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私人房屋租賃合同13篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編收集整理的私人房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
私人房屋租賃合同 篇1
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為 元;租金總額為 元(大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)
4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
6. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。
9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。
10.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋; 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。 5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。 6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的.，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。
14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
房產(chǎn)證號(hào)：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
私人房屋租賃合同 篇2
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)了解達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：
一、房屋座落地點(diǎn)：溪口中馬路32號(hào)店面房。
二、租賃時(shí)間：20xx年12月1日至年月日止，時(shí)間年。
三、租金及交納時(shí)間：第一年房租貳萬(wàn)元整（20000元），租金每年提前壹個(gè)月一次性付清，第二年房租根據(jù)市場(chǎng)價(jià)，甲方出具收條給乙方。
四、乙方在租賃期間裝修房屋不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五、乙方不得把店面賣出、抵押非法它用，合同期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但須告知甲方。
六、乙方經(jīng)營(yíng)期間自負(fù)水、電、衛(wèi)生、物業(yè)、電話等規(guī)費(fèi)，包括（工商、稅務(wù)和政策性開支稅費(fèi)等全部由乙方自負(fù)。
七、違約責(zé)任：乙方如不按期交付租金以及其它規(guī)費(fèi)，甲方有權(quán)解除租賃合同，也可用一切手段收回房屋，后果由乙方負(fù)責(zé)。
八、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：電話：
身份證號(hào)：
20xx年12月1日
私人房屋租賃合同 篇3
出租方（簽章）：____________身份證號(hào)碼：________________________
承租方（簽章）：____________身份證號(hào)碼：________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋位置
所租賃房屋位于________________________________。
建筑面積________平方米，免租金面積________平方米。
第二條：租賃期限
租賃期共______年零______月，出租方從___________年________月______日起將出租房屋交付承租方使用，至___________年________月______日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)兩個(gè)月的.；
4、擅自改變房屋用途的；
5、承租方的噪音等污染超過(guò)出租方要求的。
如承租方逾期不搬遷，出租方可請(qǐng)公證機(jī)關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財(cái)產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔(dān)，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第三條：使用性質(zhì)
經(jīng)營(yíng)性使用
第四條：租金及交納期限
1、月租金____________元，另外，水、電、暖氣費(fèi)自理。
2、承租人于簽定合同之日起一次______清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滯納金。
私人房屋租賃合同 篇4
出租方：
(簡(jiǎn)稱：甲方)地址：
電話：
承租方：
(簡(jiǎn)稱：乙方)__地址：
電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在_______市__區(qū)__路(村)__街(坊)__號(hào)的房屋，建筑面積__m2，(房廳或間)出租給乙方，作__使用。甲方將座落在_______市__區(qū)__住宅__幢__號(hào)的房屋。建筑面積__m2，(房廳__或間)出租給乙方，作使用。
二、租期從__年__月__日起至__年__月__日止(即：__年__月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_(tái)_元整，并于當(dāng)月(季)初__天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租
元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的`房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由__方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由__方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式
份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：(簽名蓋章)
承租人：(簽名蓋章)
年__月__日簽訂于
經(jīng)辦單位：(簽名蓋章)
經(jīng)辦人：
年__月__日
私人房屋租賃合同 篇5
合同編號(hào)：_________
出租方(甲方)_________
承租方(乙方)_________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________.
該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：
(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：_________.
(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.
第三條房屋用途
該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第四條交驗(yàn)身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共計(jì)____年_____個(gè)月。(期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。)
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_________日(□書面/□口頭)通知對(duì)方。
第七條房屋租賃合同租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：____元(大寫：____元)該房屋租金____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時(shí)間：_________.
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________銀行開立帳戶，通過(guò)該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條房屋租賃合同其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)
返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條合同中所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的`權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1.未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_________日的。
2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5.其他：_________.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1.不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_________日的。
2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的。
3.擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6.利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7.其他：_________.
