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商鋪合作租賃協(xié)議書
在發(fā)展不斷提速的社會中,很多場合都離不了協(xié)議,協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。擬起協(xié)議來就毫無頭緒?以下是小編收集整理的商鋪合作租賃協(xié)議書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方: 乙方: 身份證號:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方提供場地給乙方作經(jīng)營 區(qū)商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議:
第一條:合作宗旨
本次合作是基于甲乙雙方對對方的信任,合作的目的共同長期合作發(fā)展各自事業(yè),從而使雙方市場不斷擴(kuò)大。
第二條:商鋪?zhàn)涞刂、租?/p>
甲方提供場地給乙方作經(jīng)營需要,該商鋪?zhàn)涞刂窞椋?,建筑面積共 平方米(以下簡稱“標(biāo)的物商鋪”),租金 元/月(與商鋪?zhàn)赓U合同一致)。
第三條:商鋪用途
上述商鋪主要用于乙方用于經(jīng)營
第四條:合作期限、出資及分配
1、合作期限為____年,自_____年____月____日起,至_____年______月____日止。(與商鋪?zhàn)赓U合同期限相同)
2、出資:乙方個人出資,出資的項(xiàng)目包括:
(1)相應(yīng)的商鋪?zhàn)饨、押金,?;
。2)初期簡易裝修費(fèi)用(能使商鋪達(dá)到投入使用的標(biāo)準(zhǔn)) 元、物業(yè)管理費(fèi)用 元/月、水電費(fèi)乙方承擔(dān) 元/月、維護(hù)費(fèi)用等與標(biāo)的物商鋪相關(guān)的公共費(fèi)用 元/月。
若為甲乙雙方各自認(rèn)租店內(nèi)面積用作個人經(jīng)營的,則各自負(fù)擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。
3、分配:除去成本、日常開支,該商鋪產(chǎn)生的收益為可分配收益,雙方按實(shí)際分配,每月底結(jié)算。甲方可以扣除項(xiàng)目包括但不限于:
(1)乙方(或雙方用作經(jīng)營所繳納的租金);
(2)各種管理費(fèi)用;
4、乙方聘請的人員,由乙方與其簽訂勞動合同,并由乙方自行管理。
第五條:雙方權(quán)利、義務(wù)
1、甲乙雙方各自認(rèn)租標(biāo)的物商鋪內(nèi)面積用作個人經(jīng)營,具體認(rèn)租的面積由甲乙雙方協(xié)商,乙方只能用作自用而不能對方擅自轉(zhuǎn)租。
乙方首次認(rèn)租的商鋪面積為 ,此部分面積非經(jīng)甲方書面同意放棄首先使用不得轉(zhuǎn)租。
2、若乙方方認(rèn)租店內(nèi)面積后因經(jīng)營不善而不能繼續(xù)認(rèn)租的,征得甲方同意可以對外轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)租的按照此合同繼續(xù)執(zhí)行。
第六條:違約責(zé)任
1、甲方違反約定,擅自將面積再轉(zhuǎn)租給第三人的,應(yīng)向乙方支付違約金 元。
2、甲方不按照約定提供必備的經(jīng)營條件,如水電供應(yīng)、安全管理等,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條:附則
1、經(jīng)協(xié)商一致,合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;修改、補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的,以修改、補(bǔ)充后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,合作人之間共同協(xié)商解決,協(xié)商不成的,訴訟至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>
3、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名、蓋章后生效。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
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