【精】宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議
在我們平凡的日常里，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？下面是小編幫大家整理的宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議1
甲方：___身份證號碼___
乙方：___身份證號碼___
乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、
甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_________，該宅基地登記面積共___平方米；
二、
該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___
三、
甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；
2、該房屋的抵押狀況為：___
3、該房屋的'使用狀況為：___
四、
轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣___元（大寫___元）。
該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。
五、
乙方付款方式和期限：_______
六、
宅基地交付時間：__________
七、
乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉。
八、
甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。
九、
本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、
雙方往來通訊方式如下：
甲方：__
身份證號碼
年 月 日
乙方：___
身份證號碼
年 月 日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議2
轉(zhuǎn)讓方（簡稱甲方）：_________
受讓方（簡稱乙方）：_________
甲方自愿將坐落于 房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達如下成協(xié)議：
一、宅基地總面積 平方米，房屋 層 間共 平方米。宅基地使用證編號為： ，使用證記載于 名下，與甲方為 關(guān)系。該宅基地四鄰至：
東鄰： 。 西鄰： 。 南鄰： 。 北鄰： 。
二、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實合法，保證該宅基地的使用權(quán)和地上房屋的所有權(quán)歸甲方所有。甲方保證該宅基地及房屋不存在任何抵押或擔保，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓交接后，因轉(zhuǎn)讓前存在的任何糾紛，甲方承擔全部責任，由甲方負責妥善處理相關(guān)糾紛，不得損害乙方
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利益。如因甲方原因給乙方帶來損失，按甲方違約處理。
三、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 萬元（大寫： 萬元整）。簽訂合同后 日內(nèi)，乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓金額。同時甲方需向乙方提供一切與該宅基地及房屋有關(guān)的權(quán)利證明文書和材料。
四、涉及該房屋買賣過程中所發(fā)生的'交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極、無償?shù)娜ε浜弦曳焦餐鉀Q妥善。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的，由甲方負責處理。
五、乙方接收房屋后，如法律、國家政策允許可以辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)，甲方必須無條件配合乙方辦理，所需稅收、費用由乙方承擔。如因甲方責任沒有過戶到乙方，按甲方違約處理。
六、在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，與甲方無關(guān)。需要甲方配合的，甲方應(yīng)無償?shù)姆e極、主動、有效配合，甲方懈怠或不配合的，按甲方違約處理。
七、協(xié)議雙方簽字之日起，宅基地及地上所有附屬物（包含房屋、樹木等）歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上改造、修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權(quán)干涉。甲方應(yīng)保證房屋水電齊全、出行道路暢通，具備居住條件，宅基地門口道路乙方享有無償使用權(quán)。房屋交接時，水電等費用甲方應(yīng)全部結(jié)清，若宅基
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地上有戶口，甲方負責全部遷出。
八、本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加雙倍賠償乙方，如造成乙方其他損失（如基建費、裝修費、安裝費，等等），甲方應(yīng)負責賠償給乙方。如乙方違約，甲方收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方。
九、未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。
十、本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：_________
乙方：_________
_________年_________月_________日 _________年_________月_________日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議3
轉(zhuǎn)讓方： （簡稱甲方）
受讓方： （簡稱乙方）
甲方自愿將坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、房產(chǎn)及宅基地坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村，四至分界東至王斌住宅，南至出場肆米，西至笪宅一線，北至調(diào)基壹米，房產(chǎn)上下兩間及附房，土地面積131.6平方米。（因原華建97020號建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報作廢，暫以此證為準，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準）
二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價為人民幣陸拾陸萬整（660000.00元）。
三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內(nèi)付500000元，余款在協(xié)議簽字之日兩個月內(nèi)給付。
四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實合法，受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實有效，并不對乙方的`施工、建房權(quán)利產(chǎn)生妨礙。
五、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權(quán)干涉。
在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。
六、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理。
八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應(yīng)賠償乙方基建費、裝修費、安裝費等損失并按合同總價的30%賠償甲方損失。如乙方違約，應(yīng)按合同總價的30%賠償甲方損失。
九、該房產(chǎn)及宅基地如被國家征收，所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方： 身份證號：
受托人：
身份證號：
乙方：
身份證號：
年 月 日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議4
甲方：
乙方：
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此宅
基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
五、宅基地交付時間：
______年_____月_______日。
六、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的'房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
七、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。
八、
在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
九、
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
年月日 年月日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議5