第十五條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，_____執(zhí)_______份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)(蓋章)_________承租方(乙方)(蓋章)_________
住所：_________住所：_________
證照號(hào)碼：_________證照號(hào)碼：_________
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________
出租方代理人(簽字)_________委托代理人(簽字)_________
電話：_________電話：_________
住所：_________住所：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
私人房屋租賃合同 篇6
出租方：
(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：
承租方：
(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下 協(xié)議。
第一條 甲方將__________出租給乙方。
建筑面積_____平方米， 租金_____元/ 月。
第二條 租賃期限
為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。
第三條 付款方式
為__付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。
第四條 其它費(fèi)用：
合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生 的費(fèi)用。
第五條 甲方的責(zé)任。
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算， 向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給 乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。
第六條 乙方的責(zé)任。
1、乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上，甲方可以 從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給 甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的.__%計(jì)算。
4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方 放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向 人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條 屋內(nèi)設(shè)備：
空調(diào)掛機(jī)__臺(tái)，洗衣機(jī)__臺(tái)，彩電__臺(tái)，油煙機(jī)__臺(tái)，燃?xì)庠頮_臺(tái)，電熱水器__臺(tái)，冰箱__臺(tái)，微波爐__臺(tái)，寫字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__， 衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設(shè)施。
第十一條備注：
(合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償) 煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人： 聯(lián)系電話：
承租人： 聯(lián)系電話：
年 月 日
私人房屋租賃合同 篇7
甲方(出租方)姓名：____;身份證號(hào)碼：____
乙方(承租方)姓名：____;身份證號(hào)碼：____
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋的.坐落于，面積約㎡;簡(jiǎn)單裝修，
其他主要設(shè)備有：
三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
8、其他約定事項(xiàng)：
甲方(簽字)：____
聯(lián)系電話：____年____月____日
乙方(簽字)：____聯(lián)系電話：____年____月____日
私人房屋租賃合同 篇8
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證地址、號(hào)碼：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證地址、號(hào)碼：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1。租賃地址： ；房型規(guī)格 ；
2。室內(nèi)附屬設(shè)施：
A：電器：
B：家俱：
二、租用期限及其約定：
1。租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；
2。房屋租金：每月 元人民幣；
3。付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方結(jié)算驗(yàn)收無(wú)誤后，將剩余押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì) 元人民幣；
4。 乙方租用期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)；
5。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的.；
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
�。�3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天；
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1。乙方租用期間須按時(shí)交納租金及相關(guān)費(fèi)用；
2。無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3。在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；
4。租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5。在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6。乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作；
7。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：
�。ㄈ纾喝胱r(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）
出租方：
聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月
承租方： 聯(lián)系電話： 2 日
私人房屋租賃合同 篇9
出租方(甲方)：
經(jīng)辦人：電話：
承租方(乙方)：身份證號(hào)：
工作單位：電話：
住宅
坐落
北京市區(qū)(縣)
住宅狀況
樓間
結(jié)構(gòu)總使用面積㎡其中居室
平㎡
租期
自 年 月 日至 年 月 日
租金
月租金元
月租金按本市屆時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定計(jì)算
雙方議定事項(xiàng)如下：
一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。
二、甲乙雙方按市政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)收繳租金。租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按屆時(shí)市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，重新簽訂北京市公有住宅租賃合同。
三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方責(zé)任致使房屋倒塌、毀損，造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、乙方在承租期間，對(duì)發(fā)現(xiàn)的房屋安全問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并配合甲方開展對(duì)房屋的檢查維護(hù)、安全評(píng)估、安全鑒定、抗震鑒定、安全問題治理等工作。因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、乙方按月交納房租。逾期未交的，除補(bǔ)交欠交租金外，須另交所欠租金百分之十的逾期違約金。拖欠租金累計(jì)六個(gè)月(含六個(gè)月)以上的按合同第十三條處理。
六、租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的`義務(wù)，租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同。
七、租賃期限內(nèi)，乙方外遷或死亡，與乙方外遷或死亡時(shí)同一戶籍共同居住兩年以上又無(wú)其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行合同，其他家庭成員又無(wú)異議的，應(yīng)由符合變更承租人條件的家庭成員向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方審核后辦理更名手續(xù)，并簽訂新的租賃合同。
