建設(shè)工程合同
在人們越來越相信法律的社會中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的建設(shè)工程合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
建設(shè)工程合同1
委托人：
監(jiān)理人： 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下： 工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模： 總 投 資：
二、 本合同中的`有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、 下列文件均為本合同的組成部分：
(1) 監(jiān)理投標書或中標通知書;
(2) 本合同標準條件;
(3) 本合同專用條件;
(4) 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、 委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。 本合同自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。
委托人：(蓋章) 監(jiān)理人：(蓋章)
住 所： 住 所：
法定代表人：(蓋章) 法定代表人：(蓋章)
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
郵 編： 郵 編：
電 話： 電 話：
本合同簽訂于 年 月 日
建設(shè)工程合同2
根據(jù)本保證書，我們（單位名稱）注冊地址為（詳細地址）（以下稱承包人），和（保證人姓名）注冊地址為（詳細地址）（以下稱保證人）在此以擔保全額為（貨幣名稱、數(shù)額）共同格守對（業(yè)主名稱）（以下稱為業(yè)主）的義務(wù)。根據(jù)本保證書，承包人與保證人應(yīng)保證自己，以及其繼承人和受讓人承擔共同的及各自的對該項支付的義務(wù)。
根據(jù)以業(yè)主為一方，承包人為另一方所達成的協(xié)議，承包人已承擔了合同義務(wù)（以下稱為所簽合同）去實施并完成某項工程，并在工程出現(xiàn)任何缺陷時，按上述合同中有關(guān)條款規(guī)定進行修補。
茲將上述書面保證的條件表述如下：如果承包人正確地履行和遵守所簽合同中規(guī)定的承包人一方按合向的真實主旨、意向和含義應(yīng)履行和遵守的所有條款、條件及規(guī)定，或者如果承包人違約則保證人就賠償業(yè)主因此而蒙受的損失，直到達到上述保證金總額，屆時，本保證書所承擔之義務(wù)即告終止和失效。否則仍保持完全有效。但所簽合同條款，或?qū)こ痰膶嵤�。完成及修補其缺陷的性質(zhì)和范圍的任何變更，以及業(yè)主或監(jiān)理工程師根據(jù)所簽合同給予的時間寬限或業(yè)主或上述監(jiān)理工程師方面對所簽合同有關(guān)事宜所做的任何容忍或?qū)捤【唤獬ＷC人所承擔之上述保證書規(guī)定的義務(wù)。但只在下述情況下保證人才承擔清償業(yè)主蒙受損失之義務(wù)：
（a）收到業(yè)主與承包人雙方書面通知，說明業(yè)主與承包人已一致同意應(yīng)向業(yè)主支付這一筆損失賠償費；或者（b）保證人收到一份與所簽合同條款規(guī)定相一致的`、按仲裁程序簽發(fā)的、并在法律上證明的裁決書副本，說明應(yīng)向業(yè)主支付這一筆損失賠償費。
代表（承包人名稱）
代表（保證人姓名）由（簽字人姓名）
由（簽字人姓名）
以__________的資格
以__________的資格
在（證明人）證明下
在（證明人）證明下
簽于一九九__年__月__日
簽于一九九__年__月__日
建設(shè)工程合同3
編號：______________
發(fā)包人：_______________________________________________________________________
承包人：_______________________________________________________________________
分包工程名稱：_________________________________________________________________
施工地址：______________________________________________________________區(qū)（縣）
XX市建設(shè)委員會
二0_______年印制
發(fā)包人（全稱）：_____________________________________________________________
承包人（全稱）：_____________________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條工程概況及承包工作內(nèi)容
1.1工程名稱：__________________________________________________________________
1.2工程概況：_________________________________________________________________
1.3分包工作內(nèi)容：____________________________________________________________
范圍包括：_____________________________________________________________________
1.4工程監(jiān)理單位（全稱）：_____________________________________________________
_______________________________________________________________________________
第二條作業(yè)人員
承包人根據(jù)工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共_______名。
第三條合同工期
開工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期為______天。
第四條合同價款
4.1合同價款為：_________元（人民幣）大寫：_________元
4.2合同價款的確定原則（在確認的方式前劃"√"）：
經(jīng)過招投標確定或雖未經(jīng)招投標程序，由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致，確認：
（）4.2.1本合同價款為固定價格，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。
（）4.2.2以（）年施工預(yù)算或（）年施工概算定額為依據(jù)：
�、俣~工資單價為：
瓦工_____元/工日；結(jié)構(gòu)木工______元/工日；裝修木工_____元/工日；鋼筋工_____元/工日；砼工_____元/工日；油工_______元/工日；抹灰工_____元/工日；架子工_____元/工日；水暖工_____元/工日；電工______元/工日；壯工_____元/工日；_______；_______；_______；②按建筑面積確定承包價_____元/平方米；其中，地上結(jié)構(gòu)：_____元/㎡；地下結(jié)構(gòu)：_____元/㎡；初裝修：_____元/㎡；水電：______元/㎡；________；_________；
③分項工程承包：
外墻面磚：_______元/㎡；屋面防水：_______元/㎡；
水磨石地面：_______元/㎡；水泥砂漿：_______元/㎡；
內(nèi)墻普通抹灰：_______元/㎡；________；________；________。
�。ǎ�4.2.3定額工以外發(fā)生的零星用工單價_______元/工日；（以實際發(fā)生，書面簽證資料為準）
�。ǎ�4.2.4因不可抗力、一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時等原因造成的停工、窩工累計超過八小時的按________________標準補償。
4.3對合同價款內(nèi)容的明確：_______________________________________________________________
第五條合同價款的結(jié)算和支付
5
.1結(jié)算、決算資料：
5.1.1發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人依據(jù)上述書面資料按本合同條款編制的施工預(yù)算書。
5.1.2承包人根據(jù)發(fā)包人下達的施工任務(wù)書或現(xiàn)場負責(zé)人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容，并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結(jié)算書。
5.1.3有效的月度工作量結(jié)算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場簽認資料等。
5.2合同價款的結(jié)算和決算：
5.2.1發(fā)包人應(yīng)于每月____日對承包人完成的工程量給予核實、確認并共同履行書面結(jié)算手續(xù)。
5.2.2工程交工后28日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后28日內(nèi)進行核實，給予確認并辦理分包工程決算手續(xù)。
5.3合同價款的支付：
5.3.1合同價款分期支付：在_____年______月______日付款_______元，在______年_______月_______日付款_______元。
5.3.2分期支付勞務(wù)費的，每期支付的勞務(wù)費數(shù)額不得少于己辦理結(jié)算額的80％，余款在發(fā)包人對決算資料予以確認后28日內(nèi)付清。
5.3.3合同價款的支付必須以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理，付款時發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向承包人支付勞務(wù)費。
5.3.4辦理支付的手續(xù)為：承包人為外地進京施工企業(yè)的，應(yīng)向發(fā)包人出據(jù)“XX市外地進京施工企業(yè)專用發(fā)票”作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。
第六條安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理
6.1安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。
6.2重大傷亡及其他安全事故處理：
6.2.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設(shè)備，須作出書面記錄或拍照。
6.2.2按照有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人承包人應(yīng)分清責(zé)任，由事故責(zé)任方承擔相應(yīng)的責(zé)任。發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。
6.3對本工程的安全生產(chǎn)標準，雙方約定如下：________________________________________________。
第七條工程質(zhì)量、驗收與保修
7.1工程質(zhì)量應(yīng)達到設(shè)計圖紙要求及約定標準和質(zhì)量目標。如圖紙、發(fā)包人指令和國家及當?shù)卣┕を炇找?guī)范、標準之間有差異或不一致，承包人應(yīng)在取得發(fā)包人書面認可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。
7.2承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的，由發(fā)包人予以經(jīng)濟補償，因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費用由承包人承擔。
