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【熱門】租賃合同范文匯編十篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編收集整理的租賃合同10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

【熱門】租賃合同范文匯編十篇

租賃合同篇1

　　在房屋正式交接前，交易雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一個(gè)《租賃合同》，這對(duì)雙方都有好處。簽訂合同看起來當(dāng)時(shí)有些麻煩，但是事前有一個(gè)文字的東西，雙方都按約定來做，對(duì)雙方都有一個(gè)約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾。

　　房屋租賃合同屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。根據(jù)我國(guó)《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。

　　房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對(duì)標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。同時(shí)，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

　　承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說明承租人只要有出租人的.合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。

　　根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同，而且應(yīng)向房產(chǎn)管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司，則其租賃活動(dòng)應(yīng)在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進(jìn)行。由于房屋是特定物，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構(gòu)造、使用的建材、相應(yīng)的配套設(shè)施等，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等。

　　這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據(jù)。如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。

　　如果出租人交付的房屋狀況與約定不符,承租人能否用其他手段如拒交物業(yè)管理費(fèi)等來對(duì)抗呢?這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業(yè)管理費(fèi)由承租人支付，則承租人不能拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)。

　　租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對(duì)價(jià);物業(yè)管理費(fèi)則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，二者不是一個(gè)法律關(guān)系，不能混為一談。但如雙方在合同中對(duì)于此項(xiàng)無具體約定，則出租人無權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。

租賃合同篇2

　　出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)簽名：

　　承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)簽名：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定按照平等互利的原則，為明確出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下合同供甲乙雙方共同遵守。

　　一、租賃名稱：山東華夏QTZ40塔吊一臺(tái)。

　　二、租金支付方式和期限：

　　1、租金的標(biāo)準(zhǔn)，每月元(大寫元)加節(jié)每月大寫貳佰元)不含稅費(fèi)。由乙方指派專業(yè)人員使用管理。

　　2、租金支付方式和期限：設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)后首付租金40000.00元(大寫，安裝完畢運(yùn)行正常后按雙方事先約定半年一付。

　　3、甲方必須保證塔吊在安裝完成能正常運(yùn)行，若不能正常運(yùn)行所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)且退還一切費(fèi)用。

　　三、租賃物資的保管與維修：

　　1、乙方對(duì)租賃物要妥善使用、保管。租賃物返還經(jīng)雙方檢查驗(yàn)收，必須能正常運(yùn)行使用，如造成租賃物人為損壞、丟失，由乙方照價(jià)向出租人賠償。

　　2、在租賃期間，租賃物的自身機(jī)械維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。耗材費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如更換鋼絲繩、附軸等。

　　四、出租人或承租人變更：

　　1、在租賃期間，租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三人，應(yīng)正式通知乙方，租賃新物的所有權(quán)即成為本合同的當(dāng)然出租人。

　　2、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得隨意將租賃物資轉(zhuǎn)給第三人使用，也不得變賣或作抵押物，如有發(fā)生，乙方應(yīng)向甲方賠償所有的損失。

　　五、其他約定：

　　1、進(jìn)場(chǎng)的'拉運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)由承租人承擔(dān)。

　　2、因出租的機(jī)械設(shè)備的各項(xiàng)技術(shù)安全資料不齊全，造成乙方不能正常使用，造成的一切損失由甲方承擔(dān)。

　　3、甲方必須保證出租物的質(zhì)量以及提供相應(yīng)合格證書等，如租賃物在使用過程中因其自身質(zhì)量問題(如塔吊臂斷裂等)所造成的事故損失由甲方承擔(dān)。

