(推薦)廠房租賃合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的廠房租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
廠房租賃合同1
出租單位: 村 合同編號:
承租單位(人): 簽訂地點:
簽訂時間:月日
第一條 租賃房屋坐落在 ，間數(shù) ，建筑面積 ，房屋質(zhì)量 。
第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。(提示:租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)
第三條 年租金(大寫): (每月 元/平方)合計租金(大寫):
第四條 租金的支付期限與方式:
第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費等。
第六條 租賃房屋的用途:
出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān):承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān):
第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是: 第七條 租賃房屋的維修:
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:
第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上;
2、承租人所欠各項費用達(dá)(大寫)元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是:
第十三條 違約責(zé)任: 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的.，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決:
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項:
本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。
甲方: 乙方: 年月日:
廠房租賃合同2
甲方：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
傳真號碼：
乙方：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方充分協(xié)商,就乙方租用甲方標(biāo)準(zhǔn)化廠房 有關(guān)事項達(dá)成一致意見，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,特訂立本房屋租賃合同，以便共同遵守。
1 租賃房屋概況
1.1本合同中的租賃房屋為坐落于 園區(qū) 園 #樓第 層。該房屋為 結(jié)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)化廠房。
1.2租賃房屋面積約 平方米。租用面積以房產(chǎn)證記載的面積為準(zhǔn)，房產(chǎn)證登記不明確時，以乙方實際占用的面積為準(zhǔn)。
1.3由甲方負(fù)責(zé)將租賃房屋的水、電源管道鋪設(shè)至廠房 墻體外，進(jìn)入乙方租用區(qū)域內(nèi)的水、電設(shè)施由乙方自行負(fù)責(zé)鋪設(shè)安裝。
2 租期
2.1租期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2租賃期屆滿,若乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租期屆滿前 個月以書面形式通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,另行簽訂租賃合同約定。
3 租賃房屋用途
3.1乙方租用甲方房屋專用于 的研發(fā)□生產(chǎn)□銷售□。年產(chǎn)總值不低于 萬元。
3.2乙方總投資不低于 萬元，其中固定資產(chǎn)投資不低于 萬元。
3.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更租賃房屋的用途，或者閉置租賃房屋。
4 租賃房屋的交付
4.1甲方應(yīng)于 年 月 日之前將租賃房屋交付給乙方,乙方應(yīng)于 年 月 日之前將生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備搬遷入租賃房屋并投入生產(chǎn)。
4.2租賃期屆滿前，雙方無意簽訂續(xù)租合同的，乙方在租期屆滿之日將租賃房屋交還給甲方。
5 租金及支付
5.1在租賃期內(nèi)，為第 年（即 年 月 日至 年 月 日）的每月租金為 元/㎡；第 年（即 年 月 日至 年 月 日）的每月租金為 元/㎡；第 年（即 年 月 日至 年 月 日）的每月租金為 元/㎡。
5.2租金每 個月支付一次。乙方應(yīng)在甲方將租賃房屋交付之日起，滿 個月前的10日內(nèi)向甲方支付當(dāng)年度租金的 （雙方協(xié)定支付比例）。
5.3本合同簽訂之日起七日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃物保證金 萬元。租賃期屆滿，乙方將租賃房屋交返還甲方后，若乙方無任何賠償責(zé)任,甲方根據(jù)保證金收據(jù)退還保證金。保證金在退還前不計算利息。
5.4租期屆滿后,雙方續(xù)簽租賃合同時，根據(jù)市場行情調(diào)整租金價格。
6 特別約定事項
6.1甲方為乙方安裝載重不低于 噸的標(biāo)準(zhǔn)貨運電梯，設(shè)備及其安裝費用由甲方承擔(dān)。安裝完畢后,乙方對貨運電梯有其他需求時，由乙方自行負(fù)責(zé)完善,并承擔(dān)相關(guān)費用。但任何情況下，都不得對貨運電梯的使用構(gòu)成妨害。若乙方所租賃標(biāo)準(zhǔn)化廠房內(nèi)已安裝有不低于 噸的標(biāo)準(zhǔn)貨運電梯，或者乙方不需要貨運電梯,本款約定對雙方無約束力。
6.2乙方入住租賃廠房后一年內(nèi)，在租賃房屋內(nèi)的年生產(chǎn)總值應(yīng)不低于 萬元，實現(xiàn)稅收貢獻(xiàn)應(yīng)不少于 萬元。
6.3在租賃期間，乙方自行組織開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的管理。所產(chǎn)生的水、電、氣、物管等費用由乙方自行承擔(dān)，按照規(guī)定直接向相關(guān)部門交納。
6.4乙方所使用的電話、電視和網(wǎng)絡(luò)由乙方自行向相關(guān)部門申請開通并承擔(dān)費用。乙方所產(chǎn)生的`一切欠費與甲方無關(guān)。如辦理相關(guān)手續(xù)需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)予積極配合。
6.5在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,以及甲方制訂的各項安全生產(chǎn)管理制度，作好安全生產(chǎn)管理；必須按照《中華人民共和國消防法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定做好消防工作。乙方因安全生產(chǎn)管理不善而造成安全責(zé)任事故的，應(yīng)承擔(dān)由此造成全部損失賠償責(zé)任。
6.6在租賃期內(nèi)，乙方投資建設(shè)、生產(chǎn)的一切項目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境準(zhǔn)入制度和環(huán)境評估制度，必須符合國家和重慶市規(guī)定的環(huán)保要求。若乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)賠償由此造成的一切損失，并退出工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房。
6.7乙方應(yīng)按《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律規(guī)定，建立和完善勞動用工、勞動保護(hù)等制度，不得損害勞動者的合法權(quán)益。
7 租賃房屋的裝修與管理維護(hù)
7.1乙方因生產(chǎn)經(jīng)營所需,必須對租賃房屋進(jìn)行裝修時，應(yīng)以書面形式將裝修方案報甲方同意后方可實施。在任何情況下，乙方均不得改變或破壞租賃房屋的原有結(jié)構(gòu)。