7.3分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗收手續(xù)，逾期未辦理驗收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。
7.4對本工程的質(zhì)量標準，雙方約定如下：____________________________________________________。
第八條工期延誤
8.1對于以下原因造成完工日期推遲的，經(jīng)發(fā)包人施工代表確認，工期相應(yīng)順延。
●因戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害或非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力；
●設(shè)計變更和工程量增加；
●發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費，致使施工不能正常進行；
●承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行；
●一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或機具供應(yīng)不及時造成停工、窩工累計超過8小時；
●發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人施工代表提出書面報告，發(fā)包人應(yīng)于7日內(nèi)就延長完工日期和賠償經(jīng)濟損失給予書面答復(fù)。承包人逾期未提出書面報告的.，視為其放棄此項權(quán)利；發(fā)包人逾期未答復(fù)也不提出修改意見，視為其承認此事實。
8.3非因上述原因造成未按合同工期（包括合同約定可順延的工期）交工的，雙方約定：
第九條文明施工
9.1發(fā)包人、承包人應(yīng)嚴格執(zhí)行XX市人民政府頒發(fā)的“施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定”，加強科學(xué)管理，堅持文明施工。
9.2發(fā)包人應(yīng)向承包人提供符合標準的施工條件，如發(fā)包人不能提供現(xiàn)場食宿條件或雙方約定由承包人自行解決食宿的，由發(fā)包人按照標準予以補償。
9.3對本工程的文明施工標準，雙方約定如下：________________
________________________________。
第十條材料機具供應(yīng)
10.1本工程由發(fā)包人提供的機械設(shè)備為：_____________________________________________________承包人自備的工具為：______________________________________________________________________雙方確認防護用具由______________承擔。
10.2由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場，由發(fā)包人提供的機械設(shè)備、防護用具由發(fā)包人采購并供應(yīng)到施工現(xiàn)場（400米內(nèi)）。
10.3承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機具領(lǐng)用規(guī)定，對領(lǐng)用的材料、機具要與發(fā)包人共同清點，履行書面領(lǐng)、還手續(xù)，對借用的發(fā)包人的機具，要嚴格按操作規(guī)程使用，加強維修保養(yǎng)。
10.4對本工程材料機具的使用、維護，雙方約定如下：_________________________________________
第十一條文物保護
對施工中發(fā)現(xiàn)的文物，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)于收到書面通知24小時內(nèi)向文物管理部門報告，應(yīng)文物管理部門的要求采取妥善的保護措施。發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報的，由責(zé)任人依法承擔行政的、法律的責(zé)任。因保護文物發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔。
第十二條發(fā)包人的權(quán)利及義務(wù)
12.1負責(zé)提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場，負責(zé)工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場容等方面的交底。
12.2負責(zé)于_______年_______月_______日提供施工圖紙_______套，提供必要技術(shù)資料和辦理施工洽商。
12.3負責(zé)組織施工檢查、驗收，監(jiān)督承包人的工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況，材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。
12.4負責(zé)解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問題。
12.5負責(zé)組織圖紙會審和技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計及總的工期控制計劃，審查承包人編制的詳細施工作業(yè)計劃。
12.6負責(zé)本工程中各工種，工序間的協(xié)調(diào)與配合，承包人在安全、質(zhì)量、工期、場容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)書面提出整改意見，督促承包人進行整政。
12.7負責(zé)組織工程的驗收工作。
12.8本工程發(fā)包人施工代表為__________，負責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。發(fā)包人也可委托_____有現(xiàn)場簽認用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán)，人事如有變動，應(yīng)提前7日通知承包人。
第十三條承包人的權(quán)利和義務(wù)
13.1承包人對與其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必須認真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲。
13.2承包人需將其作業(yè)人員登記造冊（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼），作為本合同附件。
133在施工生產(chǎn)過程中，承包人必須保證人員相對穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，人員變動率小于___％，服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動。
13.4當發(fā)包人因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時，承包人在不影響發(fā)包人生產(chǎn)任務(wù)的前提下，可將隊伍進行臨時調(diào)整，對所調(diào)整人員應(yīng)向發(fā)包人出具書面通知，并辦理變更手續(xù)。
13.5承包人必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應(yīng)征得發(fā)包人同意，并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動施工。在施工中應(yīng)注意保護成品、半成品、愛護使用發(fā)包人提供的機械設(shè)備及其工具。
13.6承包人應(yīng)對作業(yè)工人進行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及預(yù)防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場管理規(guī)定，服從發(fā)包人有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向發(fā)包人提供有關(guān)情況和資料。
13.7承包人確認_______為派駐工地的施工代表，負責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。
第十四條違約責(zé)任
14.1發(fā)包人違約責(zé)任
14.1.1由于發(fā)包人原因造成停工、窩工時應(yīng)按實際發(fā)生情況向承包人賠償損失。停工、窩工應(yīng)辦理書面洽商，方作為決算依據(jù)。發(fā)包人任務(wù)不足或因故不能繼續(xù)履行合同時，雙方協(xié)商后可提前終止合同。
14.1.2由于發(fā)包人施工人員指揮錯誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟損失及有關(guān)責(zé)任由發(fā)包人承擔。
14.1.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付勞務(wù)費或決算價余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付發(fā)包人不按合同約定支付勞務(wù)費或決算價余款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承包人有權(quán)書面告知發(fā)包人理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款及損失賠償費。
14.1.4發(fā)包人違反財務(wù)管理規(guī)定，違約支付勞務(wù)費的，除糾正違約支付行為外，還應(yīng)當在違約支付的額度
范圍內(nèi)與過錯方對承包人由此遭受的經(jīng)濟損失承擔連帶責(zé)任。
14.2承包人違約責(zé)任
14.2.1因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴重不符合要求時，發(fā)包人可以終止合同，并要求承包人在_______日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，承包人應(yīng)當退出施工現(xiàn)場，但發(fā)包人應(yīng)在要求承包人退出施工現(xiàn)場的時限內(nèi)，與承包人就結(jié)算事宜達成書面協(xié)議或由監(jiān)理公司、發(fā)包人、承包人共同對己完成的工程量進行簽認。
14.2.2承包人未按發(fā)包人選定的施工隊伍進場，發(fā)包人有權(quán)要求承包人進行更換、調(diào)整，承包人無法調(diào)整時，發(fā)包人有權(quán)暫不安排施工任務(wù)（窩工損失承包人自負），并書面通知承包人，直至終止合同。
14.2.3因承包人責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失概由承包人承擔。
第十五條合同爭議的解決
在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)商，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可約定以下方式解決爭議（在選定的方式前劃“√”）：
1、向北京仲裁委員會申請仲裁。
2、向___________人民法院起訴。
第十六條合同的生效與終止
本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。法定代表人應(yīng)出示身份證明，委托代理人應(yīng)出示委托證明。
本合同在完成分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決算尾款后，即宣告終止。
第十七條
本合同正本一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，備案留存一份，副本____份。
第十八條
本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項，其他事項與正文具有同等效力。
