它施工中都包括在內(nèi),都得乙方施工。甲方只提供水管電纜開關(guān)到各層平板面,其它電纜水管澆水乙方自行負責,施工中使用的各種機具等。

  二、工程質(zhì)量及工期:

  在施工過程中,乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范要求進行施工,必須遵守現(xiàn)場施工員和監(jiān)理及項目部指揮。

  1、要按施工員的水平點測量施工,要求平板振動板拖好,用滾筒滾好整理平直,鋼筋不得亂踩。

  2、混凝土在施工中,水泥不得倒有馬蜂窩、露筋和接頭地方,如果有出現(xiàn),監(jiān)理和項目部罰款乙方自負。

  3、養(yǎng)護模板澆水,待水泥倒好后,養(yǎng)護期為七天,養(yǎng)護要天天養(yǎng)鞋和赤腳,如果不戴安全帽和穿拖鞋每個工人一次罰款50元。由班組長當月工資扣回,由乙方負責。

  3、進入工地倒水泥,電要甲方電工搭接送,乙方不得隨意自己亂搭接電線,要在電工指定的電箱內(nèi)接電,如果亂接電作業(yè),每次罰款100元,由乙方自負。每周星期一晚上八點班組長在辦公室開會,遲到曠工每次罰款50元。

  4、為了保證工程質(zhì)量和安全管理,采取以上措施以保證工程能順利按期保質(zhì)完成。

  5、安全要按有關(guān)建筑規(guī)定操作規(guī)范,不得違規(guī)自行操作施工,如果違反操作中施工,乙方自負,甲方不負責任。

  6、本協(xié)議一式叁份,甲乙方各執(zhí)一份,望雙方共同守執(zhí)行。

  7、本協(xié)議自簽訂之日起生效,至工程竣工驗收并付清工程款后自行失效。

  甲方:_________________聯(lián)系方式:_________________法人代表(簽章):________________

  乙方:_________________聯(lián)系方式:_________________法人代表(簽章):_________________

  ___________________年___________月___________日

  項目承包合同 篇3

  發(fā)包人(以下簡稱甲方):

  承包人(以下簡稱乙方):

  為了全面履行施工合同,加強對工程項目的管理,提高企業(yè)經(jīng)濟效益,增加項目經(jīng)理及項目相關(guān)人員的收入,經(jīng)甲方研究決定,對南京國際(金茂)廣場項目二期工程項目的管理實行責任承包制。通過對乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績、管理能力、風險抵押等方面的綜合考評,確定乙方為工程項目的承包人。雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實信用的原則,達成如下協(xié)議:

  一、承包的指標

  1、成本指標:見附件(成本單價范圍內(nèi)不含原材料費用,具體工作量以實際完成為準)。

  2、質(zhì)量指標:一次驗收合格率100%。

  3、安全指標:無重傷、死亡事故發(fā)生。

  4、進度指標:自________年____月26始至________年____月____日止完成幅地下連續(xù)墻的施工任務(wù)。

  5、其他約定:

  二、獎勵標準

  乙方完成成本指標給予元獎勵;完成質(zhì)量指標給予元獎勵;完成安全指標給予元獎勵;完成進度指標給予.元獎勵。

  三、甲方的職責和權(quán)限

  1、甲方的職責

  (1)負責提供項目工程必須的啟動資金、生產(chǎn)設(shè)備、機具;組織施工合同交底和施工組織方案的審定以及建設(shè)單位、地方社會環(huán)境資源的聯(lián)系銜接;開工前交施工設(shè)計圖紙?zhí)准跋鄳?yīng)的施工技術(shù)資料給乙方。

  (2)根據(jù)項目需求及乙方請求對外簽訂勞務(wù)分包合同、材料設(shè)備購置合同、機械材料租賃合同等。

  (3)協(xié)助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優(yōu)申報;

  (4)負責組織項目管理期間和終結(jié)時的考核審計;兌現(xiàn)項目承包人經(jīng)濟收益(包括薪金)或?qū)嵤┙?jīng)濟賠償處罰;

  (5)協(xié)助乙方選聘項目管理人員,組建項目經(jīng)理部,配置其他生產(chǎn)要素;

  2、甲方的權(quán)限

  (1)有權(quán)對乙方的施工管理工作進行指導、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào);不定期對工程進度、質(zhì)量、工程檢(試)驗資料、工程資金的使用等.進行監(jiān)督、檢查。

  (2)除建設(shè)單位指定外,有權(quán)將項目的工程分包給專業(yè)公司;

  (3)乙方違法、不執(zhí)行國家標準不按規(guī)范進行管理施工、違反甲方有關(guān)規(guī)定的情況下,甲方有權(quán)進行糾正,責令停工整改、予以經(jīng)濟處罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。

  (4)審核乙方編制的施工組織設(shè)計、工程進度計劃及完成工程量報表。

  四、乙方的職責和權(quán)限

  1、乙方的職責

  (1)代表企業(yè)實施項目管理,遵守國家法律法規(guī),執(zhí)行強制性標準,執(zhí)行企業(yè)相關(guān)管理制度,積極維護企業(yè)合法權(quán)益;對所施工的項目自開工準備至竣工驗收,實施全過程、全面管理;

  (2)根據(jù)國家規(guī)范組織編制項目管理實施計劃;

  (3)組織實施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和管理;

  (4)組織制定和實施項目經(jīng)理部各項管理制度;

  (5)在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負責與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、地方政府相關(guān)部門、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào),負責勞務(wù)分包、協(xié)作單位的管理;

  (6)解決施工現(xiàn)場和項目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題,發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件;

  (7)負責竣工驗收和竣工結(jié)算,提供和準備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料;

  (8)協(xié)助企業(yè)進行項目的檢查、鑒定和評優(yōu)、評獎申報;

  (9)負責員工的各項管理和教育、企業(yè)文化和精神文明建設(shè);

  (10)接受上級和地方建設(shè)行政主管部門的檢查監(jiān)督,認真落實整改意見,提高管理水平;接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計;

  (1

  1)處理項目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù),完成清收工程款等債權(quán)債務(wù)的清理和移交;

  (1

  2)按照甲方的要求報送完成各種指標的情況;

  (1

  3)按公司規(guī)定及時足額交納職工的各種保險等費用;職工發(fā)生工傷事故,保險費賠付不足部分,按照甲乙方3:7比例分擔;如果乙方?jīng)]有交納保險費的',職工發(fā)生工傷事故,由乙方全額承擔。

  (1

  4)負責項目運轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風險控制;

  (1

  5)因質(zhì)量、工期、安全、文明施工及各種違章造成的費用、罰款、違約金和經(jīng)濟損失等均由乙方承擔。如發(fā)生仲裁或訴訟,甲方對外承擔費用后,甲方有權(quán)向乙方追償包括訴訟費、律師費在內(nèi)的一切費用。

  2、乙方的權(quán)限

  (1)代表甲方實施項目管理,全面履約施工合同,遵守國家法律法規(guī),執(zhí)行強制性標準、規(guī)范和甲方相關(guān)管理制度;

  (2)根據(jù)甲方的授權(quán),組建項目經(jīng)理部,項目經(jīng)理部全面工作;.甲方項目部印章只能用于與本工程有關(guān)的材料采購合同的簽訂、工程文件收發(fā)、函件制作活動中,不得用于本工程材料、工程款、民工工資等資金的結(jié)算、借支和與本工程無關(guān)的活動,不得用于變更業(yè)主合同規(guī)定,乙方也不得以項目的任何名義擅自對他人作出承諾;否則;視為乙方違約,并承擔由此造成的一切責任和經(jīng)濟損失。

  (3)確定項目經(jīng)理部組織架構(gòu),班子成員報甲方審查批準后,報送業(yè)主、監(jiān)理單位及有關(guān)管理部門備案。未經(jīng)甲方同意,班子人員不得隨意更換,否則視為乙方違約;

  (4)有權(quán)選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人,乙方聘請的施工人員應(yīng)當具備相應(yīng)的資質(zhì)或資格,并復(fù)印其身份證件、證書存檔備查;否則,視為乙方違約。少數(shù)關(guān)鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘;確定管理人員職責、權(quán)限,并組織考核獎懲;

  (5)有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊伍,但必須報發(fā)包方備案;乙方無權(quán)轉(zhuǎn)包或分包本合同工程,否則甲方有權(quán)終止本合同,甲方有權(quán)要求乙方承擔承包總價5%的違約金。

  (6)甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購;

  (7)按照公司資金管理辦法,決定其項目資金的使用;

  (8)按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項目經(jīng)理部人員薪酬分配;

  (9)根據(jù)企業(yè)授權(quán),協(xié)調(diào)處理與項目有關(guān)的內(nèi)外部事項,重點跟蹤后續(xù)工程項目和參與其他項目的經(jīng)營活動。

  五、工程款收付、使用管理:

  1、乙方進場之日起,甲方在%的施工費。工程進度款按業(yè)主撥付款時間、要求、按月進度____%比例撥付;

  2、乙方必須做到專款專用,不得以任何名義扣取民工工資、機械租用、油料等費用,否則,視為乙方違約。

  3、工程款的使用必須以滿足本工程項目的施工需要為唯一目的。

  4、乙方不得采取非法手段或有損甲方企業(yè)形象和信譽的方式向業(yè)主收取工程進度款,乙方?jīng)]經(jīng)甲方授權(quán)或同意,不得私自向業(yè)主單位借款。否則,視為乙方違約。

  5.因業(yè)主資金不能按時撥付造成損失的,由甲方將業(yè)主單位賠償?shù)膿p失全額轉(zhuǎn)付給乙方。甲方向乙方撥付工程款時,有權(quán)在劃撥金額中扣除如下款項:

  5.1按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔的已產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和費用、罰款、違約金等。

  5.2因各種原因甲方代乙方支付的其他費用、罰款、民工工資等款項。

  6.扣除以上

  5.1-

  5.2款項后,余額由甲方一次性支付乙方,乙方保證將甲方劃撥的工程資金專用于工程施工費用(工程材料款、工人生活費、房租水電費、保險費等)。

  7.乙方應(yīng)在每月的____日前,把前一個月的與工程有關(guān)的費用票據(jù)、本項目班子成員及民工工資領(lǐng)取清單全部交甲方財務(wù)部門核實、做帳。逾期送交的,每天罰款200元。

