工程建設(shè)合同
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的工程建設(shè)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
工程建設(shè)合同1
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就浮雕線稿設(shè)計事宜協(xié)議如下：
一、項目名稱：
浮雕線稿
二、工作內(nèi)容：
按照甲方的設(shè)計要求設(shè)計浮雕線稿，格式JPG。
三、設(shè)計要求：
四、工作期限：
制作周期5天，自甲方支付設(shè)計費給乙方之日起計算。
五、工作款籌、支付方式
設(shè)計費用人民幣1000元整，大寫：_______________元整。在甲方全額支付設(shè)計費用后開始設(shè)計工作。
六、工作的完成
乙方在把設(shè)計稿件交給甲方后，乙方設(shè)計工作完成。如有異議雙方可根據(jù)售后服務(wù)內(nèi)容進行協(xié)商解決。（后期的修改屬于售后服務(wù)）
七、工期的延長
遇下列情形，工作周期延長。
1、因氣候等不可抗力原因不能正常工作的。
2、因甲方原因需要對浮雕的設(shè)計進行臨時調(diào)整的。
八、雙方權(quán)利、義務(wù)
甲方
1、按時支付乙方的工作款酬。
2、按時驗收乙方的工作成果。
3、為乙方提供所需的設(shè)計素材。
4、對設(shè)計中不滿意的.地方提出修改建議及要求。
乙方
1、嚴格按照設(shè)計要求工作。
2、對設(shè)計要求中并列存在的素材可根據(jù)畫面的需要進行取舍。
3、按時交付工作成果。
4、保證工作質(zhì)量。
5、盡量提前完成設(shè)計工作。
九、稿件的修改
乙方提供對線稿的免費修改服務(wù)，免費范圍為局部細節(jié)的調(diào)整。如修改部分工作量過大或接近重新設(shè)計，由甲乙雙方協(xié)商解決，甲方應(yīng)根據(jù)工作量適當(dāng)增加設(shè)計費用。
十、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
十二、本合同一式二份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________
_________年_________月_________日
工程建設(shè)合同2
委托方（甲方）：_________
代表人：_________
設(shè)計人（乙方）：_________
設(shè)計證書等級：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就____________項目的設(shè)計、施工就行磋商，為明確雙方職責(zé)，避免合同履行中發(fā)生不必要的糾紛，結(jié)合本工程的具體情況，雙方特簽訂如下協(xié)議，共同履行。
一、項目概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、承包范圍：
4、承包方式：
風(fēng)險提示：設(shè)計費
合同當(dāng)事人在確定設(shè)計費時，應(yīng)遵循以下原則：
首先，設(shè)計合同或相關(guān)文件中雙方對設(shè)計費率予以確認的，應(yīng)尊重雙方當(dāng)事人的選擇。工程設(shè)計收費標(biāo)準及相關(guān)統(tǒng)一定額并非強制性規(guī)范，而是發(fā)包人與設(shè)計人之間協(xié)商約；
其次，在不能證明設(shè)計合同或相關(guān)文件中雙方就設(shè)計費率達成一致的情況下，可以根據(jù)《工程設(shè)計收費標(biāo)準》確定設(shè)計費，避免因無約定或者約定不明的情況下造成不必要糾紛。
二、合同價款及支付方法
1、本工程的總工程款預(yù)計為____________元，其中設(shè)計收費按照國家和工程所在地市場中較高的收費標(biāo)準執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方商定設(shè)計收費為____________元/平方米，估算總設(shè)計費____________元。
2、付款方式
風(fēng)險提示：定金
定金兼有成約定金和解約定金的性質(zhì)，如果當(dāng)事人雙方同意對定金額度進行修改，該數(shù)額不能超過總設(shè)計費的20%，超過20%的部分只能作為預(yù)付款，而不具有定金的效力。當(dāng)事人不完全履行合同時，可按比例適用定金罰則。
在發(fā)包人或設(shè)計人履行部分合同義務(wù)后要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。只不過在實踐中，當(dāng)事人往往沒有注意到這一點，在仲裁或訴訟時也就未提出相應(yīng)的請求，造成自己的權(quán)利未得到全面保護，如果您對這部分還有疑問，您也可以在簽合同之前咨詢專業(yè)的律師。
�。�1）合同簽訂之時，甲方應(yīng)付總工程款的_______%作為定金。（結(jié)算時，定金折算為工程款）
�。�2）乙方到施工現(xiàn)場完成測量時，甲方應(yīng)支付工程款的_______%作為進度款。
�。�3）乙方向甲方提交平面方案圖時，甲方應(yīng)支付工程款的_______%作為設(shè)計費。
�。�4）乙方向甲方提交平立面圖及剖面圖時，甲方應(yīng)支付工程款的_______%作為設(shè)計費。
�。�5）乙方向甲方提交水電施工圖時，甲方應(yīng)支付工程款的_______%作為進度款。
�。�6）乙方提交效果圖，經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)支付工程款的_______%作為進度款。
�。�7）工程完工驗收后，經(jīng)甲方確認，甲方應(yīng)支付工程款的_______%作為進度款。剩余工程款_______%作為質(zhì)量保證金，于保修期滿時甲方一次性無息支付給乙方。
三、圖紙要求
1、乙方提交的設(shè)計圖紙應(yīng)該詳細，且應(yīng)標(biāo)明材質(zhì)、用料和顏色。
2、乙方每期提交的圖紙均應(yīng)提供_______份，甲方要求提交更多份數(shù)時，乙方不得拒絕。
3、乙方提交圖紙時不得要求必須使用某種品牌的產(chǎn)品。
4、甲乙雙方約定，完成圖紙的總工期為_______天，從甲方支付定金時開始計算，乙方完成每期圖紙不得超過_______天，若乙方提交圖紙后甲方不及時確認造成工期延誤的，由甲方負責(zé)；若乙方無故拖延工期的，甲方可相應(yīng)扣除乙方的設(shè)計費。
5、若甲方確認圖紙后認為需要做較大修改，則乙方應(yīng)修改至甲方滿意，且不得加收設(shè)計費。
6、若甲方將圖紙?zhí)峤粚徟鷷r，上級領(lǐng)導(dǎo)認為圖紙不合格，則甲方可要求乙方進行修改，乙方可要求甲方增加一定的設(shè)計費。
四、甲方責(zé)任
1、甲方須如期向乙方提交設(shè)計所需的資料，并保證所提交資料質(zhì)量達到工程設(shè)計要求。
2、按約定的日期和數(shù)額支付乙方定金和工程款。
3、本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方設(shè)計人員配合時，所需費用由甲方承擔(dān)。
五、乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)如期向甲方提交本合同規(guī)定的設(shè)計文件，并保證設(shè)計文件的質(zhì)量符合國家的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范的要求，符合甲方的建設(shè)使用要求。
2、負責(zé)本合同所列工程設(shè)計項目開工前的設(shè)計交底工作。負責(zé)該項目施工期間及時解決與設(shè)計有關(guān)的技術(shù)問題。按規(guī)定參加工程竣工的驗收。
風(fēng)險提示：設(shè)計合理使用年限
設(shè)計合理使用年限的確定關(guān)于建設(shè)工程的設(shè)計合理使用年限，主要指建筑主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限。建設(shè)工程的設(shè)計合理使用年限分為四類：
第一、對于臨時性建筑，其設(shè)計使用年限為5年；
第二、對于易于替換結(jié)構(gòu)構(gòu)件的建筑，其設(shè)計使用年限為25年；
第三、對于普通房屋和構(gòu)筑物，其設(shè)計使用年限為50年；
第四，對于紀念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)，其結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為100年。
對于專業(yè)建筑工程，則應(yīng)按照相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)規(guī)范要求確定其設(shè)計合理使用年限。對于具體工程項目，其設(shè)計合理使用年限則應(yīng)根據(jù)工程項目的建筑等級、重要性來確定。在建設(shè)工程的設(shè)計合理使用年限內(nèi)，工程承包人應(yīng)當(dāng)對該工程的主體結(jié)構(gòu)（包括地基基礎(chǔ)）進行保修。
對此如果仍存在疑問，建議制定合同的時候咨詢專業(yè)律師，或者交由律師幫您起草，避免定制的合同違反規(guī)定而無效。
3、乙方應(yīng)保證該設(shè)計的使用年限應(yīng)達到_______年，若應(yīng)設(shè)計問題達不到要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
風(fēng)險提示：保密、知識產(chǎn)權(quán)
發(fā)包人應(yīng)保護設(shè)計人的投標(biāo)書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)等的知識產(chǎn)權(quán)；不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標(biāo)準進行設(shè)計；未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的'設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負法律責(zé)任，并給設(shè)計人以補償；
另外，設(shè)計人也應(yīng)當(dāng)保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。
六、保密條款
本合同設(shè)計的所有文件均屬保密資料，合同雙方均應(yīng)保證任何文件、會議紀要、往來材料都不被泄露，不被再次進行其他商業(yè)使用，若甲方須將乙方提交的圖紙在該工程的相關(guān)項目上重復(fù)使用，甲方須與乙方協(xié)商。
七、違約責(zé)任
風(fēng)險提示：賠償金的確定
由當(dāng)事人協(xié)商確定賠償金金額，實踐中相當(dāng)一部分合同回避了關(guān)于賠償金的約定，或空白、或劃去、或直接刪去關(guān)于賠償金的規(guī)定。
如果發(fā)包人和設(shè)計人在合同中事先約定了損害賠償金的計算方法，應(yīng)當(dāng)按約定支付賠償金。賠償金的計算方法為實際損失的一定比例，值得注意的是，在約定的賠償金不過分高于實際損失時，法律應(yīng)當(dāng)首先尊重當(dāng)事人雙方的意思自治，承認雙方約定的正當(dāng)性。
若當(dāng)事人約定的賠償金遠遠高于實際損失，基于公平原則，法律應(yīng)予以必要干涉。因此，當(dāng)事人在約定賠償金時，應(yīng)充分考慮設(shè)計文件錯誤給發(fā)包人造成的損失，慎重填寫賠償金金額。
1、由于乙方原因沒有按合同規(guī)定的時間提交設(shè)計文件時，從應(yīng)提交日期的次日起計算，每延誤一天，乙方向甲方賠償經(jīng)濟損失為該設(shè)計階段設(shè)計費_______%，作為違約金。
2、由于乙方設(shè)計錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時，乙方有責(zé)任在設(shè)計上繼續(xù)采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部設(shè)計費。
3、甲方不履行合同時，乙方不返回定金，且按乙方實際完成工作量另付設(shè)計費。乙方不履行合同時，應(yīng)雙倍返還甲方定金，同時返還已收取定金外的全部設(shè)計費。
4、任何一方違反本合同的任意規(guī)定，給對方造成損失的，責(zé)任方均應(yīng)向守約方支付違約金，如無必要，合同繼續(xù)履行。
八、合同效力條款
1、本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效，生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字的日期為準。
2、甲乙雙方因故需變更或終止本設(shè)計合同時，應(yīng)提前_______天書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。
3、因甲方原因要求中途停止設(shè)計工作的，已付定金不予退還。
4、本合同自雙方義務(wù)全部履行完畢后終止，雙方協(xié)議提前終止的除外。
九、附則
1、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
2、本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，交工程所在地建筑主管部門備案_______份。
3、本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。
4、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成時，均可向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。
5、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商一致所形成得書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。
甲方：_________
地址：_________
代表人：__________________
聯(lián)系方式：_________
合同簽訂地：_________
合同履行地：_________
簽訂時間：_______年_______月_______日
乙方：_________
地址：_________
負責(zé)人：_________
聯(lián)系方式：_________
合同簽訂地：_________
合同履行地：_________
簽訂時間：_______年_______月_______日
工程建設(shè)合同3