在本合同之外簽訂的協(xié)議等，內(nèi)容與本合同相抵觸者無效
建設(shè)工程合同4
發(fā)包方（甲方）：
法定的代表人：
承包方（乙方）：
法定的代表人：
依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并要求嚴肅的履行。
第一條工程的項目
一、工程名稱：
二、工程編號：
三、工程地點：
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。
五、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。
第二條工程的期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日歷天），自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。
二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
1、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；
3、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
5、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；
6、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；
7、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
8、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔。
四、工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
1、提前的時間；
2、乙方采取的趕工措施；
3、甲方為趕工提供的條件；
4、趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔；
5、提前竣工收益（如果有）的分享。
第三條施工準備
一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地）；解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩ǎ粦?yīng)于________年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份；組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。
二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底；編好施工圖預(yù)算；負責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案；進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。
第四條物資供應(yīng)
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標：____________
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購；
三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔。
四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________
第五條工程的質(zhì)量
一、本工程的質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第六條工程價款的支付與結(jié)算
一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的____%備料款，計人民幣________萬元；臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程應(yīng)按人工費的____%計人民幣________萬元；材料設(shè)備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時候，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之三的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔。
第七條施工與設(shè)計變更
一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負擔：
1、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)該以書面形式通知甲方，由甲方在7天之內(nèi)與原設(shè)計的單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
2、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。
3、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔。
第八條安全施工
一、乙方有責(zé)任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責(zé)。
二、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔。
三、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔責(zé)任和有關(guān)費用。
第九條工程分包
1、乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2、乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
第十條違約的責(zé)任承包方的責(zé)任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，應(yīng)該負責(zé)無償修理或返工。
二、工程不能按合同規(guī)定的'工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責(zé)任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，應(yīng)由發(fā)包方承擔相應(yīng)的責(zé)任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十一條糾紛解決辦法建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第（）項處理：
�。�1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，
�。�2）直接向人民法院起訴。
第十二條合同的生效與終止
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送—————————————————機關(guān)、建設(shè)主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂之后，承、發(fā)包雙方如果需要提出修改時，應(yīng)該經(jīng)過雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
甲方：____
法定的代表人：___
乙方：____
法定的代表人：___
合同簽訂的日期：_____
簽約的地點
建設(shè)工程合同5
建設(shè)單位(甲方)：_________________
施工承包單位(乙方)：_________________
為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
工程名稱：_________________
質(zhì)量要求：_________________
工程造價：_________________
本合同全部工程施工預(yù)算造價為人民幣￥：_________________元
工程期限：___________________年___月___日起至___年___月___日止甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利：_________________
一、甲方在開工前應(yīng)解決施工用地，解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?組織設(shè)計交底;乙方必須按甲方要求施工。
二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究參與設(shè)計交底;做好施工預(yù)算;負責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案;進行施工場地的'平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。
三、乙方在組織施工中必須堅持“質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準;在組織施工中不得隨意變更設(shè)計，如在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。
四、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，主動配合甲方完成驗收工作后方可進行下一個施工環(huán)節(jié)。
五、在組織施工過程中，乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場人員進行安全教育，做好設(shè)施安全防護，如果乙方因疏于防范、操作不規(guī)范造成安全事故的均由乙方負全責(zé)。
六、在組織施工過程中應(yīng)科學(xué)規(guī)范、統(tǒng)籌安排。如因技術(shù)原因或操作不規(guī)范導(dǎo)致原材料浪費，乙方應(yīng)承擔責(zé)任如數(shù)償還相關(guān)費用。
合同份數(shù)及相關(guān)說明：_________________
一、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份;
二、本合同自雙方簽訂之日生效。
三、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。
建設(shè)單位(甲方)簽章：_________________
施工單位(乙方法人)簽字：_________________
_______________年__________月__________日
建設(shè)工程合同6
發(fā)包方：__________ (以下簡稱甲方)
承包方：__________ (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將工程承包給乙方施工。為了加強管理，健全經(jīng)濟責(zé)任制，經(jīng)雙方商定簽訂本合同，以供雙方共同信守：
第一條工程概況
一、建設(shè)單位：__________
二、工程名稱：__________
三、工程內(nèi)容：__________
四、工程地點：__________
五、工程總造價：__________
第二條工程質(zhì)量
以建設(shè)單位提供的施工圖紙為依據(jù)，嚴格按照國家施工規(guī)范及驗收標準進行施工，嚴格執(zhí)行甲方有關(guān)質(zhì)量檢驗的管理規(guī)定，確保工程達到國家驗收標準的合格標準。
第三條工程工期
本工程總工期為：__________ 。由于乙方原因不按合同工期竣工，承擔甲方與建設(shè)單位簽訂合同責(zé)任。(具體開工見開工報告)
第四條材料供應(yīng)
一、本工程所需材料按與業(yè)主簽訂的合同約定。
二、無論是何種采購材料，建設(shè)單位、聯(lián)合雙方都有權(quán)對材料機械審驗，不合格產(chǎn)品不得進場，并符合環(huán)保要求。乙方均應(yīng)按照甲方Q/WJY-B-13-02物質(zhì)采購控制程序?qū)Σ牧瞎⿷?yīng)商進行評價、選擇和管理，建立材料供應(yīng)商動態(tài)信息臺賬。