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方______畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達成以下規(guī)定;
轉(zhuǎn)讓土地四至：
東至______為界，西至______為界
南至______為界，北至______為界。
轉(zhuǎn)讓土地面積：
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為______畝。
轉(zhuǎn)讓金額：
本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝____________計算，共計____________元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。
其他規(guī)定：
1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。
2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。
3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的`一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關(guān)。
轉(zhuǎn)讓期限：
由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。
違約責任：
甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
公證人：_________________
______年______月______日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議6
轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）
受讓方：（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著依法自愿有償?shù)脑瓌t，就宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同。
一、甲方將其宅基地位置在毛冢橋西、北路口商臨路路西轉(zhuǎn)讓給乙方，此宅基地南臨韓方嶺房屋，北臨李小山房屋，西鄰小徐營地，東臨柏油路路溝，此宅基地南北寬11米，東西長21米，加路溝18米，合計39米。
二、轉(zhuǎn)讓的宅基地權(quán)限為無限期（長期）。
三、甲乙雙方在合同簽字后生效，本著誠信的原則，嚴格履行按照合同內(nèi)容，如果甲方反悔，應(yīng)退回五倍轉(zhuǎn)讓金付給乙方，如乙方反悔，再拿五倍的`轉(zhuǎn)讓金付給甲方。
四、轉(zhuǎn)讓宅基地轉(zhuǎn)讓金為。自簽字之日生效，款已交接清完。
五、經(jīng)甲乙雙方同意此宅基地在國家政策變動下，本協(xié)議正常有效。
六、本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日有效。
甲方：
乙方：
見證人：
年 月 日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議7
賣方：____________(簡稱甲方)
買方：____________(簡稱乙方)
甲方自愿將宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于_____________。
四邊分明為______________，面積_____________平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。
包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。
甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益。
如采光等。
由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為__________元(人民幣)整。
五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方____________元(人民幣)整。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。
在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。
道路有人干涉，甲方全部負責。
乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負相關(guān)的責任。
甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償元整。
1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。
以此類推。
即：賠償金額=原金額2(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。
舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元2(1+15%)^(2-1)=230萬元。
如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應(yīng)負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的'轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。
九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方,乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。
可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。
一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：________________身份證號：__________________
乙方：________________身份證號：__________________
證明人：______________身份證號：__________________
______年______月______日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議8
甲方（出讓方）：
身份證號碼：
乙方（受讓方）：
身份證號碼：
甲方自愿將宅基地一幅有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、轉(zhuǎn)讓標的情況：甲方自愿將其持有的位于
拆遷安置所得全部宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。甲方拆遷安置后的宅基地位于
�。ň唧w為止以現(xiàn)場為準）甲方所轉(zhuǎn)讓的宅基地面積約為
千方米（以實際領(lǐng)發(fā)的宅基地證登記面積為準 〕 乙方已了解該轉(zhuǎn)讓標的的狀況，且同意受讓。
二、總轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣：
萬元整 〔 大寫：
萬圓整 〕
三、價格支付方式為：本協(xié)議簽訂時，乙方一次性付清。 〔 現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)金以當場簽收的收據(jù)為憑證。）
四、轉(zhuǎn)讓后雙方權(quán)利、義務(wù)：
1 、乙方有權(quán)在受讓的宅基地上建造政府同意規(guī)劃的`且符合相關(guān)法律法規(guī)要求規(guī)格內(nèi)的拆遷安置房，建造費用由乙方承擔，房屋建造后，乙方對該建造房屋具有所有權(quán)。
2 、甲方的協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建房相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費由乙方承擔。但不包括乙方問題而導(dǎo)致的無法辦理。
3 、乙方受讓后宅基地使用權(quán)的期限與甲方享有改宅基地使用的期限相同。甲方的轉(zhuǎn)讓行為系完全出自于甲方本人自愿，甲方轉(zhuǎn)讓后對今后該宅基地上可能產(chǎn)生的一切該宅基地使用權(quán)及其符合政策的附加利益，均歸于乙方所有。
4 、費用完全支付后，甲方應(yīng)將所轉(zhuǎn)讓的宅基地所有使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)利證明文件待政府有關(guān)部門發(fā)放之日起五個工作日內(nèi)交付乙方保管所有（如今后政府允許可以宅基地過戶，甲方應(yīng)配合乙方進行過戶手續(xù)，所產(chǎn)生費用由乙方承擔。）
5 、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后乙方擁有該宅基地及房屋原甲方擁有的全部權(quán)利和義務(wù)，乙方再次轉(zhuǎn)讓時甲方不得千涉乙方轉(zhuǎn)讓，但需提前 30 日通知甲方，在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。需甲方配合乙方辦理再次轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)配合，產(chǎn)生相關(guān)費用由乙方支付。