7.2乙方在占有、使用租賃房屋期間，應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的管理和維護(hù)義務(wù), 因租賃房屋、場所給第三人造成人身傷害或者財產(chǎn)損害的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。確屬該租賃房屋設(shè)計、建造原因所引起的建筑質(zhì)量事故，乙方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
7.3乙方在占有、使用租賃房屋期間的裝修費、維護(hù)管理費，由乙方自行承擔(dān)。
7.4在交付租賃房屋時，雙方均未發(fā)現(xiàn)該房屋及場所存在瑕疵。但乙方在占有、使用租賃房屋期間，發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在質(zhì)量安全隱患時，應(yīng)立即采取防范措施，并及時通報給甲方。
7.5租賃期滿，乙方添置在租賃房屋上的物品，乙方可以拆除。但附合在房屋上，拆除添置物會影響房屋結(jié)構(gòu)的,乙方不得拆除。甲方以書面通知保留的添置物，由雙方共同委托第三方對該物品進(jìn)行評估，乙方按照評估價格將添置物轉(zhuǎn)讓給甲方。
8 合同變更
雙方協(xié)調(diào)一致，可以對本合同進(jìn)行變更。
9 合同解除
9.1有下列情形之一的，雙方可以解除合同：
（1）雙方協(xié)商一致；
�。�2）因不可抗力或國家法律、行政法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)；
（3）因一方嚴(yán)重違約給另一方造成重大經(jīng)濟(jì)損失，導(dǎo)致合同沒有繼續(xù)履行的必要；
�。�4）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
9.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
�。�1）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租，或者改變房屋用途，或者擅自改變該房屋結(jié)構(gòu)，或者逾期 個月未支付租金；
�。�2）乙方將租賃房屋閉置達(dá) 個月以上，或者乙方投資、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模未達(dá)到3.2條或6.2條標(biāo)準(zhǔn)的；
（3）因乙方管理不善，造成重大安全責(zé)任事故的；
（4）長期拖欠工人工資，導(dǎo)致工人集體信訪，影響社會給定的。甲方有權(quán)單方解除合同，提前收回租賃物，且不賠償乙方任何損失，乙方自行承擔(dān)；
（5）甲方解除合同后，乙方已支付給甲方的租金和保證金，甲方可以不予退還。
9.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：
(1）甲方無故干涉乙方的獨立自主活動，給乙方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的；
(2)甲方出租房屋確實存在質(zhì)量安全隱患，導(dǎo)致乙方不能正常使用的。
9.4解除通知
9.4.1一方解除合同時，應(yīng)通知另一方。
9.4.2解除通知可采用書面形式直接送達(dá)，或者郵寄、傳真方式送達(dá)到對方的生產(chǎn)經(jīng)營場所；或者將解除通知刊登在《重慶日報》、《南川報》等政府報刊上。
9.4.3書面送達(dá)的，解除通知自對方法定代表人或其他工作人員簽收時生效；刊登在報刊上的，登報之日視為送達(dá)。
9.5解除后續(xù)事務(wù)的處理
�。�1）合同解除生效后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算、清理。
�。�2）因一方違約導(dǎo)致合同被解除，不影響另一方向其主張違約損害賠償責(zé)任。
10 合同終止
（1）租賃期屆滿；
�。�2）本合同被依法解除。
11 違約責(zé)任
11.1合同一方未按本合同約定及時完全履行其義務(wù)，給對方造成損失的，對方有權(quán)要求違約方賠償損失。
11.2乙方違約的，甲方可對乙方放置在租賃物內(nèi)的物品行使留置權(quán)，但該留置物品需在公證機(jī)構(gòu)的參與下進(jìn)行。
12 租賃物的歸還
12.1因租賃期屆滿,或因本合同被依法解除，乙方應(yīng)自合同終止之日起60日內(nèi)將房屋返還給乙方。
12.2除雙方另有書面約定外，乙方逾期未將其物品搬出租賃房屋，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方可以任意處置，乙方不得對甲方提出任何異議和追索。
13 不可抗力
13.1本合同所稱不可抗力是指地震、颶風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。
13.2當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的，受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起五日內(nèi)以書面形式通知對方，并及時向?qū)Ψ教峁┕C機(jī)關(guān)證明事件的存在和影響的證明文件。受不可抗力影響的一方可據(jù)此免除全部或部分責(zé)任。
13.3不可抗力發(fā)生后，受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施，繼續(xù)履行合同，減少損失發(fā)生。不可抗力發(fā)生的期間從租賃期間中扣除。
14 爭議解決
14.1因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致時，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟裁決。
14.2在爭議發(fā)生時，本合同未依法終止前，雙方應(yīng)盡力維護(hù)租賃房屋內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，任何一方不得將損失擴(kuò)大化。
15 其他事項
15.1未盡事宜，雙方以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充事項為本合同的組成部分。補(bǔ)充內(nèi)容與本合同文本中的內(nèi)容發(fā)生沖突時，以最后一次的補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。
15.2乙方為實施本合同而新設(shè)立的企業(yè)法人，自新企業(yè)法人成立之日起，本合同中乙方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移給新設(shè)立的企業(yè)法人承擔(dān)，乙方應(yīng)為新設(shè)立的企業(yè)法人承擔(dān)連帶責(zé)任。
15.3本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋各自印章之日起生效。
15.4本合同一式陸份，甲、乙雙方各持叁份。
�。ù隧摕o正文）
甲方: 乙方：
�。ㄉw章） （蓋章）
法定代表人 法定代表人
或授權(quán)代表（簽名）： 授權(quán)代表（簽名）：
年 月 日 年 月 日
廠房租賃合同3
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)甲乙雙方共同協(xié)商,就乙方承租甲方房屋達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意將位于 廠房出租給乙方使用,地上附著物包括等(地上附著物詳見附件：租賃物清單，除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù))。
二、乙方租賃期限為：自 年 月 日至 年 月 日。租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽定租賃合同。
三、廠房租金為：每年 元(大寫： 元)，乙方應(yīng)于每年的 月 日將本年度租金支付至甲方指定賬戶(帳號： 戶名： )。該協(xié)議簽訂后，乙方需于 年 月 日提前支付甲方第一年度租金： 元(大寫： 元)，在甲方收到此筆租金后協(xié)議生效，甲方應(yīng)于協(xié)議生效后 日內(nèi)向乙方交付租賃物。