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同經(jīng)濟合同法》、《電力建設(shè)安裝工程承包合同條例》，結(jié)合本工程具體情況，雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
一、工程地址：
二、工程內(nèi)容：
三、計劃開工日期： 年 月 日 計劃竣工日期： 年 月 日
四、質(zhì)量標(biāo)準：合同工程
第二條本合同執(zhí)行標(biāo)準：依據(jù)國家、自治區(qū)及電力行
業(yè)標(biāo)準有關(guān)規(guī)程、規(guī)范。
第三條甲方工作
一、甲方工程負責(zé)人：
二、負責(zé)工程施工中的協(xié)調(diào)工作。
三、工程決算的審核。
四、其他需要甲方辦理的工作。
第四條乙方工作
一、乙方工程項目負責(zé)人：張新江
二、組織施工、編制工程施工計劃。
三、繪制施工圖、編制工程決算。
四、負責(zé)工程質(zhì)量管理。
五、負責(zé)工程施工中的勞動防護及安全施工、文明施工、綜合治理。
六、乙方承辦的其他工作。
第五條施工組織管理
一、延期開工
乙方應(yīng)按合同要求按時開工，若不能按時開工，應(yīng)以書面形式向甲方報告，并經(jīng)甲方同意。
二、暫停施工
有下情況之時，甲方可通知乙方暫停施工：
（一）不按規(guī)范、標(biāo)準進行施工；
�。ǘ┕こ藤|(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范要求；
�。ㄈ┦┕そM織、安全生產(chǎn)達不到要求。
三、工程延誤
�。ㄒ唬┕こ塘孔兓驮O(shè)計變更等原因；
�。ǘ┮蚣追皆蛞鸬墓こ萄诱`，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第六條工程質(zhì)量要求
一、甲方要求本工程為合格工程
二、乙方應(yīng)按電力行業(yè)標(biāo)準、規(guī)范和規(guī)程進行施工，達到甲方及設(shè)計質(zhì)量要求。
三、達不到質(zhì)量要求引起的整改、返修等經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。
四、質(zhì)量達不到要求的，甲方有權(quán)從乙方金額中扣除工程費。同時乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。（合同造價5%）
第七條工程安全管理
乙方應(yīng)做到文明施工、安全施工，并承擔(dān)安全責(zé)任。
第八條合同借款與支付
本工程合同總價為：伍萬伍仟元，小寫：（￥：5。5萬元）。
一、合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價肆萬元作為工程預(yù)付款。工程竣工驗收送電后支付剩余款項。
第九條違約責(zé)任
一、如甲方逾期付款承擔(dān)逾期部分的銀行利息；
二、合同簽訂后，甲乙任何一方造成本合同不能履行（出不可抗力），均有權(quán)利向?qū)Ψ剿髻r合同違約金，合同違約金計算方法：按本合同總款項的10%計算。
第十條材料設(shè)備供應(yīng)
按新疆電力公司農(nóng)網(wǎng)建設(shè)改造管理辦法的`規(guī)定：設(shè)備、導(dǎo)線、電桿、橫擔(dān)等材料由乙方負責(zé)，所進材料必須具備三證和檢驗報告。
第十一條竣工驗收
本工程實行三級驗收制。既施工單位自檢，運行單位檢查驗收和竣工驗收。乙方必須按檔案資料要求做好工程資料的整理和交接工作。
甲方按電力行業(yè)標(biāo)準規(guī)程、規(guī)范和合同規(guī)定的要求組織竣工驗收。
第十二條工程保修
工程保修期年，從工程投運之日起。
第十三條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十四條本合同自簽訂之日執(zhí)行，一式份，甲方執(zhí)份，備案壹份。
本合同經(jīng)雙方蓋章（簽字）后生效。
甲方：簽字（蓋章）乙方：簽字（蓋章）
法定代表人（或委托代理人）：法定代表人（或委托代理人）：
簽約日期： 年 月 日
工程建設(shè)合同4
建設(shè)方： （簡稱甲方）
承包方： （簡稱乙方）
甲方在略陽城關(guān)鎮(zhèn)官地山村柳樹壩開發(fā)的“利瑪花苑”5#樓修建工程，現(xiàn)承包給乙方施工。甲乙雙方本著“平等、自愿、互利、友好和協(xié)商一致”的原則，達成如下施工承包合同條款，共同信守。
一、工程概況
1、2、3、4、工程名稱：略陽“利瑪花苑”5#樓 工程地址：略陽縣城關(guān)鎮(zhèn)官地山村柳樹壩 建設(shè)規(guī)模：地上18層，地下1層，建筑面積約.22m2 建筑結(jié)構(gòu)：框支剪力墻
二、承包形式
本工程實行包工包料、包質(zhì)量、包安全。
三、承包范圍：“利瑪花苑5#樓土建工程（不包括電梯和門窗）
四、工程價款
1.按（______）《陜西省建筑工程量清單計價規(guī)則》，《陜西�。╛_____）建筑安裝定額》和《工程量清單計價費率》計價，下浮3%作為本工程結(jié)算價。
2.工程量清單中材料調(diào)差，以漢中市建設(shè)工程造價信息為依據(jù)。價差5%以內(nèi)不作調(diào)整，價差超過5%以上部分調(diào)整計價。
3.本工程未發(fā)包部分，甲方按該部分工程造價的3%作為工程配合費支付給乙方。
4.乙方領(lǐng)取的全部工程款必須開據(jù)正式稅務(wù)發(fā)票，所繳稅費由乙方承擔(dān)。
五、承包條件
1.乙方必須具備房屋建筑施工二級企業(yè)資質(zhì)，項目經(jīng)理需具備二級建造師資質(zhì)，并取得了安全B證。
2.為保證工程項目順利施工，檢驗施工方的實力，在簽訂本合同后，乙方須向甲方交納本工程量清單計價總額2640萬元的10%，即260萬元的履約保證金。
六、工程款支付辦法
1.本工程由乙方墊資到正負零，正負零以上每三層混泥土現(xiàn)澆板面結(jié)束（3—5工作日），甲方支付本工程合同總額5%的工程款。
2.本工程主體封頂，甲方支付給乙方工程款到本工程合同總額的60%.3.主體完工驗收合格，甲方支付給乙方合同總額5%的工程款。
4.室內(nèi)外粉刷基本完畢，甲方支付給乙方合同總額5%工程款。
5.竣工驗收合格，甲方支付給乙方合同總額20%的工程款。
6.剩余部分工程款，三個月內(nèi)工程決算結(jié)束，除扣留合同總額
3%的保修金外，其余工程款一次付清。
7.履約保證金退付：在本工程主體封頂后退還乙方保證金50%，余額在工程結(jié)束后全部退還，履約保證金不計息。
七、工程工期、質(zhì)量：
1.工期：按定額工期計算，完成施工任務(wù)。
2.工程質(zhì)量必須達到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標(biāo)準。
3.工程竣工驗收合格后，乙方在20個工作日內(nèi)負責(zé)將竣工驗收資料、施工圖交給甲方建檔保存。
八、雙方責(zé)任
1.甲方負責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進度、配料用料的監(jiān)督和管理。與監(jiān)理單位共同審核乙方完成施工任務(wù)，簽署工程款支付令。
2.甲方負責(zé)與設(shè)計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯(lián)系。
3.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理與施工有關(guān)的事項和周邊相鄰關(guān)系。
4.乙方必須嚴格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》，尊重和服從甲方現(xiàn)場代表，監(jiān)理單位管理人員的監(jiān)督和指揮。確保工程質(zhì)量全面達標(biāo)。
5.乙方必須嚴格執(zhí)行《建設(shè)工程安全管理條例》加強施工人員安全教育，嚴格按操作規(guī)程施工，杜絕不安全事故發(fā)生，如發(fā)生人身傷亡等不安全事故，均由乙方承擔(dān)法律和經(jīng)濟責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
6.乙方必須保證充足的施工人員和技術(shù)力量，以及工程所需的各種建筑材料，滿足工程建設(shè)需要，確保工期和質(zhì)量。
7.乙方應(yīng)為施工人員投保意外傷害保險，所需費用由乙方自行負責(zé)。
九、違約責(zé)任：
以上合同條款任何一方如有違約，由違約方向守約方賠償本工程總價1%的'違約金。
十、其他約定：
1.本合同書與乙方中標(biāo)后甲乙雙方簽訂的《陜西省建設(shè)工程施工合同》具有同等法律效力。《陜西省建設(shè)工程施工合同》與本合同條款如有沖突，工程決算時以本合同為準。
2.本合同書未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，其補充條款與本合同具有同等法律效力。
3.本工程項目部可開設(shè)獨立賬戶。甲方所撥付的工程款(除甲方代扣工程總額的%的管理費外)可直接撥付給項目部。
十一、本合同甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效，具有法律效力。
十二、本合同一式六份，甲方三份、乙方一份、監(jiān)理一份、項目部一份。
發(fā)包人：
承包人：
法定代表人：
法定代表人：
委托代表人：
委托代表人：
電話：
電話：
開戶行：
開戶行：
賬號：
賬號：
合同簽定地點：
合同簽定時間：_______年_______月_______日
工程建設(shè)合同5
建設(shè)單位(甲方)：_________________
施工承包單位(乙方)：_________________
為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
工程名稱：_________________
質(zhì)量要求：_________________
工程造價：_________________
本合同全部工程施工預(yù)算造價為人民幣￥：_________________元
工程期限：___________________年___月___日起至___年___月___日止甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利：_________________
一、甲方在開工前應(yīng)解決施工用地，解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?組織設(shè)計交底;乙方必須按甲方要求施工。
二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究參與設(shè)計交底;做好施工預(yù)算;負責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案;進行施工場地的'平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。
三、乙方在組織施工中必須堅持“質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達到合格標(biāo)準;在組織施工中不得隨意變更設(shè)計，如在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔(dān)。
四、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，主動配合甲方完成驗收工作后方可進行下一個施工環(huán)節(jié)。
五、在組織施工過程中，乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場人員進行安全教育，做好設(shè)施安全防護，如果乙方因疏于防范、操作不規(guī)范造成安全事故的均由乙方負全責(zé)。
六、在組織施工過程中應(yīng)科學(xué)規(guī)范、統(tǒng)籌安排。如因技術(shù)原因或操作不規(guī)范導(dǎo)致原材料浪費，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任如數(shù)償還相關(guān)費用。
合同份數(shù)及相關(guān)說明：_________________
一、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份;
二、本合同自雙方簽訂之日生效。
三、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。
建設(shè)單位(甲方)簽章：_________________
施工單位(乙方法人)簽字：_________________
_______________年__________月__________日
工程建設(shè)合同6
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
依照國家《合同法》、《建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，遵循公平、自愿、誠信互惠的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：志丹人事勞動局辦公樓
工程地點：志丹城內(nèi)
工程規(guī)模：框架結(jié)構(gòu) 層（ ），建筑面積約5227平米。
二、承包范圍
1、志丹縣勞動人事局辦公樓全部土建工程（至建筑物外墻皮）。注明：地下室層高3.6m，一、五層層高3.9M，二、三、四層層高3.3m。
2、除弱電、自噴系統(tǒng)、消防系統(tǒng)及電梯設(shè)備安裝以外的安裝工程，給排水安裝工程不包衛(wèi)生潔具。
3、圖紙以內(nèi)的工程：內(nèi)外墻毛墻毛地（衛(wèi)生間的墻地磚全做），外墻全部涂料。
4、圖紙以外工程以實結(jié)算。
三、承包方式
根據(jù)乙方承包范圍所含工程量，采用每平方米造價 承包方式承包，所有材料價格結(jié)算時，以市場實際價格調(diào)整。
四、工期
從20xx年7月10日至20xx年8月30日。
主體工程必須于20xx年完成。
工期延誤的認定和處理
1、因甲方原因造成的延誤，工期順延，造成的損失由甲方承擔(dān)。
（1）不具備開工條件，而要求乙方進場;
（2）未按約定時間提供圖紙并組織圖紙交底;
�。�3）未按時支付工程進度款。
2、因乙方原因造成的工期延誤，工期不予順延，延誤10日不實施處罰，超過10日每超一天罰5000元，每提前一天按工程量總造價的4％獎勵給乙方。
3、甲乙雙方均無過失和不可抗力造成工程的.工期延誤，工期順延，甲乙雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟損失。
⑴不可抗力：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為;
�。�2）連續(xù)發(fā)生停水、停電、下雨，按實際天數(shù)順延，一周內(nèi)累計停水、停電、下雨，時間按每天8小時的工作時分解天數(shù)予以順延。