　　4、計(jì)費(fèi)時(shí)間：

　　1)塔吊附著必須按規(guī)定規(guī)范安裝。

　　2)、租金計(jì)算按安裝調(diào)試合格之日開始計(jì)算，截止日期按退單日期計(jì)算。起止時(shí)間雙方簽訂協(xié)議為合同附件。

　　3)、如冬季不退還，按實(shí)際停工及復(fù)工時(shí)間計(jì)算。

　　5、乙方必須按時(shí)對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，壓箱或電機(jī)正常磨損發(fā)生故障必須及時(shí)維修，維修費(fèi)用及人員由甲方承擔(dān)，如甲方不及時(shí)派專業(yè)人員進(jìn)行維修所造成的工期延誤，所有的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

　　6、由乙方人為造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。

　　六、本工程完工后，不需要塔吊運(yùn)行時(shí)，申報(bào)甲方，辦理退還塔吊建筑機(jī)械的協(xié)議手續(xù)后停止合同。

　　七、本合同在租賃期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

　　八、本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　九、本合同一式兩份，合同雙方各持一份。本合同的附件均為合同組成部分，與合同具有同等法律效力。本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃合同篇3

　　甲方（出租方）

　　身份證號(hào)：

　　乙方（承租方）

　　身份證號(hào)：

　　為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同以便共同遵守。

　　第一條，甲方將位于馬家塔三號(hào)家屬樓商鋪?zhàn)赓U給乙方商業(yè)經(jīng)營(yíng)，共有使用面積32平方米，商鋪質(zhì)量?jī)?yōu)良，內(nèi)部設(shè)施完好，有燈具、水管、水電表、冰箱等，租賃期內(nèi)乙方不能擅自改變或破壞商鋪結(jié)構(gòu)，如需改變配套設(shè)施需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行，如乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及配套設(shè)施損毀的，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，或賠償甲方相關(guān)損失。

　　第二條，甲、乙雙方商定租賃期限自年月日起至年月日止，共個(gè)月。

　　第三條，租金的支付方式：先付租金后使用，年租金為人民幣元整（：元整）乙方必需提前15天一次性付清給甲方，不得拖欠。

　　第四條，承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)提前終止合同強(qiáng)行收回商鋪，并不退回已付的租金和押金。

　　1、租期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不能擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用，在合同期內(nèi)乙方欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)必需事先征得甲方同意，并由三方書面確認(rèn)，取得使用權(quán)的.第三方成為合同的乙方繼續(xù)履行合同。

　　2、乙方合同期滿逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　3、乙方不能利用該商鋪從事非法活動(dòng)，或在商鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn)違禁物品。

　　第五條，合同期內(nèi)政府對(duì)甲方的有關(guān)稅項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)交費(fèi)。

　　第六條，乙方合同期內(nèi)所產(chǎn)生營(yíng)業(yè)性質(zhì)的一切稅費(fèi)，包括物管費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、等由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)交費(fèi)。

　　第七條，乙方在租賃期限滿解除合同時(shí)，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)的設(shè)備，和裝修設(shè)施一律不得拆走，遵循“來時(shí)修，去時(shí)丟”的原則，甲方也不補(bǔ)償給乙方任何裝修費(fèi)。

　　第八條，此商鋪不能改開飯店，茶室，租賃期滿解除合同時(shí)，由甲、乙雙方檢查商鋪及配套設(shè)施，檢查無異議后商鋪交還甲方，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。

　　第九條，合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出，雙方另行協(xié)商訂立新的租賃合同。

　　第十條，乙方在租賃期內(nèi)必須預(yù)付押金元整，乙方付的押金，合同期滿雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]欠費(fèi)，沒違約甲方將押金一次退還乙方。

　　第十一條，甲、乙雙方合同期內(nèi)任何一方不得違約，如有一方違約按元的違約金支付守約方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十二條，本合同正式文本共二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　訂立合同人簽字：

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

租賃合同篇4

　　甲方：(出租人)

　　乙方：(承租人)

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下合同:

　　第一條出租房屋坐落于武漢市，房屋建筑面積平方米，房屋門窗完好，水、電、氣供應(yīng)正常，(天然氣表顯示數(shù)字為立方，電表顯示為度，水表顯示為立方)。房屋賃期限：自年月日至年月日止。