四、在租賃期間內(nèi)，不經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方在協(xié)議期間內(nèi)因經(jīng)營不善需要退租，需提前兩個月向甲方提出，否則任何損失由乙方承擔(dān)。
五、在租賃期間內(nèi)，乙方要遵紀(jì)守法，不得利用該處所從事任何非法經(jīng)營活動，不得損害公共利益，如有違反，甲方有權(quán)隨時將廠房收回，該協(xié)議終止，且不再退還任何費用。
六、在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)保持所租廠房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損。由于乙方原因造成廠房損壞的，由乙方進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)。乙方如果確實需要改造或增設(shè)廠房及其他固定設(shè)施的，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，協(xié)議期滿時雙方一致同意新增廠房及固定設(shè)施按如下方式處理。
七、在租賃期間內(nèi)，由于政策變化、縣里統(tǒng)一規(guī)劃等原因甲方需要收回廠房的，需提前一個月告知乙方，便于乙方有時間進(jìn)行搬遷。乙方的租賃費用按實際使用時間計算，本合同即終止。
八、在租賃期間內(nèi)，甲乙雙方除本合同有約定外，未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解除合同。
九、甲方已經(jīng)告知乙方租賃物存在抵押的.情況，甲方保證乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租賃物糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，或者乙方要求退租的，甲方應(yīng)退還乙方無法經(jīng)營期間和未實際使用期間的租金。在租賃期間內(nèi)因乙方原因造成的一切糾紛、安全事故與甲方無關(guān)。
十、在租賃期間內(nèi)所產(chǎn)生的水費、電費、社會公共費用(包括治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)，由乙方按照國家收費標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。
十一、如果因不可抗力、政策規(guī)劃等原因，對雙方或其中一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十二、雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，任何一方出現(xiàn)違約，則違約方應(yīng)當(dāng)支付守約方 元違約金，并賠償損失。
十三、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十四、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
廠房租賃合同4
委托方（以下簡稱甲方）：_________________
身份證號：_________________
受托方（以下簡稱乙方）：_________________（21世紀(jì)不動產(chǎn)加盟店）
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售/出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________
一、房屋基本狀況
1、房屋坐落：_________________。建筑面積：_________________㎡。建成年份：_________________。土地使用證編號：_________________。戶型：_________________室廳衛(wèi)。權(quán)屬：_________________□私房□房改房□經(jīng)濟(jì)適用房
2、裝修狀況：_________________，附屬設(shè)施：_________________
3、抵押情況：_________________□無□有。租賃情況：_________________□無□有（租期至年月日）
4、掛牌總價/租價：_________________人民幣萬元（￥元）/每月人民幣元（￥元）
5、沉降情況：_________________□無□有。
6、其他：_________________
二、委托方式與期限
□非獨家委托，期限自委托日起至房屋交易成功時止。
□獨家委托，期限自委托日起至____________年____________月____________日止，在此期間甲方不能同時委托其他中介機(jī)構(gòu)從事與乙方相同的活動，同時甲方將獲得21世紀(jì)不動產(chǎn)出售方顧客服務(wù)保證書上的所有服務(wù)。
甲方同意在乙方需要時可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。
三、甲方/代理人確認(rèn)：
甲方確認(rèn)：具有出售/出租房屋的權(quán)利，無權(quán)利糾紛，并經(jīng)共有權(quán)人一致同意出售上述房屋。
代理人確認(rèn)：甲方及共有權(quán)人一致同意出售/出租上述房屋，無權(quán)利糾紛，同時具有甲方書面的有轉(zhuǎn)委托的委托書。
甲方/代理人對其所提供的房屋信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
四、甲方（包括關(guān)聯(lián)方）承諾：在乙方居間服務(wù)過程中，不得做損害乙方權(quán)益的行為（如：_________________與乙方經(jīng)紀(jì)人帶看的買受方/承租方（包括關(guān)聯(lián)方）交換聯(lián)系方式、私下簽訂買賣/租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂買賣/租賃合同）。甲方委托乙方代為收取并保管買受方/承租方交付的'定金。
五、乙方承諾：乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的買受方/承租方，促成交易，保證不賺取非法差價。
六、中介服務(wù)費：杭州市物價局制定的房產(chǎn)中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)見21世紀(jì)不動產(chǎn)網(wǎng)站及店內(nèi)明示。
七、違約條款：甲方違反本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價的3%/或出租房屋年租價的10%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達(dá)成交易意向并支付交易定金后，買受方/承租方違約的，甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務(wù)補(bǔ)償。
八、關(guān)聯(lián)方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。
九、協(xié)議生效：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
十、糾紛處理：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。
十一、其他條款：___________________。
甲方：_________________
乙方：_________________
代理人：_________________
代表人：_________________
聯(lián)絡(luò)地址：_________________
聯(lián)絡(luò)地址：_________________
電話：_________________
電話：_________________
簽約時間：_________________
簽約地址：_________________
廠房租賃合同5
車間租賃合同第一章甲方(出租方):
本人(法定代表人)姓名:
地址:
乙方(承租人):
本人(法定代表人)姓名:
地址:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃下列工廠達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃廠房的基本信息
甲方將位于河?xùn)|區(qū)彭宇埠社區(qū)工業(yè)園的工廠出租給乙方使用。
租賃范圍:除一樓南二外的所有工廠均為租賃，租賃方式為租賃，由乙方管理..