  8.工程完工、機械設(shè)備退場、資料交付完畢后天內(nèi)付清成本、安全、進度指標的考核獎勵;娱_挖完成驗收合格后___天付清質(zhì)量指標的考核獎勵。

  六、合同的解除與終止

  1、如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同,沒收風險抵押金:

  (1)履行合同時,出現(xiàn)了乙方未能實現(xiàn)主要承包指標的情況;

  (2)乙方?jīng)]有全面履行約定職責,管理混亂,經(jīng)甲方考核,認為難以完成承包指標;

  (3)有虛盤冒驗等弄虛作假行為;

  (4)嚴重違反企業(yè)管理制度,經(jīng)批評教育,未能改正;

  (5)違法、違規(guī)經(jīng)營,造成惡劣影響的;

  (6)在業(yè)主和甲方都認為乙方不稱職的;

  (7)經(jīng)甲方核實等其他違約情況。

  2、當出現(xiàn)下列情況時,乙方可解除合同,:

  甲方未按合同約定履行其職責,致使工程項目無法進行。

  3、當出現(xiàn)下列情形之一時,合同終止:

  (1)雙方約定的承包目標實現(xiàn)或部分實現(xiàn),甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎勵后;

  (2)當一方將解除合同的通知送達另一方時。

  七、合同的成立與生效

  1、本合同自甲乙雙方蓋章或簽字之日起成立;

  2、本合同自乙方交納風險抵押金之日起生效;

  3、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份;經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

  項目承包合同 篇4

  一、EPC總承包模式的特點

  EPC總承包是工程總承包的一種方式,是指承包商受業(yè)主委托,按照合同約定對工程建設(shè)項目的設(shè)計、采購、施工實行全過程承包[1]。其顯而易見的優(yōu)點是能有效克服設(shè)計、采購、施工相互制約和相互脫節(jié)的矛盾,有利于設(shè)計、采購、施工各階段工作的合理銜接;有效地實現(xiàn)建設(shè)項目的進度、成本和質(zhì)量控制符合建設(shè)工程承包合同約定,確保獲得較好的投資效益;建設(shè)工程質(zhì)量責任主體明確,有利于追究工程質(zhì)量責任和確定工程質(zhì)量責任的承擔人。被越來越多的運用在項目的建設(shè)管理中。

  承擔EPC項目的承包商承擔的工作范圍大了,要選用能承擔合同規(guī)定的設(shè)計、采購、施工等一系列任務(wù)的承包商,以保證建設(shè)項目的順利實施。而EPC總承包合同是確定業(yè)主和承包商權(quán)利與義務(wù)的依據(jù),是建設(shè)項目實施過程中的.指導性文件,是項目管理的核心。EPC總承包合同約定的承包內(nèi)容涵蓋設(shè)計、設(shè)備采購、施工、物資供應(yīng)、設(shè)備安裝、保修等多個環(huán)節(jié)。采用何種方式直接影響項目的執(zhí)行效率和質(zhì)量。

  二、合同介紹

  我國《合同法》規(guī)定:“建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同” [2]。 建設(shè)工程合同還包括工程監(jiān)理合同、工程材料設(shè)備采購合同以及與工程建設(shè)有關(guān)的其他合同。工程合同種類很多,可以從不同的角度進行分類。 按計價方式的不同,一般工程合同可以劃分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同等。

  1、總價合同

  建設(shè)項目的總價合同,就是按商定的總價在承包工程,其含義是承包商同意按簽訂合同時確定的總價,負責按期、保質(zhì)、保量完成合同規(guī)定的全部內(nèi)容承包工程建設(shè)[3]。總價合同具有價格固定、工期不變的特點,業(yè)主喜歡采用。實施管理比較簡單,工程師不必隨時量方算價,可以集中精力抓進度和質(zhì)量。對于承包商也如此,可以專心抓工程建設(shè),減少期中付款的量方算價工作,同時也減少為支付產(chǎn)生的許多矛盾。其缺點是風險偏于承包商,對業(yè)主有利。

  總價合同又可細分為以分為固定總價合同、調(diào)價總價合同、固定工程量的總價合同等,每一種都有自己的特點和相關(guān)條件,在合同條款中有明確規(guī)定。

  2、單價合同

  單價合同,通常指固定單價合同,也稱工程量清單合同。單價合同是以工程量清單為基礎(chǔ),清單中按分部、分項列出工程項目的各種工作的名稱、單位和工程量,工程量清單一般由設(shè)計(或咨詢)單位及業(yè)主工程管理部門編制,是標書文件中的重要文件。承包商在簽承包協(xié)議時,中標后的工程量清單表(簡稱 BOQ 表)是重要的合同文件,表中的工程量是估算的僅供投標競價時共同的計算基礎(chǔ),而實際結(jié)算時以實際完成的工程量計價結(jié)算。表中承包商填報的每項單價,通常情況是固定的。期中付款和最終結(jié)算時,都是以不變單價計算?匆妴蝺r的風險是由承包商負擔,而數(shù)量的風險則由業(yè)主負擔[4]。

  單價合同也可細分為估計工程量單價合同、純單價合同、單價與包干混合式合同等。當工程的內(nèi)容、設(shè)計指標不十分確定,或工程量可能出入較大時,宜采用單價合同。

  三、政府投資項目的EPC合同分析

  1、總價合同適用分析

  通常采用的總價合同是固定總價合同,即合同總價一次包死,不隨環(huán)境和工程量變化而變化。在這種合同關(guān)系中,除業(yè)主增減工程量和提出設(shè)計變更外,對合同價不再進行調(diào)整。根據(jù)我國工程造價限額體系:估算 > 概算 > 施工圖預(yù)算,E P C承包價格不能突破承包范圍相應(yīng)的概算[5]。招標時,一般在批復(fù)項目建議書匡算總投資的基礎(chǔ)上確定一個降價百分比,進而計算出合同固定總價。此類合同發(fā)包方管理簡單、結(jié)算方便,但承包商承擔了較多的風險。適用于工程要求明確,工期較短,施工難度較小,施工自然條件變化不大的項目,在建設(shè)過程中不易受物價波動等因素影響的項目。

  2、單價合同適用分析

  通常采用的單價合同是工程清單合同。在實際實施中,招標時,一般在批復(fù)項目建議書匡算總投資的基礎(chǔ)上確定一個下浮率,進而計算出合同暫定總價,在合同暫定總價的框架下細化工程任務(wù),深化設(shè)計方案,編制工程量清單,計算施工圖預(yù)算。經(jīng)合同雙方認可,審計單位審定的施工圖預(yù)算是合同的文件的組成部分,是合同執(zhí)行和工程結(jié)算的依據(jù)。此類合同,業(yè)主承擔了工程量變化的風險,承包方承擔了工程價格變化的風險,風險分配較之總價合同更為均衡,但出現(xiàn)工程量清單與實際工作內(nèi)容不一致時,業(yè)主和承包商間易產(chǎn)生分歧。適用于工期長、技術(shù)復(fù)雜、實施過程中可能發(fā)生較多不可預(yù)見因素的工程。

  四、結(jié)語

  合同和單價合同各有其優(yōu)點和適用范圍,在實際工程建設(shè)中,應(yīng)根據(jù)具體的工程條件、工期要求、承包方的特點進行綜合分析,選擇適當?shù)暮贤绞,從而實現(xiàn)項目的順利實施。

  項目承包合同 篇5

  甲方:

  乙方:

  為提高工程建設(shè)管理水平,有效保證工程進度、質(zhì)量、安全和投資效益,規(guī)范建筑市場秩序,根據(jù)國家建設(shè)部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導意見》大力推進項目管理的要求,在深入調(diào)研分析政府投資公益性項目各種組織實施模式的基礎(chǔ)上,結(jié)合本公司特點,決定公司所有承包項目管理承包實施。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,本著平等互利,公平公正,誠實守信的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商,簽訂本合同,以資共同遵守。

  一、項目管理范圍及要求

  1.工作模式

  項目采用管理責任制的方式實施,甲方將整體工程的項目管理工作一次性委托乙方進行,乙方按合同約定成立專業(yè)的項目管理組,承擔項目設(shè)計管理、施工管理、資料及系統(tǒng)試運行管理、組織竣工驗收等服務(wù),代表甲方對工程項目進行質(zhì)量、安全、進度、合同、信息等的管理和控制,承擔相應(yīng)的管理責任。 所有項目所涉及的施工、采購等決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項,由公司領(lǐng)導研究決定,特別重大的事項由公司領(lǐng)導協(xié)調(diào)審定。

  2.工程范圍

  所有項目工程范圍:所有項目施工管理、資料及現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作 (以最后審計價格為準)。

  3.工作內(nèi)容

  3.1 施工前期工作安排、材料計劃及相關(guān)手續(xù)的辦理。

  3.2 施工管理,組織施工隊、和施工圖設(shè)計的管理、修改、會審、批準等管理工作。《建設(shè)工程施工合同》。

  3.3 施工全過程的管理,協(xié)調(diào)設(shè)計、施工等有關(guān)單位之間的關(guān)系,并對施工質(zhì)量、進度、安全、成本控制和竣工驗收等工作負責。

  3.4 負責施工、材料組織實施工作。

  3.5 在項目實施過程中,編制工程施工組織計劃,按工程的進度依據(jù)相關(guān)合同進行人工工資支付管理。

  3.6 其他與本項目工程有關(guān)的管理工作。

  4.工作要求

  4.1 工程進度控制:所有項目工程自公司簽訂合同移交乙方、規(guī)劃施工、施工隊安排、材料計劃及相關(guān)資料至竣工驗收合格日止,具體進度安排根據(jù)公司簽訂合同。

  4.2 質(zhì)量要求:按照現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》和國家、地方驗收標準有關(guān)規(guī)定,確保所有分項工程質(zhì)量驗收一次性驗收合格,爭創(chuàng)優(yōu)良。

  4.3 安全要求:嚴格遵守國家和地方有關(guān)的安全規(guī)定,按照安全規(guī)范作業(yè),對整個工程安全負責,確保安全文明施工,杜絕發(fā)生重大安全事故,杜絕重大機械設(shè)備損壞事故及負主要職責的重大交通事故,杜絕重大火災(zāi)事故。