　　第二條租金每月人民幣元(大寫： )

　　第三條租金每三個(gè)月支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付三個(gè)月的租金合計(jì) 元整(大寫： );以后應(yīng)在三個(gè)月到期后的前10日內(nèi)付清下三個(gè)月的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金元(大寫： )，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。該押金無利息。

　　第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。

　　第五條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第六條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。

　　第七條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。

　　第八條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。

　　第九條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)在交付原定租金的`基礎(chǔ)上賠付甲方租金的30%的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年，自30天期滿次日起計(jì)。

　　第十一條本合同自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

　　第十二條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

　　第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第十四條本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

　　第十五條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字(出租人) ：

　　乙方簽字(承租人)：

　　時(shí)間：年月日

租賃合同篇5

　　甲方(出租方)__________身份證號(hào)碼_____________

　　乙方(承租方)__________身份證號(hào)碼_____________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_______________________

　　二、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

　　三、租金及交納時(shí)間：每月________元，乙方應(yīng)每___月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

　　四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 _____ 元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的`，由人民法院裁定。

　　8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項(xiàng)：____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：________

乙方：(簽字)：________

聯(lián)系電話：________

聯(lián)系電話：________________

簽約日期：________年_______月______日

租賃合同篇6

　　(一)審查合同的主體是否適格。

　　即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人，或限制民事行為能力人等。

　　(二)審查租賃的標(biāo)的物是否為法律法規(guī)禁止出租。

　　但只要法律法規(guī)沒有禁止出租的房屋，都應(yīng)是可以出租的。

　　(三)審查是否進(jìn)行過登記備案。

　　1994年的《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》和《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》，都規(guī)定了租賃各方應(yīng)向房產(chǎn)管理部門登記備案的義務(wù)�！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》還規(guī)定登記備案后有關(guān)機(jī)關(guān)頒發(fā)的《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。

　　簡(jiǎn)言之，非經(jīng)登記備案，未取得《房屋租賃證》的租賃合同是無效的。分析作此立法的目的，應(yīng)是規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)和確保國(guó)家稅收之策。

　　(四)審查房屋租賃合同的'內(nèi)容是否合法。

　　在審判實(shí)踐中許多房屋租賃合同約定逾期支付租金、水電費(fèi)等的滯納金按每日3%計(jì)，因其滯納金過高，導(dǎo)致滯納金的約定無效。有人認(rèn)為：只要出租房屋不存在法律、法規(guī)所禁止出租的情形，承租人應(yīng)當(dāng)參考中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付租金等款項(xiàng)的違約金。此外，還要審查房屋出租是否用來進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，若是，則在出租人明知情況下，租賃合同無效。

租賃合同篇7

　　出租方：

　　承租方：

　　術(shù) 語解釋

　　1. 出租方：持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和汽車租賃經(jīng)營(yíng)許可證，為承租方提供汽車租賃服務(wù)的企業(yè)。

　　2. 承租方：與出租方訂立汽車租賃合同，獲得租賃車輛使用權(quán)的自然人、法人和其他組織。

　　3. 擔(dān)保人：當(dāng)承租方不能履行汽車租賃合同約定的義務(wù)時(shí)，代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的第三方。

　　4. 租賃車輛：依照汽車租賃合同約定，出租方提供給承租方使用的車輛，包括附屬設(shè)施、部件和牌證。

　　5. 租金: 承租方為獲得租賃車輛使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)而向出租方支付的費(fèi)用。租金不包括承租方使用租賃車輛發(fā)生的燃油費(fèi)、通行費(fèi)、停車費(fèi)、違章罰款等費(fèi)用。

　　6. 有效證件：能夠證明租賃車輛符合法律、法規(guī)規(guī)定的在道路上行駛的有關(guān)證件，如行駛證、道路運(yùn)輸證、養(yǎng)路費(fèi)繳訖憑證、車船稅訖、年檢標(biāo)等。