二.工廠的目的:工廠的目的是從事生產(chǎn)經(jīng)營。
三.租賃期限:
租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，續(xù)租的，雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
四.工廠交貨條件:甲方應(yīng)向乙方提供完整的生產(chǎn)和生活用水及方便的污水排放。
動詞 （verb的縮寫）房租:年租金人民幣，大寫。一年的租金在每年月日前一次性付清，下一年的租金在租金到期前一個月付清。
六、在使用過程中，未經(jīng)甲方同意，乙方不
七.甲方保證租賃物無產(chǎn)權(quán)糾紛并有相應(yīng)的`履行，租賃前產(chǎn)生的債權(quán)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)..乙方應(yīng)合理使用租賃物，租賃后可對廠房進(jìn)行裝修。
八.租賃期內(nèi)，如遇政府計劃拆遷補(bǔ)償，工人福利費、設(shè)備搬遷費、誤工費為補(bǔ)償乙方的項目，歸乙方所有，甲方不得乘機(jī)，因不可抗力導(dǎo)致本合同終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任。
九.租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前解除合同。乙方確需提前解除合同的，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，結(jié)清租賃期內(nèi)租金，返還租賃物。
十、因不可抗力、自然災(zāi)害等原因，造成植物損壞和損失的，雙方不承擔(dān)責(zé)任。
十一、真誠責(zé)任:租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守合同，不得違反合同。
十二.本合同未盡事宜由雙方另行約定，與本合同具有同等效力。
十三.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十四.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
廠房租賃合同6
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
根據(jù)我國《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成并簽定本協(xié)議，以便共同遵守。
一、承租房屋位置、面積與用途：
甲方將位于 全廠車間建筑面積 平方米，承租乙方作用。
二、租賃期限 ：
租賃期限年。自年月日起至年月日止。 三、租金及保證金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為元（大寫： ）。 付款方式：租金一年一付。乙方在簽訂協(xié)議后30日內(nèi)一次性支付當(dāng)年租金，自 年起， 年 月 日前乙方向甲方支付一年房租。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金元。在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用時，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。
四、甲方其他權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財產(chǎn)的.有效證件，并向乙方提供復(fù)印件。
2、甲方應(yīng)保證水、電、道路通暢，若與村組及周邊四鄰有糾紛應(yīng)出面解決。
3、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
4、甲方租賃期間非自身原因，不得中途收回租賃財產(chǎn)而另租他人。
五、乙方其他權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的水、電、稅費、罰款等費用。
2、乙方應(yīng)按照約定的用途依法依規(guī)合法經(jīng)營。若利用租賃房屋進(jìn)行非法活動、損害公共利益的，甲方有權(quán)收回廠房并終止合同，而且應(yīng)向甲方支付違約金。
3、乙方愛護(hù)甲方廠房設(shè)施，將場地轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓給第三人或者和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，否則，應(yīng)支付向甲方違約金。
4、合同期滿，若甲方仍方出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，并另行續(xù)簽合同；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
六、其他條款及違約責(zé)任
1、租賃期間，若需變更本合同的有關(guān)條款，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商。
2、租賃期間，如遇拆遷造成乙方直接損失的，由拆遷單位向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期末滿，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商末果，違約方向守約方支付違約金 元，并賠償由此造成的損失。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力
6、雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向瀘溪縣人民法院起訴。
出租方：
租賃方：
身份證：_________________
法定代表人身份證：__________
帳號：____________________
帳號：________________
電話：____________________
電話：_________________
簽約地點：_______________
簽約日期：_____年___月___日
廠房租賃合同7
出 租 人：
承 租 人：
租賃期限：__________至_____________ 簽訂日期：月日 簽訂地點：
工業(yè)廠房設(shè)備租賃合同
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房設(shè)備租賃合同條款,以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功用
1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮(zhèn)號，租賃建筑面積為 ____平方米。廠房類型為 ________ 結(jié)構(gòu)。(詳見附件1)。
1.2設(shè)備一宗(詳見附件2)
1.3租賃物業(yè)用途
1. 乙方承租的廠房用途為：生產(chǎn)和銷售企業(yè)經(jīng)營范圍的產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動。
2. 甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用.