  4.4 投資控制:要從優(yōu)化設(shè)計。材料控制及加強施工管理等各方面著手,嚴格將項目總投資控制在投資預(yù)算范圍內(nèi)。

  4.5 人員配備要求:乙方必須根據(jù)工程需要派出精干力量進行管理工作,乙方承諾將充分調(diào)動公司綜合力量,利用公司資源,樹立安徽寶利建筑裝飾工程有限責任公司品牌形象。具體人員名單需經(jīng)公司認可,工期內(nèi)不得撤換,各階段配備的人員必須及時到位,因工程需要增加管理人員時,乙方必須保證。

  三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.1 權(quán)利

  (1)決策權(quán):公司對工程規(guī)模、設(shè)計標準、材料采購、工程款項支付以及建設(shè)過程中的重大事項享有決策權(quán)及調(diào)整決策權(quán)。

  (2)監(jiān)督權(quán):公司享有對工程施工過程的監(jiān)督權(quán),可隨時派員檢查工程質(zhì)量、進度、安全、材料使用等項目有關(guān)的所有情況并有權(quán)對乙方提出改進意見。

  1.2 義務(wù)

  (1)指派現(xiàn)場代表作為聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)人,按合同約定,及時向乙方提供所需指令、批準。

  (2)按合同和工程實施的進度要求組織資金到位。

  (3)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)外部關(guān)系,為項目順利實施提供條件。

  (4)公司應(yīng)當按合同規(guī)定就乙方書面提交應(yīng)由公司決定的項目一切事宜作出書面決定。

  (5)公司應(yīng)當在工程竣工時間參加工程驗收、辦理移交手續(xù)。

  (6)向乙方提供現(xiàn)場辦公用房和住房。

  (7)公司所有工程指令,必須通過乙方發(fā)布。

  2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

  2.1 權(quán)利

  乙方在公司委托的工程范圍內(nèi),代表甲方進行工程管理,享有以下權(quán)利:

  (1)選擇工程施工隊及人工工資發(fā)放權(quán)力。

  (2)對項目建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計和材料使用功能的要求,向公司的建議權(quán)。

  (3)按照公司的授權(quán)以及國家的規(guī)定,完成施工、安裝、材料、設(shè)備工作及合同談判,與施工隊簽訂合同,并對合同進行管理。

  (4)核查工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,向施工隊交底,并向公司匯報。

  (5)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào),重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向公司報告。

  (7)有權(quán)要求施工隊將安全施工專項費用單列用監(jiān)督管理該專項費用的使用情況,在施工隊未使用時予以沒收;根據(jù)施工隊安全管理及與其合同的約定處置履約保證金。

  (8)工程上使用材料和施工質(zhì)量的`檢驗權(quán)。

  (9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)。

  (10)按規(guī)定關(guān)于工程變更。

  2.2 義務(wù)

  (1)按合同約定,辦理項目所有報批手續(xù),需要甲方提供相關(guān)資料或工作支持的,需提前向甲方提出。

  (2)對施工全過程進行管理,全面實現(xiàn)本合同規(guī)定的工作要求目標。具體管理任務(wù)見公司審定修改后的《項目管理方案》,包括開工前準備工作、施工過程

  (3)第一時間向公司通報項目及與項目有關(guān)的重要信息;按月向甲方提交工程進度款報告、質(zhì)量記錄及安全情況反映。

  (4)組織對施工隊伍和供貨商的工作要求,負責推薦可供選擇的施工隊伍供甲方?jīng)Q策。

  (5)督促施工隊嚴格履行合同義務(wù)。

  (6)接受甲方對項目管理的監(jiān)督。

  (7)本工程竣工驗收后,乙方向甲方移交符合規(guī)定的項目工程竣工文件、合同和其他資料等項目工程檔案材料并移交項目資料。

  四、合同價款及支付

  1.費用組成

  所有工程管理承包采用基本工資+項目管理費,具體定義如下:

  1.1 基本工資:按公司現(xiàn)有工資發(fā)放。

  1.2 項目管理費:所有工程總造價取4%(取費按決算后的總造價)。

  1.3項目管理費:項目管理費內(nèi)包括現(xiàn)場施工員、資料員工資、現(xiàn)場招待費和交通費、通訊費。

  2 項目管理費

  經(jīng)充分協(xié)商,雙方確定公司所有項目全年不少于二千萬,如少于二千萬按二千萬計算。管理費按項目決算總造價的4%計取。

  2.1 獎罰

  2.1.1 工期獎罰金

  (1)如乙方通過科學管理,合同工程提前通過竣工驗收,則根據(jù)本工程合同

  2.1.2 質(zhì)量考核獎勵

  如果乙方經(jīng)過科學管理,合同工程獲得___省獎___,則甲方給予乙方一定獎勵,如獲得____國家獎____,甲方給予乙方一定獎勵。

  3.價款支付

  管理費用支付方式由甲、乙雙方本著有利于工程實施、提高管理水平的目的,按相關(guān)工程合同造價的百分比,根據(jù)工程進度支付相應(yīng)管理費,工程竣工驗收后按合同價款比例付清,最后等工程決算結(jié)束后支付尾款。

  3.1 獎罰金:

  (1)工期獎罰金在工程竣工后七日內(nèi)結(jié)算;

  (2)質(zhì)量獎罰金在工程竣工后七日內(nèi)結(jié)算;

  五、合同生效

  本合同一式4份,雙方各持兩份。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效。 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂本合同補充協(xié)議。本協(xié)議的附件、變更協(xié)議等均為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(簽字或蓋章): 乙方(簽字或蓋章):

  日 期: 日 期:

  項目承包合同 篇6

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議:

  一、工程概況分包范圍:

  工程分包方式:工期: 年 月 日——年 月 日(共 天)。

  工程質(zhì)量:本工程嚴格按照設(shè)計圖紙、國家相關(guān)規(guī)范施工工藝要求施工,施工質(zhì)量達到合格標準。合同價款(暫定)¥

  二、甲方責任:

  1)由甲方工地項目部全權(quán)負責合同履行,對工程質(zhì)量、施工進度進行督導、檢查,組織人員進行技術(shù)、安全交底等,對隱蔽工程進行專項驗收及變更簽證等其它管理工作。

  2)協(xié)調(diào)各分包工隊之間工程進度交接驗收等配合工作,協(xié)調(diào)各分包工隊之間施工現(xiàn)場安全、用電、衛(wèi)生、垃圾處理等工作。

  三、乙方責任:

  1)乙方對進場工人應(yīng)根據(jù)甲方要求進行崗前安全、衛(wèi)生、技術(shù)等教育培訓,佩帶胸牌。安全帽上崗,工牌由甲方統(tǒng)一辦理,并收取工本費x元,x元押金(押金可退還)。如有丟失工隊全部承擔,費用x元/個。每日上班無胸牌或故意不帶胸牌著,不準進入施工現(xiàn)場,并處罰x元。安全帽由分包負責人在甲方庫房統(tǒng)一領(lǐng)取并進行登記,安全帽成本x元/頂,如有丟失,此款從工程款中扣除。

  2)乙方進場施工人員,不論工種,均須穿甲方要求的工作服,并保持清潔。工作服分包負責人在工地庫房統(tǒng)一領(lǐng)取,工作服成本費每套x元,公司每套補助x元。工隊每套承擔x元,此款從工程款中扣除。如發(fā)現(xiàn)不穿工作服進場施工者每次罰款x元。(實行單價包死據(jù)實結(jié)算)。

  3)乙方施工前應(yīng)對本工程圖紙,現(xiàn)場及甲方要求進行認真評估,乙方嚴禁在施工過程中停工、撤場、單方終止合同,否則甲方有權(quán)不付工程款,且由此造成的一切損失由乙方負責。

  4)施工所用材料,分包負責人應(yīng)提前三天將材料計劃單簽字后交甲方項目部,經(jīng)審核由甲方專人采購(接單三天內(nèi)到場),材料運到現(xiàn)場按工種或承包段由乙方派人組織人力上樓分類堆放時應(yīng)按甲方要求存放整齊,如無人搬運上樓或拒不派人搬運上樓,由甲方派人搬運上樓,所有費用由乙方承擔。

  5)乙方施工現(xiàn)場必須由專人負責,全權(quán)處理現(xiàn)場發(fā)生的一切事情,并督促所有人員,合理安排,保證施工質(zhì)量和安全生產(chǎn),現(xiàn)場負責人未經(jīng)甲方代表同意擅自離開一次罰款x元以上。

  6)材料領(lǐng)取時應(yīng)由乙方負責人專人領(lǐng)取,嚴格按照甲方材料領(lǐng)取辦法執(zhí)行,不冒領(lǐng),不多領(lǐng),不故意囤積,以免造成材料資金積壓浪費,從而影響其它分包隊的正常施工。如因現(xiàn)場實際情況有超出定額使用材料部分的,乙方必須提前報甲方予以簽字認可。

  7)材料使用應(yīng)本著節(jié)約的原則,講究成本,追求效益,木工板,木龍骨等邊角碎料一定要充分利用,釘子、直釘?shù)容o料應(yīng)用邊角碎料做專用工具盒集中存放,不得隨地拋撒,如發(fā)現(xiàn)隨意丟棄,甲方管理人員將視其情節(jié)進行處罰。

  8)乙方施工產(chǎn)生垃圾,由甲方派專職保潔人員負責清理,費用由甲方根據(jù)工種由乙方工隊進行平攤。

  9)乙方施工中所用工具及所用耗材(如切割片,角磨片,鉆頭等)均由工隊自行購買,甲方只供主材和正常施工輔料。

  10)乙方施工人員不得在工地住宿,起灶做飯,生活問題由乙方自行解決。

  11)每天下午6:00甲方在項目部辦公室召開各工隊負責人及相關(guān)技術(shù)人員施工例會,集中研究工程質(zhì)量,文明安全等問題。每次例會如乙方代表遲到一次罰款x元,無故不到者罰款x元。

  12)乙方所用各種電源,甲方只提供分層配電箱及配套控開,并負責架設(shè)一道照明電源線,其余施工用線均由乙方自行解決,甲方提供的每層配電箱及照明電源線,乙方需進行保護并保證原有數(shù)量,如有丟失或人為損壞,費用均由乙方平攤處理。

  13)乙方施工隊人員不準在施工現(xiàn)場吸煙,使用電爐子燒水,如有違反每人次罰款x元,并通報處理。

  14)乙方施工人員上廁所必須到指定地點,如在工地隨地大小便,發(fā)現(xiàn)一次罰款x元,并在每日工程例會上由層段負責人進行檢查。

  15)乙方所有施工人員必須嚴格執(zhí)行甲方制定的《安全生產(chǎn)管理辦法》、《安全用電管理辦法》、《工地現(xiàn)場施工管理辦法》、《文明衛(wèi)生管理辦法》、如有違反,按相關(guān)規(guī)定處罰或處理。