五、合同保證約定
1、為保證本合同順利實施，雙方約定乙方應(yīng)向甲方交付合同保證金30萬元，合同簽訂10日內(nèi)甲方退回給乙方30萬元保證金。
2、因設(shè)計變更造成的工程量增加，以甲、乙雙方及監(jiān)理審定的工程量簽證為依據(jù)進行結(jié)算。
七、工程款支付
1、開工付工程總造價的30％，作為工程的啟動資金。
2、工程款按當(dāng)月實際完成工程量的80％預(yù)付。
3、工程竣工驗收合格后，15天內(nèi)付至工程總造價的100％
八、工程質(zhì)量標(biāo)準與驗收
�。ㄒ唬�、本工程質(zhì)量標(biāo)準必須達到國家規(guī)定的合格工程驗收標(biāo)準
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十、保修義務(wù)約定
保修義務(wù)與約定按國家規(guī)定與要求執(zhí)行。保修金隨房屋驗收合格后一并交于物業(yè)管理，一年后退還乙方。
十一、爭議的解決
本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。協(xié)商無效時，雙方均有權(quán)向延安仲裁委員會申請仲裁，發(fā)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。
十二、合同的解決
本合同工程保修期滿，款項結(jié)清后自行終止。
十三、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。未盡事宜雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十四、補充條款：
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程建設(shè)合同7
甲方：____________________
乙方：____________________
甲方乙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝承包合同條例》和《建筑工程施工勞務(wù)分包合同》及有關(guān)規(guī)定，順利、優(yōu)質(zhì)、安全、高效地完成本工程，本著平等、自愿、互利、互惠原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程名稱：____________________
二、工程地點：____________________
三、承包范圍及內(nèi)容：
現(xiàn)甲方擬將____________________制造有限公司內(nèi)的所有土方、泥漿、場內(nèi)短駁及回填承包給乙方。
四、承包的范圍及所涉及事項：
施工中乙方必須聽從甲方指揮，嚴格按甲方要求的開挖順序開挖，嚴禁不聽指揮亂開亂挖，施工中乙方若因為亂開亂挖而影響基坑安全性的，甲方有權(quán)立即終止合同，并不支付任何費用，情節(jié)嚴重造成重大損失的，追究相應(yīng)的法律責(zé)任。施工中所需臨時道路修建、路基板鋪設(shè)等均由乙方自理，所有出土車進出場地乙方均須認真沖洗，因土方施工而造成的道路污染必須及時清理，若由此而造成的城管罰款等行政處罰均由乙方承擔(dān)。晚間施工時，甲方負責(zé)大燈照明。甲方保持開挖土方干燥，必要時配合井點排水。
五、工程量及單價確認
土方開挖前，甲、乙雙方一起測量原地坪標(biāo)高，經(jīng)雙方簽字確認后方可進行開挖，挖方按實際開挖后基坑的幾何尺寸進行結(jié)算。所挖土方必須經(jīng)驗收一次通過。若因乙方原因造成的返工由乙方負責(zé)。單價：泥漿按砼方量1：3比例計算土方_________元/m，泥漿_________元/m，場內(nèi)短駁_________/m，回填_________/m。
六、周邊關(guān)系的`協(xié)調(diào)
乙方進場后，必須配合甲方及建設(shè)單位做好與周邊居民關(guān)系的協(xié)調(diào)。
七、付款方式
完成全部工程量付總工程款的50%，余款四個月內(nèi)一次性付清。
八、安全生產(chǎn)要求
乙方必須嚴格按設(shè)計及規(guī)范施工，如施工過程中因乙方自身原因違章施工造成的安全事故，責(zé)任一切由乙方自負，另外乙方在施工中發(fā)現(xiàn)異常情況或安全防護措施不符合安全規(guī)定的應(yīng)及時匯報甲方安全員，否則發(fā)生安全事故一切由乙方承擔(dān)。
九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，公司備案壹份。
本合同從甲、乙雙方簽字之日起生效至土方作業(yè)完成費用結(jié)算完畢后失效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
工程建設(shè)合同8
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
甲方在恩施市火站小區(qū)新建私人住宅一幢，每層面積240㎡，建筑面積約為1200㎡，工程造價約為49.8萬元，該工程取包工不包料的形式承包給乙方施工，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成以下條款。
一、工程概況
1、名稱：私人住宅樓
2、地點：恩施火車站還建小區(qū)
3、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約為1200㎡。
4、承包方式：包工不包料。
二、承包范圍
主體工程：
1、1至5層做四周墻體，室內(nèi)墻面水泥砂漿抹面后搓光，保證能直接做仿瓷等涂料，地面水泥砂漿打搓，室外正面貼墻面磚，后面水泥砂漿抹光。
2、地面工程，室外做散水坡、臺階。
3、施工范圍內(nèi)的建筑垃圾清除并上車。
4、乙方自備機械設(shè)備，模板釘子、鐵絲、跳板，外圍腳手架甲方負責(zé)。
5、層頂坡屋面按照設(shè)計圖紙設(shè)工。
三、承包單價
1、1至5層按建筑面積每平方米115元包干，做坡屋面，坡面按1.5層計算，4至5層按照居家施工每平方米145元包工。
四、施工工期
從20xx年3月1日開工至20xx年7月31日竣工，工期為150天，乙方不得延誤工期，若因甲方材料原因造成停工，或天氣影響工期順延。
五、施工安全
1、安全設(shè)施(安全帽、安全帶)等安全用品，由乙方負責(zé)，凡因施工原因造成安全事故，經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方必須做好安全施工管理，禁止工人酒后施工，穿拖鞋施工，施工人員必須帶安全帽，在外墻施工和開吊機的施工人員必須系安全繩，若發(fā)現(xiàn)操作人員違規(guī)，由甲方責(zé)令乙方清退該工作人員。
3、施工期間安全第一，工程保險由甲方購買，甲方有權(quán)監(jiān)督施工安全。
六、施工質(zhì)量
1、乙方必須保證質(zhì)量，嚴格按照圖紙施工，如經(jīng)檢驗有質(zhì)量問題，乙方負責(zé)賠償和返工，所有工時，材料均由乙方負責(zé)，如有變更，甲乙雙方協(xié)商后施工。
七、付款方式
乙方每倒一層現(xiàn)繞板后，甲方支付給乙方2萬元，余下的.在房屋驗收合格后，甲方一次付清。
八、其它約定
1、甲方負責(zé)施工中的用水用電，做好施工現(xiàn)場及周圍協(xié)調(diào)工作，對需要變更的項目提前兩天通知乙方，否則因返工造成的損失由甲方承擔(dān)。
2、乙方在施工期間必須保證施工現(xiàn)場的材料堆放整齊，不得浪費材料，管理好施工人員不得帶走工地上的任何材料，若發(fā)現(xiàn)類似情況，由甲方進行經(jīng)濟處罰，視情節(jié)發(fā)現(xiàn)一次處罰200元至500元。
3、因乙方造成返工，返工材料和損失由乙方負責(zé)賠償，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、其它未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
九、違約責(zé)任
為確保工程順利完成，甲方雙方應(yīng)相互尊重，互相理解，現(xiàn)發(fā)問題及時糾正，若有違約，違約方必須向守約方支付違約金1萬元。
十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程建設(shè)合同9
甲方：___________________________
乙方：___________________________
為了全面履行甲方、乙方簽訂的分包合同，進一步明確在施工過程中甲、乙雙方各自的安全責(zé)任和文明施工責(zé)任，保護施工人員的身心健康和身體不受傷害，防止傷亡事故和因生產(chǎn)作業(yè)環(huán)境不良影響員工健康的情況發(fā)生。依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《國務(wù)院建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，簽訂本協(xié)議。本協(xié)議為《分包合同》的補充條款，在雙方簽訂《分包合同》的同時簽訂本協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效，具有同等法律效力，雙方應(yīng)認真履行。凡進入我公司項目的分包單位，必須簽定本協(xié)議書，并承擔(dān)由于責(zé)任不落實而造成的后果和經(jīng)濟損失。
1．工程名稱：_________________
2．工程地點：_________________
3．責(zé)任期限：自____年____月____日起至乙方所承擔(dān)的工程項目經(jīng)甲方驗收合格，人員撤離現(xiàn)場時止。
4．目標(biāo)杜絕重傷、死亡事故發(fā)生。一般輕傷事故率控制在3‰以內(nèi)。杜絕各類環(huán)境污染事件。符合安全文明施工要求。
5．甲、乙雙方共同責(zé)任
5.1甲、乙雙方共同遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的法律、法規(guī)和規(guī)定，認真執(zhí)行國家、行業(yè)、企業(yè)安全技術(shù)標(biāo)準和文明施工標(biāo)準。
5.2在甲方統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，組織建立施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工管理小組，定期召開工作會議，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制、文明施工責(zé)任制和群防群治制度，制定各項安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)章和安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)責(zé)任，形成一體化的安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理體系和保證體系，并按照職責(zé)分工抓好落實。
5.3堅持“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，不得違章指揮和違章作業(yè)。在組織施工生產(chǎn)時先落實安全保護措施、勞動保護措施和文明施工保障措施，防止工傷事故和影響員工健康的事件發(fā)生。
5.4抓好安全生產(chǎn)和文明施工教育；嚴肅安全生產(chǎn)和文明施工紀律；規(guī)范安全生產(chǎn)和文明施工行為；凈化作業(yè)環(huán)境，禁止野蠻施工，防止施工擾民。
5.5發(fā)生事故立即采取措施保護現(xiàn)場搶救傷員貨病員，防止事故擴大，并應(yīng)分別及時向上級主管部門報告，組織事故調(diào)查小組，查清事故原因，確定事故責(zé)任，按照“四不放過”原則擬定改進措施，提出對事故責(zé)任者的處理意見。
6．甲方的責(zé)任
6.1甲方對施工現(xiàn)場安全管理和文明施工管理負責(zé)。組織指揮現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工，向乙方公布本企業(yè)、本施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工管理規(guī)章制度。核查乙方安全生產(chǎn)、文明施工保證體系和規(guī)章制度，對乙方安全生產(chǎn)、文明施工實施監(jiān)督管理。
6.2編制工程項目各項安全專項施工方案和文明施工管理方案，并分解到乙方分包項目。組織指導(dǎo)乙方編制分包工程內(nèi)容的安全、文明施工方案，制定安全技術(shù)措施和文明施工措施并監(jiān)督實施。
6.3在安排乙方工作時針對其施工內(nèi)容、工藝要求，提出施工方法和安全操作規(guī)程，提供必要的安全保護設(shè)施。以書面形式向乙方施工負責(zé)人進行安全技術(shù)和有關(guān)文明施工的交底，交底由甲、乙雙方負責(zé)人和安技人員簽字備案。施工中監(jiān)督乙方按交底內(nèi)容實施。
6.4對乙方進場職工進行登記造冊，復(fù)驗身份證件，發(fā)放胸卡，按名單進行“三級”安全和文明施工教育，建立安全生產(chǎn)和文明施工教育檔案。對分包單位的特種作業(yè)人員資格進行驗證。制止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。
6.5對乙方自帶機具、設(shè)備、安全防護用品等，進行技術(shù)指標(biāo)，安全性能檢驗，合格者方可進入施工現(xiàn)場。監(jiān)督乙方正確安裝使用和拆除。
6.5對乙方施工工序和操作崗位的安全行為進行日常監(jiān)督檢查，糾正違章指揮和違章作業(yè)。發(fā)現(xiàn)嚴重違章違紀和事故隱患，立即責(zé)令停工，監(jiān)督整改并按有關(guān)規(guī)定進行處理。嚴重者中止合同，清退出場，所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。
6.6對施工現(xiàn)場的各種安全設(shè)施和勞動保護用品定期檢查和維護，及時消除隱患，保證其安全有效。
6.7提供符合衛(wèi)生、通風(fēng)等標(biāo)準要求的職工生活環(huán)境，在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)，設(shè)置靈敏有效的消防器材。
6.8發(fā)生傷亡事故按規(guī)定立即報告有關(guān)部門。
7．乙方的責(zé)任
7.1乙方在甲方統(tǒng)一指揮監(jiān)督下對本單位施工中安全工作和文明施工工作直接負責(zé)。
7.2接受甲方的指揮和監(jiān)督，遵守甲方安全和文明施工管理制度，參加工地安全生產(chǎn)和文明施工管理小組，出席安全和文明施工工作會議，執(zhí)行會議議決。
7.3按照甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定制定本單位安全和文明施工目標(biāo)責(zé)任，管理規(guī)章制度，并向甲方備案。