3. 在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預(yù)。乙方在使用廠房期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。
第二條 租賃期限
2.1 物業(yè)租賃期限自 月 日起至年 月 日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。
2.2 如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前 日內(nèi)向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成一致，則本合同到期時將自行終止。
2.3 本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 廠房租賃費用及相關(guān)事項
3.1. 租金標(biāo)準(zhǔn)為：至年度租金人民幣 萬。
3.2. 上述租金標(biāo)準(zhǔn)，還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費用、土地使用費、相關(guān)公共設(shè)施、本合同附件2附屬設(shè)施使用費用以及全部稅費。
3.3. 上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用。
3.4 本合同期內(nèi)如果土地使用稅上調(diào)超過100%以上，則乙方須承擔(dān)乙方使用面積的上調(diào)超出部分的50%稅金。
3.5甲方提供的條件:
1.甲方為乙方免費提供KVA變壓器一臺，并于移交時過戶至乙方，移交后產(chǎn)生的
使用費用由乙方承擔(dān)（使用權(quán)在合同期內(nèi)歸乙方，產(chǎn)權(quán)仍歸甲方）.
2. 廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝置及物品，應(yīng)優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、
乙雙方共同清點后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設(shè)施)與廠房一并出租給乙方使用。
3. 在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗詳盡了解，雙方均確
認(rèn)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行出租。
4.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的相關(guān)問題，由甲方處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，
甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金（如有國家重大政策調(diào)整，則按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。
5.甲乙雙方均不得偷竊對方產(chǎn)品配方工藝，更不可生產(chǎn)與另一方相同檔次的產(chǎn)品。
6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員人事費用由甲方自行承擔(dān)。
3.6定金
乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣萬元，本合同生效時記入年度租金。
第四條 租賃物業(yè)交接
4.1 甲方應(yīng)于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方。
4.2雙方在交接時對租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備共同進(jìn)行清點檢驗，并簽字確認(rèn)、交付廠房
鑰匙，交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(zhǔn)（詳見附件2）。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。
4.3 甲方應(yīng)在合同簽訂后 日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租賃區(qū)。
4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應(yīng)順延。
第五條 費用的.支付
5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間為：前一年度12月15-31號.
5.2租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)因其使用廠房設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)等各項能源通訊費用，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。
第六條 廠房的安裝改造及免租期
6.1乙方需對所租廠房進(jìn)行改造、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造裝修工程由乙方自行實
施。乙方應(yīng)在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。施工過程中使用甲方材料的相關(guān)改造，租賃期滿后歸甲方所有。
6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至 年 月日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。
6.3 本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除。
第七條 房屋的修繕和保養(yǎng)
7.1租賃期內(nèi)，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕，確保乙方正常生產(chǎn);
7.2乙方可以根據(jù)自己的需要對房屋進(jìn)行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
7.3應(yīng)由甲方承擔(dān)的維修責(zé)任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，并在下一年度租金里扣除。
第八條 保險
租賃物內(nèi)甲方負(fù)責(zé)購買租賃房屋的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)保險。若雙方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔(dān)。
第九條 合同的解除、終止
9.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：
1.乙方在租賃物在從事違法行為的。
2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無果的
9.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1.甲方違反本合同約定,不能及時修復(fù)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,給乙方生產(chǎn)造成影響的.
2.甲方私自將租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售、出租、移作他用,影響乙方生產(chǎn)的.
9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
9.4. 發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：
1. 政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補(bǔ)償，乙方可按國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補(bǔ)償。
2.租期屆滿,乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未就續(xù)租條件與甲方達(dá)成一致的。
3.因發(fā)生火災(zāi)、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個月內(nèi)無法修復(fù)的。
4.雙方達(dá)成書面合同，一致同意提前終止本合同的。
5.任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。
6.由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時將情況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用(包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，并承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責(zé)任的承擔(dān)。
第十條 適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.