  16)乙方應(yīng)在工程設(shè)施未移交甲方以前對施工現(xiàn)場一切設(shè)施和工程半成品、成品進行保護工作,如墻體維護,地面覆蓋等(材料由甲方供應(yīng))。

  四、工期約定

  1)因甲方未按協(xié)議完成工作或未按時提供材料影響工期,工期順延。

  2)因乙方責任不按期開工或上人、中途故意停工影響工期,工期不順延,每延誤一天罰款x元。

  3)因設(shè)計變更或因甲方原因造成停電,停水及其它不可抗力因素影響導致停工8小時以上(累計一周計算)工期順延。

  五、工程質(zhì)量及驗收的約定

  本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙,設(shè)計方案變更及現(xiàn)場變更通知為準,嚴格按照國家規(guī)范(電器安裝施工驗收規(guī)范gb50303-20x)要求細致進行質(zhì)量驗收。本工程應(yīng)達到國家規(guī)范質(zhì)量評定合格標準。甲乙方應(yīng)進行相應(yīng)的隱蔽工程驗收,過程中實行“三交接”驗收手續(xù),每道環(huán)節(jié)均由專人負責,層層把關(guān),若甲方驗收時因不合格而要求乙方整改,由此產(chǎn)生的費用或延誤工期由乙方負擔,工期不予順延。由于乙方偷工或不按要求操作造成質(zhì)量事故,其返工費均由乙方承擔,工期不順延。

  六、價款及決算的約定

  本工程雙方商定以“固定單價、工程量按現(xiàn)場實際計算”的`計價方式,在本合同生效后,甲方分次按下列規(guī)定支付人工費,具體為:施工期間甲方按現(xiàn)場實際發(fā)生工程量(隨甲方進度款支付總款70%)本工程完工后,以甲方簽字驗收為準,付至工程款的70%.待決算完畢后付完總價。[留結(jié)算總價的5%作為質(zhì)量保證金。]

  七、獎勵與違約責任

  乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備、材料成品保護,及原建筑物成品。如造成損失,應(yīng)照價賠償。未經(jīng)甲方同意,隨意更改施工圖紙或施工工藝,造成工程質(zhì)量不合格,由此產(chǎn)生的返工費用由乙方全部承擔。因一方原因,導致分包合同無法履行時,應(yīng)通過對方,辦理合同終止協(xié)議,并由負責方承擔賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若工程質(zhì)量一次驗收達不到合格率100%,乙方愿意承擔違約金x元。

  八、爭議和糾紛處

  理本合同在履行期間雙方發(fā)生爭議時,在不影響工作進度的情況下,雙方可采取協(xié)商或找相關(guān)部門進行協(xié)調(diào)。當事人不愿意通過協(xié)商或調(diào)解解決糾紛時,可向當?shù)刂俨脵C關(guān)或人民法院起訴。

  九、附件本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。

  本合同內(nèi)容完成后自動終止。

  十、補充條款

  乙方進場施工,應(yīng)保證自己工隊所有人員的人身安全,如在施工中發(fā)生傷殘等安全事故,不論事故大小,責任均由乙方自行承擔,甲方不承擔任何相關(guān)責任,甲方合同單價已包含工人施工期間的人身意外保險。乙方進場施工,如中途撤場或停工,甲方除停付乙方所有工程款項外,其分包工作內(nèi)所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工隊繼續(xù)施工,應(yīng)付工費均從乙方工程款中支付,乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。

  十一、單價約定:單價見后附表

  甲方:

  乙方:

  法定代表人:

  法定代理人:

  代理人:

  代理人:

  電話:

  電話:

  年 月 日

  年 月 日

  項目承包合同 篇7

  甲方:

  乙方:

  身份證號碼:

  家庭住址:

  聯(lián)系電話:

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》,雙方在公平、自愿的原則下,就乙方承包甲方衛(wèi)生清潔項目;

  為了更好明確雙方的權(quán)利、義務(wù),達成以下勞務(wù)承包協(xié)議。

  一、承包期限

  自____年____月___日至____年____月___日,有效期限____年。

  二、甲乙雙方權(quán)利、義務(wù) 

  1、甲乙雙方權(quán)利

  [1]甲方權(quán)利

 、佟⒓追接袡(quán)對乙方進行各種行政管理,乙方應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度,服從工作分配。

 、、甲方有權(quán)依據(jù)公司各項規(guī)章制度對乙方違紀行為進行處罰。

 、、甲方有權(quán)根據(jù)工作需要合理配置乙方所申請需要配置勞動工具,乙方不得以此為由消極工作或解除本合同。

  [2]甲方義務(wù)

 、、甲方應(yīng)合理為乙方配備工作所需勞動工具。

 、、甲方每月按時支付乙方承包費用。

  2、乙方權(quán)利義務(wù)

  [1]乙方權(quán)利

 、佟⒃诤贤邪行谙迌(nèi),乙方有權(quán)要求甲方提供該工作崗位相應(yīng)的勞動工具,對于甲方未按規(guī)定及時提供勞動工具的',乙方有權(quán)以書面形式要求甲方提供。

 、、在合同承包有效期限內(nèi),如因甲方未提供勞動工具導致工作未按時按質(zhì)完成,乙方不承擔任何責任。

 、、乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付其承包費用;

  非遇節(jié)假日或乙方未及時提供中國銀行卡號等原因,甲方不得拖延支付。

  [2]乙方義務(wù)

 、、乙方應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度,服從工作安排。

  ②、乙方應(yīng)認真履行其工作職責,按時按要求完成所轄區(qū)域衛(wèi)生清潔工作。

  ③、乙方有義務(wù)保管甲方所提供勞動工具;

  對于未盡保管義務(wù)導致工具損壞、丟失的,甲方有權(quán)要求其賠償。

  三、承包費用和支付方式 

  [1]承包費用

  經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方每月支付乙方衛(wèi)生清潔承包費用人民幣____________元。

  [2]支付方式

  甲方每月_日以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費用,如遇節(jié)假日或乙方未按時提交中國銀行卡號給甲方,則順延發(fā)放。

  四、其他

  1、承包期滿是否續(xù)約或終止合同的,甲乙雙方均應(yīng)提前一個月通知對方。

  2、本合同未盡事宜,按有關(guān)法律處理。

  3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

  五、爭議解決途徑 

  1、發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

  2、對于雙方協(xié)商解決不了,甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地勞動仲裁委員會提起仲裁,或直接向甲方所在地的管轄法院提起訴訟。

  甲方:

  乙方:

  簽訂日期:

  項目承包合同 篇8

  發(fā)包單: (甲方)

  承包單位: (乙方)

  甲方將 發(fā)包給乙方工作,為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,明確雙方的安全生產(chǎn)責任,確保安全,雙方在簽定 合同的同時,簽訂本安全協(xié)議:

  承包項目:

  工作范圍:

  用工人數(shù)及姓名(含特殊工種)

  用工人數(shù) 人

  工作期限: 自 年 月起至 年 月止

  協(xié)作內(nèi)容:

  1 甲、乙雙方必須認真貫徹國家、蘇州市和上級勞動保護、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策,嚴格執(zhí)行有關(guān)勞動保護法則、條例、規(guī)定。

  2 甲、乙雙方都應(yīng)有具備獨立的法人資質(zhì)和取得相應(yīng)的安全生產(chǎn)相關(guān)資質(zhì),具有安全管理組織體制,包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導專職或兼職的安全干部。

  3 乙方特種作業(yè)人員必須持有效操作證,甲方有權(quán)檢查,發(fā)現(xiàn)不符合要求者有權(quán)拒絕使用。

  4 工作前,甲方應(yīng)對乙方的管理工作人員進行安全生產(chǎn)教育,介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求;受教育者必須簽字確認遵守制度、規(guī)定和要求。乙方應(yīng)定期組織召開管理工作人員安全生產(chǎn)教育會議;乙方必須檢查、督促工作人員嚴格遵守,認真執(zhí)行。

  5 工作期間,乙方指派 同志負責本工作項目的有關(guān)安全、防火工作;甲方指派 同志負責聯(lián)系,檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全、防火工作,共同預(yù)防事故發(fā)生。乙方人員未經(jīng)許可,不得擅自調(diào)換,否則引起后果,由乙方負責。

  6 乙方在工作期間必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火管理的各項規(guī)定,接受甲方督促、檢查和指導。甲方有權(quán)協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù),對于查出的隱患,乙方必須限期整改;對甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度等情況,乙方有要求甲方整改的權(quán)利,甲方應(yīng)認真整改。

  7 乙方在甲方的.作業(yè)區(qū)間,應(yīng)按甲方提供的作業(yè)范圍作業(yè),如廠內(nèi)運輸,則必須按照甲方指定的路線,按照甲方的《廠內(nèi)機動車運輸規(guī)定》作業(yè);

  8 在工作過程中的個人安全防護用品,由乙方自理。甲、乙方都應(yīng)督促,工作現(xiàn)場人員自覺穿戴好安全防護用品。

  9 甲、乙雙方人員對各自所處的工作區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認真檢查,發(fā)現(xiàn)隱患,應(yīng)立即停止工作并由有關(guān)單位落實整改后方準工作。一經(jīng)動作,就表示乙方單位確認符合安全要求和處于安全狀態(tài)。乙方對工作過程中由于上述因素不良而導致的事故后果負責。

  10 乙方在作業(yè)期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均由乙自備。如乙方向甲方借用,應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用手續(xù)。借出方應(yīng)保證借出的設(shè)備和工具完好并符合要求,借入方必須檢驗,并做好書面記錄。借入使用方一經(jīng)接收,設(shè)備和工具的保管、維修應(yīng)由借入使用方負責,并嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。在使用過程中,由于設(shè)備、工具因素或使用不當而造成傷亡事故,由借入使用方負責。

  11 特種作業(yè)必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓考核管理規(guī)定》,經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核后持證上崗,并按規(guī)定定期審證,外省市特種人員還須經(jīng)蘇州市有關(guān)特種作業(yè)考核站進行審證教育。

  12 起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定,嚴禁違章、無證操作,嚴禁不懂電器,機械設(shè)備的人擅自操作使用電器、機械、設(shè)備。