7.4根據(jù)甲方安全和文明施工專項施工方案，編制本單位分包工程范圍的安全和文明施工施工方案，制定安全技術(shù)措施和文明施工保障措施，編制安全技術(shù)和文明施工措施費用計劃，報甲方審批執(zhí)行。
7.5對本單位的施工人員應(yīng)登記造冊，如實向甲方報告，接受甲方入場前的安全和文明施工教育，佩戴胸卡。有人員調(diào)整時，要迅即報告甲方，并重新進行教育，未經(jīng)安全和文明施工教育，不佩戴胸卡，不得進入施工現(xiàn)場，不得錄用無身份證件的'人員和未滿十六歲的童工。
7.6按規(guī)定要求設(shè)置安全技術(shù)管理人員（施工人員50人以上的應(yīng)設(shè)專職安全技術(shù)管理人員；不足50人的，應(yīng)指定兼職安全技術(shù)管理人員；各施工班組應(yīng)設(shè)一名兼職安全員）負責(zé)操作中的安全檢查。
7.7負責(zé)班前安全教育和工種變換的安全教育，教育應(yīng)有針對性強的文明施工內(nèi)容。下達施工任務(wù)時，應(yīng)進行有針對性的安全技術(shù)交底和文明施工交底，檢查操作人員安全著裝；發(fā)生交叉作業(yè)時，應(yīng)先報告甲方，并進行監(jiān)護。不得安排非特種工作人員從事特種作業(yè)，不得安排患有高血壓、心臟病及其它不適于高處作業(yè)的人員從事高處作業(yè)。
7.8對乙方進場職工進行登記造冊，復(fù)驗身份證件，發(fā)放胸卡，按名單進行“三級”安全和文明施工教育，建立安全生產(chǎn)和文明施工教育檔案。對分包單位的特種作業(yè)人員資格進行驗證。制止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。
7.9對乙方自帶機具、設(shè)備、安全防護用品等，進行技術(shù)指標(biāo)，安全性能檢驗，合格者方可進入施工現(xiàn)場。監(jiān)督乙方正確安裝使用和拆除。
7.10向甲方申報自帶的勞動保護用品及機具、設(shè)備，經(jīng)甲方同意并檢驗合格后按總平面圖布局擺放使用。禁止任何人私自拆除安全防護設(shè)備或設(shè)施。
7.11設(shè)置必要的職工生活設(shè)施，并符合衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、取暖等標(biāo)準要求,職工的膳食、飲水供應(yīng)等符合衛(wèi)生要求。不得私自接設(shè)電熱水器，電爐，自制電熱毯，電風(fēng)扇等；不得私自容留外來人員住宿。
7.12電焊、氣焊等動火作業(yè)，應(yīng)事前向甲方申請，辦理相應(yīng)的動火手續(xù)得到書面批準，并采取有效的防護措施方可施工。存儲、使用易燃易爆器材時，應(yīng)當(dāng)采用特殊的消防安全措施。
7.13有權(quán)拒絕甲方的違章指揮和強令冒險作業(yè)，發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時，有權(quán)停止作業(yè)或采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場所。
7.14教育本單位職工遵章守紀，不違法違章、不違反紀律，如不得錄用無身份證件的人員和未滿十六歲的童工，因乙方施工人員違反規(guī)章；違反紀律；違反安全操作規(guī)程；違反國家行業(yè)標(biāo)準；違反甲方有關(guān)制度等造成傷亡或影響員工健康的事故、事件發(fā)生，其責(zé)任和損失均由乙方負責(zé)。
7.15接受甲方的安全、文明監(jiān)督檢查，對檢查提出的問題和隱患，落實人員及時整改，不得以任何理由拒絕整改。
7.16乙方未設(shè)置安全管理機構(gòu)或人員、未能正確、全面執(zhí)行安全技術(shù)措施、施工組織設(shè)計；施工人員未掌握本工程項目特點及施工安全施工；用于本工程項目的施工機械、工器具及安全防護用具不滿足施工需要，甲方有權(quán)要求乙方立即停工整改，收此引起的后果及損失由乙方承擔(dān)。
7.17乙方必須執(zhí)行甲方有關(guān)的安全處罰制度；乙方要教育和約束本單位的職工嚴格遵守，對違反者給予經(jīng)濟處罰。并從乙方的工程款或保證金中扣除。
8．乙方要工程承包合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)交付甲方________元的安全保證金。安全保證金從首次工程款中扣除。乙方在施工過程中未違反安全管理規(guī)定行為，未發(fā)生人身傷害、財產(chǎn)損失、設(shè)備損壞、環(huán)境污染等事故、事件的，于工程完工退場后將保證金全額退還。否則，按發(fā)生事故的經(jīng)濟損失扣除安全保證金，不足部分從工程款中扣除。
9．此協(xié)議作為分包合同附件，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_____________乙方：（章）______
負責(zé)人：__________負責(zé)人：__________
簽訂時間：________簽訂時間：________
工程建設(shè)合同10
工程名稱：_________________________
工程地點：_________________________
設(shè)計證書等級：______________________
設(shè)計人：___________________________
簽訂日期：_________________________
國家工商行政管理局
發(fā)包人：___________________________________________________________________________________________________
設(shè)計人：___________________________________________________________________________________________________
發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)_______________________________________________________工程設(shè)計，工程地點為____________________________________________，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。
第一條本合同簽訂論據(jù)
1、1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。
1、2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。
1、3建設(shè)工程批準文件。
第二條設(shè)計依據(jù)
2、1發(fā)包人給設(shè)計人的委托書或設(shè)計中標(biāo)文件
2、2發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料
2、3設(shè)計人采用的主要技術(shù)標(biāo)準是：_______________________________________________________________________
第三條合同文件的優(yōu)先次序
構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：_______________
3、1合同書
3、2中標(biāo)函（文件）
3、3發(fā)包人要求及委托書
3、4投標(biāo)書
第四條就是本合同項目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點填寫）
________________________________________________________
第五條是發(fā)包人向設(shè)計人提交的有關(guān)資料、文件及時間
第六條是設(shè)計人向發(fā)包人交付的設(shè)計文件、份數(shù)、地點及時間
第七條是費用
7、1雙方商定，本合同的設(shè)計費為__________________萬元。收費依據(jù)和計算方法按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國家和地方?jīng)]有規(guī)定的，由雙方商定。
7、2如果上述費用為估算設(shè)計費，則雙方在初步設(shè)計審批后，按批準的初步設(shè)計概算核算設(shè)計費。工程建設(shè)期間如遇概算調(diào)整，則設(shè)計費也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。
第八條是支付方式
8、1本合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計費總額的20％，計_______________萬元作為定金（合同結(jié)算時，定金抵作設(shè)計費）。
8、2設(shè)計人提交_______________設(shè)計文件后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計費總額的30％，計________________萬元；之后，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所完成的施工圖工作量比例，分期分批向設(shè)計人支付總設(shè)計費的50％，計_______________萬元，施工圖完成后，發(fā)包人結(jié)清設(shè)計費，不留尾款。
8、3雙方委托銀行代付代收有關(guān)費用。
第九條是雙方責(zé)任
9、1發(fā)包人責(zé)任
9、1、1發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標(biāo)準進行設(shè)計。
發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計人按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計文件時間順延；發(fā)包人交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時，設(shè)計人有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。
9、1、2發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人支付返工費。
在未簽訂合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項設(shè)計工作，發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計費。
9、1、3在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。
9、1、4發(fā)包人必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為設(shè)計人設(shè)計開工的標(biāo)志。未收到定金，設(shè)計人有權(quán)推遲設(shè)計工作的開工時問，且交付文件的時間順延。
9、1、5發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計人支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金，且設(shè)計人提交設(shè)計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計費。
9、1、6發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計文件時，須征得設(shè)計人同意，不得嚴重背離合理設(shè)計周期，且發(fā)包人應(yīng)支付趕工費。
9、1、7發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計人派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。
9、1、8設(shè)計文件中選用的國家標(biāo)準圖、部標(biāo)準圖及地方標(biāo)準圖由發(fā)包人負責(zé)解決。
9、1、9承擔(dān)本項目外國專家來設(shè)計人辦公室工作的接待費（包括傳真、電話、復(fù)印、辦公等費用）。
9、2設(shè)計人責(zé)任
9、2、1設(shè)計人應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準進行設(shè)計，按本合同第六條規(guī)定的'內(nèi)容、時間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計文件（出現(xiàn)9、1、1、9、1、2、9、1、4、9、1、5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計文件順延的情況除外）。并對提交的設(shè)計文件的質(zhì)量負責(zé)。
9、2、2設(shè)計合理使用年限為_______________年。
9、2、3負責(zé)對外商的設(shè)計資料進行審查，負責(zé)該合同項日的設(shè)計聯(lián)絡(luò)工作。
9、2、4設(shè)計人對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責(zé)修改或補充。由于設(shè)計人設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為買際損失的％。
9、2、5由于設(shè)計人原因，延誤了設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。
9、2、6合同生效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還發(fā)包人已支付的定金。
9、2、7設(shè)計人交付設(shè)計文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計文件一年內(nèi)項目開始施工，負責(zé)向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工，設(shè)計人仍負責(zé)上述工作，可按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費，收費額由雙方商定。
第十條是保密
雙方均應(yīng)保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條是仲裁