　　7. 設(shè)備：指保證車輛安全和按購車時(shí)出廠配置標(biāo)準(zhǔn)配備的設(shè)施。

　　汽車長(zhǎng)期租賃合同條款

　　本著互惠互利、相互信任的原則，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，雙方就車輛的長(zhǎng)期租賃合作事宜共同協(xié)商，并達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條出租方的權(quán)利

　　1. 擁有租賃車輛所有權(quán)。

　　2. 依合同向承租方計(jì)收租金及約定費(fèi)用。

　　第二條出租方的義務(wù)

　　1. 向承租方交付技術(shù)狀況良好、設(shè)備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件，其中包括本車的行駛證、購置稅證、年檢牌等。

　　2. 向承租方交接租賃車輛時(shí)如實(shí)提供車輛狀況信息。

　　3. 免費(fèi)提供租賃車輛保養(yǎng)以及承租方按操作規(guī)程使用租賃車輛出現(xiàn)的故障維修服務(wù)，并指定車輛所在市提供定期維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

　　4. 負(fù)責(zé)提供車輛所在市區(qū)內(nèi)故障、事故的`24小時(shí)救援服務(wù)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

　　5. 提供給承租方的租賃車輛僅限在海南省內(nèi)使用。

　　6. 承擔(dān)因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失。

　　7.承擔(dān)保險(xiǎn)公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的第三者責(zé)任險(xiǎn)。

　　8. 對(duì)所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù)。

　　9. 不委派司機(jī)只負(fù)責(zé)租賃車輛的機(jī)油、制動(dòng)液、發(fā)動(dòng)機(jī)冷卻液、輪胎氣壓等常規(guī)檢查項(xiàng)目。出現(xiàn)簡(jiǎn)單機(jī)械故障時(shí)，由承租方負(fù)責(zé)通知出租方，并到指定修理廠進(jìn)行維修。如因客觀原因確實(shí)不能到達(dá)的，由出租方負(fù)責(zé)處理。

　　10.負(fù)責(zé)出租車輛向保險(xiǎn)公司投保交強(qiáng)險(xiǎn)、車損險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)，并向承租方提供復(fù)印件。

　　11.向承租方提供有效合法的證件。

　　第三條承租方的權(quán)利

　　1. 按合同的約定擁有租賃車輛使用權(quán)。

　　2. 有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及性能信息。

　　3. 有權(quán)獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù)。

　　第四條承租方的義務(wù)

　　1. 如實(shí)向出租方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。

　　2. 按合同約定交納租金及其他費(fèi)用。

　　3. 按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。

　　4. 妥善保管租賃車輛。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理、改裝車輛。

　　5 在車輛及車輛鑰匙由承租方保管時(shí)，停駛車輛盜搶，由承租方承擔(dān)不高于保險(xiǎn)公司不能理賠部分的50%的因盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失，除此之處的情況由出租方自行承擔(dān)。

　　6. 保護(hù)出租方車輛所有權(quán)不受侵犯。不得轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛。

　　7. 租賃車輛發(fā)生交通事故、被盜搶時(shí)，承租方應(yīng)立即向公安、交管等部門報(bào)案并及時(shí)通知出租方，協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　8. 在租賃期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知出租方。

　　9. 租賃期滿，應(yīng)按時(shí)返還租賃車輛及有效證件。

　　10.負(fù)責(zé)租賃車輛發(fā)生的日常費(fèi)用(其中包括汽油費(fèi)、補(bǔ)胎、停車費(fèi)、洗車費(fèi))。

　　11. 負(fù)責(zé)按期歸還租賃車輛，需續(xù)租的，可經(jīng)雙方協(xié)商繼續(xù)租用，在合同期滿一個(gè)月內(nèi)且尚未簽訂續(xù)約條款期間，照原價(jià)計(jì)收租金。

