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2016房地產(chǎn)估價師考試制度與政策鞏固題
1.建設(shè)項目選址意見書由( )核發(fā)。
A.城市規(guī)劃行政主管部門 B.建設(shè)行政主管部門
C.人民政府土地管理部門 D.計劃行政主管部門
2.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗收后( )內(nèi)向城市規(guī)劃行政主管部門報送有關(guān)竣工資料。
A.6個月 B.9個月 C.1年 D.2年
3.因故不能按期開工超過( )的，必須重新辦理施工許可證。
A.6個月 B.3個月 C.12個月 D.9個月
4.監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)根據(jù)其人員素質(zhì)、專業(yè)技能、管理水平、資金數(shù)量及實際業(yè)績分為( )。
A.二級 B.三級 C.四級 D.五級
5.注冊結(jié)構(gòu)工程師分為( )。
A. 高級注冊結(jié)構(gòu)工程師和注冊結(jié)構(gòu)工程師
B. 注冊結(jié)構(gòu)工程師和助理結(jié)構(gòu)工程師
C. 一級注冊結(jié)構(gòu)工程師和二級注冊結(jié)構(gòu)工程師
D. 一級注冊結(jié)構(gòu)工程師和二級注冊結(jié)構(gòu)工程師、三級注冊結(jié)構(gòu)工程師
6.下列說法不正確的是( )。
A.施工單位在開工前應(yīng)當(dāng)向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請
領(lǐng)取施工許可證
B.工程招標(biāo)代理機構(gòu)的資格分為甲、乙、丙三級
C.取得《監(jiān)理工程師資格證書》后就可上崗從事工程監(jiān)理業(yè)務(wù)
E. 開標(biāo)時間應(yīng)是招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件文件截止時間的同一時間
7.關(guān)于建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)，以下說法錯誤的是( )。
A. 建設(shè)單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標(biāo)
B. 建設(shè)單位不得任意壓縮合理工期
C. 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計文件報市級以上人民政府建設(shè)科教片主管部門或者其他有關(guān)部門審查。
D. 單位不得明示或者暗示設(shè)計單位或者施工單位違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)
8.面積誤差比絕對值超過( )時，買受人有權(quán)退房。
A.4% B.2% C.3% D.6%
9.根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容作出約定，保修期從( )起計算。
A.竣工之日 B.驗收之日 C.交付之日 D.使用之日
10.某開發(fā)公司支付全部土地使用權(quán)出讓金3200萬元取得某宗土地的使用權(quán)，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期限滿一年未動工開發(fā)，對該公司最高可以征收( )萬元土地閑置費。
A.320 B.640 C.480 D.800
答案：1.A 2.A 3.D 4.B 5.C 6.C 7.C 8.C 9.C 10.B
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