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房產(chǎn)估價(jià)師考試《相關(guān)知識》習(xí)題
學(xué)習(xí)的過程就是思考的過程，就是提出問題，思考問題。下面是小編分享的房產(chǎn)估價(jià)師考試《相關(guān)知識》習(xí)題，歡迎大家練習(xí)！
單項(xiàng)選擇題
1、委托人不得競買自己所委托的拍賣標(biāo)的，也不能委托他人競買，這體現(xiàn)了拍賣活動應(yīng)該遵循的（ ）。
A、公開原則
B、公平原則
C、公正原則
D、誠實(shí)信用原則
2、下列拍賣行為的表述中，錯(cuò)誤的是（ ）。
A、拍賣人應(yīng)公開展示拍賣標(biāo)的，允許競買人查看、檢驗(yàn)標(biāo)的物
B、除法律、法規(guī)有規(guī)定外，拍賣人不得拒絕競買人的申請
C、委托人可以派人參與競買自身所委托的拍賣標(biāo)的
D、委托人與拍賣人是平等的民事主體
3、下列關(guān)于拍賣與普通商品交易的區(qū)別，表述錯(cuò)誤的是（ ）。
A、普通交易中當(dāng)事人只有賣方和買方
B、拍賣方式中有委托人、拍賣人和競買人，三方缺一不可
C、被拍賣商品的出售價(jià)格由競買人通過競價(jià)來決定，即有賣方定價(jià)
D、普通交易中商品銷售價(jià)格由賣方定價(jià)或由買賣雙方協(xié)商定價(jià)
4、不動產(chǎn)拍賣成交一般以（ ）為標(biāo)志。
A、拍賣標(biāo)的物實(shí)際占有的轉(zhuǎn)移
B、拍賣標(biāo)的物實(shí)際使用的轉(zhuǎn)移
C、拍賣標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移
D、拍賣標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的出租
5、房地產(chǎn)拍賣即通過公開競價(jià)的方式將房地產(chǎn)標(biāo)的賣給（ ）的一種交易行為。
A、最低出價(jià)者
B、最高出價(jià)者
C、正常出價(jià)者
D、最高條件出價(jià)者
6、有害的物品屬于（ ）。
A、允許流通物
B、禁止流通物
C、限制流通物
D、一般流通物
7、民事法律關(guān)系當(dāng)事人根據(jù)本身意愿拍賣其所有的特定標(biāo)的物是（ ）。
A、任意拍賣
B、強(qiáng)制拍賣
C、動產(chǎn)拍賣
D、不動產(chǎn)拍賣
8、下列關(guān)于拍賣行為的表述中，錯(cuò)誤的是（ ）。
A、拍賣人應(yīng)公開展示拍賣標(biāo)的，允許競買人查看、檢驗(yàn)標(biāo)的物
B、除法律、法規(guī)有規(guī)定外，拍賣人不得拒絕競買人的申請
C、委托人可以派人參與競買自身所委托的拍賣標(biāo)的
D、委托人與拍賣人是平等的民事主體
9、拍賣人應(yīng)當(dāng)于拍賣日（ ）天前發(fā)布拍賣公告。
A、7
B、10
C、15
D、20
10、拍賣機(jī)構(gòu)收到拍賣價(jià)款后，應(yīng)按合同約定交付人民法院，（ ）應(yīng)依約向拍賣機(jī)構(gòu)支付拍賣傭金。
A、拍賣人
B、買受人
C、競買人
D、人民法院
11、下列關(guān)于強(qiáng)制拍賣，表述錯(cuò)誤的是（ ）。
A、在我國，擁有強(qiáng)制拍賣權(quán)的國家機(jī)關(guān)有法院、檢察院、公安機(jī)關(guān)、海關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等
B、法院強(qiáng)制拍賣有兩種基本方式：法院自行拍賣、法院委托商業(yè)拍賣機(jī)構(gòu)拍賣
C、法院強(qiáng)制拍賣就是由法院委托商業(yè)性拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣
D、法院強(qiáng)制拍賣就是由法院委托公益性拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣
12、拍賣行應(yīng)在拍賣日的（ ）前以登報(bào)或通過電視等媒體公告的形式發(fā)布關(guān)于該房地產(chǎn)拍賣的公告信息。
A、半個(gè)月至一個(gè)月
B、一個(gè)月至三個(gè)月
C、一個(gè)月至六個(gè)月
D、三個(gè)月至六個(gè)月
13、下列關(guān)于房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的應(yīng)具備的條件，表述錯(cuò)誤的有（ ）。
A、國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地劃撥用地不可以拍賣
B、未依法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的，不得拍賣
C、集體土地上的房屋拍賣前應(yīng)向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行拍賣
D、抵押房地產(chǎn)拍賣不需獲得抵押權(quán)人同意
14、下列關(guān)于拍賣特征，說法正確的是（ ）。
A、拍賣的目的是把拍賣標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給最低出價(jià)者，拍賣成交后所體現(xiàn)的是拍賣人向買受人轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的關(guān)系
B、在不定向拍賣的情況下，還會對競買人的身份或資格作出相應(yīng)限制性規(guī)定
C、境內(nèi)的拍賣活動必須由拍賣機(jī)構(gòu)來舉行
D、拍賣活動實(shí)施機(jī)構(gòu)必須是依法設(shè)立的拍賣企業(yè)
15、（ ）不能作為拍賣標(biāo)的。
A、允許流通物
B、禁止流通物
C、限制流通物
D、一般流通物
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