　　第五條租金、租期及結(jié)算方式

　　1.租期：年月日至年月日

　　2.租金為：人民幣￥元

　　3.租賃車型：

　　4.所有價(jià)格已含稅。出租方收款前需向甲方開具相應(yīng)、合法、有效發(fā)票，且出租方所提供的發(fā)票必須與稅務(wù)機(jī)關(guān)登記的內(nèi)容一致，如有不符合國(guó)家稅務(wù)法律規(guī)范的，承租方對(duì)價(jià)款不予結(jié)算，由此引起的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由出租方承擔(dān)，如給承租方造成經(jīng)濟(jì)損失的，出租方必須賠償。

　　5.承租方提車前一次性支付出租方一個(gè)月租金，承租方支付租金之日起，可隨時(shí)提車，出租方必須適駕車輛交付給承租方。雙方續(xù)租則按月支付出租方租金。

　　6. 承租方租期未滿一月按本合同約定月度租金折算后的日租結(jié)算

　　第六條意外風(fēng)險(xiǎn)

　　1. 雙方約定的意外風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，出租方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投�；蛞云渌绞匠袚�(dān)。如出租方應(yīng)投保而未投保、未能及時(shí)理賠或其他原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)公司不予理賠的由此造成的損失由出租方自行承擔(dān)。

　　2. 政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究于承、租雙方的原因造成的損失，依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。

　　第七條出租方的違約責(zé)任

　　出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務(wù)等義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：

　　1. 經(jīng)道路運(yùn)輸管理部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定任何一輛租賃車輛達(dá)不到正常行駛標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2. 不能按約定提供故障維修、救援時(shí)，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)退還租賃車輛停駛期間租金。

　　3. 維修、救援后租賃車輛仍無法恢復(fù)使用功能或車輛維修期超過6小時(shí)的，出租方應(yīng)提供相當(dāng)檔次替換車或采取其他措施補(bǔ)償承租方遭受的損失。

　　4、如出租方違反本協(xié)議約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方向承租方支付本協(xié)議總價(jià)款30%的違約金。

　　第八條承租方的違約責(zé)任

　　承租方不能按合同約定交納費(fèi)用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時(shí)，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：因承租方原因?qū)е萝囕v被第三方扣押的責(zé)任。

　　第九條合同的變更或解除

　　1. 租賃期間，出租方如將租賃車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租方的同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。租賃車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，所有權(quán)取得方即自然成為本合同的出租方，享有并承擔(dān)本合同中出租方所有的權(quán)利和義務(wù)。

　　2.承租方如有需要將租賃車輛使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須事先與出租方達(dá)成書面協(xié)議。

　　3. 任何一方注冊(cè)信息變更應(yīng)書面通知對(duì)方。

　　4. 出租方經(jīng)營(yíng)許可證被吊銷、注銷或暫時(shí)失效的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知承租方，本合同即終止。承租方須在一周內(nèi)歸還租賃車輛，租金計(jì)算以車輛正式歸還時(shí)間為準(zhǔn)。

　　第十條合同附件

　　《汽車租賃登記表》等合同附件與本合同具有同等的法律效力。

　　承、租雙方可對(duì)本合同內(nèi)容以書面形式予以增加、細(xì)化做為補(bǔ)充條款。也可將變更事項(xiàng)登記在合同變更記錄內(nèi)(經(jīng)雙方指定經(jīng)辦人簽字確認(rèn))，但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則。補(bǔ)充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規(guī)定應(yīng)由出租方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。

　　第十一條生效

　　1.承租方如要求延長(zhǎng)租期，須在合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng)，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租。