第五條機械及料具的投入方式
一、進場施工所需的大中型設(shè)備及工程用的小型工具等全部由乙方按市場規(guī)律租賃使用。
二、乙方嚴格執(zhí)行甲方Q-E-OHS/WJY-GD-02-03施工機械設(shè)備租賃管理規(guī)定，對設(shè)備供應(yīng)商信資能力及設(shè)備各項性能進行嚴格檢驗，經(jīng)甲方工程項目管理部審批同意后方可簽訂設(shè)備租賃合同。
第六條結(jié)算與付款方式
一、結(jié)算方式：按甲方與建設(shè)單位合同書執(zhí)行
二、付款方式：按甲方與建設(shè)單位合同書執(zhí)行
三、乙方按工程結(jié)算總價的向甲方承擔管理費用(不含稅金)，同時必須按照國家、地方稅費政策依法納稅。
四、以上付款時間以甲方收取建設(shè)單位工程款的實際到賬時間為準，24小時內(nèi)付款。
五、以上付款時扣減乙方應(yīng)向甲方上交的管理費用、工資費用。
第七條工程保證金
為確保合同履約，乙方必須向甲方交納工程履約保證金_______元(或者用價值相等的財產(chǎn)作抵押)。工程保證金屬于履約性質(zhì)，不計利息。工程保證金的返還，在工程完工備案后，乙方無違約現(xiàn)象，且無拖欠材料款和民工工資情況下，分階段返還;若有違約，按違約處罰后的余款返還。如工程質(zhì)量或工期未達到本合同約定的目標，除按本合同處罰外，工程保證金概不退還。
第八條工程保修
乙方承諾，按照合同約定的時間和質(zhì)量完成本工程并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔承擔保修責(zé)任。為確保工程及時保修，維護甲方形象和信譽，在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，若工程尾款和主合同保修金全部收回，公司可以暫扣保修金100000元作為本工程維修基金，在乙方延遲或拒絕承擔保修義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)在不征求乙方意見的前提下動用保修金維修，費用如實從乙方保修金中扣除，超額部分亦由乙方承擔。保修期按國家和建管部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行(保修費用在保修期滿后如實返還)。
第九條工程管理
一、乙方進場時臨時設(shè)施、圍墻、門樓、現(xiàn)場標牌、標識、工作牌等嚴格按照甲方CI設(shè)計執(zhí)行。若未按規(guī)定執(zhí)行又不整改的甲方將強制實施，乙方承擔由此發(fā)生的一切費用，并罰款_______元。
二、甲方委派管理人員參入該工程的管理工作，對施工全過程實施監(jiān)督和控制。乙方承擔工資費用_______元，按月上繳甲方或在工程款中如實扣除。
第十條雙方責(zé)任
一、甲方責(zé)任
1、負責(zé)對外協(xié)調(diào)與建設(shè)單位及工程有關(guān)單位的工作聯(lián)系。
2、甲方根據(jù)XX公司頒布的各項管理規(guī)定及文件要求，每季度對工程進行質(zhì)量、安全、文明施工及貫標大檢查。
3、對乙方違反施工操作及驗收規(guī)范的行為，甲方有權(quán)給予制止。甲方提出問題糾正方案后，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)給予相應(yīng)的罰款或要求乙方停工整改，其一切損失由乙方承擔。對嚴重違規(guī)的責(zé)任，甲方中途有權(quán)終止該承包合同書，沒收履約保證金，追究其責(zé)任。
4、對乙方嚴重違法違規(guī)的行為和責(zé)任，甲方中途有權(quán)終止聯(lián)合承包合同書，乙方履約保證金不予退還，并承擔有關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟處罰。
二、乙方責(zé)任：
1、甲方與建設(shè)單位所簽合同以及相關(guān)協(xié)議、文件中對甲方約束條款，對乙方具備同等法律效力。建設(shè)工程驗收不合格，且無法修復(fù)，乙方除承擔本合同約定的責(zé)任外，還應(yīng)返還已經(jīng)收取的工程款。并承擔建設(shè)單位對甲方的一切經(jīng)濟處罰。
2、乙方在與甲方簽訂本合同的'同時，必須以項目部的名義與具有勞務(wù)資質(zhì)的公司簽訂建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同，承擔相應(yīng)的責(zé)任。按建管部門和勞動部門的要求，乙方必須依法辦理勞動用工手續(xù)。勞動合同中必須對勞動合同期限、工作內(nèi)容(崗位)、勞動報酬、勞動保護、勞動合同終止的條件，以及違反勞動合同的責(zé)任等內(nèi)容作出明確的約定。從事技術(shù)工種的勞動者上崗前必須經(jīng)過培訓(xùn)，依法取得職業(yè)資格證書。從事特種行業(yè)的勞動者還必須取得特種作業(yè)操作證。否則，如被有關(guān)部門查處，承擔一切費用和責(zé)任。
3、服從甲方的指揮，保質(zhì)、保量、保安全，按時或提前完成施工任務(wù)。若延誤工期，質(zhì)量安全等方面達不到合同標準，而受罰款的金額應(yīng)以甲方與建設(shè)方簽訂的合同中的有關(guān)處罰條款等同對待;若提前完工交驗，質(zhì)量安全達到合同目標，受獎條件也應(yīng)以甲方與建設(shè)方的合同條款執(zhí)行。
4、根據(jù)合同約定該工程應(yīng)注重安全生產(chǎn)、文明施工的管理，確保施工現(xiàn)場達到文明施工優(yōu)良的標準，安全生產(chǎn)達到優(yōu)良標準。
5、乙方應(yīng)按國家有關(guān)安全生產(chǎn)標準、規(guī)范，保障和滿足安全生產(chǎn)資金的投入，若因乙方資金投入不足等原因造成的事故責(zé)任和費用，由乙方承擔。簽訂本合同時簽訂安全協(xié)議。
6、乙方在施工過程中，貫徹GB/T19001-20xx年;GB/T24001-20xx年;GB/T28001-20xx年三位一體管理標準所列出的各項要求，并負責(zé)提供所需的一切資料。
7、乙方承擔完成質(zhì)量、安全、文明施工三項指標所需驗評申報費、檢查招待費、獎杯(牌)制作費、登報宣傳費等費用。
8、乙方不得轉(zhuǎn)包其承包的工程，否則甲方隨時可以解除本合同，乙方承擔一切損失。
9、無論何種原因，當甲方與建設(shè)單位簽訂的合同終止時，甲方有權(quán)立即終止本合同，乙方應(yīng)立即撤離現(xiàn)場，并協(xié)助甲方處理善后事宜，雙方各自承擔相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
10、由于政策變化、不可抗力或甲方之外的原因，導(dǎo)致工程停建或緩建，乙方應(yīng)妥善做好已完工工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，并滿足建設(shè)單位的全部合理要求。
第十一條其他條款
一、遵守甲方質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的有關(guān)規(guī)定，制定《環(huán)境管理方案》、《職業(yè)健康安全管理方案》，接受甲方有關(guān)部門對質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的監(jiān)督和檢查，并做好持續(xù)改進工作。
二、本工程工程款必須進入甲方專用賬戶，若違反此規(guī)定每次罰款伍萬元，責(zé)任人放棄所有權(quán)利。
三、甲方與建設(shè)單位的合同及相關(guān)協(xié)議、乙方的承諾書、安全生產(chǎn)管理協(xié)議與本合同具有同樣的法律效力，并作為附件存檔。
四、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，一經(jīng)雙方同意簽字蓋章后，具有與本合同同等的法律效力。
第十二條解決爭議的方式
本合同發(fā)生糾紛，雙方調(diào)解，調(diào)解不成，向武漢仲裁委員會申請仲裁。
第十三條合同生效及失效
本合同一式伍分，其中甲方肆份，乙方壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，到合同期滿(或規(guī)定的分包工程全部完工，2一切款項后)自動失效。
第十四條補充條款(關(guān)于設(shè)計變更和其他費用)
現(xiàn)場發(fā)生工程設(shè)計變更，必須按規(guī)定及時辦理變更手續(xù)，收集相應(yīng)資料，對于大型變更，如工程規(guī)模、建筑功能等發(fā)生改變，需要重新計量、計價或簽訂補充協(xié)議的，應(yīng)將詳細情況反映至甲方經(jīng)營部，由經(jīng)營部派人按規(guī)定辦理。
發(fā)包方：__________(公章)承包方：__________(公章)
法定代表人：__________承包人：__________
電話：__________電話：__________
開戶銀行：__________開戶銀行：__________
賬號：__________賬號：__________
合同訂立時間：____________年_______月_______日
建設(shè)工程合同7
建設(shè)工程施工合同是指合同雙方為了完成建設(shè)工程而明確的雙方的權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。很多建設(shè)工程施工合同的簽訂因為施工方對合同的法律知識不了解，導(dǎo)致簽訂的合同屬于無效合同，那么建設(shè)工程施工合同無效的法律后果由哪些呢?請閱讀下面的文章進行了解。
依據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，合同被確認無效后，將導(dǎo)致合同自始無效，合同關(guān)系不再存在，當事人不再享有和承擔原合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，不能產(chǎn)生當事人|來源|考試|大|所預(yù)期的法律后果。建設(shè)工程施工合同無效的法律后果也不例外，但由于其標的特殊性，其無效的處理與普通無效合同有著很大的差別，當事人的締約過失也比普通無效合同復(fù)雜。
一、建設(shè)工程施工合同訂立后尚未履行前被確認無效的后果。
尚未履行前被確認無效的建設(shè)工程施工合同，雙方當事人均不得再繼續(xù)履行。這時，合同無效的處理只按照締約過失來承擔責(zé)任，由有過錯的一方賠償另一方因合同無效而造成的損失，雙方均有過錯的，依照過錯大小承擔相應(yīng)的責(zé)任。另外，損害事實的舉證責(zé)任在受損害一方，如果受損害一方對其損失不能通過舉證加以明確，其要求過錯方承擔賠償責(zé)任的請求法院不能支持。而有過錯一方除了自行承擔給自己造成的違法后果外，還要承擔無過錯方的實際損失。
二、建設(shè)工程施工合同已開始履行但尚未履行完畢被確認無效的后果。
于建設(shè)工程施工合同尚未履行完畢就被確認無效的.情形，筆者認為，不能按一般無效合同的處理原則實行恢復(fù)原狀或雙方返還，應(yīng)區(qū)分不同的情況處理。
第一種情況，已完成部分工程質(zhì)量低劣，無法補救或所建工程在防洪區(qū)域內(nèi)對防洪工程構(gòu)成威脅的，應(yīng)按照一般無效合同的處理原則，已經(jīng)完成部分工程應(yīng)拆除，建設(shè)方支付的工程款應(yīng)返還。
第二種情況，工程質(zhì)量完全合格，也未違反國家和地方政府的計劃，則已完成的建設(shè)工程歸建設(shè)方所有，承包方所付出的勞動由建設(shè)方折價補償給施工方，折價時應(yīng)該按照合同約定的工程價款比例折價。最高院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第10條第1款規(guī)定："建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當按照約定支付相應(yīng)的工程價款"，該解釋的規(guī)定正是為了避免教條，減少不必要的損失和浪費。第三種情況是賠償損失，如果因建設(shè)方過錯導(dǎo)致合同無效的，建設(shè)方對自己的損失自負，同時應(yīng)該賠償承包方施工過程中支付的人工費、材料費等實際支出費用;如果是承包方存在過錯的，承包方對自己的損失自負，同時要賠償建設(shè)方材料費等實際支出的費用。雙方都有過錯的，按過錯大小承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。