本建設(shè)工程設(shè)計合同發(fā)生爭議，發(fā)包人與設(shè)計人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當(dāng)事人同意由_________________________________仲裁委員會仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，當(dāng)事人又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。
第十二條是合同生效及其他
12、1發(fā)包人要求設(shè)計人派專人長期駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。
12、2設(shè)計人為本合同項目的服務(wù)至施工安裝結(jié)束為止。
12、3本工程項目中，設(shè)計人不得指定建筑材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商。發(fā)包人需要設(shè)計人配合建筑材料。設(shè)備的加工訂貨時，所需費用由發(fā)包人承擔(dān)。
12、4發(fā)包人委托設(shè)計人配合引進項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人員參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發(fā)包人支付。
12、5發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費用。
12、6由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
12、7本合同雙方簽字蓋章即生效，一式___________份，發(fā)包人__________份，設(shè)計人___________份。
12、8本合同生效后，按規(guī)定應(yīng)到項目所在地省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；雙方認為必要時，到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。
12、9雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
12、10未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
發(fā)包人名稱：__________________________設(shè)計人名稱：__________________________
�。ㄉw章）（蓋章）
法定代表人：__________________________（簽字）法定代表人：__________________________（簽字）
委托代理人：__________________________（簽字）委托代理人：__________________________（簽字）
項目經(jīng)理：__________________________（簽字）項目經(jīng)理：__________________________（簽字）
住所：__________________________住所：__________________________
郵政編碼：__________________________郵政編碼：__________________________
電話：__________________________電話：__________________________
傳真：__________________________傳真：__________________________
開戶銀行：__________________________開戶銀行：__________________________
銀行帳號：__________________________銀行帳號：__________________________
建設(shè)行政主管部門備案：__________________________鑒證意見：__________________________
�。ㄉw章）（蓋章）
備案號：__________________________經(jīng)辦人：__________________________
備案日期：__________________________年___________月___________日鑒證日期：__________________________年___________月___________日
工程建設(shè)合同11
1引言
建筑建設(shè)工程行業(yè)近些年取得了快速的發(fā)展，各個部分都有了很大的提高，其中非常重要的一個部分就是合同備案管理的工作，眾所周知，因為合同的備案問題，往往會產(chǎn)生很多的民事糾紛，不利于行業(yè)的發(fā)展。筆者根據(jù)自己多年的工作經(jīng)驗，對如何加強建設(shè)工程的施工合同備案管理問題進行了相關(guān)的闡述，希望能夠拋磚引玉。
2建設(shè)工程施工合同備案管理存在的問題
2.1法律意識淡薄，合同主體的法律意識有待提高
合同備案方面的工作與法律是非常貼近的，所以，這就要求從事相關(guān)行業(yè)的人員必須有良好的法律意識，從而能夠更好的進行工作。而目前，我國的建設(shè)工程行業(yè)并不是如此，相關(guān)的從業(yè)人員法律意識淡薄，遇到施工合同備案的相關(guān)問題，比較容易解決的可以順利進行，而如果遇到法律方面的難題，則很難更好的解決，這就需要我們對員工的整體素質(zhì)引起足夠的重視，對法律方面的知識進行及時的培訓(xùn)，提高他們合同主體法律意識的提高。
2.2部分合同簽約方不具備簽約的主體資格
這是非常嚴重的一個問題。在工程的發(fā)包過程當(dāng)中，相關(guān)單位對工程承包單位的審查是非常嚴格的，但是對發(fā)包單位的審查力度卻不夠，這就對工程款項的正常支付造成了很大的困難，同時，有些企業(yè)為了中標(biāo)，用貸款墊資的形式來滿足業(yè)主的要求，這樣就會造成拖欠三角債的現(xiàn)象，將會影響施工的正常進行，我們在進行施工合同備案管理的工作中一定要注意這種問題，避免發(fā)生。
2.3合同的文本條款不夠規(guī)范
我們進行建設(shè)工程施工的合同備案管理工作，最為重要的一個目的就是要保證合同能夠順利的簽訂，從而使施工按照正常的軌道進行，所以，在備案管理的工作當(dāng)中，保證合同文本的條款的規(guī)范性是非常重要的，必須使其科學(xué)合理。就目前的狀況來說，合同的文本條款不規(guī)范的問題還是比較普遍的，在國家下一步的工作當(dāng)中，要著力解決這個問題，有助于合同備案管理工作的有序進行。
2.4管理體制不健全
要保證工作的有序進行，就必須有一個良好制度的保證，管理體制不健全將極大的影響合同備案工作的有效開展。建設(shè)工程的施工管理是比較艱難的一項工作，工作性質(zhì)很復(fù)雜，同時，合同所涉及到的方面也是非常多的，所以，我們需要一套完備的體制來保證合同備案工作的有序進行，隨著社會的不斷發(fā)展和行業(yè)的規(guī)范性越來越強，這個問題得到了一定的改善，但是仍舊不能適應(yīng)我國目前的情況，和施工合同備案管理的實際需要。
2.5對不正當(dāng)?shù)母偁幮袨榇驌袅Χ炔粔?/p>
由于我國近些年對建設(shè)工程的重視程度越來越高，所以，建筑市場的發(fā)展也越來越紅火，但是監(jiān)管力度的不夠造成了市場上的很多問題，其中一個就是不正當(dāng)?shù)腵競爭行為，先開工，后簽合同就是一個比較典型現(xiàn)象。此外，個別情況下，很多單位在簽訂了合同之后，仍然沒有進行及時的備案，甚至出現(xiàn)轉(zhuǎn)包和違法分包等行為，這些行為的產(chǎn)生將對建設(shè)工程行業(yè)造成非常大的負面影響。我國對不正當(dāng)?shù)母偁幮袨榈拇驌袅Χ冗�是不夠的，造成了這些行為的發(fā)生，我們要不斷規(guī)范市場秩序，出臺相應(yīng)的政策保證正常的競爭，從而更好的促進建設(shè)工程行業(yè)的發(fā)展。
3工程施工合同備案管理強化策略
3.1合同主體強化其法制觀念
簽訂合同是一項法制行為，每一方都需要對自己的行為擔(dān)負法律責(zé)任，所以，我們在進行施工合同的備案管理工作時，要求合同的主體必須有很強的法律意識。但是根據(jù)我國目前的情況，還達不到這樣的要求，工作人員的法律意識淡薄，法律觀念不夠，在保送備案的過程中不能嚴格的按照規(guī)定程序做事，這樣就會造成很多的問題。我們要不斷加強工作人員的法律意識和觀念，完善施工合同的備案管理制度，把工作真正落到實處。此外，我們還要做好法制教育的宣講工作，培養(yǎng)從業(yè)人員的裝液素質(zhì)和能力，保證合同的簽訂到履行都可以符合相應(yīng)的法律規(guī)范要求。
3.2嚴格審核合同主體的資格和履約的能力
針對部分合同的簽約方不具備簽約主體資格的問題，我們要加強審核的力度，保證其履約能力。首先，我們要對發(fā)包主體的資格進行審核，包括其建設(shè)資金的來源，從而保證發(fā)包主體能夠及時的撥付工程款，從而保證施工的順利進行。其次，我們要嚴格的審核承包商的資格以及履約能力，包括企業(yè)的運行能力及資金周轉(zhuǎn)的狀況等等，避免出現(xiàn)貸款投資的行為�？偠灾覀円獓栏竦淖龊脤徍斯ぷ�，保證建設(shè)施工能夠按照既定的計劃進行。
3.3加強對工程施工合同的示范文本修訂以及全面的推行
我們要制定出一個比較科學(xué)而又合理的施工合同示范文本，并推行下去，從而能夠給合同的簽訂提供一個良好的示范作用。在備案的過程中，相關(guān)從業(yè)人員要注意做好施工合同的示范文本的修訂和完善工作，并在備案之后，要對項目進行跟蹤工作，從而確保合同的全面落實。
3.4建立健全合同的管理機制
我們要建立健全合同的管理機制，防范法律風(fēng)險的發(fā)生，同時，相關(guān)的從業(yè)人員要明確合同中的管理相關(guān)流程、風(fēng)險控制的關(guān)鍵點以及先關(guān)的崗位職責(zé)，要從企業(yè)的實際情況出發(fā)，將流程及風(fēng)險控制點分解到各個崗位，明確不同崗位的工作職責(zé)。同時，還要進一步的完善企業(yè)的合同管理方面的規(guī)章制度，將合同管理的不同流程和崗位全面的結(jié)合起來�？偠灾�，一個完善和健全的合同管理機制對于建設(shè)工程施工的良好進行是十分有效的。
4結(jié)語
做好建設(shè)工程施工合同備案的管理是非常重要的，我們要加強施工合同的規(guī)范化和制度化，增強主體責(zé)任，建立一個統(tǒng)一、開放的良性競爭環(huán)境，為我國的建筑市場的發(fā)展做出貢獻。
工程建設(shè)合同12
發(fā)包方：_________________（以下稱甲方）
承包方：_________________（以下稱乙方）
甲、乙雙方就建設(shè)工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。
1．工程名稱：_________________________________
2．工程地點：_________________________________
3．工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計_________平方米。
4．承包內(nèi)容：_______________________________________________________
5．建筑安裝工程造價：共計人民幣_________元。
6．工程價款和費用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：_____________________________
7．工程開工日期：_________年_________月_________日
8．工程竣工日期：_________年_________月_________日
9．工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準為依據(jù)。
10．甲方主要義務(wù)： ________________________________________________
11．乙方主要義務(wù)：_________________________________________________
12．違約責(zé)任：
�。�1）甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應(yīng)付款額_________‰計算違約金。
�。�2）乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_________‰計算違約金。
（3）甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料的`，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。
（4）工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責(zé)免費修理。屬發(fā)包方或設(shè)計責(zé)任造成的由甲方自理。
�。�5）因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
13．本合同附件：共_________份。
14．合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止。但保修一條除外。
15．本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。
發(fā)包方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：___________
_________年________月________日
簽訂地點：_____________________
承包方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：___________
_________年________月________日
簽訂地點：_____________________
工程建設(shè)合同13
7.7.1 合同的概念和特征
�。�1）合同的概念
合同，又稱契約、協(xié)議，當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個以上的意思表示一致的協(xié)議。
1. 廣義——泛指發(fā)生一定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議
2. 狹義——專指雙方或多方當(dāng)事人關(guān)于設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。 3. 民事法律關(guān)系——由三部分組成，權(quán)利主體、權(quán)利客體、內(nèi)容。
4. 權(quán)利主體——指簽訂及履行合同的雙方或多方當(dāng)事人，又稱民事權(quán)利義務(wù)主體。 5. 權(quán)利客體——指權(quán)利主體共同指向的對象，包括物、行為和精神產(chǎn)品。 6. 內(nèi)容——權(quán)利主體的權(quán)利和義務(wù)。 （2）合同的法律特性