　　2.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解解決未果的，可向承租方所在地人民法院提起訴訟。

　　出租方(簽章)：承租方(簽章)：

　　電話：_______________ 電話：_______________

　　委托代理人：_______________ 委托代理人：_______________

　　開戶行：_______________ 開戶行：_______________

　　賬戶：_______________ 賬戶：_______________

　　賬號(hào)：_______________ 賬號(hào)：_______________

　　地址：_______________ 地址：_______________

租賃合同篇8

　　實(shí)踐中，因房屋租賃合同的解除而發(fā)生的糾紛也比較多。處理此類糾紛時(shí)，應(yīng)注意：

　　1.當(dāng)事人有約定的，從其約定;沒有約定的，則只能根據(jù)法律的規(guī)定解除房屋租賃合同，否則，將構(gòu)成違約。

　　2.合同的解除，并非因符合解除條件而當(dāng)然發(fā)生，而應(yīng)以有解除權(quán)的一方行使為必要。這里需要區(qū)分合同的解除與附解除條件的合同兩者的不同。前者是因法定或約定的條件成就而享有形成權(quán)，其效力的發(fā)生以實(shí)際行使解除權(quán)為必要;后者則因約定(不可能是法定)條件成就，而當(dāng)然發(fā)生合同消滅的效力。行使解除權(quán)，根據(jù)《合同法》第九十六條規(guī)定，應(yīng)以通知的`方式。但亦不妨礙以訴訟的方式來行使，因?yàn)槠鹪V本身可以視為一種通知。

　　3.要嚴(yán)格把握合同解除的條件。當(dāng)事人只有在符合約定或法定條件的情況下，才能解除合同;在不符合解除條件的情況下，即使發(fā)出解除通知，也不能產(chǎn)生合同被解除的法律效力，相反，構(gòu)成違約。

　　相關(guān)知識(shí)：在房屋租賃合同中合同解除權(quán)：

　　1.承租人的解除權(quán)。在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權(quán)利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同�！逗贤ā返诙偃粭l規(guī)定：“因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同�！薄逗贤ā返诙偃龡l規(guī)定：“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。”

　　《合同法》第二百三十三條規(guī)定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達(dá)到“危及承租人的安全或者健康”的程度。我們認(rèn)為，對(duì)于租賃房屋的瑕疵，不論是物的瑕疵還是權(quán)利瑕疵，只要符合《合同法》第九十四條第(四)項(xiàng)規(guī)定，承租人可以主張解除合同。對(duì)于承租人因租賃房屋存在瑕疵而主張解除合同的，應(yīng)滿足以下要件：(1)承租人的使用收益受到的障礙必須達(dá)到嚴(yán)重程度。但是，如果租賃房屋對(duì)于承租人有特別利害關(guān)系的，則該障礙即使未達(dá)到嚴(yán)重程度，也應(yīng)允許承租人解除合同。(2)出租人不于催告的期限內(nèi)進(jìn)行修繕。但在修繕為不可能或者雖有可能但于承租人已無利益的，則無需催告即可主張解除合同�！逗贤ā返诙偃龡l規(guī)定的用語是“可以隨時(shí)解除”。但應(yīng)注意的是，其前提是租賃房屋的瑕疵已達(dá)到“危及承租人(包括同住人)的安全或者健康”的程度。在此種情形下，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃房屋存在瑕疵，也不影響其解除合同。這一點(diǎn)與一般的合同解除規(guī)則不同，其立法理由在于要絕對(duì)保護(hù)人的生命與健康。對(duì)此條作相反解釋，就是，如果租賃房屋的瑕疵不會(huì)導(dǎo)致“危及承租人的安全或者健康”的，而該瑕疵在訂立合同時(shí)即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同。

　　2.出租人的解除權(quán)。包括：(1)承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的。《合同法》第二百一十九條規(guī)定：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失�！�(2)承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的�！逗贤ā返诙俣邨l規(guī)定：“承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同�！�(3)承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的。《合同法》第二百二十四條第二款規(guī)定：“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同�！�

　　3.雙方均有的解除權(quán)。不定期的房屋租賃合同，雙方均可以隨時(shí)解除合同。《合同法》第二百三十二條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人�！�

租賃合同篇9

　　合同編號(hào)：__________

　　出租方：

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱乙方）為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