三、建設(shè)工程施工合同已履行完畢后被確認無效的后果。
按照最高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第2條和第3條的規(guī)定處理。
第一，建設(shè)工程施工合同已經(jīng)履行完畢后，建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，建設(shè)方應(yīng)該參照合同約定支付承包方工程價款。但仍應(yīng)追究雙方的其它相應(yīng)法律責(zé)任。
第二，建設(shè)工程施工合同已經(jīng)履行完畢后，建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，要分兩種情況給予不同處理：一是維修后建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，建設(shè)方仍應(yīng)參照合同約定支付承包方工程款，但承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修義務(wù)，或自己維修，或負擔建設(shè)方維修費。二是維修后建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，建設(shè)方不支付施工方工程款，對此損失由承包方自行承擔。同時按照雙方的過錯及過錯大小對其它損失承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。這里的其它損失包括簽訂、履行合同和合同被確認無效后的后續(xù)費用，如拆除質(zhì)量不合格的建筑物的費用、工程延期費用、材料費等。
建設(shè)工程合同8
甲方：
乙方：
甲方將___________________承包給乙方修建。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，雙方就本工程施工協(xié)商一致，達成以下條款，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。
一、工程名稱：_____________。
二、工程地點：_________________。
三、承包范圍：__________，建筑面積給平方米的主體修建。
四、承包方式：雙包，乙方包工，包材料及施工機械、機具。
五、承包內(nèi)容：
1、乙方負責(zé)該工程施工圖紙內(nèi)的主體修建工程，包括室內(nèi)抹灰，外墻抹灰，粘貼外墻磚。
2、甲方義務(wù)施工前，負責(zé)三通一平，水電由甲方接至施工場地邊。
3、乙方在進場施工前甲方負責(zé)把相鄰的門市界線或用地協(xié)調(diào)完善，確保乙方順利施工。
六、施工質(zhì)量：乙方負責(zé)按國家建筑施工規(guī)范驗收標準進行，保質(zhì)保量完成施工圖紙的主體及部分裝飾修建。在施工中，必須按甲方要求，文明施工、安全施工。
七、工程單價：甲方以實際修建面積進行計算，每平方米甲方付給乙方元。
八、建筑面積正1樓以后墻至前門市柱夾為準，進行測量計算，二、三樓以實際面積進行測量計算。
九、甲乙雙方簽定本合同后乙方須交萬元工程保證金給甲方，負一樓及正一樓主體修建完工后，甲方將萬元保證金退還給乙方。
十、付款方式：負1樓及正1樓主體完工后，甲方以修建實際面積按80%工程款支付給乙方，二、三樓以此進行，待有關(guān)部門驗收合格后，甲方一次性將工程款付給乙方。
十一、違約責(zé)任：
1、合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，將支付守約方總工程款的30%的.違約金。
2、若甲方不按合同約定支付乙方工程款，乙方有權(quán)停工，造成的一切損失由甲方負責(zé)。
十二、施工工期：在年月日完成，如遇不可抗力的因素，則工期順延。
十三、安全事宜：乙方在施工過程中，必須確保施工安全，嚴格按《四川省安全生產(chǎn)條例》、《安全施工操作規(guī)程》，按標準化施工。乙方工人進入施工現(xiàn)場，必須戴好安全帽，高空作業(yè)必須系安全繩，乙方在施工中發(fā)生任何事故，由乙方自行負責(zé)，乙方進場之前，必須向有關(guān)保險部門購買民工的民工保險，否則不能進行修建。
十四、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同雙方簽字蓋章后，合同一式兩份，結(jié)清賬務(wù)本合同自然生效。
甲方：
乙方：
建設(shè)工程合同9
GF——1999 ——0201）
中 國華
家 人 民 共 和 國 建 設(shè) 部 制 定
工商行政管理局
制定（
第一部分 協(xié)議書
發(fā)包人（全稱）： 彭陽縣城鄉(xiāng)建設(shè)和環(huán)境保護局 承包人（全稱）： 寧夏天易建筑工程有限公司
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程實施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：彭陽縣四中校園仿古園林景觀工程 工程地點：彭陽縣四中校園內(nèi)工程內(nèi)容： 修建磚木結(jié)構(gòu)游廊123m、四角亭2座38㎡、六角亭2座
60㎡、四層八角亭1座320㎡，總建筑面積639.4㎡。
二、工程承包范圍
承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的土建、給排水、電氣安裝部分
三、合同工期
開工日期： 20xx年4月20日
竣工日期： 20xx年7月8日
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 80 天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：合 格
五、合同價款
金額（大寫）：貳佰捌拾柒萬伍仟陸佰元整 （人民幣）
�。ぃ� 2875600.00元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1.本合同協(xié)議書
2.中標通知書
3.投標書及其附件
4.本合同專用條款
5.本合同通用條款
6.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7.圖紙
8.工程量清單
9.工程報價單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間： 20xx 年 04 月 20 日
合同訂立地點： 彭陽縣城鄉(xiāng)建設(shè)和環(huán)境保護局
本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。
發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）
住所： 住所：銀川市北京東路742號 法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：0951-6710307
傳真： 傳真：0951-6710307
開戶銀行： 開戶銀行：寧夏銀行利民支行 帳號： 帳號：13000140900018331
郵政編碼： 郵政編碼：750001
第二部分 通用條款
一、詞語定義及合同文件
�。薄⒃~語定義
下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：
1.1通用條款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。
1.2專用條款： 是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
1.3發(fā)包人： 指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的.合法繼承人。
1.4承包人： 指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.5項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責(zé)施工管理和合同履行的代表。
1.6設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。
1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。
1.8工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。
建設(shè)工程合同10
分包合同編號：總包合同編號： 甲方：
乙方（分包單位名稱）：
合格分包商編號：
依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同，雙方就寧波鋼鐵有限公司五豐塘焦化化產(chǎn)工程施工進行協(xié)商并達成一致，特訂立本合同。
1．工程概況
�、俟こ堂Q：
�、诠こ痰攸c：
③工程內(nèi)容：冷鼓系統(tǒng)、脫硫系統(tǒng)、硫銨系統(tǒng)、粗苯及終冷洗苯系統(tǒng)、油庫系統(tǒng)、制冷站及循環(huán)水系統(tǒng)、中控變電所、管網(wǎng)基礎(chǔ)、室外地坪、排水溝、儲水池基礎(chǔ)等土建工程。
2．分包承包范圍：冷鼓系統(tǒng)、脫硫系統(tǒng)、硫銨系統(tǒng)、粗苯及終冷洗苯系統(tǒng)、油庫系統(tǒng)、制冷站及循環(huán)水系統(tǒng)、中控變電所、管網(wǎng)基礎(chǔ)、室外地坪、排水溝、儲水池基礎(chǔ)等圖紙范圍內(nèi)除防腐地面工程外的所有土建工程 。（甲方可根據(jù)現(xiàn)場實際情況及工程進度調(diào)整乙方的承包范圍內(nèi)容）。
3．工程工期
�、匍_工日期： 20xx年 1月31 日
�、诳⒐と掌冢� 20xx年 5月30 日（按業(yè)主及甲方安排的網(wǎng)絡(luò)計劃完成各主要節(jié)點）
4．工程質(zhì)量
�、僖曳桨凑展こ淌┕D紙、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑工程質(zhì)量評價標準》及現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求進行施工，并接受甲方代表及建設(shè)單位（監(jiān)理代表）的監(jiān)督檢查。
�、谝曳奖仨毎凑占追骄幹频氖┕そM織設(shè)計和設(shè)置的質(zhì)量控制點進行施工控制。
�、酃こ藤|(zhì)量等級：合格
5．承包方式：工程分包
6．雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：項目經(jīng)理的姓名：職務(wù)：項目經(jīng)理
① 開工前提供施工用水、電源接口；施工用水、電管（線）由乙方自行敷設(shè)，符合平面審批規(guī)定，并負責(zé)設(shè)施的維護管理以及水電源接點處計量表的安裝，水電費用按表計量，分攤損耗后在結(jié)算時扣除。負責(zé)臨建設(shè)施的搭設(shè)，發(fā)生的.費用由乙方按比例分攤。
�、陂_工前提供施工圖及有關(guān)技術(shù)資料；
③開工前做好總包工程施工組織設(shè)計，并向乙方交底；
④負責(zé)審批進度計劃和施工方案；
⑤負責(zé)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量和施工進度。
⑥負責(zé)辦理設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證手續(xù)和費用事宜。
�、咿k理與業(yè)主的工程預(yù)（結(jié)）算手續(xù)，乙方提供相關(guān)資料。
�、喟捶职贤募s定向乙方撥付工程款。
乙方責(zé)任：
派駐本工程的負責(zé)人的姓名： 職務(wù)： 項目經(jīng)理 （乙方必須保證派駐本工程的負責(zé)人每月駐現(xiàn)場不少于25天，如需離場必須向甲方負責(zé)人請假，經(jīng)同意后方可離場）
①開工前天按照甲方編制的總體施工組織設(shè)計，對分包工程的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理進行策劃，編制分包工程的施工組織設(shè)計等，報送甲方及建設(shè)單位審批。負責(zé)施工過程中的資料編制與整理；