�、俸贤欠傻匚黄降鹊漠�(dāng)事人意思表示一致的協(xié)議。 ②合同以設(shè)立、變更或終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系為目的。
③合同是一種民事法律行為，即以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)為目的具有法律約束力的合法民事行為。
合同的法律約束主要體現(xiàn)在兩個方面：不得擅自變更或者解除合同；違反合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
（3）合同的基本原則 1）平等原則 2）自愿原則 3）公平原則 4）誠實信用原則
5）遵守法律法規(guī)和公序良俗原則
7.1.2 合同的類型
�。�1）計劃合同與非計劃合同 （2）雙無合同與單務(wù)合同 （3）承諾合同與實踐合同 （4）主合同與從合同 （5）有償合同與無償合同 （6）要式合同與不要是合同 （7）格式合同與非格式合同
7.1.3 合同的主要內(nèi)容和形式
（1）合同的內(nèi)容
1）當(dāng)事人的名稱或姓名和住址
2）標(biāo)的 3）質(zhì)量和數(shù)量 4）價款或酬金 5）履行期限 6）履行地點和方式 7）違約責(zé)任 8）解決爭議的方法 （2）合同條款 1）合同的主要條款 2）合同的普通條款 （3）合同的形式
合同的形式，又稱合同的方式，是當(dāng)事人合意的表現(xiàn)形式，是合同內(nèi)容的外部表現(xiàn)，是合同內(nèi)容的.載體。我國《合同法》規(guī)定：“當(dāng)事人簽訂的合同有：書面形式、口頭形式和其他形式”。
7.1.4 合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓和終止
�。�1）合同的履行 1）履行合同的概念
是指合同當(dāng)事人雙方依據(jù)合同條款的規(guī)定，實現(xiàn)合同各自享有的權(quán)利，并承擔(dān)各自負有的義務(wù)。 2）合同履行的原則 ①全面、適當(dāng)履行原則。 ②誠實信用的原則。
�、酃胶侠怼⒋龠M合同履行的原則。 （2）合同的變更 1）合同變更的概念
是指合同依法訂立后，在尚未履行或者尚未完全履行時，當(dāng)事人依法經(jīng)過協(xié)商，對合同的內(nèi)容進行修訂或者調(diào)整達成協(xié)議。
2）合同變更需要滿足的條件： ①原合同已經(jīng)設(shè)生效。 ②原合同未履行或未完全履行。
�、郛�(dāng)事人需要協(xié)商一致，即對變更的內(nèi)容協(xié)商一致。 ④當(dāng)事人對變更合同的內(nèi)容約定明確。 ⑤遵守法定程序。 （3）合同的轉(zhuǎn)讓 1）合同轉(zhuǎn)讓的概念
是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)，全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。 2）合同轉(zhuǎn)讓的分類
�、俸贤瑱�(quán)利的轉(zhuǎn)讓，是指不改變合同權(quán)利的內(nèi)容，由責(zé)權(quán)人將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。 ②合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，是指債務(wù)人經(jīng)債權(quán)人同意，將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。 ③合同權(quán)利和義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓，權(quán)利和義務(wù)一并裝讓又稱概括轉(zhuǎn)讓，是指合同一方當(dāng)事人將其權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人，由第三人全部承擔(dān)這些權(quán)利和義務(wù)。
3）合同轉(zhuǎn)讓的批準或登記 （4）合同的終止
有下列情況的，合同終止： ①債務(wù)已經(jīng)按照約定履行。 ②合同解除 ③債務(wù)相互抵消
④債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存
�、輦鶛�(quán)人免除債務(wù)，指債權(quán)人放棄自己的債券。
⑥債權(quán)和債務(wù)同歸于一人，指由于某種事實的發(fā)生，使一項合同原本由一方當(dāng)事人享有的債券，而由另一方當(dāng)事人負擔(dān)的債務(wù)，同歸于一方當(dāng)事人，使得該當(dāng)事人既是合同的債權(quán)人，又是合同的債務(wù)人。
�、叻梢�(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
任務(wù)7.2 建設(shè)工程施工合同
7.2.1 建設(shè)工程施工合同的概念及特征
一、建設(shè)工程施工合同的概念
�。�1）建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程施工任務(wù)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，其核心是發(fā)包人提供必要的施工條件，并支付價款，承包人完成建筑產(chǎn)品。
�。�2）建設(shè)工程合同是指在工程建設(shè)過程中發(fā)包人與承包人依法訂立的、明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 （3）建設(shè)工程合同是指承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。 二、建設(shè)工程施工合同的作用
1. 施工合同明確了在施工階段承包人和發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù) 2. 施工合同是施工階段實行監(jiān)理的依據(jù)
3. 保護建設(shè)工程施工過程中發(fā)包人和承包人權(quán)益的依據(jù)。 三、建設(shè)工程合同的特征
1）建設(shè)工程合同的標(biāo)的具有特殊性 2）建設(shè)工程合同的當(dāng)事人具有特定性； 3）建設(shè)工程合同具有一定的計劃性和程序性； 4）建設(shè)工程何榮是要式合同 5）合同履行的長期性
7.2.2 建設(shè)工程合同的分類
為了便于更好的認識建設(shè)工程合同，建設(shè)工程合同還可以按其他方式進行分類。 （1）按照工程建設(shè)階段分類 1）建設(shè)工程勘察
是指根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、分析、評價建設(shè)場地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設(shè)工勘察文件的活動。
2）建設(shè)工程設(shè)計
對建設(shè)工程所需的 技術(shù)、經(jīng)濟、資源和環(huán)境條件等進行綜合分析、論證，編制建設(shè)工程設(shè)計文件的活動。
3）建設(shè)工程施工合同
對建設(shè)工程進行新建、擴建、改建的活動。 （2）按照承發(fā)包方式（范圍）分類 1）勘察設(shè)計或施工總承包合同
將全部勘察、設(shè)計或施工的任務(wù)分別發(fā)包給一個勘察設(shè)計單位或者一個施工單位作為總承包人，經(jīng)發(fā)包人同意，總承包人可將勘察、設(shè)計或施工任務(wù)的一部分分包給其他符合資質(zhì)的分包人。
2）單位工程施工承包合同
將專業(yè)性強的單位工程發(fā)包給不同的承包人，與承包人分別簽訂土木工程合同、電氣與機械工程承包合同等，這些承包人之間為平行關(guān)系。
3）工程項目總承包合同
是指建設(shè)單位將包括工程設(shè)計、施工、材料和設(shè)備采購等一系列工作全部發(fā)包給一家承包單位，由其進行實質(zhì)性設(shè)計、施工和采購工作，最后向建設(shè)單位交付具有使用功能的工程項目。
�。�3）合同價格形式 1）單價合同
只指合同當(dāng)事人約定以工程量清單及綜合單價進行合同價格計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)單價不做調(diào)整。
2）總價合同
在約定范圍內(nèi)合同總價不做調(diào)整。 3）其他形式合同
合同當(dāng)事人可在專用合同條款中約定其他合同價格形式。 （4）按簽約方承包關(guān)系 1）總包合同
發(fā)包人將工程項目建設(shè)全過程或其中某個階段的全部工作，發(fā)包給一個承包單位總包，發(fā)包人與總承包人簽訂合同稱為總包合同。
工程建設(shè)合同14
合同編號：________________________
發(fā)包人（甲方）：________________________（全稱）
承包人（乙方）：________________________（全稱）
承包人資質(zhì)等級：________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
1．1工程名稱：________________________。
1．2工程地點：________________________。
1．3工程內(nèi)容：________________________。
1．4承包范圍：________________________。
1．5承包方式：________________________。
□乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料（見附件）□乙方只包工
1．6工程結(jié)構(gòu)：________________________。
1．7裝飾裝修施工面積：________________________。
2．1本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗標(biāo)準、設(shè)計標(biāo)準或雙方約定的其他標(biāo)準。
2．2國家、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準：_______________《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-20xx）_________。
2．3約定標(biāo)準：________________________。
3．1總工期：________________________日（為日歷工期，并包括法定節(jié)假日）。
3．2開工日期：________________________年_________月_________日。
3．3竣工日期：________________________年_________月_________日。
3．4延期開工：_______________乙方不能按期開工的，應(yīng)提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應(yīng)征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。
3．5暫停施工（停工）：_______________甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在24小時內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應(yīng)妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在12小時內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。
3．6．1發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任：_______________
�。�1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。
（2）工程量增加、設(shè)計變更的。
�。�3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。
�。�4）甲方未按時供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。
�。�5）7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
�。�6）甲方未按時支付工程款的。
（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。
（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3．6．2出現(xiàn)以上情況時，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。
3．7．1提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準乙方修訂的進度計劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。
3．7．2提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：_______________
�。�2）乙方采取的技術(shù)措施。
�。�3）甲方為實行新技術(shù)措施提供的'條件。
�。�4）實行新技術(shù)措施增加的費費用。
4．1設(shè)計圖紙及技術(shù)文件的提供方式
□由甲方于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件。
□由乙方于開工日前提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應(yīng)于日內(nèi)審批完畢并交還乙方。
□由甲方委托的專業(yè)設(shè)計公司于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件。
4．2．1甲方要求變更設(shè)計時，應(yīng)在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4．2．2由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失。
4．2．3已完工程設(shè)計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔(dān)。
4．2．4設(shè)計變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進度計劃，送甲方批準，同時調(diào)整工程價款。