6 、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。
7 、任意方因違反相關(guān)法律法規(guī)及政策而導(dǎo)致的對方任何損失，受損失方有權(quán)向過錯方追償。
8 、甲方承諾該轉(zhuǎn)讓的宅基地無其他共有人（繼承人），如有其他共有權(quán)人（繼承人），視為己獲得共有權(quán)人（繼承人）同意，放棄所有權(quán)利，不得以此為主張本協(xié)議無效。并承擔由此產(chǎn)生的后果。 9 、若遇到國家政策性變化，均不影響本協(xié)議履行。如影響本協(xié)議的由雙方補充條款解決。無法達成一致的，按爭議解決流程處理。
五、違約責任：本協(xié)議生效后，甲乙雙方均表示不再毀約，任何一方不得主動向國家及相關(guān)政府部門陳述本協(xié)議無效，并要求無效返還的主張。
甲乙雙方任意一方提出無效返還的主張被確認后，甲方贖回的價格為毀約時該宅基地及建筑物的市場價格或評估價格（無法評估時按市場價格確認），同時還應(yīng)承擔轉(zhuǎn)讓金額收受至返還之日的同期銀行存款利息；違約方承擔當時市場價格和轉(zhuǎn)讓款差額的補足，如果當時價格低于轉(zhuǎn)讓款的，多余部分由非違約方獲得。同時違約方承擔轉(zhuǎn)讓款30%的違約金。
非違約方（獲得賠償違約金的一方）承擔舉證責任。
由第三方（與甲乙雙方無任何利益關(guān)系的自然人或政府機構(gòu)或其他單位）提出無效主張被確認后，甲方應(yīng)無償退還轉(zhuǎn)讓款，各自承擔各自的費用和損失。
該宅基地如有其它使用權(quán)人進行追索糾紛，則由甲方承擔本協(xié)議約定的違約法律責任。但不包括因乙方接受資格問題而導(dǎo)致的政府或集體的權(quán)利追索。
六、爭議解決條款：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向宅基地所在集體請求調(diào)解，調(diào)解不成的雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，宅基地所在集體備份一份，每份具有同等效力。協(xié)議自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。合同履行地點為宅基地所在地。
出讓方（簽字）：_________
受讓方（簽字）：_________
合同簽訂日期：_________年_________月_________日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議9
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方______畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。
并達成以下規(guī)定;轉(zhuǎn)讓土地四至：東至______為界，西至______為界南至______為界，北至______為界。
轉(zhuǎn)讓土地面積：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的'土地面積為______畝。轉(zhuǎn)讓金額本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝____________計算，共計____________元整，作為征地補償費。
由乙方一次性付給甲方。其他規(guī)定
1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。
2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。
3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關(guān)。轉(zhuǎn)讓期限由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。
違約責任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________公證人：_________________
______年______月______日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議10
甲方：______________身份證號：______________
乙方：______________身份證號：______________
根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，乙方購買甲方房屋宅基地，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_________________，該宅基地登記面積共______平方米;
二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：________________。
三、該宅基地達成的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______________________元。
該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的`契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。
四、乙方付款方式為_____________付款期限為___________月。
五、宅基地交付時間：_____________年___________月__________日
六、甲方對于原有宅基地的相關(guān)承諾
1、該房屋的使用狀況為：_____________
2、該房屋的抵押狀況為：_____________
3、甲方保證對該宅基地有獨自處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意
七、乙方已經(jīng)對所購買的甲方的宅基地產(chǎn)權(quán)等具體情況有了詳細了解并已知悉。
八、違約責任
1、如果甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金______萬元;
2、乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金______元。
九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：________________
___________年___________月__________日
乙方：________________
___________年___________月__________日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議11
甲方：______________
乙方：______________
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
1、宅基地坐落、面積
2、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
3、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。
4、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
5、宅基地交付時間：______年_____月_______日。
6、房產(chǎn)歸屬
在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
房屋建成后，在法律政策許可的'前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
7、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
8、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
9、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、位于廣州市
宅基地，(宅基地證號: )該宅基地土地長期使用權(quán)及上蓋有一幢二層半,面積平方米房屋是甲方所有,甲方同意將宅基地土地長期使用權(quán)及上蓋有之房屋的'所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其它糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也由乙方負責承擔。
4.本協(xié)議生效后,乙方有權(quán)對房屋改建或重建,不必保留原有之形態(tài)結(jié)構(gòu),所發(fā)生之相關(guān)費用及責任由乙方負責承擔。
四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣14萬元（大寫：壹拾肆萬元整）。
五、本協(xié)議生效后，該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為200萬元整。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：身份證：
簽訂日期：
乙方：身份證：
簽訂日期：
公證人：身份證：
簽訂日期：
公證人：身份證：
簽訂日期：
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13
轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）
受讓方：（簡稱乙方）