�、诟鶕�(jù)施工圖提供情況，開工前 5 天編制已供施工圖預(yù)算報甲方審批或備案，并每月按甲方要求于本月 20 日前向甲方報送實際完成工程量清單和預(yù)算及下月進度計劃；
�、鄯䦶募追降慕y(tǒng)一指揮和調(diào)度，接受甲方專業(yè)部門的檢查和監(jiān)督；
�、芫慕M織施工，確保分包工程的施工進度、質(zhì)量目標的實現(xiàn)；
�、莅凑占追浇y(tǒng)一要求，做好施工現(xiàn)場的安全、保衛(wèi)、消防工作，遵守業(yè)主及甲方下發(fā)的規(guī)章制度，確保施工現(xiàn)場達到文明工地標準；
�、拮龊檬┕がF(xiàn)場的環(huán)境保護工作，對施工現(xiàn)場的化學(xué)危險品、揚塵、固體廢棄物、廢水、噪聲等進行有效控制，使其符合甲方管理標準要求；負責(zé)施工廠區(qū)的臨時圍擋，圍擋形式要符合業(yè)主的要求；
�、咴谑┕ぶ邪l(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)當及時采取補救措施，并及時向甲方報告。并承擔乙方原因造成的費用損失；
�、嘣谑┕ぶ斜仨氉袷亟ㄔO(shè)工程安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，嚴格按照《建筑施工安全檢查標準》組織施工，制定出詳細的安全防護措施并嚴格執(zhí)行，采取必要的安全防護措施，清除事故隱患，發(fā)生的安全事故由乙方負責(zé),并承擔相應(yīng)的費用（包括各種行政處罰）；
�、嵋曳焦芾砣藛T、工程技術(shù)人員、關(guān)鍵崗位人員（質(zhì)量員、安全員等）及特種作業(yè)人員（電工、電氣焊、架子工、機動車駕駛、起重設(shè)備操作）應(yīng)經(jīng)過相應(yīng)能力資格培訓(xùn)，并取得證明其能力的資格證書，甲方有權(quán)檢驗其證書并保留復(fù)印件。
⑩建設(shè)單位供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方負責(zé)安排勞務(wù)及機具裝卸、運輸，相關(guān)費用已在總價包干項目中，不在單獨計取。
11其它責(zé)任及處罰：
由于乙方和材料供應(yīng)商等等任何第三方所發(fā)生的任何經(jīng)濟糾紛，由乙方負責(zé)處理，甲方不負責(zé)連帶責(zé)任。乙方不得使用甲方名義與供應(yīng)商等任何相關(guān)單位簽訂合同，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按合同價款的1-3倍進行處罰。
乙方與建設(shè)方接觸不得有損害甲方的言行，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)對乙方進行不低于工程造價5%的罰款。
甲方支付的工程款，乙方首先用于支付工人工資，避免工人因工資問題上訪現(xiàn)象發(fā)生，乙方必須按《勞動法》與工人簽定勞動合同，否則發(fā)生問題甲方不承擔由此引起的任何責(zé)任，甲方將按合同價款的10%并不低于50000元對乙方進行罰款。
7．材料及設(shè)備供應(yīng)
①建設(shè)單位和甲方供應(yīng)的材料設(shè)備：(詳見附件4)
乙方領(lǐng)用甲方供應(yīng)的材料時，必須指定人員專人負責(zé)，領(lǐng)料人員名單及授權(quán)書要在開工前報項目部備案。
② 從建設(shè)單位或甲方領(lǐng)取的材料設(shè)備必須有質(zhì)量合格證、材質(zhì)證明書，對
質(zhì)量有疑義或與國家規(guī)定不符時，必須進行復(fù)驗。
�、� 乙方供應(yīng)的材料設(shè)備：
除建設(shè)單位及甲方供應(yīng)的材料外，其他所有材料均由乙方自購并保證質(zhì)量。 ④乙方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)按照合同約定及設(shè)計和有關(guān)標準要求供應(yīng)，并提供產(chǎn)品合格證明和技術(shù)說明書及檢驗試驗證明，對材料設(shè)備的質(zhì)量負責(zé)，在材料設(shè)備到貨前48小時通知甲方清點。在使用前，乙方應(yīng)及時對有復(fù)檢、復(fù)驗要求的材料，按批次及時進行實驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔。乙方所定大宗采購合同應(yīng)報甲方登記。
⑤乙方應(yīng)向甲方提供重要物資供應(yīng)商名錄及相關(guān)資料，供應(yīng)商應(yīng)滿足甲方管理標準要求。
�、抟曳綆旆坎贾�、材料堆放、標識等應(yīng)滿足甲方管理標準要求。
�、咭曳綉�(yīng)對其在用設(shè)備、計量器具進行登記臺帳，明確操作者，并對其進行培訓(xùn)，使其持有操作證。
�、嘁曳綉�(yīng)確保其使用的計量器具已檢，并在周檢有效期內(nèi)，計量器具檢測報告交項目經(jīng)理部備案。
8．隱蔽工程驗收
工程具備隱蔽條件的，乙方進行自檢，并在隱蔽前72小時以書面形式通知甲方驗收，需要時甲方通知建設(shè)單位和監(jiān)理單位代表參加驗收。乙方準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽。驗收不合格，乙方在工程師限定的時間內(nèi)返修并自檢合格后，通知甲方驗收，驗收通過后，方可隱蔽。
9．工程竣工
�、俟こ炭⒐ず螅曳较蚣追教峁┛⒐D4份（甲方2套，建設(shè)單位2套）； ②工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告；
③甲方收到竣工驗收報告后按建設(shè)方要求組織進行初步驗收，并給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用；
�、芗追匠醪津炇蘸细窈螅杉追皆诳偘こ炭⒐を炇諘r將此工程一并交建設(shè)單位驗收。若因分包工程使總包工程不能通過竣工驗收的，由乙方積極返修，并承擔修改的費用；
10．工程結(jié)算
①工程造價：暫估 1000萬元（壹仟萬元人民幣）。
合同價款結(jié)算方式：甲方與業(yè)主結(jié)算完成后，甲方按照結(jié)算規(guī)則（見表），按下列公式1計算出乙方應(yīng)得工程總價，作為本工程結(jié)算依據(jù)，甲方不支付與業(yè)主結(jié)算內(nèi)容外的任何費用。
公式1：乙方結(jié)算工程總價=一標段工程總造價C×92 %稅金及規(guī)費；
按公式1計算的工程價款已綜合考慮不再單獨計取的費用包括：直接工程費、間接費；綜合費用；施工技術(shù)措施費、施工組織措施；乙供材材料價差；甲供材料設(shè)備保管費、甲供材料設(shè)備場內(nèi)二次倒運卸車費及保管費；臨時設(shè)施、冬-
建設(shè)工程合同11
甲方：_________
乙方：_________ 甲方將甲方獨立開發(fā)的位于_________智能化系統(tǒng)工程(包括采購、施工、安裝、維修)交由乙方完成，雙方就相關(guān)事宜達成如下合同：
第一條 工程內(nèi)容
_________小區(qū)的全部智能化系統(tǒng)工程(以下簡稱“智能化工程”)，具體包括下列內(nèi)容：
1.1 智能系統(tǒng)管道預(yù)埋;
1.2 小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng);
1.3 可視對講系統(tǒng)(帶c卡門禁、帶安防);
1.4 住戶室內(nèi)安防系統(tǒng);
1.5 小區(qū)周邊防范系統(tǒng);
1.6 公共廣播及背景音樂系統(tǒng);
1.7 停車場安防系統(tǒng)。
第二條 工程款(造價)
2.1 甲、乙雙方同意按下列公式計算工程總造價：
工程總造價每戶的平均造價215;小區(qū)總戶數(shù)。
2.2 由于選用不同品牌、品種的設(shè)備導(dǎo)致造價不同，故乙方向甲方提交設(shè)計方案時，須提交兩種以上不同品牌、品種的設(shè)備供甲方選擇，以確定造價。但無論如何，甲、乙雙方同意每戶的平均造價不低于人民幣_________元(_________元，以下貨幣計算單位均為人民幣)，不高于_________元(_________元);
2.3 上述工程總造價的計算公式中“每戶的平均造價”、“小區(qū)總戶數(shù)”均指小區(qū)住宅戶數(shù)，不包括商鋪;
2.4 本合同簽訂后，甲方根據(jù)_________建設(shè)進度，及時將小區(qū)的設(shè)計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求的資料提交給乙方。乙方收到資料后____日內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案、施工條件、費用明細。雙方盡快確定選用設(shè)備的品牌、規(guī)格、工程總造價、驗收標準、設(shè)計方案、施工條件等具體的施工內(nèi)容，雙方簽署的相關(guān)文件為本合同附件;
2.5 施工過程中，因工程個別項目需要調(diào)整而引起工程量之增減，雙方確認后，在工程總造價中作相應(yīng)調(diào)整，但該調(diào)整不得違反本條
2.2款的約定。
第三條 工程造價包含的費用
甲方為乙方支付的本合同
第二條約定的“工程造價”中已包含下列費用：
乙方為智能化工程購買的全部設(shè)備款、材料款、人工費用、乙方應(yīng)支付的稅金。
第四條 工程款的支付
4.1 乙方進場施工后，乙方完成小區(qū)管道線路工程后____日內(nèi)，甲方須向乙方支付雙方確定的工程總造價的_________%;
4.2 智能化工程設(shè)備進場前，甲方根據(jù)乙方的通知向乙方支付工程總造價的_________%;
4.3 智能化工程設(shè)備進場并經(jīng)甲方及時確認設(shè)備符合約定的.品牌、規(guī)格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的_________%;
4.4 智能化工程完工、雙方驗收后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的_________%;
4.5 保修期滿后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的_________%。
第五條 進場時間
甲方已完成_________小區(qū)的供水、供電設(shè)施且封頂后____日內(nèi)，甲方通知乙方進場施工。
第六條 工期
甲方向業(yè)主正式交樓前，乙方必須完成智能化系統(tǒng)的全部工作。但甲方須保證乙方工期不少于兩個月。
第七條 竣工及驗收
智能化工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交全部竣工圖紙、竣工資料、使用說明書、驗收申請。甲方收到乙方申請后立即向乙方發(fā)出“實際完工證明書”并在____日內(nèi)與乙方一起組織驗收。智能化工程經(jīng)甲方驗收合格即視為甲方已接收智能化工程。
第八條 保修
智能化工程保修期為________年，自甲、乙雙方驗收完畢之日起計算。保修期間內(nèi)，乙方承擔因設(shè)備不合規(guī)格及施工質(zhì)量造成損壞而產(chǎn)生的任何費用，但不包括因甲方或他人人為使用損壞及不可抗力造成的損壞。
第九條 甲方義務(wù)
除本合同約定的甲方義務(wù)外，甲方還需履行下列義務(wù)：
9.1 甲方提供乙方施工過程中的用水、用電;
9.2 甲方提供c管道的預(yù)埋工作并保證乙方施工條件;
9.3 甲方把所有施工安全守則或其他特殊的現(xiàn)場工作注意事項告知乙方。
第十條 乙方義務(wù)
除本合同約定的乙方義務(wù)外，乙方還需履行下列義務(wù)：
10.1 乙方保證智能化工程所使用的全部設(shè)備、材料是全新的，未使用過的;
10.2 乙方進場施工后必須接受甲方監(jiān)管并予以積極配合;
10.3 乙方在施工過程中必須做到文明施工，安全施工。加強防火、防盜、防破壞等安全措施。乙方員工人為造成的損壞由乙方承擔;
10.4 保修期內(nèi)，乙方向甲方無償提供技術(shù)培訓(xùn)、指導(dǎo)。
第十一條 甲方的違約責(zé)任
1
1.1 甲方完成_________小區(qū)的供水、供電設(shè)施、封頂時，甲方仍未向乙方提交_________小區(qū)的設(shè)計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，或甲方的其他違約行為導(dǎo)致乙方無法履行本合同，均視為甲方單方解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用;