八、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須合理使用，注意保管。因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课唬曳讲坏盟阶哉加�。電梯、共用照明燈、電視共用天線等公用設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞，公用部位損壞，由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。甲方檢查、維修房屋及設(shè)備時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
九、乙方在承租期間，應(yīng)當(dāng)安全使用房屋，避免發(fā)生安全事故。禁止下列影響房屋使用安全的行為：
(一)擅自變動(dòng)房屋建筑結(jié)構(gòu);
(二)違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)物品;
(三)超過(guò)設(shè)計(jì)使用荷載使用房屋建筑;
(四)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材;
(五)占用、堵塞、封閉房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為;
(六)損壞或者擅自拆改供水、排水、供電、供氣、供熱、防雷裝置、電梯等設(shè)施設(shè)備;
(七)其它影響房屋使用安全的行為。
因乙方使用不當(dāng)或者有上述行為造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
十、經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，乙方承租房屋應(yīng)當(dāng)采取安全治理措施，需要乙方暫時(shí)搬出的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬出。房屋安全治理期間，乙方自行周轉(zhuǎn)住房，免交所承租公房的房租。因乙方未按甲方要求及時(shí)搬出造成安全事故的，由乙方負(fù)責(zé)。擅自拆改的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。如因乙方擅自拆改出現(xiàn)的問題或造成的安全事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
十一、乙方承租甲方的房屋，當(dāng)甲方主體變更時(shí)，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同。
十二、因公共利益需要征收時(shí)，自房屋征收決定發(fā)布之日起，本合同自動(dòng)終止。
十三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋。
(一)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的;
(二)擅自改變房屋用途的;
(三)未經(jīng)甲方書面同意，擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的;
(四)利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;
(五)拖欠房租累計(jì)六個(gè)月(含六個(gè)月)以上的;
(六)房屋空閑連續(xù)六個(gè)月以上的;
(七)全家戶口遷出北京市的;
(八)其它情況導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的。
十四、乙方要求解除合同時(shí)，須于一周前書面通知甲方，甲方在收到通知后，可以對(duì)房屋進(jìn)行檢查。本合同終止時(shí)，雙方須辦理以下手續(xù)：
(一)按租賃合同清點(diǎn)房屋及設(shè)備;
(二)結(jié)清房屋租金、供暖費(fèi)和應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用;
(三)交清違約金和賠償金。
十五、執(zhí)行本合同，發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)訴請(qǐng)人民法院解決。
十六、本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
十七、本合同如有未盡事宜或變動(dòng)事項(xiàng)以及甲方另有規(guī)定的，應(yīng)在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。
甲方蓋章：乙方簽字：
委托代理人簽字：委托代理人簽字：
年 月 日
私人房屋租賃合同 篇10
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_________身份證地址、號(hào)碼：__________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_________身份證地址、號(hào)碼：__________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1、租賃地址：_________；房型規(guī)格_________；
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
A：電器：
B：家俱：
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日；
2、房屋租金：每月_________元人民幣；
3、付款方式：按_________支付，另付押金_________元，租房終止，甲方結(jié)算驗(yàn)收無(wú)誤后，將剩余押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)_________元人民幣；
4、乙方租用期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)；
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的'；
（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
�。�3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_________天；
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方租用期間須按時(shí)交納租金及相關(guān)費(fèi)用；
2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作；
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：
�。ㄈ纾喝胱r(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）
出租方：_________
聯(lián)系電話：_________
簽約日期：_________年_________月_________日
承租方：_________聯(lián)系電話：__________________日
私人房屋租賃合同 篇11
出租人(甲方)： ，證件類型及編號(hào)：
承租人(乙方)： ，證件類型及編號(hào)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于 ，建筑面積 平方米。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：居住，居住人數(shù)為：3人，最多不超過(guò)5人。
(二)乙方居住人員需提供真實(shí)有效的二代身份證復(fù)印件給甲方留存，同時(shí)乙方居住人員有外地來(lái)烏人員的，需在3日內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì)12個(gè)月。甲方應(yīng)于 年月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前10日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：現(xiàn)金，人民幣 元/月(大寫： 佰元/月)
支付方式：先付后用，每次支付需一次性付三個(gè)月租金，各期租金支付日期:20 年月 日， 年 月 日， 月 日， 月 日。
(二)押金：人民幣： 仟 佰元整 (： ) 。甲方收到乙方押金時(shí)，需向乙方提供收據(jù)(條)。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，1至13項(xiàng)由乙方承擔(dān)：
(1)水費(fèi)
(2)電費(fèi)
(3) 供暖費(fèi)
(4)電話費(fèi)
(5)上網(wǎng)費(fèi)
(6)電視收視費(fèi)
(7)燃?xì)赓M(fèi)
(8) 煤氣費(fèi)
(9)物業(yè)管理費(fèi)
(10)房屋租賃稅費(fèi)
(11)衛(wèi)生費(fèi)
(12)車位費(fèi)
(13)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第六條 房屋維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，可以修復(fù)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任;不能維修的，乙方應(yīng)按照損賠表(見附表一)照價(jià)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。
2、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
3、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由乙方承擔(dān)，所有權(quán)屬甲方。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)10日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定日期支付租金延遲達(dá)10日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)300元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、騷擾、吵鬧嚴(yán)重干擾樓上樓下、左鄰右舍休息的。