  13 必須嚴格執(zhí)行各類防火防爆制度,易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火,消防器材不準挪作他用。乙方人員如有違反,按甲方規(guī)定罰款。

  14 乙方若要電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按甲方規(guī)定辦理動火審批手續(xù)嚴格遵守“十不燒”規(guī)定。

  15 乙方需用甲方提供的電氣設(shè)備,在使用前應(yīng)先進行檢測,并做好檢測記錄,如不符合安全規(guī)定的應(yīng)及時向甲方提出,甲方應(yīng)積極整改,整改合格后方準使用。違反本規(guī)定或不經(jīng)甲方許可,擅自亂拉電氣線路造成后果均由肇事者單位負責。

  16 貫徹先訂合同工作的原則。甲方不得指派乙方人員從事合同外的工作任務(wù),乙方應(yīng)拒絕合同外的工作任務(wù),否則由此造成的一切后果均由有關(guān)方負責。

  17.甲乙雙方在簽訂 合同后,甲方協(xié)助乙方自覺向甲方行政部辦理臨時出入手續(xù),向甲方安全部辦理登記手續(xù),乙方同時將有關(guān)人員的特種作業(yè)證交予復(fù)驗。

  18貫徹誰工作誰負責安全的原則。工作期間造成的傷亡、火警、火災(zāi)等重大事故,甲乙雙方應(yīng)協(xié)力進行緊急搶救傷員和保護現(xiàn)場。事故的損失和善后處理費用,應(yīng)按責任解決。

  19 本協(xié)議訂的各項規(guī)定適用于立協(xié)雙方,如遇有同國家和蘇州市有關(guān)法規(guī)不符者按國家和蘇州市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  20 本協(xié)議經(jīng)立協(xié)雙方簽字、蓋章有效,作為合同正本的附件一式四份,乙方一份,施工單位一份,甲方分別留存人事/行政部、技術(shù)/安全部各一份。

  21 本協(xié)議同 合同正本同日生效。甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行,由于違反本協(xié)議而造成傷亡事故,由違反方承擔一切經(jīng)濟損失。

  甲方:

  單位名稱:

  代 表:

  地 址:

  電 話:

  乙方:

  單位名稱:

  代 表:

  地 址:

  電 話:

  年 月 日

  項目承包合同 篇9

  甲方(發(fā)包方):合同編號:

  乙方(承包方):簽訂地點:

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《全國室內(nèi)裝飾設(shè)計單位、施工企業(yè)管理規(guī)定》,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

  一、工程概況

  1、工程名稱:

  2、工程地點:

  3、項目價格:

  4、工程內(nèi)容:頂面、地面、墻面裝修(根據(jù)圖紙施工)

  5、開工日期:年月日

  6、竣工日期:年月日

  二、圖紙、預(yù)算

  1、圖紙?zhí)峁┤掌诤吞讛?shù):年月日提供全套

  2、施工防護工作的要求:現(xiàn)場、地面、頂面墻面及前期成品或半成品保護,無損壞。交接完成后若有損壞與乙方無關(guān)。

  3、裝飾材料及配套用品的存放、保護的要求:材料堆放整齊、正規(guī)、一致。

  4、施工場地的衛(wèi)生要求:每天一次清掃,保持現(xiàn)場有序、清潔。

  三、工程質(zhì)量

  1、工程質(zhì)量的等級及要求:標準的工藝,達到合格,工程墻面一平方米范圍內(nèi)無凹凸不平,無明顯色差;瓷粉要求平整、光滑、陰陽角基本垂直。

  四、竣工驗收

  驗收時間:提前3天通知內(nèi)部驗收;內(nèi)部驗收合格后提前兩天通知客戶驗收。

  五、竣工結(jié)算

  結(jié)算方式:工程完工后驗收合格付總工程款的'10%,其余在工程款收到后扣10%保質(zhì)金后全部結(jié)清(最多扣滿一萬,扣滿為止)。

  六、違約

  1、乙方工期延誤的責任:延誤一天按總工程款0.5%作為違約金(由于客戶方造成工期延誤,乙方順延工期)。

  2、其他違約責任:工程完工后按照工程進度結(jié)清相應(yīng)款項,延期一天付所剩金額的0.5%的違約金。

  七、履行職責

  1、乙方按照甲方指定的《施工現(xiàn)場管理辦法》進行公子,嚴格遵守總包方管理制度,如有違反甲方將有權(quán)扣發(fā)乙方施工費,凡因乙方原因造成的損失由乙方全部承擔。

  2、乙方必須按照甲方提供的施工圖紙及現(xiàn)場實際情況進行施工,不得擅自更改或偷工減料,否則造成的損失由乙方全部承擔且工期不順延。

  3、工程完工前,甲乙雙方資金往來均以借貸形式立以憑證,雙方保留至結(jié)款時核算。

  4、本合同若有爭議,由貴陽市仲裁委員會進行仲裁,仲裁是終局的雙方必須遵守。

  5、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽名后方可生效。

  八、其他(根據(jù)實際情況所加條款)

  合同簽訂日期:合同簽訂份數(shù):

  甲方(簽章):

  地址:時代x樓25樓C坐

  工程部:

  電話:58015295801539乙方(簽章):

  地址:

  身份證號:

  電話:

  項目承包合同 篇10

  總承包方:(甲方)

  項目承包經(jīng)營方:(乙方)

  為了強化企業(yè)管理,明確崗位責任,維護公司信譽,推行項目承包責任制,明確公司(簡稱:甲方)、項目承包方(簡稱:乙方)的責、權(quán)、利。雙方特簽訂本合同書,并共同信守執(zhí)行。

  一、承包項目概況及內(nèi)容

  1、項目名稱:______

  2、建設(shè)地點:______

  3、項目(中標價)合同總造價約_________

  4、建筑面積:_________

  5、項目管理費為:____________完成總產(chǎn)值的上交甲方。(大寫:_________)6、管理費上交的時間為:_________

  7、工程質(zhì)量等級:_________

  8、安全施工目標等級為:_________

  9、文明施工目標等級為:_________

  10、工程開竣工日期:______年______日開工,_________年_________日竣工,總工期_________(日歷)天。

  二、遵循“科學管理,精益求精,至誠守信,顧客滿意”的企業(yè)精神開展工作,為提高公司的社會信譽做貢獻。承包經(jīng)營人履行本合同的義務(wù),提高經(jīng)營管理水平,提高經(jīng)濟效益,所創(chuàng)的利潤由經(jīng)營人(乙方)支配、發(fā)放(個人所得稅由乙方或索的人自行申報納稅,未申報的責任個人自負)。

  三、在簽訂本經(jīng)營合同書時,乙方要同甲方辦理經(jīng)營承包風險的抵押或擔保手續(xù)。

  四、乙方必須執(zhí)行本公司財務(wù)管理制度,一切收入都按“統(tǒng)一管理、承包經(jīng)營、自負盈虧”的原則劃入公司賬戶,不得瞞報,漏報收入。進賬后再由公司財務(wù)部門下?lián)艿巾椖坎康某邪?jīng)營賬戶使用。乙方要做到精心安排,合理使用資金。

  五、乙方必須按國家《施工企業(yè)會計制度》及有關(guān)規(guī)定建賬,組織專班進行核算,做到賬目清楚,票據(jù)齊全,接受甲方及有關(guān)部門的檢查,按工程進度,按國家有關(guān)政策依法納稅,按月及時上報“工程施工進度”、“統(tǒng)計報表”、“財務(wù)報表”,項目承包方在當?shù)匾呀患{的稅費,要將附件報甲方備案。

  3、遵守相關(guān)的規(guī)章制度;

  4、根據(jù)乙方的工作性質(zhì)不享受工休,重大節(jié)假日甲方會根據(jù)乙方的工作情況安排休息時間。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇。

  第六條:單方解除協(xié)議須提前1個月通知對方,本協(xié)議自雙方簽字之日起執(zhí)行。

  第七條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  甲方:__________

  乙方:__________

  __________年__________月__________日

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議:

  一、工程概況分包范圍:

  工程分包方式:

  工期:xx年xx月xx日——xx年xx月xx日(共xx天)。

  工程質(zhì)量:本工程嚴格按照設(shè)計圖紙、國家相關(guān)規(guī)范施工工藝要求施工,施工質(zhì)量達到合格標準。合同價款(暫定)¥

  二、甲方責任:

  1)由甲方工地項目部全權(quán)負責合同履行,對工程質(zhì)量、施工進度進行督導、檢查,組織人員進行技術(shù)、安全交底等,對隱蔽工程進行專項驗收及變更簽證等其它管理工作。

  2)協(xié)調(diào)各分包工隊之間工程進度交接驗收等配合工作,協(xié)調(diào)各分包工隊之間施工現(xiàn)場安全、用電、衛(wèi)生、垃圾處理等工作。

  三、乙方責任:

  1)乙方對進場工人應(yīng)根據(jù)甲方要求進行崗前安全、衛(wèi)生、技術(shù)等教育培訓,佩帶胸牌。安全帽上崗,工牌由甲方統(tǒng)一辦理,并收取工本費x元,x元押金(押金可退還)。如有丟失工隊全部承擔,費用x元/個。每日上班無胸牌或故意不帶胸牌著,不準進入施工現(xiàn)場,并處罰x元。安全帽由分包負責人在甲方庫房統(tǒng)一領(lǐng)取并進行登記,安全帽成本x元/頂,如有丟失,此款從工程款中扣除。

  2)乙方進場施工人員,不論工種,均須穿甲方要求的工作服,并保持清潔。工作服分包負責人在工地庫房統(tǒng)一領(lǐng)取,工作服成本費每套x元,公司每套補助x元。工隊每套承擔x元,此款從工程款中扣除。如發(fā)現(xiàn)不穿工作服進場施工者每次罰款x元。(實行單價包死據(jù)實結(jié)算)。

  3)乙方施工前應(yīng)對本工程圖紙,現(xiàn)場及甲方要求進行認真評估,乙方嚴禁在施工過程中停工、撤場、單方終止合同,否則甲方有權(quán)不付工程款,且由此造成的一切損失由乙方負責。

  4)施工所用材料,分包負責人應(yīng)提前三天將材料計劃單簽字后交甲方項目部,經(jīng)審核由甲方專人采購(接單三天內(nèi)到場),材料運到現(xiàn)場按工種或承包段由乙方派人組織人力上樓分類堆放時應(yīng)按甲方要求存放整齊,如無人搬運上樓或拒不派人搬運上樓,由甲方派人搬運上樓,所有費用由乙方承擔。