1
1.2 甲方逾期支付工程款，甲方按每日萬分之五向乙方支付逾期付款違約金。逾期達____日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除支付逾期付款違約金外，還應(yīng)向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用;
1
1.3 甲方不按時與乙方組織驗收，視為驗收合格，即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承擔任何保修責(zé)任。
第十二條 乙方的違約責(zé)任
1
2.1 乙方收到甲方提交_________小區(qū)的設(shè)計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，未在____日內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案，或乙方的其他違約行為導(dǎo)致甲方無法履行本合同，視為乙方單方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付_________元違約金并賠償甲方的實際損失。
1
2.2 乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的違約金為：_________。
逾期達____日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除支付上述違約金外，還應(yīng)向甲方支付_________元違約金，并賠償甲方的實際損失。
1
2.3 如甲方為乙方墊付乙方應(yīng)支付的費用，包括本合同
第八條約定乙方應(yīng)承擔的費用，乙方應(yīng)自甲方墊付之日起____日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)費用。否則，按日萬分之五計算逾期付款違約金。
第十三條 工地代表
雙方工地代表以互換的授權(quán)委托書載明內(nèi)容為準，工地代表簽署的任何文件即視為甲、乙方的真實意思。
第十四條 不可抗力
任何一方由于受火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)等不可抗力事故的影響而不能履行義務(wù)時，不視為違約，履行合同的期限應(yīng)予以適當延長。
第十五條 爭議解決
在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能達成一致的，任何一方有權(quán)提交_________仲裁委員會申請仲裁解決，敗訴方除承擔仲裁費外，還應(yīng)承擔勝訴方為本案支付的律師費。
第十六條 生效
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點
建設(shè)工程合同12
7.7.1 合同的概念和特征
�。�1）合同的概念
合同，又稱契約、協(xié)議，當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同作為一種民事法律行為，是當事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個以上的意思表示一致的協(xié)議。
1. 廣義——泛指發(fā)生一定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議
2. 狹義——專指雙方或多方當事人關(guān)于設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。 3. 民事法律關(guān)系——由三部分組成，權(quán)利主體、權(quán)利客體、內(nèi)容。
4. 權(quán)利主體——指簽訂及履行合同的雙方或多方當事人，又稱民事權(quán)利義務(wù)主體。 5. 權(quán)利客體——指權(quán)利主體共同指向的對象，包括物、行為和精神產(chǎn)品。 6. 內(nèi)容——權(quán)利主體的權(quán)利和義務(wù)。 （2）合同的法律特性
①合同是法律地位平等的當事人意思表示一致的協(xié)議。 ②合同以設(shè)立、變更或終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系為目的。
③合同是一種民事法律行為，即以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)為目的具有法律約束力的合法民事行為。
合同的法律約束主要體現(xiàn)在兩個方面：不得擅自變更或者解除合同；違反合同應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。
（3）合同的基本原則 1）平等原則 2）自愿原則 3）公平原則 4）誠實信用原則
5）遵守法律法規(guī)和公序良俗原則
7.1.2 合同的類型
�。�1）計劃合同與非計劃合同 （2）雙無合同與單務(wù)合同 （3）承諾合同與實踐合同 （4）主合同與從合同 （5）有償合同與無償合同 （6）要式合同與不要是合同 （7）格式合同與非格式合同
7.1.3 合同的主要內(nèi)容和形式
（1）合同的內(nèi)容
1）當事人的名稱或姓名和住址
2）標的 3）質(zhì)量和數(shù)量 4）價款或酬金 5）履行期限 6）履行地點和方式 7）違約責(zé)任 8）解決爭議的方法 （2）合同條款 1）合同的主要條款 2）合同的普通條款 （3）合同的形式
合同的形式，又稱合同的方式，是當事人合意的表現(xiàn)形式，是合同內(nèi)容的外部表現(xiàn)，是合同內(nèi)容的載體。我國《合同法》規(guī)定：“當事人簽訂的合同有：書面形式、口頭形式和其他形式”。
7.1.4 合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓和終止
�。�1）合同的履行 1）履行合同的概念
是指合同當事人雙方依據(jù)合同條款的規(guī)定，實現(xiàn)合同各自享有的權(quán)利，并承擔各自負有的義務(wù)。 2）合同履行的原則 ①全面、適當履行原則。 ②誠實信用的原則。
�、酃胶侠怼⒋龠M合同履行的原則。 （2）合同的變更 1）合同變更的概念
是指合同依法訂立后，在尚未履行或者尚未完全履行時，當事人依法經(jīng)過協(xié)商，對合同的內(nèi)容進行修訂或者調(diào)整達成協(xié)議。
2）合同變更需要滿足的條件： ①原合同已經(jīng)設(shè)生效。 ②原合同未履行或未完全履行。
�、郛斒氯诵枰獏f(xié)商一致，即對變更的內(nèi)容協(xié)商一致。 ④當事人對變更合同的內(nèi)容約定明確。 ⑤遵守法定程序。 （3）合同的轉(zhuǎn)讓 1）合同轉(zhuǎn)讓的概念
是指當事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)，全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。 2）合同轉(zhuǎn)讓的分類
①合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓，是指不改變合同權(quán)利的內(nèi)容，由責(zé)權(quán)人將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。 ②合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，是指債務(wù)人經(jīng)債權(quán)人同意，將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。 ③合同權(quán)利和義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓，權(quán)利和義務(wù)一并裝讓又稱概括轉(zhuǎn)讓，是指合同一方當事人將其權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人，由第三人全部承擔這些權(quán)利和義務(wù)。
3）合同轉(zhuǎn)讓的批準或登記 （4）合同的終止
有下列情況的，合同終止： ①債務(wù)已經(jīng)按照約定履行。 ②合同解除 ③債務(wù)相互抵消
④債務(wù)人依法將標的物提存
�、輦鶛�(quán)人免除債務(wù)，指債權(quán)人放棄自己的債券。
�、迋鶛�(quán)和債務(wù)同歸于一人，指由于某種事實的發(fā)生，使一項合同原本由一方當事人享有的債券，而由另一方當事人負擔的債務(wù)，同歸于一方當事人，使得該當事人既是合同的債權(quán)人，又是合同的債務(wù)人。
�、叻梢�(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。
任務(wù)7.2 建設(shè)工程施工合同
7.2.1 建設(shè)工程施工合同的概念及特征
一、建設(shè)工程施工合同的概念
�。�1）建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程施工任務(wù)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，其核心是發(fā)包人提供必要的施工條件，并支付價款，承包人完成建筑產(chǎn)品。
（2）建設(shè)工程合同是指在工程建設(shè)過程中發(fā)包人與承包人依法訂立的、明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 （3）建設(shè)工程合同是指承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。 二、建設(shè)工程施工合同的作用
1. 施工合同明確了在施工階段承包人和發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù) 2. 施工合同是施工階段實行監(jiān)理的依據(jù)
3. 保護建設(shè)工程施工過程中發(fā)包人和承包人權(quán)益的依據(jù)。 三、建設(shè)工程合同的`特征
1）建設(shè)工程合同的標的具有特殊性 2）建設(shè)工程合同的當事人具有特定性； 3）建設(shè)工程合同具有一定的計劃性和程序性； 4）建設(shè)工程何榮是要式合同 5）合同履行的長期性
7.2.2 建設(shè)工程合同的分類
為了便于更好的認識建設(shè)工程合同，建設(shè)工程合同還可以按其他方式進行分類。 （1）按照工程建設(shè)階段分類 1）建設(shè)工程勘察
是指根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、分析、評價建設(shè)場地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設(shè)工勘察文件的活動。
2）建設(shè)工程設(shè)計
對建設(shè)工程所需的 技術(shù)、經(jīng)濟、資源和環(huán)境條件等進行綜合分析、論證，編制建設(shè)工程設(shè)計文件的活動。
3）建設(shè)工程施工合同
對建設(shè)工程進行新建、擴建、改建的活動。 （2）按照承發(fā)包方式（范圍）分類 1）勘察設(shè)計或施工總承包合同
將全部勘察、設(shè)計或施工的任務(wù)分別發(fā)包給一個勘察設(shè)計單位或者一個施工單位作為總承包人，經(jīng)發(fā)包人同意，總承包人可將勘察、設(shè)計或施工任務(wù)的一部分分包給其他符合資質(zhì)的分包人。
2）單位工程施工承包合同
將專業(yè)性強的單位工程發(fā)包給不同的承包人，與承包人分別簽訂土木工程合同、電氣與機械工程承包合同等，這些承包人之間為平行關(guān)系。
3）工程項目總承包合同
是指建設(shè)單位將包括工程設(shè)計、施工、材料和設(shè)備采購等一系列工作全部發(fā)包給一家承包單位，由其進行實質(zhì)性設(shè)計、施工和采購工作，最后向建設(shè)單位交付具有使用功能的工程項目。
�。�3）合同價格形式 1）單價合同
只指合同當事人約定以工程量清單及綜合單價進行合同價格計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)單價不做調(diào)整。
2）總價合同