　　第一條出租房屋坐落地址：

　　第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁

　　第三條租賃期限（本合同有效期）自_____年____月____日

　　至 _____年____月____日為期 _____年____個(gè)月

　　第四條費(fèi)用及交納

　　一、租房押金

　　1. 租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元×租賃房屋總面積。

　　2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應(yīng)交納租房押金_______ 元。

　　3. 租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及（企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書）（編號(hào)：______________）各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。

　　4. 乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。

　　5. 乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。

　　6. 對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。

　　二、租金

　　1. 租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁。

　　2. 若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：

　　逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有；逾期一個(gè)月以上，不超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用（含滯納金），其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

　　逾期超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)（物），自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除（房屋租賃合同）同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)（物）依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。

　　3. 若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。

　　第五條甲方義務(wù)

　　1. 甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　2. 甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設(shè)施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

　　3. 承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。

　　4. 合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　5. 合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。

　　6. 出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任。

　　第六條乙方義務(wù)

　　1. 按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。

　　2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

　　3. 維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。

　　4. 如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的.方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任；合同期滿不再續(xù)租時(shí)，須恢復(fù)原狀，不能（愿）恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。

　　甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。

　　5. 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租；不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）

　　6. 承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任（包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等），對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。

　　7. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

　　8. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封），乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。

　　9. 三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國(guó)家土地管理部門交納土地使用費(fèi)。

　　10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。

　　11. 乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合（企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表），或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。

　　第七條乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請(qǐng)求賠償；甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。

　　第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。

　　第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。

　　第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。

　　第十一條本合同與（企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書）（編號(hào)：______________）一起生效。

　　第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

　　第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有。

　　甲方：乙方：

　�。ㄉw章）（蓋章）

　　法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

　�。ê炞只蛏w章）（簽字或蓋章）

　　年月日年月日

租賃合同篇10

　　一、合同雙方

　　甲方:乙方:

　　公司名稱：公司名稱

　　二、服務(wù)的內(nèi)容、形式和要求

　　乙方為甲方公司提供辦公家具租賃服務(wù)

　　三、合同標(biāo)的與支付方式

　　本合同標(biāo)的總額為人民幣元整

　　其中包括：

　　□ 家具租賃費(fèi)用：

　　□ 包裝材料費(fèi)用：

　　□ 人工搬運(yùn)費(fèi)用：

　　□ 家具運(yùn)輸費(fèi)用：

　　家具組裝完成經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn)后支付合同標(biāo)的100%

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方根據(jù)甲方實(shí)際要求租賃家具；

　　2、甲方保證在工程拆裝調(diào)試過程中給予乙方必要的合作和協(xié)助；

　　3、如因甲方因素造成的'工程不能順利進(jìn)行拆裝及延時(shí)造成的誤工費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

　　4、乙方派服務(wù)人員安裝并負(fù)責(zé)全部家具的調(diào)試至能正常使用狀態(tài)；

　　5、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工；因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工；因甲方不能按期供圖、供料、零件或其所供材料以及零件不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　6、當(dāng)甲方延期歸還辦公家具,甲方應(yīng)與乙方簽訂租用協(xié)議.如續(xù)簽協(xié)議的金額加上本次合同的金額超過

　　3480.00元,則本次租賃家具的所有權(quán)歸甲方.

　　五、合同的生效、變更

　　1、合同的生效

　　本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，有效期為一年；合同生效后不得私自涂改，否則涂改部分無效。

　　2、合同的變更

　　簽約雙方確認(rèn)，在履行合同過程中對(duì)于具體內(nèi)容需要變更的，由簽約各方另行協(xié)商并書面約定，作為本合同的變更文本；

　　簽署本合同的承辦人或法定代表人變化不影響本合同的有效性；

　　六、其他內(nèi)容

　　1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；

　　3、合同執(zhí)行中出現(xiàn)糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，解決不成可向上海市仲裁委員會(huì)提請(qǐng)申訴。