第十一條 其它條款
11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方雙倍當(dāng)年租金。
11.2 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿 。
11.3 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條 合同效力
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法人代表(簽字法人代表(簽字
身 份 證：_________________ 身 份 證：_________________
地址：_________________ 地址：_________________
電話：電話：_________________
簽訂時間：年
附件一 租賃物業(yè)及租賃建筑物面積示意圖
附件二 設(shè)備裝置物品清單
附件三 租賃物業(yè)及附屬設(shè)施維修維護(hù)分工表
廠房租賃合同8
出租方(甲方) ：___________________承租方(乙方) ：___________________
地址 ：___________________ 地址 ：___________________
電話 ：___________________ 電話 ：___________________
甲、乙雙方同屬于集團(tuán)轄屬公司，經(jīng)申報審批同意后，甲方將部分閑置廠房免費提供乙方做為用，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立如下租賃協(xié)議 ：__
一、甲方將閑置廠房免費提供給乙方生產(chǎn)使用，面積約平方米。
二、乙方租用該廠房期限為年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用，乙方不得用于其他用途。
四、甲方為乙方提供用電用水，電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取，水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
六、乙方應(yīng)保持廠房的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。
七、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。
八、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的.規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
九、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十一、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十三、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(單位簽章) ：___________________乙方(單位簽章) ：___________________
代表簽字 ：___________________代表簽字 ：___________________
合同簽定日期 ：___________________合同簽定日期 ：___________________
廠房租賃合同9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的'廠房座落在 ，賃建筑面積為 平方米。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房建設(shè)日期自 年 月至 年 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 至 。租賃期 年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前 個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。
2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為 個月租金。租金應(yīng)預(yù)付 個月，支付日期在支付月 日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在 個星期內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為 元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿 個月，甲方有權(quán)增收 %滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方 個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方 個月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式 分，雙方各執(zhí) 分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方： 承租方：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點： 簽約地點：
簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年 月 日
廠房租賃合同10
承租方（以下簡稱甲方）_____________愿意委托居間方（以下簡稱乙方）_____________房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司以下列條件租賃出租方（以下簡稱丙方）______________所有的房屋。
一、甲方對所租賃的房屋已充分了解并同意按下列條件租賃：
1、房屋座落：__________區(qū)______________路《_______________》______________________________________室；
2、建筑面積：____________________平方米；權(quán)屬：______________；用途：_______________________________；
3、租賃價格：人民幣___________元整，大寫：____________元整/（）年（）月請選擇并（√）表示確認(rèn)
4、租賃期限：共計（）年自____________年_____月_____日至____________年_____月_____日止；
二、意向金的支付及有效期限約定：
甲方同意于簽訂本合同（以下簡稱合同）同時支付元整（人民幣/美元），作為租房意向金。本合同自甲方簽署之日起2日內(nèi)為租房考慮期（租房意向考慮期是指：甲方在支付了租房意向金后可以在這段時間內(nèi)確定是否租賃該房），在考慮期內(nèi)甲方有權(quán)提出終止委托租賃行為（須以書面形式），并取回租房意向金，如超過考慮期甲方無任何書面異議，則視甲方已完全確定上述租賃行為，從超出考慮期之日起_____個工作日內(nèi)為租房確認(rèn)期（租房確認(rèn)期是指：在有效期內(nèi)當(dāng)丙方在本合同中簽字確認(rèn)后甲方均表示確認(rèn)），如超出確認(rèn)期丙方尚未確認(rèn)或本合同所列條件不為丙方所接受，則本合同終止，甲方所付之意向金立即無息返還。
三、意向金轉(zhuǎn)為購房定金及甲方違約約定：
當(dāng)丙方于確認(rèn)期內(nèi)在本合同中簽字同意甲方所列租房條件后，則甲方同意將上述意向金自動轉(zhuǎn)為租房定金給丙方。如到時甲方提出反悔不租或不按乙方通知的期限前來簽訂房地產(chǎn)租賃合同的，則視為違約，則甲方無權(quán)要求返回定金，丙方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務(wù)費。
為保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)利，本條款已作特別提示，請仔細(xì)閱讀本條款并請予簽字確認(rèn)，甲方：
四、甲方的義務(wù)：
在本合同之有效確認(rèn)期內(nèi)，丙方同意出租并簽字確認(rèn)后，甲方以丙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)之日起5日內(nèi)，依乙方安排至乙方處與丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同。
五、乙方的義務(wù)：
乙方負(fù)責(zé)為甲、丙雙方代書簽訂房地產(chǎn)租賃合同，同時乙方協(xié)助甲、丙雙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)查、辦理房屋交接手續(xù)等相關(guān)手續(xù)。
六、甲方之服務(wù)報酬支付：
甲方與丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時應(yīng)按月租金的35%，作為服務(wù)報酬（傭金）支付給乙方。
七、乙方未按上述第五條款乙方應(yīng)履行的義務(wù)進(jìn)行操作的，則乙方應(yīng)向甲、丙雙方支付違約金，其金額按上述月租金的.35%，計_____________。
八、甲方在與丙方成交時，甲方應(yīng)依法負(fù)擔(dān)的有關(guān)稅、費均由甲方負(fù)責(zé)自行繳納。
九、丙方意見及義務(wù)
丙方同意按上述甲方之租賃條件出租，并同意在簽字之日起5日內(nèi)依_____________房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司（乙方）安排，至乙方處與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合同。
十、丙方之服務(wù)報酬支付
丙方與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時應(yīng)按月租金的35%，作為服務(wù)報酬（傭金）支付給乙方。
十一、丙方違約之約定：
若丙方同意依甲方之租賃條件出租并在本合同上簽字后，有反悔或不按上述約定的5日期限前來簽訂租賃合同的應(yīng)視為違約，丙方應(yīng)雙倍返回定金給甲方。甲方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務(wù)費。為保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)利，本條款已作特別提示，請仔細(xì)閱讀本條款并請予簽字確認(rèn)，丙方：
十二、丙方在與甲方成交時，丙方應(yīng)依法負(fù)擔(dān)的有關(guān)稅、費均由丙方負(fù)責(zé)自行繳納。
甲方：
乙方：
丙方：
日期： ________年____月____日
廠房租賃合同11
出租方(甲方)____________________
承租方(乙方)____________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、 出租情況及基本要求
1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu) ，廠房租賃總面積為：______平方米。
2、乙方必須遵守_________電子有限公司的廠紀(jì)廠規(guī)及有關(guān)國家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還租金。
二、 租賃期限
租賃自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，租賃期_____年。
三、 租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：_____元/平方米，以后每年遞增___%.