  5)乙方施工現(xiàn)場必須由專人負責,全權(quán)處理現(xiàn)場發(fā)生的一切事情,并督促所有人員,合理安排,保證施工質(zhì)量和安全生產(chǎn),現(xiàn)場負責人未經(jīng)甲方代表同意擅自離開一次罰款x元以上。

  6)材料領(lǐng)取時應(yīng)由乙方負責人專人領(lǐng)取,嚴格按照甲方材料領(lǐng)取辦法執(zhí)行,不冒領(lǐng),不多領(lǐng),不故意囤積,以免造成材料資金積壓浪費,從而影響其它分包隊的正常施工。如因現(xiàn)場實際情況有超出定額使用材料部分的,乙方必須提前報甲方予以簽字認可。

  7)材料使用應(yīng)本著節(jié)約的原則,講究成本,追求效益,木工板,木龍骨等邊角碎料一定要充分利用,釘子、直釘?shù)容o料應(yīng)用邊角碎料做專用工具盒集中存放,不得隨地拋撒,如發(fā)現(xiàn)隨意丟棄,甲方管理人員將視其情節(jié)進行處罰。

  8)乙方施工產(chǎn)生垃圾,由甲方派專職保潔人員負責清理,費用由甲方根據(jù)工種由乙方工隊進行平攤。

  9)乙方施工中所用工具及所用耗材(如切割片,角磨片,鉆頭等)均由工隊自行購買,甲方只供主材和正常施工輔料。

  10)乙方施工人員不得在工地住宿,起灶做飯,生活問題由乙方自行解決。

  11)每天下午6:00甲方在項目部辦公室召開各工隊負責人及相關(guān)技術(shù)人員施工例會,集中研究工程質(zhì)量,文明安全等問題。每次例會如乙方代表遲到一次罰款x元,無故不到者罰款x元。

  12)乙方所用各種電源,甲方只提供分層配電箱及配套控開,并負責架設(shè)一道照明電源線,其余施工用線均由乙方自行解決,甲方提供的每層配電箱及照明電源線,乙方需進行保護并保證原有數(shù)量,如有丟失或人為損壞,費用均由乙方平攤處理。

  13)乙方施工隊人員不準在施工現(xiàn)場吸煙,使用電爐子燒水,如有違反每人次罰款x元,并通報處理。

  14)乙方施工人員上廁所必須到指定地點,如在工地隨地大小便,發(fā)現(xiàn)一次罰款x元,并在每日工程例會上由層段負責人進行檢查。

  15)乙方所有施工人員必須嚴格執(zhí)行甲方制定的《安全生產(chǎn)管理辦法》、《安全用電管理辦法》、《工地現(xiàn)場施工管理辦法》、《文明衛(wèi)生管理辦法》、如有違反,按相關(guān)規(guī)定處罰或處理。

  16)乙方應(yīng)在工程設(shè)施未移交甲方以前對施工現(xiàn)場一切設(shè)施和工程半成品、成品進行保護工作,如墻體維護,地面覆蓋等(材料由甲方供應(yīng))。

  四、工期約定

  1)因甲方未按協(xié)議完成工作或未按時提供材料影響工期,工期順延。

  2)因乙方責任不按期開工或上人、中途故意停工影響工期,工期不順延,每延誤一天罰款x元。

  3)因設(shè)計變更或因甲方原因造成停電,停水及其它不可抗力因素影響導致停工8小時以上(累計一周計算)工期順延。

  五、工程質(zhì)量及驗收的約定本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙,設(shè)計方案變更及現(xiàn)場變更通知為準,嚴格按照國家規(guī)范(電器安裝施工驗收規(guī)范gb50303-20x)要求細致進行質(zhì)量驗收。本工程應(yīng)達到國家規(guī)范質(zhì)量評定合格標準。甲乙方應(yīng)進行相應(yīng)的隱蔽工程驗收,過程中實行“三交接”驗收手續(xù),每道環(huán)節(jié)均由專人負責,層層把關(guān),若甲方驗收時因不合格而要求乙方整改,由此產(chǎn)生的費用或延誤工期由乙方負擔,工期不予順延。由于乙方偷工或不按要求操作造成質(zhì)量事故,其返工費均由乙方承擔,工期不順延。

  六、價款及決算的約定本工程雙方商定以“固定單價、工程量按現(xiàn)場實際計算”的計價方式,在本合同生效后,甲方分次按下列規(guī)定支付人工費,具體為:施工期間甲方按現(xiàn)場實際發(fā)生工程量(隨甲方進度款支付總款70%)本工程完工后,以甲方簽字驗收為準,付至工程款的70%.待決算完畢后付完總價。

  七、獎勵與違約責任乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備、材料成品保護,及原建筑物成品。如造成損失,應(yīng)照價賠償。未經(jīng)甲方同意,隨意更改施工圖紙或施工工藝,造成工程質(zhì)量不合格,由此產(chǎn)生的返工費用由乙方全部承擔。因一方原因,導致分包合同無法履行時,應(yīng)通過對方,辦理合同終止協(xié)議,并由負責方承擔賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若工程質(zhì)量一次驗收達不到合格率100%,乙方愿意承擔違約金x元。

  八、爭議和糾紛處理本合同在履行期間雙方發(fā)生爭議時,在不影響工作進度的情況下,雙方可采取協(xié)商或找相關(guān)部門進行協(xié)調(diào)。當事人不愿意通過協(xié)商或調(diào)解解決糾紛時,可向當?shù)刂俨脵C關(guān)或人民法院起訴。

  九、附件本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。本合同內(nèi)容完成后自動終止。

  十、補充條款乙方進場施工,應(yīng)保證自己工隊所有人員的人身安全,如在施工中發(fā)生傷殘等安全事故,不論事故大小,責任均由乙方自行承擔,甲方不承擔任何相關(guān)責任,甲方合同單價已包含工人施工期間的人身意外保險。乙方進場施工,如中途撤場或停工,甲方除停付乙方所有工程款項外,其分包工作內(nèi)所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工隊繼續(xù)施工,應(yīng)付工費均從乙方工程款中支付,乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。

  十一、單價約定:單價見后附表

  甲方:

  乙方:

  日期:

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商,就合作經(jīng)營_______項目、明確合作各方的權(quán)利與責任事宜,特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。

  一、合作項目

  承包項目名稱:

  承包項目經(jīng)營范圍:

  承包項目經(jīng)營地址:

  二、合作時間

  合作期限為_______年,自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望,以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。

  三、合作分工

  甲方按照要求應(yīng)向乙方提供的物品所確定的日期和地點提供相應(yīng)的物品。乙方在實施工作計劃中和結(jié)束工作任務(wù)時,應(yīng)保證物品的狀態(tài)與接收時一致(正常耗損除外),并在工作結(jié)束時將這些物品歸還甲方。

  乙方提供的任何服務(wù)要求使用甲方所提供的硬件、軟件和其它物品,甲方應(yīng)保證:擁有必要的許可、證明或其它文件。確保在本合同實施過程中和乙方在提供認定的服務(wù)時,有關(guān)物品可以被移動、使用、復(fù)制、修改、翻譯、分發(fā)和(或)與其他物品組合,而不會侵犯第三方的權(quán)益。任何一方要求對合同內(nèi)容進行變更時,所有的變更要求都必須以書面形式提交并經(jīng)雙方簽字同意。

  甲方不得在雙方合同簽署后,隨意變更需求,如若需要變更需求,則需雙方確認簽字同意。

  四、技術(shù)、市場保密

  合作期內(nèi)未經(jīng)項目合作各方同意,任何人不得將技術(shù)及客戶資料轉(zhuǎn)讓,不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益,不得將技術(shù)泄密。違反約定的,項目合作方有權(quán)沒收違約方相關(guān)收益,并追究違約方的經(jīng)濟法律責任。

  五、收益分配

  合同總金額為xx萬元,計人民幣xx元整,作為系統(tǒng)的開發(fā)費用。

  款項說明:

  本合同簽訂后日內(nèi),甲方向乙方支付合同金額的xx%,計人民幣xx元整;

  在項目完成的xx%時,甲方向乙方支付合同金額的xx%,計人民幣xx元整;

  軟件按行業(yè)標準驗收合格之后日內(nèi),甲方向乙方支付合同金額的xx%,計人民幣xx元整;

  剩余合同金額的xx%,計人民幣xx元整,作為軟件質(zhì)量保證金,于軟件驗收合格之后日內(nèi)支付,軟件驗收最長時間不超過天;

  如若工期延遲交付(非不可抗力導致的延遲交付)日及以上,則乙方須賠付甲方圓作為工期延誤損失賠償;

  如乙方因不可抗因素無法完成項目,則乙方須退回所有甲方已付款項,并賠付甲方圓作為時間延誤費;

  如甲方中途因各種因素選擇停止項目,則甲方不可收回所有已付款項,并且甲方須賠付乙方圓作為工費;

  甲方向乙方支付的費用,除另有規(guī)定外,所有費用的支付幣種為人民幣(¥),由甲方本合同規(guī)定的付款方式以電匯,支票或微信,支付寶等支持身份認證體系的第三方在線工具劃入乙方指定的帳戶中;

  雙方同意各自分別支付因執(zhí)行本合同而發(fā)生的有關(guān)稅費。

  六、合作保障措施

  在合作期內(nèi),項目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目,違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益(具體為:按合作之日起至產(chǎn)生變故時為止的被侵害方應(yīng)得的收益平均值計算,違約方賠付被侵害方剩余協(xié)議期的.總收益)。并且必須遵守技術(shù)、市場保密條款,兩年內(nèi)不得在當?shù)厥褂没蚪?jīng)營本項目的同類技術(shù)內(nèi)容及客戶資源。否則項目合作各方有權(quán)追究違約方的一切經(jīng)濟法律責任。

  在合作期內(nèi)因戰(zhàn)爭、災(zāi)害、疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作,該項目技術(shù)內(nèi)容歸雙方所有。

  合作方如有一方違反本協(xié)議,則其他方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟法律責任。

  七、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商。

  八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方本著平等互利、互相合作的精神,甲方把其開發(fā)的江源山水商住小區(qū)項目(以下簡稱江源山水)的物業(yè)管理承包給乙方(含前期物業(yè)),江源山水項目建成后總建筑面積約為270000M(含住宅、商業(yè)用房、地下停車場),并達成以下協(xié)議。具體細則如下:

  一、甲乙雙方同意該接管工作自20xx年4月1日起正式生效(交接期為20xx年3月25日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物業(yè)管理工作。

  二、乙方獨立核算,自負盈虧。

  三、乙方接管甲方在江源山水的物業(yè)管理工作,期限為3年,3年后將由業(yè)主自行選聘。

  四、自本協(xié)議書簽訂之次日起,甲乙雙方對濱江大廈物業(yè)管理工作進行正式的移交,移交事項包括大廈應(yīng)該配置的設(shè)備、設(shè)施(水泵、發(fā)電機、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必須配套的安保系統(tǒng)(視屏監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)和停車場進出口自動設(shè)備)甲乙雙方派出代表在相關(guān)移交清單上簽字確認。在協(xié)議生效期間黔龍公司享有使用權(quán)并負有維修義務(wù),合同終止后上述物品必須完好(自然損壞除外)的情況下全部移交甲方。

  五、自20xx年4月1日起,濱江大廈物業(yè)管理有限公司事務(wù)全部由乙方負責,乙方對自即日起所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)承擔一切責任;20xx年4月1日前所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)以及依照法律和有關(guān)規(guī)定屬于甲方的遺留問題所開支的費用(包括預(yù)收業(yè)主的各種款項等)由甲方清償。甲方交由乙方管理的物業(yè)必須滿足80%的銷售率,未達80%的物業(yè)由甲方向乙方補齊至80%物業(yè)管理費用。

  六、乙方接管甲方物業(yè)后,應(yīng)保證一致的對外形象,使用統(tǒng)一的標識,乙方員工必須統(tǒng)一著裝。同時,乙方承諾短期內(nèi)保證物業(yè)管理費不變,但經(jīng)過乙方對物業(yè)管理的改造設(shè)施的完善,則可按國家相關(guān)規(guī)定對物業(yè)管理的收費標準進行調(diào)整。

  七、自本合同簽字之日起,凡甲方有重大接待及活動時,在保潔、安保、場地及水電等方面需要乙方支持的,乙方必須無條件配合,但涉及費用的開支必須相互磋商解決。

  八、乙方在工作中必須達到的量化指標如下:

  1、有效投訴率不高于2%;

  2、業(yè)主滿意率達90%;

  3、機電設(shè)施設(shè)備完好率達97%,故障率低于3%;

  4、維修及時率、合格率達100%;

  5、治安法案率不能高于千分之2;

  6、持證上崗率達100%

  九、甲方在本合同簽訂前對業(yè)主所作的承諾,乙方繼續(xù)執(zhí)行,但甲方對上述承諾必須有法定文本移交乙方予以確認后執(zhí)行。

  十、合同有效期間,乙方負有維修、養(yǎng)護、管理房屋及配套設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場地的責任,負有維護區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和秩序的責任。

  十一、在乙方經(jīng)營期間,如發(fā)生不可抗力因素(如自然災(zāi)害等)導致經(jīng)營中斷,乙方有權(quán)停止支付經(jīng)營期間的各項費用。

  十二、本協(xié)議一式兩份,具同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜,雙方可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  項目承包合同 篇11

  甲方:___投資置業(yè)發(fā)展有限公司

  乙方:__________________________

  為確保___項目按期開工,便于施工設(shè)備材料進場,甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,同時也為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟責任,雙方就___項目一期工程施工便道承包事項協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:

  一、工程概況

  1、工程名稱:___項目一期工程便道施工。

  2、工作內(nèi)容:便道清表土方開挖,開山渣基層,水穩(wěn)層面層,便道四周水溝開挖及便道半年維護等工作。

  二、承包內(nèi)容:

  按甲方工程部提供的印象地中海第一期施工便道施工,便道線路走向甲方代表現(xiàn)場確定。

  便道施工做法如下:

 、偾宄韺油0.3m深。

  ②開山渣0.5m厚鋪實碾壓,便道中間放坡,雨水排入便道兩邊水溝。

 、鬯(wěn)層0.1m厚面層壓實。

  ④便道四周排水溝開挖,不允許道路積水現(xiàn)象。

 、菔┕け愕谰S護期6個月,在維護期內(nèi)乙方負責免費維護不計費用。

  三、工程價款及支付方式

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,施工便道采取固定綜合單價承包方式,綜合包干價:59.00元/立方米。結(jié)算工程量=開山渣基層體積+水穩(wěn)層體積。

  本合同單價已包括了完成該工程項目承包內(nèi)容所需的全部費用,即人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金,及施工中所采取的一切措施等所有費用。

  2、本工程為單價一次性包死,一經(jīng)雙方確認,不做任何調(diào)整(不受天氣、市場價格、現(xiàn)場施工條件等因素的影響)。

  3、乙方全部完成所屬工程竣工后,經(jīng)甲方驗收合格,按照甲乙雙方確定的工程量辦理工程結(jié)算。

  4、便道施工全部完成并經(jīng)甲方驗收書面確認工程質(zhì)量合格后10日內(nèi),甲方支付工程價款的95%給乙方;余款5%作為工程質(zhì)量保修金,保修期半年,質(zhì)保期滿后10日內(nèi)甲方一次性支付給乙方余款(保修金不計利息)。

  四、工期要求:

  本合同日歷工期25天。甲方有權(quán)按項目進展情況及時調(diào)整施工工期。如甲方原因造成延誤,工期順延。

  五、施工安全與管理:

  1、為加強現(xiàn)場管理,乙方施工負責人應(yīng)隨時在現(xiàn)場與甲方保持聯(lián)系。

  2、乙方應(yīng)加強其施工人員的安全、文明施工教育,自覺遵守地方政府的有關(guān)規(guī)定,自覺服從甲方有關(guān)現(xiàn)場安全文明施工的`各項規(guī)定,杜絕安全事故,維護好現(xiàn)場文明施工形象。若發(fā)生上述事件,乙方應(yīng)自行與責任方協(xié)商解決,并自行承擔由些而產(chǎn)生的經(jīng)濟責任。

  3、乙方施工過程中,如果發(fā)生安全事故,由乙方自己承擔責任,與甲方無關(guān)。

  4、乙方在工程施工期間負責協(xié)調(diào)處理好與本村村民的關(guān)系,不得因其他村民未能承建本便道工程施工而發(fā)生糾紛,造成工程停工或延誤,如發(fā)生上述情況,乙方不能得到及時處理,甲方有權(quán)終止本合同并向乙方索賠壹萬元。

  六、施工技術(shù)要求:

  1、乙方每一道工序施工完畢自檢合格后通知甲方工程師檢查驗收,甲方工程師檢查合格后方能進行下道工序的施工。

  2、施工過程中各工序檢查出的不合格的部位,乙方應(yīng)無條件返工和完善,并承擔其全部費用。

  七、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  八、本合同自簽字蓋章起生效,合同履行完畢即失效。本合同一式肆份,甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  合同附件:《_____項目施工便道做法》

  甲方:___投資置業(yè)發(fā)展有限公司乙方:__________________________

  甲方代表:__________________________乙方代表:__________________________

  聯(lián)系電話:__________________________聯(lián)系電話:__________________________

  日期:__________年____月____日日期:__________年____月____日

  項目承包合同 篇12

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  甲方將 的工程項目的施工資料發(fā)包給乙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:

  一、工程資料承包內(nèi)容如下

  工程施工全套(含施工管理、施工技術(shù)、施工測量、施工物資、施工記錄、施工試驗、過程驗收、工程竣工質(zhì)量驗收等)資料的編寫、收集、整理、歸檔、備案等工作,其中不包括填寫《施工組織設(shè)計》、《施工日志》、《混凝土施工日志》和所有方案的編制及送檢相關(guān)工作。

  二、承包方式

  包工(甲方只為乙方提供一份全套施工圖紙、辦公場地、辦公桌椅、資料柜、資料打印用紙、文件夾、文件盒、魚尾夾、打印粉墨、中性筆等辦公用品;打印機、電腦均由乙方自理)。

  三、取費計算

  1、取費單價: __________________

  2、資料費總價:按實際所承攬的建筑面積(以施工藍圖所注的建筑面積為準) 。

  四、合同工期

  合同工期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  五、付款方式

  甲方每月支付給乙方工程資料費: (大寫:__________________),如果甲方在達到資料費支付條件后7日內(nèi)無法支付給乙方工程資料費,乙方保留停止工作和解除合同的權(quán)利。

  六、甲、乙雙方的責任與義務(wù)

  1、甲方提供辦公場所、辦公桌、椅、辦公用品(含資料打印用紙、文件夾、文件盒、魚尾夾、打印粉墨、中性筆等)和各樓號全套施工圖紙一套。安全資料表格由甲方提供。甲方負責乙方辦公場所的安全、保衛(wèi)工作、財產(chǎn)丟失等現(xiàn)象,所有損失由甲方承擔。

  2、甲方負責督促、協(xié)調(diào)各參建單位管理人員進行工程資料的簽字工作,原則上不允許代簽。

  3、甲方負責督促、協(xié)調(diào)各參建單位及時為乙方提供進場材料的合格證、檢測報告(各樓號一式四份)等進場手續(xù)。

  4、甲方負責督促、協(xié)調(diào)各施工單位對材料、構(gòu)配件或相關(guān)工序的常規(guī)試驗和見證試驗的送檢與委托,如試驗不能合理計劃。送檢不能及時進行、試驗報告不能及時取回、相關(guān)試驗沒有委托、試驗結(jié)果不合格,影響正常的資料報驗,一切后果乙方不予承擔。除此,甲方還需為乙方提供報建登記表、立項申請報告及批復(fù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書、施工許可證、施工圖審查報告及批準書、地質(zhì)勘察報告等。

  5、乙方根據(jù)工程施工進度的進展情況,及時、準確的完成資料的填寫、報驗、收集、整理等工作,做到工程資料與工程實體同步,由于甲方的.人員不到位或人員技術(shù)水平差等原因造成資料不能同步、資料不規(guī)范等因素而影響到工程的正常順利進行所造成的一切損失由甲方承擔。

  6、在各參建單位積極配合的情況下,乙方應(yīng)同步、準確地整理好所有施工資料,以備工程質(zhì)量行政管理部門的檢查。

  7、乙方進入施工現(xiàn)場必須嚴格遵守《安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定,否則發(fā)生一切安全事故的責任均由乙方承擔。