甲方自愿將坐落于____市華 房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、房產(chǎn)及宅基地坐落于____市華 ，四至分界東至王 住宅，南至出場肆米，西至笪宅一線，北至調(diào)基壹米，房產(chǎn)上下兩間及附房，土地面積131.6平方米。（因原華建97020號建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報作廢，暫以此證為準，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準）
二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價為人民幣陸拾陸萬整（660000.00元）。
三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日____日內(nèi)付500000元，余款在協(xié)議簽字之日兩個月內(nèi)給付。
四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的'產(chǎn)權(quán)真實合法，受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實有效，并不對乙方的施工、建房權(quán)利產(chǎn)生妨礙。
五、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權(quán)干涉。在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。
六、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理。
八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應(yīng)賠償乙方基建費、裝修費、安裝費等損失并按合同總價的30%賠償甲方損失。如乙方違約，應(yīng)按合同總價的30%賠償甲方損失。
九、該房產(chǎn)及宅基地如被國家征收，所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方： 身份證號：
受托人： 身份證號：
乙方： 身份證號：
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議14
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方現(xiàn)有位于________鎮(zhèn)________公路旁宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(長期轉(zhuǎn)讓)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方所轉(zhuǎn)讓的宅基地沿________公路路面(南面)寬27米，西抵________住房，深________米，東面深________米，北面寬________米。
二、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，甲方應(yīng)出示本村和本組的相關(guān)證明。
三、此宅基地轉(zhuǎn)讓費為________元整。雙方簽字之日由乙方一次性付清給甲方。
四、自簽字之日起，宅基地使用權(quán)長期歸乙方，其他證件的.辦理甲方不負責，若發(fā)生與乙方宅基地使用面積有關(guān)的糾紛由甲方負責處理。
五、此契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，以此契約為憑，互不反悔，誰反悔誰承擔相應(yīng)的責任。
甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________
見證人簽字：_______________
村委會公章：_______________
________年________月________日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議15
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：____________
受讓方(以下簡稱由乙方)：__________
甲乙雙方按照有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達成以下協(xié)議，并以資共同遵守：
風險告知：根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過土地管理部門依法批準，發(fā)放證件。故甲乙雙方要皆是本村集體。
轉(zhuǎn)讓范圍：
1、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置___________________________。
(1)宅基地四至界線，界為東、西、南、北。
東：___________________為界。
西：___________________為界。
南：___________________為界。
北：___________________為界。
(2)宅基地登記面積為____畝。
2、該宅基地的附屬設(shè)施和設(shè)備：
(1)附屬設(shè)施：______________________________________________________________________________________。
(2)設(shè)備：___________________________________________________________________________。
二、甲方轉(zhuǎn)讓該宅基地、附屬設(shè)施和設(shè)備對乙方的陳述和承諾如下：
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用權(quán)前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)、界線等糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)、界線等所有糾紛。甲方承擔全部責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方賠償給乙方。
風險告知：根據(jù)《物權(quán)法》第十五條當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。據(jù)此，轉(zhuǎn)讓房屋的協(xié)議是有效的，理由是:根據(jù)《合同法》第七條當事人訂立、履行合同，應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。
2、保證對該宅基地有處轉(zhuǎn)權(quán)，共有權(quán)人____人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該宅基地、附屬設(shè)施和設(shè)備的一致同意。
3、土地使用證和房產(chǎn)權(quán)一律有甲方辦理后交予乙方(所有費用有甲方負責)。
4、土地使用證和房產(chǎn)交付乙方使用后，如遇國家或者有關(guān)政府部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔，甲方無權(quán)索取。
5、付款乙方分兩次付清，每次付總款的二分之一。即第一次，甲方把宅基地土地使用證和房產(chǎn)交付乙方，乙方付總款的'二分之一(_________元);第二次甲方把宅基地土地使用證和房產(chǎn)辦順之日計____年(_____年___月___日)乙方付總款的二分之一(_________元)。
三、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣_________元(大寫_________元整)。
該價格包括轉(zhuǎn)讓契稅和該宅基地過戶、房產(chǎn)權(quán)辦理的費用等所有費用。
四、乙方付款方式和期限：
總計金額分兩次付款，每次付總價的二分之一。
第一次付款：甲方把該宅基地土地使用證和房產(chǎn)手續(xù)辦順交予乙方三日后付_________元(大寫_________元整)。
第二次付款：甲方把該宅基地、房屋設(shè)施和原有設(shè)備交付乙方使用三日起至____年(_____年___月___日)付_________元(大寫_________元整)。
五、宅基地交付使用時間：
甲方把該宅基地土地使用證和房產(chǎn)交付乙方三日起。
六、違約處罰：
甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地、房產(chǎn)權(quán)不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金________萬元(大寫________元整);
乙方未能按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金________元(大寫________元整)。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和______村委會各執(zhí)一份。該協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
風險告知：簽訂宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同之前，要明確自己的土地面積，價格也需要商討明確。同時，要確保征得了其集體組織成員的同意，以免發(fā)生糾紛。
甲方(簽字、手印):___________
乙方(簽字、手印)：____________
____年___月___日
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