2、合同簽訂生效后，乙方即付清___年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前___個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的___%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。
2、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前___個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、 其他費用
1、租賃期間，由甲方按照______KW的.額定配給標(biāo)準(zhǔn)，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內(nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)完成;
2、租賃期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納;
3、租賃期間，由乙方承擔(dān)甲方___名門衛(wèi)的薪資;
4、租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門處罰的，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任;
5、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔(dān)。
6、租賃期間，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時，嚴(yán)禁私自拆除、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的，應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。
2、 租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、 租賃期間，乙方應(yīng)按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿___個月，甲方有權(quán)增收___%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同。
5、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任
任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的違約金給守約方。
九、本合同正式生效后
甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。
十、合同留存
本合同___式___份，雙方各執(zhí)___份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。
出租方(甲方) ____________承租方(乙方)____________
授權(quán)代表人：____________授權(quán)代表人：____________
簽約日期：_____年___月___日 簽約日期：_____年___月___日
廠房租賃合同12
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方所租用房屋位置及面積
乙方所租用房屋位于成都市 路 號 大廈內(nèi)，房號為 號，
建筑面積為 平方米。
二、甲方出租房的裝修及設(shè)施，以實物為準(zhǔn)。
三、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。
四、租賃期限
租賃期共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
五、租金、物管費等費用及其支付時間
1、租金費用按建筑面積以人民幣每月 元/平方米計算，物管費用按建筑面積以人民幣每月 15 元/平方米計算(該費用包括租金、物管費、水費以及在大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的時間內(nèi)開放空調(diào)、暖氣的能源費，不包括室內(nèi)的電費、電話費和燈具等的損耗費)。
2、上述費用以每 個月為一結(jié)算支付周期。首期費用在本合同簽訂生效之日支
付。以后每期費用，乙方在上期費用支付屆滿前的.五個工作日內(nèi)一次性付清甲方。
六、保證條款
為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費等費用的同時向甲方交納保證金 元人民幣。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：
1、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施、設(shè)備，且拒不照價賠償?shù)摹?/p>
2、乙方未按約定時間付清租金、物管費等費用超過十個工作日。
3、乙方單方面提前解除合同。
七、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、按約定收取租金、物管費等費用。
2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。
3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。
八、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按時足額交納房屋租金、物管費等費用。
2、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費用由乙方自理。
3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。
4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場所。
5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。
6、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動，不得進(jìn)行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動。
7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對公用部分的消防管理。
九、違約責(zé)任
1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。
2、乙方逾期支付租金、物管費等費用，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)采取強(qiáng)制措施責(zé)令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價賠償。
4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、物管費等費用甲方不予退還。
十、其它事項
1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有承租權(quán)、優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。
2、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。
3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常運轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自承擔(dān)。
十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同簽訂時間： 年 月 日
廠房租賃合同13
甲方(出租方)：_____________________________________________________
地址：____________________________________________________
乙方(承租方)：_____________________________________________________
地址：____________________________________________________
租賃期限自________年_______月______日至_____年_____月_____日止
登記備案部門：____________________________________________________
登記備案時間：____________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
一、出租廠房情況
1、甲方愿意將坐落在__________市__________區(qū)__________路(街、巷、里、村)__________號__________層的房產(chǎn)(以下稱“租賃物”)，建筑面積__________平方米，(詳見土地房屋權(quán)證第__________號)出租給乙方。
2、本合同項下的租賃物的用途僅限于__________________，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變用途。
3、本合同項下的租賃物采取__________租的方式，由__________方管理。
二、租賃期限
1、廠房裝修日期______個月，自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，裝修期間免收租費。
2、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
3、租賃期屆滿乙方應(yīng)按時把租賃物交還甲方。乙方如需繼續(xù)承租上述租賃物，應(yīng)在租賃期屆滿前_____個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租賃物的交付使用
在本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。租賃物的現(xiàn)有設(shè)施及附屬設(shè)備詳見附件。
四、租金及保證金支付方式
1、租賃物第一年月租金為人民幣_____元/平方米，月租金不含稅，相關(guān)稅金需按國家規(guī)定繳納，由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間內(nèi)第一年租金不變，以后每年遞增率為_____%，租金調(diào)整日為每年的_____月_____日。
3、甲、乙雙方在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方交納租賃期間保證金。保證金為人民幣_____元(大寫：人民幣_____________元整)。合同期滿，如乙方無違約責(zé)任、租賃物的設(shè)施及相關(guān)設(shè)備無毀損情形并且乙方已交清了全部應(yīng)付的租金、稅金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，甲方應(yīng)無息將保證金退還給乙方。
4、本合同簽訂后_____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付_____個月租金人民幣___________幣__________元(大寫：____________________元整)交付給甲方。以后支付月_____日前向甲方支付_____個月的租金。下期支付時間為_______年_______月_______日前。
5、本條規(guī)定的乙方應(yīng)支付的租金、稅金和保證金，乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)帳方式匯至甲方指定的下列帳號：
開戶行：___________________________________
帳號：___________________________________
五、其他費用
1、租賃期間，使用租賃物所發(fā)生的水、電、煤氣、電話及通訊的費等用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)按月繳納，逾期未支付的需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行承擔(dān)。
2、租賃期間，物業(yè)管理費_______元/平方米/月，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)按月繳納，逾期未支付的需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行承擔(dān)。