  8、由于乙方的原因造成工程資料不能按時備案所產(chǎn)生的一切損失均由乙方承擔。

  9、資料交城建檔案館備案費用由甲方承擔。

  10、由當?shù)爻墙n案館要求:除文本文檔資料外,還要交電子版資料的。乙方不承擔電子版資料的編制及一切費用。

  七、糾紛處理:

  1、工程延期處理:如果在合同工期內(nèi),甲方未完成所有的施工任務(wù),導致乙方的工程資料不能在合同工期內(nèi)完成竣工備案,工程合同發(fā)生延期,則在延期的月份內(nèi),甲方需按延期月份支付乙方所有資料人員的工資,工資金額為:每人每月__________________元,延期月份內(nèi)15天以下(含15天)的按半月計算,15天以上的按全月計算。

  2、合同期內(nèi),乙方不參與甲方任何的經(jīng)濟糾紛及債務(wù)關(guān)系,所有資料費,完全由甲方進行支付。

  3、甲方支付工程資料費應(yīng)采取現(xiàn)金或?qū)λ?個人)轉(zhuǎn)賬的支付方式。

  八、爭議解決方式:雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議,如果經(jīng)協(xié)商仍無法解決可到當?shù)刂俨脵C構(gòu)或人民法院解決。

  九、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字之日起生效,工程資料備案完畢后自動終止。

  十、補充條款:________________________

  甲方:_________________

  ___________年___________月_________日

  乙方:_________________

  ___________年___________月_________日

  項目承包合同 篇13

  總承包方:(甲方)

  項目承包經(jīng)營方:(乙方)

  為了強化企業(yè)管理,明確崗位責任,維護公司信譽,推行項目承包責任制,明確公司(簡稱:甲方)、項目承包方(簡稱:乙方)的責、權(quán)、利。雙方特簽訂本合同書,并共同信守執(zhí)行。

  一、承包項目概況及內(nèi)容

  1。項目名稱:______

  2。建設(shè)地點:______

  3。項目(中標價)合同總造價約_________

  4。建筑面積:_________

  5。項目管理費為:____________完成總產(chǎn)值的上交甲方。(大寫:_________)

  6。管理費上交的時間為:_________

  7。工程質(zhì)量等級:_________

  8。安全施工目標等級為:_________

  9。文明施工目標等級為:_________

  10。工程開竣工日期:______年______日開工,_________年_________日竣工,總工期_________(日歷)天。

  二、遵循“科學管理,精益求精,至誠守信,顧客滿意”的企業(yè)精神開展工作,為提高公司的社會信譽做貢獻。承包經(jīng)營人履行本合同的義務(wù),提高經(jīng)營管理水平,提高經(jīng)濟效益,所創(chuàng)的利潤由經(jīng)營人(乙方)支配、發(fā)放(個人所得稅由乙方或索的人自行申報納稅,未申報的責任個人自負)。

  三、在簽訂本經(jīng)營合同書時,乙方要同甲方辦理經(jīng)營承包風險的抵押或擔保手續(xù)。

  四、乙方必須執(zhí)行本公司財務(wù)管理制度,一切收入都按“統(tǒng)一管理、承包經(jīng)營、自負盈虧”的原則劃入公司賬戶,不得瞞報,漏報收入。進賬后再由公司財務(wù)部門下?lián)艿巾椖坎康某邪?jīng)營賬戶使用。乙方要做到精心安排,合理使用資金。

  五、乙方必須按國家《施工企業(yè)會計制度》及有關(guān)規(guī)定建賬,組織專班進行核算,做到賬目清楚,票據(jù)齊全,接受甲方及有關(guān)部門的檢查,按工程進度,按國家有關(guān)政策依法納稅,按月及時上報“工程施工進度”、“統(tǒng)計報表”、“財務(wù)報表”,項目承包方在當?shù)匾呀患{的稅費,要將附件報甲方備案。

  六、貫徹執(zhí)行“百年大計,質(zhì)量第一”的精神,認真執(zhí)行現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量方面的法律、法規(guī)、規(guī)范標準,實行“全面、全員、全過程”的三全質(zhì)量管理制度,與公司簽訂“工程施工質(zhì)量承諾書”,確保本項目工程達到國家驗收合格標準,滿足業(yè)主要求的質(zhì)量等級。如未滿足建設(shè)單位的質(zhì)量保準和未實現(xiàn)投標承諾,由乙方負責整改,達到標準為止。

  七、安全生產(chǎn)時企業(yè)的最好效益,乙方必須貫徹執(zhí)行“安全第一,預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)制度,與公司簽訂“安全生產(chǎn)承諾書”,一絲不茍地執(zhí)行公司的安全生產(chǎn)制度,如發(fā)生安全生產(chǎn)事故,應(yīng)立即上報公司,并按公司及項目部應(yīng)急預(yù)案處置,甲方協(xié)助乙方處理事故,由乙方承擔事故所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。

  八、乙方有自主用工的權(quán)利,但必須按時發(fā)放工人工資,按國家的'規(guī)定辦理勞動用工手續(xù)和社會保險手續(xù),繳納社會保險金。

  九、乙方不得拖欠工資,不拖欠材料款,如因拖欠造成經(jīng)濟糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由乙方承擔一切責任,并負責解決。保證不影響甲方聲譽,不損害甲方任何利益。

  十、違約責任

  1、乙方工程款到甲方賬戶后,乙方有權(quán)在工程范圍內(nèi)申請用款,乙方合理的申請用款,甲方應(yīng)按時,按量付出。乙方應(yīng)按時,按量上交給甲方管理費。

  2、履行建設(shè)方與甲方簽訂施工合同內(nèi)容的全部義務(wù)和責任。

  3、如乙方違反本合同第四、五、六、七、八、九條發(fā)生工程質(zhì)量,安全事故,未及時繳納稅費、勞動、社會保險爭議、債權(quán)債務(wù)糾紛及越權(quán)擔保、勞務(wù)合同糾紛,致使甲方受到法律追究(包括行政處罰、民事訴訟等)受到到經(jīng)濟損失,包括直接損失和間接損失,一概由乙方擔。

  十一、乙方負責按工程項目所需的數(shù)量或比例配置工程管理、技術(shù)、質(zhì)量和安全管理人員(項目承包人要有建造師證、五大員證等),并于開工前(新增人員隨時)向甲方提供由其駐工地代表簽字確認的以上人員、特種作業(yè)人員和其他進入現(xiàn)場人員的名單、職務(wù)、崗位、聯(lián)系方式身份證(復(fù)印件)等基本情況備案;提供乙方項目管理人員簽名備忘錄或授權(quán)文件。乙方人員應(yīng)持證上崗的,有關(guān)證件原件應(yīng)經(jīng)甲方查驗并留存復(fù)印件備案。未備案的乙方人員,甲方有權(quán)拒絕其進入施工現(xiàn)場。乙方將前述人員撤出本合同施工現(xiàn)場的,應(yīng)提前七日通知甲方并取得甲方同意。

  十二、不得以總公司名義為其他單位或個人提供抵押、擔保,違者一律追究法律責任。

  十三、私刻公司的各種印章、公司法人章,一律追究法律責任。

  十四、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,一式二份,甲方一份,乙方一份。本合同至項目完工,乙方同甲方的各項費用結(jié)算完畢后失效。

  十五、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商,另簽訂補充合同。

  甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________

  身份證號碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  日期:___年___月___日

  項目承包合同 篇14

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方充分利用各自資源和優(yōu)勢,為共同做好懷化大蒲溪旅游開發(fā)區(qū)道路工程項目,經(jīng)友好協(xié)商,本著誠信、平等、自愿、誠意合作,公平互惠的原則,達成如下內(nèi)部合作協(xié)議:

  一、合作項目:

  懷化市中方縣大蒲溪旅游開發(fā)區(qū)景區(qū)道路,工程地點:懷化市芷江侗族自治縣、羅舊鎮(zhèn)花山寨境內(nèi)。水泥道路全長15公里(包括土石方綠化),承包合同價款暫定貳仟伍佰叁拾萬元。

  二、合作方法:

  經(jīng)雙方協(xié)商同意以株洲芙蓉建設(shè)集團富安建筑工程有限公司為平臺,以單項工程項目為基礎(chǔ),明確責任、分工和利潤分配,上繳公司管理費,具體實施是:

  1、本合作項目15公里水泥道路(包括土石方綠化)工程按甲方20xx年元月7號與發(fā)包方懷化市中方縣大浦溪旅游開發(fā)有限公司所簽訂的'工程施工承包合同中所屬條款全部由乙方全權(quán)負責實施執(zhí)行。

  2、600000.00)作為合同履約金,合同生效執(zhí)行。進場施工滿60天,無息退還乙方。

  3、該工程項目乙方按合同、按結(jié)算總價(稅前總造價)上繳甲方8%純利,另上繳株洲芙蓉建設(shè)集團富安建筑工程有限公司掛靠費1.5%。

  4、該工程項目各種稅費等均由乙方負責。

  三、雙方權(quán)利和義務(wù):

  1、甲方:主要協(xié)調(diào)懷化市中方縣大浦溪旅游開發(fā)有限公司關(guān)系,負責嚴格按照甲方所簽訂的工程施工承包合同資金及時到位;負責乙方成立工地項目部,指定乙方 為項目部經(jīng)理,并發(fā)給項目部財務(wù)公章、行政公章各一枚,到工程所在地銀行設(shè)立銀行賬戶等工作;負責該工程項目按合同規(guī)定按時支付工程款到位;監(jiān)控工程資金使用,分批收取乙方應(yīng)上繳的百分比,確保雙方合作愉快。

  2、乙方:主要負責按甲方所簽訂的工程施工承包合同的全部條款的實施、執(zhí)行;負責協(xié)助甲方搞好建設(shè)方的關(guān)系,在任何情況下均不能把關(guān)系搞僵;負責施工隊伍的民工素質(zhì)、技術(shù)負責,并承擔工程中可能發(fā)生的一切大小安全事故責任費用;負責按合同規(guī)定時間按時或提前圓滿完成工程任務(wù)。

  以上條款雙方嚴格遵照執(zhí)行,任何一方違約均應(yīng)承擔法律責任,本內(nèi)部合作協(xié)議一式二份,雙方簽字蓋章后生效,至工程完工全部付清工程款后自動失效。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

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