在約定范圍內(nèi)合同總價不做調(diào)整。 3）其他形式合同
合同當事人可在專用合同條款中約定其他合同價格形式。 （4）按簽約方承包關(guān)系 1）總包合同
發(fā)包人將工程項目建設(shè)全過程或其中某個階段的全部工作，發(fā)包給一個承包單位總包，發(fā)包人與總承包人簽訂合同稱為總包合同。
建設(shè)工程合同13
委托方(甲方)：_________________受托方(乙方)：_________________
一、總則甲方擬委托乙方為其進行檔案歸檔整理服務(wù)工作，乙方也愿意提供上述服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等條件下就檔案整理服務(wù)工作，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條、整理概況
(一)、整理類別①文書檔案②人事檔案
(二)、整理內(nèi)容對(一)所述檔案進行整理、歸檔、錄入、上架排列等工作。
(三)、整理時間
開工日期________________年________________月________________日，竣工日期________________年________________月________________日，期限：_____________年________________月;
第二條、整理價款包括
(一)檔案按每整理一盒________________元計，以實際完成的案卷計算價款;電腦錄入以每條_____________元計(每條指的`是每份文件需要錄入內(nèi)容)
(二)按人頭發(fā)放工資，固定以每人每月______元計，每月______日計算。
(三)材料費、工具費不納入整理價款。
第三條：_________________整理質(zhì)量
(一)按照國家檔案局關(guān)于檔案歸檔、立卷規(guī)定執(zhí)行，規(guī)定不明確的，按照行業(yè)規(guī)定或者行業(yè)習(xí)慣執(zhí)行。
(二)在檔案整理過程中，甲方如有特殊項目或者特殊質(zhì)量要求，應(yīng)明確告知乙方。乙方因遵循甲方要求之方式整理檔案而實際上造成檔案整理質(zhì)量不合要求的，乙方不承擔責(zé)任。同時，因甲方之特殊要求給乙方增加勞動量的，甲方應(yīng)額外支付補償費用，具體需要雙方簽訂補充合同另行約定。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
________年____月____日________年____月____日
建設(shè)工程合同14
年度編號：_________
項目級別：_________
立合同單位：
_________（簡稱借款方）
_________銀行_________行（簡稱貸款方）
借款方在_________年為進行基本建設(shè)所需資金，經(jīng)貸款方審查，同意給予貸款。為明確雙方經(jīng)濟責(zé)任，控制年度投資，雙方除遵守_________號臨時借款協(xié)議外，特簽訂本年度合同。
第一條 借款方根據(jù)批準的年度基本建設(shè)計劃，向貸款方借款人民幣（大寫）_________元，用于_________建設(shè)工程，不得挪作他用。
預(yù)計分季用款：一季_________元；二季_________元；三季_________元；四季_________元。
第二條 貸款利率為年息_________％，計算復(fù)利。
第三條 年度中間，國家調(diào)整基建投資計劃和利率等，本合同應(yīng)作相應(yīng)修訂和補充。
第四條 建設(shè)期間或項（目竣工后，雙方應(yīng)簽訂借款合同，借款合同總額包括本合同的借款額。借款合同生效后，本合同同時失效）。
第五條 本合同正本2份，簽字雙方各執(zhí)1份，副本_________份，報主管部門，總、分行各1份。
借款方（蓋章）：_________
法定代表（簽字）：_________
地址：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
貸款方（蓋章）：_________
地址：_________
法定代表（簽字）：________
開戶銀行及帳戶：_________
簽訂地點：__________
________年____月____日
建設(shè)工程合同15
如何認定建設(shè)工程施工合同糾紛中“實際施工人”
在我國法律現(xiàn)行的法律規(guī)范中尚沒有出現(xiàn)“實際施工人”這一法律概念，“實際施工人”這一概念第一次也是到目前為止最后一次出現(xiàn)是在《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》這一司法解釋中，該《解釋》共有兩條共三次提及實際施工人。分別為：第二十五條 “因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟�！焙偷诙鶙l “實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔責(zé)任。”
一、司法解釋為何首創(chuàng)“實際施工人”這一非法律概念
在我國現(xiàn)行法律中，到目前為止并沒有出現(xiàn)“實際施工人”這一法律概念，可以說“實際施工人”這一概念是由《解釋》首創(chuàng)。筆者認為這一概念的提出是我國所處的特定發(fā)展時期的產(chǎn)物，是一個過渡性的法律概念，其誕生是現(xiàn)實、政策與法律妥協(xié)的產(chǎn)物。
1、《建筑法》第六十七條規(guī)定，“承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書�！�
建筑業(yè)是社會經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，吸納了大量農(nóng)民工就業(yè)，但是建筑市場實踐中，農(nóng)民工就業(yè)的主要途徑是，一些資質(zhì)等級低甚至根本沒有資質(zhì)的施工企業(yè)由包工頭帶領(lǐng)一幫民工組成臨時隊伍，他們依托大的建筑企業(yè)，以轉(zhuǎn)包和違法分包的形式承攬建設(shè)工程，但由于轉(zhuǎn)包和違法分包行為的違法性，這些臨時隊伍往往難以追回工程款，造成農(nóng)民工工資拖欠問題非常嚴重，極大的影響了社會穩(wěn)定；另一方面，這些臨時隊伍沒有經(jīng)過專業(yè)訓(xùn)練，施工水平有限，造成建筑工程質(zhì)量存在缺陷，直接影響了發(fā)包人的利益，并造成工程質(zhì)量隱患危及公共安全�；诖�，國家法律對轉(zhuǎn)包和違法分包行為予以嚴格禁止，規(guī)定轉(zhuǎn)包和違法分包合同無效，但實踐中，法律的禁止規(guī)定并未取得良好效果，轉(zhuǎn)包和違法分包行為大量存在，而單純的否定轉(zhuǎn)包和違法分包合同的效力，只會增加農(nóng)民工追討工資的難度，因為合同無效的話，實際施工人難以依據(jù)合同約定而需要通過起訴的方式主張權(quán)利，法院通常需要采取工程造價評估鑒定來核定工程款，由于鑒定時間不計入審限內(nèi)，訴訟程序往往歷時很長，另外由于建筑工程合同糾紛的復(fù)雜性使得施工人往往需要尋求律師的幫助，預(yù)付的訴訟費、鑒定費、律師費以及取證的不確定性都使得農(nóng)民工向轉(zhuǎn)包人追討工資難度加大，造成極大的社會不穩(wěn)定因素。為了既能保證工程質(zhì)量安全，又能維護社會穩(wěn)定，最高人民法院出臺了相關(guān)的司法解釋，當前，我國建筑市場的運作存在大量不規(guī)范之處，其中非法轉(zhuǎn)包、違法分包現(xiàn)象尤為嚴重，許多承包人取得工程之后并不進行施工，而是將工程再次轉(zhuǎn)包或違法分包。由于這些承包人已經(jīng)獲得了相當數(shù)額的管理費，工程完工后他們往往不積極向發(fā)包人主張工程款�！督忉尅烦雠_之前，法律未對實際施工人問題作出規(guī)定，大量實際完成了工程施工的建筑企業(yè)和施工隊因為與發(fā)包人沒有合同關(guān)系，無法直接向發(fā)包人索要工程款，也因此無力向農(nóng)民工支付工資。這一問題引起了各級政府和社會各界的強烈關(guān)注。為有效保護農(nóng)民工的合法權(quán)益，《解釋》第二十六條突破合同相對性原則，規(guī)定實際施工人可以將發(fā)包人作為被告，發(fā)包人在欠付工程款范圍內(nèi)承擔責(zé)任。這一規(guī)定的出臺，為實際施工人向發(fā)包人主張權(quán)利提供了法律依據(jù)，審判實踐中，各地法院依據(jù)《解釋》第二十六第二款判決發(fā)包人對轉(zhuǎn)包人、違法分
包人欠付實際施工人的工程款承擔責(zé)任的案例不在少數(shù)。但是，是否所有參與了工程施工的主體都可以適用《解釋》第二十六第二款向發(fā)包人主張權(quán)利呢？
解決這一問題，首先要明確《解釋》第二十六規(guī)定的“實際施工人”應(yīng)如何界定�！督忉尅饭灿兴臈l提及實際施工人，其中第一條第二項規(guī)定：“沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的，應(yīng)當根據(jù)合同法第五十二條第（五）項的規(guī)定，認定無效�！�
第四條規(guī)定：“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。”第二十五條規(guī)定：“因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟�！钡诙鶙l規(guī)定：“實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的.，人民法院應(yīng)當依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔責(zé)任�！�
目前較為一致的觀點認為，實際施工人應(yīng)該是指無效建設(shè)工程施工合同的承包人，包括轉(zhuǎn)承包人、違法分包合同的承包人、借用資質(zhì)的承包人、掛靠施工人，而不包括承包人的履行輔助人、合法的專業(yè)分包工程承包人、勞務(wù)作業(yè)承包人。最高人民法院民一庭編著的《最高人民法院建設(shè)工程施工合同司法解釋的理解與適用》意見也認為，實際施工人應(yīng)與發(fā)包人全面實際的履行了發(fā)包人與承包人之間的合同，并形成了事實上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，即此時轉(zhuǎn)承包人、違法分包的承包人已經(jīng)取代第一手的承包人與發(fā)包人形成事實上的合同關(guān)系，在這種情況下，才準許轉(zhuǎn)承包人、違法分包的承包人作為實際施工人，以發(fā)包人為被告提起追索工程款的訴訟。這一意見對《解釋》第二十六條第二款的適用進行了限定。
《解釋》第二十六條第二款對農(nóng)民工利益的保護是一種間接保護，該條對合同相對性原則的突破是有限度的，農(nóng)民工個人不能以實際施工人身份、以發(fā)包人為被告提起追討工資的訴訟。筆者同意上述觀點，雖然《解釋》第二十六條第二款創(chuàng)設(shè)的目的是為了保護農(nóng)民工的利益，但從上述分析可以得出，該條款針對的對象主要是缺乏建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)和施工隊，通過加強對這些建筑企業(yè)和施工隊的保護而間接的保護農(nóng)民工的利益。因此，審判實踐中，應(yīng)正確理解《解釋》第二十六條第二款的真實內(nèi)涵，嚴格控制實際施工人的范圍，不宜單純根據(jù)字面含義，將所有參與建設(shè)工程施工的主體都界定為實際施工人。對于因勞務(wù)分包、承攬、雇傭等法律關(guān)系參與了建設(shè)工程施工的農(nóng)民工個人，應(yīng)嚴格按照合同相對性原則向其合同相對方主張權(quán)利，而不應(yīng)簡單適用《解釋》第二十六條第二款，加重發(fā)包人的法律責(zé)任。
指出的是，審判實踐中，大量符合實際施工人條件的施工隊往往以工頭個人名義提起訴訟，法院在查明原告實際履行了建設(shè)工程施工合同義務(wù)，與發(fā)包人形成了事實上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的前提下，大多支持了原告要求發(fā)包人承擔責(zé)任的訴請。這種情形與前述農(nóng)民工追討個人工資的情況是有著實質(zhì)區(qū)別的。
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