4．2．5涉及設(shè)計變更的，設(shè)計圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據(jù)。
5．1本工程價款：________________________
□招標(biāo)工程以中標(biāo)價為準。（應(yīng)附中標(biāo)通知書）
□非招標(biāo)工程以審定的工程預(yù)（概）算書為準。
5．2本工程價款總計：________________________人民幣_________元，_________元。
5．3本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調(diào)整：________________________
（1）甲方確認的工程量增減。
�。�2）甲方確認的設(shè)計變更或工程洽商。
�。�3）符合“3．6．1”約定的其他工期順延條件之一的。
�。�4）雙方約定的其他增減或調(diào)整。
5．4．1預(yù)付款為工程總價的_________%，支付時間為_________。甲方未按約定支付預(yù)付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付，乙方可延期開工。
5．4．2工程進度款
5．4．2．1乙方應(yīng)在每月_________日向甲方提交已完工程量報告及相關(guān)質(zhì)量驗收記錄，甲方應(yīng)在3日內(nèi)會同乙方核實計量并檢驗工程質(zhì)量。乙方無故不參加計量及質(zhì)量驗收的，甲方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù)；甲方逾期未作計量及質(zhì)量驗收的，從第4日起乙方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。
5．4．2．2工程進度款的撥付應(yīng)包括洽商款項（如設(shè)計變更、工程量增加等）。
5．4．2．3乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
5．4．2．4經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款應(yīng)計算自確認延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。
5．4．3工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格后按雙方約定的方式結(jié)清。
6．1本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的，雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)準確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等。6．2本工程由乙方采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準要求進行采購，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。
6．3甲方提供和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達指定地點前應(yīng)通知對方，雙方應(yīng)對材料、設(shè)備進行共同驗收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗收合格后，應(yīng)移交給乙方管理、使用。
6．4本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準。
6．5雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準》。
7雙方派駐本工程項目的代表
7．1甲方派駐本工程項目的代表為_________職務(wù)：________________________，職稱：________________________。
7．2本工程項目甲方委托_________公司依法對工程施工實施監(jiān)理。
監(jiān)理工程師：________________________，職務(wù)：________________________，職稱：________________________，注冊證書號：________________________。
7．3乙方派駐本工程的項目經(jīng)理為_________，是乙方在本工程項目中的代表。
7．4雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。
7．5甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，項目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。
8．1甲方權(quán)利
8．1．1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師，但應(yīng)提前7日書面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。
8．1．2有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項合同義務(wù)。
8．1．3有權(quán)審批乙方編制的施工進度計劃。
8．1．4有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進度進行監(jiān)督，參加材料、設(shè)備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
8．2．1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應(yīng)提前7日書面通知甲方，撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。
8．2．2有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項合同義務(wù)。
8．2．3乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯誤而發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
9．1甲方義務(wù)
9．1．1按約定向乙方支付工程款。
9．1．2辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9．1．3組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審和技術(shù)交底工作。
9．1．4 提供施工場地，并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空場地條件下施工的相應(yīng)措施費用。
9．1．5 提供房屋主體結(jié)構(gòu)，水、電、暖風(fēng)機電設(shè)備的技術(shù)資料。
9．1．6 提供施工所需水、電、冬季供暖設(shè)備，保證施工期間的需要。
9．1．7協(xié)調(diào)施工場地進行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進行。
9．1．8嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定。
9．1．9在原有建筑物中進行裝飾裝修工程，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，并不得有下列行為：_______________
（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
�。�2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
（3）增加樓、地面荷載。
�。�4）破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。
�。�5）強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
凡必須涉及以上所列內(nèi)容的，應(yīng)有涉及改動方案的設(shè)計圖紙，并對安全使用性出具書面說明。
9．2．1制定并組織落實施工進度計劃。
9．2．2遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。
9．2．3．1應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴格安全防護和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非乙方責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。
9．2．3．2發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時間報有關(guān)部門及通知甲方，并按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方應(yīng)提供搶救搶險的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由責(zé)任方承擔(dān)。
9．2．3．3按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護措施，經(jīng)甲方同意后實施，防護費用由甲方承擔(dān)。
9．2．3．4在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報甲方同意，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。
9．2．4已竣工工程在未正式交付甲方之前，應(yīng)負責(zé)工程成品保護工作。
9．2．5負責(zé)施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。
10．1隱蔽工程驗收:具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后48小時內(nèi)以書面形式通知甲方代表（監(jiān)理工程師）驗收，驗收合格并經(jīng)甲方代表（監(jiān)理工程師）在檢驗紀錄上簽字后，乙方才可進行隱蔽和繼續(xù)施工。
10．2．1工程具備竣工驗收條件的，乙方應(yīng)按國家竣工驗收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報告后7日內(nèi)組織驗收，并在驗收后28日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見進行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費用。
10．2．2甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。
10．2．3竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后達到竣工驗收標(biāo)準的，竣工日期為修改后提請甲方驗收的日期�？⒐と掌谝惨暈楸Ｐ奁鹗既掌�。
10．2．4工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用；如甲方強行使用，則視為竣工驗收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。
10．2．5因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協(xié)議處理。
10．2．6竣工結(jié)算：_______________竣工報告經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報告和結(jié)算資料之日起28日內(nèi)進行審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費和利息損失。
11．1甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。
11．2甲方不能按時支付工程預(yù)付款、工程進度款、竣工結(jié)算款的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款_________‰的違約金。
11．3由于乙方責(zé)任延誤工期的，延誤一日乙方應(yīng)向甲方按已付工程進度款之和的_________‰支付違約金。
11．4由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達標(biāo)的工程，乙方對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進行徹底返工修理，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標(biāo)的應(yīng)進行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11．5違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：_______________
�。�1）合同已無法履行。
�。�2）甲、乙方協(xié)議停止施工。
（3）調(diào)解要求停止施工。
�。�4）仲裁要求停止施工。
�。�5）法院要求停止施工。
12其他：_______________有關(guān)保險、擔(dān)保、保修等內(nèi)容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。
13不可抗力：_______________因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。
14爭議解決方式：_______________本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決：_______________
�。�1）依法向_________人民法院提請訴訟。
�。�2）提交_________仲裁委員會仲裁。
15合同的生效：_______________本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本_________份，甲方_________份，乙方_________份。
17補充約定：________________________。
甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________
住所：________________________ 住所：________________________