3、供電增容費：甲方提供的供電總電容為_______，不足需增容。供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。
4、本條所涉及的費用乙方逾期支付超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且不退還保證金。
六、租賃期限內(nèi)甲方保證承擔(dān)下列責(zé)任：
1、出租的房屋符合國家和地方政府關(guān)于房屋出租的規(guī)定、要求;
2、出租的房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償;
3、甲方如需出賣上述房屋，應(yīng)提前_______個月通知乙方。
七、租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施。不得擅自拆改、擴(kuò)建和增添。確需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備的，應(yīng)征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行，所有費用由乙方自理。
2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定期限交納租金。違約除補(bǔ)交租金外，每逾期一日按月租金的千分之_______向甲方支付違約金，逾期支付租金超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且不退還保證金。
3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動。如有違法行為的，甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且甲方不退還租金和保證金。
八、租賃物修繕責(zé)任：
1、租賃期內(nèi)，租賃物及其附屬物損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;
2、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設(shè)施損壞的乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;
3、乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方不及時修復(fù)造成房屋發(fā)生破壞性事故、財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助。
九、轉(zhuǎn)租、合同變更及歸還
1、乙方在承租期間，將所承租的'房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資、合作經(jīng)營的，須經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂合同。如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且甲方不退還租金和保證金。
2、在租賃期間，確需變更或解除租賃合同的，雙方當(dāng)事人應(yīng)提前協(xié)商。因當(dāng)事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方在使用租賃物時必須遵守法律法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
十、裝修條款
1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，須申請報批的應(yīng)同時向政府有關(guān)部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。
2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。
十一、廣告
1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。
2、若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十二、防火安全
1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)法律法規(guī)，積極配合做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
3、租賃物內(nèi)確因維修等事宜需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。
4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
十三、有關(guān)費用
因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。
十四、適用法律及爭議解決
本合同的解釋、適用均適用中華人民共和國法律。在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，訴訟解決，并由甲方所在地有權(quán)轄權(quán)的人民法院管轄。
十五、其他
1、租賃期間如遇國家征用拆遷，本合同自行終止，有關(guān)賠償事宜按《拆遷管理條例》規(guī)定辦理。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充合同。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并自甲方收到乙方支付的保證金款項后生效。
4、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，報登記備案部門_______份。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
授權(quán)代表：_____________授權(quán)代表：_______________
電話：__________________電話：___________________
傳真：___________________傳真：___________________
簽約日期：_______年_______月______日
簽訂時間：_____年___月___日
廠房租賃合同14
甲方：_________(以下簡稱甲方)
乙方：_________(以下簡稱乙方)
___年___月___日甲乙雙方共同與寶盛工業(yè)區(qū)簽訂了廠房租賃合同，為加強(qiáng)廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書)，作為廠房租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。
一、有關(guān)雙方責(zé)任
1.甲乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《廣東省安全生產(chǎn)條例》、《廣東省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
2.甲乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問題及時與雙方與寶盛工業(yè)區(qū)聯(lián)系。
3.甲方在分租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成本公司人員傷亡事故，由甲方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
4.乙方在分租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成本公司人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
5:甲方分租賃期間因違反安全管理的.有關(guān)要求,造成乙方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協(xié)商處理和解決;一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
6:乙方分租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求,造成甲方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協(xié)商處理和解決;一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
7.甲方人員不準(zhǔn)私自動用、拆卸寶成工業(yè)區(qū)廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
8.乙方人員不準(zhǔn)私自動用、拆卸寶盛工業(yè)區(qū)廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
9.甲乙雙方對自己公司(工廠)所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查。
二、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域，在得到對方確認(rèn)并征得同意后，方可進(jìn)入對方工作區(qū)域。
三、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。
四、上級專業(yè)部門有權(quán)隨時檢查工作現(xiàn)場及《協(xié)議書》落實情況。對不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由甲乙雙方負(fù)責(zé)自己損失(根據(jù)問題歸誰方的原則執(zhí)行)。
五、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。
六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。
甲方簽字(蓋章) ________
___年___月___日
乙方簽字(蓋章)________
___年___月___日
廠房租賃合同15
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
甲方將自己位于院落(土地使用面積為 平方米，含磚混結(jié)構(gòu)住房三套， 平方米地下室， 平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃期限為三年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。
二、乙方向甲方交納租賃費為每年 萬元( 萬元整)。 年 月 日交付第一年租賃費 年 月 日交付第二年租賃費 萬元整; 年 月 日交付第三年租賃費(以甲方向乙方出具的收據(jù)為憑)。
三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務(wù)，乙方須取得印刷所需各項手續(xù)、證照，并保證合法經(jīng)營。
四、甲方向乙方提供水、電、暖設(shè)施。并保證其所供水、電、暖設(shè)施乙方能夠正常使用。租賃期內(nèi)水、電、暖的'便通、使用由乙方自己負(fù)責(zé)。
五、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)水費、電費、通暖等各項費用。治安管理費、衛(wèi)生費，乙方經(jīng)營所需的全部費用均由乙方承擔(dān)。
六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設(shè)施，
乙方必須保證其完好無損。其中房屋、廠房及地下室主體結(jié)構(gòu)不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)原狀或按實際損失額賠償損失。
七、如在本合同履行期內(nèi)，甲方此院落被開發(fā)商或政府征購或征用，甲方有權(quán)解除合同。并將當(dāng)年房租按一年所剩時間退還房租。
八、乙方必須按時向甲方交納房屋租金及時交納各項費用。否則甲方有權(quán)收回院落，終止該租賃合同。并要求乙方承擔(dān)違約金10000元(壹萬元整)。
九、合同期滿或合同終止，乙方必須將院落完好無損交還給甲方。
十、如乙方在合同履行期內(nèi)，無故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬元整)。
十一、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將該院落轉(zhuǎn)租他人。
十二、以上條、款甲乙雙方共同遵照執(zhí)行，如有一方違約，承擔(dān)違約金10000元整。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
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