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商品房認購協(xié)議書范本

　　在現(xiàn)在社會，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？以下是小編為大家整理的商品房認購協(xié)議書范本，希望對大家有所幫助。

商品房認購協(xié)議書范本

　　賣方（甲方）______________________

　　買方（乙方）__________________

　　乙方在簽定本協(xié)議之前，已充分了解甲方提供的所購標的物的《南京市商品房買賣契約》之樣本，并無異議。

　　甲方開發(fā)建設(shè)的仁恒江灣城×項目，已具備商品房預(yù)售條件，并領(lǐng)取寧房銷第號《商品房預(yù)售許可證》。甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方認購商品房事宜，達成如下協(xié)議________

　　一、乙方認購×幢×室，該房屋建筑面積為平方米。

　　二、乙方認購的該房屋單價為元/平方米，總房款為（大寫）元（￥元）

　　付款方式________

　　1、按揭付款方式________乙方于15日內(nèi)向甲方支付不少于總房價30%的房款，余款由乙方于__年__月__日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。

　　2、一次性付款________乙方于__年__月__日前支付總房款計__元。

　　三、乙方同意簽定本協(xié)議時，支付定金人民幣伍萬元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房買賣契約的擔保。簽定商品房買賣契約后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

　　四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應(yīng)于__年__月__日前簽定《南京市商品房買賣契約》。

　　五、在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)定期限內(nèi)，除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后，簽定商品房買賣契約前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋權(quán)利的，乙方有權(quán)拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　七、有下列情況之一，乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

　　1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的；

　　2、甲方在認購期間，將乙方認購的房屋另售他人的；

　　3、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

　　八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎(chǔ)上，補充如下約定________

　�。ㄒ唬┌唇腋犊頮_______1、乙方按銀行要求及時提供合法完整的申請資料；2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續(xù)；3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的，則乙方應(yīng)另行籌款按時支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標的物的《南京市商品房預(yù)售合同》之樣本第五條。

　�。ǘ赌暇┦猩唐贩抠I賣契約》即《南京市商品房預(yù)售合同》。

　�。ㄈ┍緟f(xié)議中的價格不含優(yōu)惠，具體優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優(yōu)惠實施辦法》在簽訂《商品房預(yù)售合同》時明確。

　　九、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署《南京市商品房買賣契約》的，認購協(xié)議自動終止，認購備案自動注銷。

　　十、本認購協(xié)議在雙方簽署了《南京市商品房買賣契約》后自動失效。

　　十一、本協(xié)議一式二份，乙方一份，甲方一份。簽字生效。

　　甲方公章________

　　乙方（公章）________

　　住所地________

　　郵政編碼________

　　法定代表人________

　　聯(lián)系電話________

　　簽約時間________