法定代表人：________________________法定代表人：________________________
聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
委托代理人：________________________委托代理人：________________________
聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：________________________ 賬號：________________________
簽訂時間：________________________年___月___日簽訂時間：________________________年___月___日
簽訂地點：________________________ 簽訂地點：________________________
附件
附件1中標(biāo)通知書
附件2承包人承攬工程項目及報價表
附件3發(fā)包人材料供應(yīng)及設(shè)備一覽表
驗收時間：________________________
驗收地點：________________________
工程名稱：________________________
工程地點：________________________
驗收意見：________________________
發(fā)包方（甲方或用戶單位）：________________________
施工單位：________________________
檢測時間：________________________
檢測地點：________________________
檢測部位：________________________
檢測結(jié)果：________________________（報告書）
工程建設(shè)合同15
建設(shè)單位(甲方)：
住所：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人(負責(zé)人)：
審查單位(乙方):
住所：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
資質(zhì)等級：
法定代表人(負責(zé)人)：
根據(jù)《民法典》等法律法規(guī)，本著自愿、平等、誠實信用的原則，雙方就________________施工圖審查事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1.1工程名稱：________________
1.2工程地點：________________
1.3工程內(nèi)容：________________
1.4工程造價：________________萬元
1.5設(shè)計單位：________________，資質(zhì)等級：____
1.6勘察單位：________________，資質(zhì)等級：____
二、施工圖審查依據(jù)
2.1國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章及標(biāo)準、規(guī)范：________。
2.2建設(shè)項目批準文件：________________________________。
2.3其它：__________________________________________。
三、施工圖審查范圍
3.1施工圖審查范圍：________________。
四、施工圖審查內(nèi)容
4.1是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準。
4.2地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性。
4.3是否符合安全、消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、人防、衛(wèi)生、無障礙設(shè)計等有關(guān)強制性標(biāo)準、規(guī)范。
4.4勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋圖章和簽字。
4.5施工圖設(shè)計文件是否符合規(guī)劃批準文件和初步設(shè)計審批文件的要求，是否達到______規(guī)定的深度要求。
4.6是否損害公眾利益。
4.7其它：____________________。
五、合同履行期限
5.1自________年____月____日起至________年____月____日止。
六、甲方向乙方提交的資料和文件
6.1施工圖設(shè)計圖紙文件。
6.2工程地質(zhì)勘察報告書。
6.3結(jié)構(gòu)計算書、建筑節(jié)能計算書。
6.4計劃批文有效復(fù)印件。
6.5用地規(guī)劃許可證有效復(fù)印件。
6.6建設(shè)選址意見書有效復(fù)印件。
6.7消防(環(huán)境)審查意見有效復(fù)印件。
6.8其它______________________。
七、施工圖審查周期、審查結(jié)果
7.1乙方在收到審查資料后__個工作日內(nèi)(甲方答復(fù)和施工圖設(shè)計整改時限不計算在內(nèi))完成審查工作，并向甲方提交說明施工圖審查合格或不合格意見的書面審查報告。
7.2審查成果
7.2.1審查合格的，乙方應(yīng)在審查合格的施工圖上加蓋審查專用章，同時向甲方提交審查報告。
7.2.2審查不合格的，乙方向甲方提交審查報告和書面整改意見。在__個工作日內(nèi)，由勘察、設(shè)計單位修改，經(jīng)甲方同意后交乙方復(fù)審，直到審查合格為止。
7.2.3甲方或勘察設(shè)計單位對乙方做出的審查結(jié)論有重大分歧時，由甲方委托具有審查資質(zhì)的第三方進行復(fù)查。復(fù)查結(jié)果與原結(jié)論一致的，復(fù)查費用由申請復(fù)查方承擔(dān)，復(fù)查結(jié)果與原結(jié)論不一致的，復(fù)查費用由乙方承擔(dān)，如仍有異議，按照本合同第四百七十二條執(zhí)行。
八、施工圖審查費用及支付
8.1審查費用
8.1.1審查費用總計：小寫____元人民幣，大寫______元人民幣____(含稅/不含稅)。
8.2支付方式按照下列第______款規(guī)定執(zhí)行：
8.2.1一次性支付：乙方按約定完成審查成果并提交審查報告后____日內(nèi)，甲方支付審查費用。
8.2.2分期支付：
8.2.2.1本合同生效后____日內(nèi)，甲方向乙方支付審查費總額的____%，計人民幣元。
8.2.2.2(進度支付)：____________________________________。
8.2.2.3乙方完成施工圖審查，并出具審查報告，甲方付清施工圖審查費的余額，計人民幣元。
8.3乙方應(yīng)對其指定的下列賬戶信息真實性、安全性、準確性負責(zé)：
收款人：__________________
開戶行：________________
賬號：________________
九、雙方的權(quán)利和義務(wù)
9.1甲方的權(quán)利和義務(wù)
9.1.1按合同約定內(nèi)容、約定時間向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性負責(zé)。
9.1.2因變更審查項目、規(guī)模、條件等原因造成審查工作返工的，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
9.1.3甲方指派______出任其代表，全面負責(zé)與乙方的聯(lián)系，及時處理施工圖審查過程中出現(xiàn)的'問題。
9.1.4按合同約定向乙方支付審查費用。
9.1.5其它約定：________________
9.2乙方的權(quán)利和義務(wù)
9.2.1按合同約定及時完成施工圖審查，并向甲方提交審查報告書。
9.2.2對施工圖審查工作負責(zé)，承擔(dān)審查責(zé)任。乙方對審查結(jié)論的真實性、合法性和準確性負責(zé)，建設(shè)工程經(jīng)乙方施工圖審查后因勘察設(shè)計原因發(fā)生工程質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
9.2.3乙方不得向第三方或在本合同的目的之外擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提供的資料和文件。
9.2.4其他約定：________________
十、保密
10.1乙方應(yīng)保護甲方或設(shè)計單位的知識產(chǎn)權(quán)。在合同期內(nèi)或合同履行完畢后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式對外泄露甲方提交資料或?qū)⒓追教峤毁Y料用于與本項目無關(guān)的其它任何事項。
十一、不可抗力
11.1不可抗力事件指合同當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、水災(zāi)、雷擊、雪災(zāi)等自然事件以及戰(zhàn)爭、罷工、恐怖活動等社會事件。
11.2雙方或任何一方由于不可抗力不能履行合同義務(wù)時，應(yīng)采取有效措施，盡量避免或減少損失，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度;在不可抗力發(fā)生后____小時內(nèi)，應(yīng)以書面形式通知對方，并在其后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行ёC明文件。
11.3因不可抗力致使合同無法按期履行或不能履行所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。一方未盡通知義務(wù)或未采取措施避免、減少損失的，應(yīng)就擴大的損失負賠償責(zé)任。
十二、違約責(zé)任
12.1甲方違約責(zé)任
12.1.1在合同履行期間，如甲方要求終止或解除合同，當(dāng)乙方已開始施工圖文件審查工作時，甲方按施工圖審查費的__%(實際工作量未超過一半時)，或____%(實際工作量超過一半時)向乙方支付施工圖審查費。
12.1.2甲方應(yīng)按照合同約定時間向乙方支付施工圖審查費，每逾期支付一天，承擔(dān)應(yīng)支付金額____%的違約金;逾期超過____天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。
12.1.3甲方遲延提交合同約定的文件資料的，乙方順延交付工作成果的時間。
12.1.4其它：______________。
12.2乙方違約責(zé)任
12.2.1在合同履行期間，如乙方要求終止或解除合同，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償損失，或經(jīng)甲方同意支付全部審查費__%的違約金。。
12.2.2乙方未按合同約定及時交付施工圖審查報告，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付全部審查費____%的違約金。
12.2.3甲方使用經(jīng)審查合格后的設(shè)計文件發(fā)生工程設(shè)計質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成損失。
12.2.4乙方對外泄露甲方或設(shè)計單位的有關(guān)資料、技術(shù)秘密，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償損失或支付全部審查費______%違約金。
12.2.5其它：______________。
十三、合同變更、解除
13.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議。
13.2出現(xiàn)下列情形之一的，一方解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知，合同的解除不影響各方在合同解除前依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)：
13.2.1乙方擅自將本合同項下的工作轉(zhuǎn)委托的。
13.2.2乙方審查報告不符合國家或行業(yè)有關(guān)規(guī)定，在甲方要求的期限內(nèi)拒不整改的。
13.2.3乙方延誤交付審查報告超過______天。
13.2.4給對方造成損失拒不賠償?shù)摹?/p>
13.2.5甲方未按約定支付審查費超過應(yīng)付金額__%以上，經(jīng)乙方書面催告后____日仍未支付的，乙方可以解除合同。
13.3其它約定：____________________。
十四、爭議的解決
因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照以下第____方式解決：
14.1提交____________仲裁委員會按照________仲裁規(guī)則在____進行仲裁。仲裁裁決具有終局性，雙方都應(yīng)執(zhí)行。
14.2向______________人民法院提起訴訟。
14.3因關(guān)聯(lián)交易合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交雙方上級領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)裁決。
十五、通知
甲方：________________
通訊地址、郵編：________________
聯(lián)系人：________________
聯(lián)系電話/傳真：________________
乙方:________________
通訊地址、郵編：________________
聯(lián)系人(本項目施工圖審查人)：________________
聯(lián)系電話/傳真：________________
十六、合同效力及其它約定
16.1本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人(負責(zé)人)或委托代理人簽字，并加蓋單位印章之日起生效。
16.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以補充協(xié)議為準;
16.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。
16.4以下附件作為本合同的組成部分：
16.5其它約定：__________________。
甲方(蓋章)：__________________________________________
法定代表人(負責(zé)人)________________
或委托代理人：________________
乙方(蓋章)：__________________________________
法定代表人(負責(zé)人)________________
或委托代理人：________________________
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