(五)其他法定的'合同解除情形。
第九條 違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款第3、4、5、6、7約定的情形之一的，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得更改租金及支付方式，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金500元。
(三)乙方逾期交付租金達(dá)5日的，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的5%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
(四)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的5%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
(五)本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的5%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
(六)租賃期內(nèi)，甲方不得出賣房屋，乙方有權(quán)責(zé)令甲方停止出賣行為，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金500元。同時(shí)要求繼續(xù)履行合同。
(七)甲方在租賃期內(nèi)解約，必須提前10日，口頭通知和書面通知乙方騰讓房屋。否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金500元。
(八)乙方在租賃期內(nèi)解約，必須提前10日，口頭通知和書面通知甲方驗(yàn)收房屋。否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金500元。
第十條 其他約定事宜
(一)租賃期滿或合同解除后，甲方依照本合同及合同附件條款進(jìn)行驗(yàn)收房屋，乙方如無(wú)損壞也無(wú)其他違約行為，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、違約金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
(二)退還押金時(shí)，乙方需持甲方開具的押金收據(jù)(條)原件給甲方，憑原件票退還押金款，無(wú)原件或原件復(fù)印件均不能作為退款的票據(jù)。
(三)乙方居住人員有外地來(lái)烏人員的，需在3日內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證，需在5日內(nèi)到當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)辦理人員登記，逾期不辦理后果自負(fù);若出現(xiàn)惡性違法事件連帶或危及甲方的，甲方有權(quán)不返還預(yù)付的租金和押金;
(四)甲方口頭/電話通知( )，書面通知(張貼在出租房防盜門上);乙方口頭/電話通知( )，書面通知(張貼在甲方家防盜門上);2種通知方式均視作已做到通知義務(wù)。
(五)租賃期間不滿12個(gè)月的，甲方需向乙方收取更換鎖芯費(fèi)50元。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 本合同經(jīng)雙方簽字后即生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
委托代理人 ：
委托代理人：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
年 月 日
年 月 日
私人房屋租賃合同 篇12
出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________身份證號(hào)：____________________________
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________身份證號(hào)：____________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于___________________________________
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止。
第四條 租金
該房屋月租金為（人民幣大寫） ____________________________元整。
第五條 付款方式
乙方按 方式支付租金給甲方，應(yīng)在每個(gè)承租期前 天支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的'水、電線路。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：（甲方已經(jīng)墊付的費(fèi)用交甲方）
1.電費(fèi) 目前狀況： 2. 水費(fèi) 目前狀況：
3..煤氣費(fèi) 目前狀況（不得報(bào)停）： 4.供暖費(fèi) 目前狀況： 5.物業(yè)管理費(fèi) 目前狀況： 6. 有線電視費(fèi) 目前狀況： 7.其他 目前狀況：
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方______________元（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無(wú)損后，甲方退回乙方全部押金。
第十一條 租賃期滿
如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃，須在期滿前一個(gè)月通知甲方。如甲方同意續(xù)租，須提前一個(gè)月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租，乙方必須在期滿前一個(gè)月通知甲方，并按時(shí)搬走。未經(jīng)甲方同意，過(guò)期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
第十二條 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。
（1）擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，造成不良影響的； （2）利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益； （3）不能按時(shí)交納租賃費(fèi)用或其他費(fèi)用； （4）干擾鄰居，產(chǎn)生不良影響的；（5）擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的。
第十三條 租賃期間，甲、乙雙方都不得無(wú)故解除合同，否則，違約者處以兩個(gè)月租金作為違約金。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o(wú)法繼續(xù)租賃的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 出租方提供物品如下：
租賃時(shí)，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________
__________年_______月_____日__________年_______月_____日
私人房屋租賃合同 篇13
出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)碼：
承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定， 為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋位置
甲方房屋坐落于 ，出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
租期 年，甲方從 年 月 日起至 年 月 日止交付乙方使用。
第三條 租金交納期限及方式
甲、乙雙方議定一次性交納租金 元（大寫： ），每月 元（大寫： ），押金 整。乙方每次需提前10天交房租，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。水電、煤氣費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)交費(fèi)，不得拖欠。物業(yè)費(fèi)由甲方交納。
第四條 違約責(zé)任
1、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，如果發(fā)現(xiàn)有傳銷活動(dòng)，甲方終止協(xié)議。押金不退。
2、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的`。
3、乙方如損壞屋內(nèi)設(shè)施（油煙機(jī)、熱水器、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等），必須按價(jià)賠償。
4、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
5、合同期未滿，如遇到政府拆遷，甲方退還押金和剩余的租金。乙方如退租，需提前一個(gè)月和甲方商量。
6、居住期間，乙方應(yīng)注意住房周圍的環(huán)境衛(wèi)生，防火、防盜，安全自付。如有任何意外，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方自行承擔(dān)。
第五條 合同期未滿，雙方不得提前解約，否則視為違約，違約者付給對(duì)方違約金兩個(gè)月租金。
第六條 本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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