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2016年司考民法考點(diǎn)總結(jié)：合同的效力
面對司法考試新的變化、新的形勢，我們復(fù)習(xí)備考需要掌握一定的要領(lǐng)，不可盲目而為。目前正是民刑復(fù)習(xí)的關(guān)鍵時(shí)期，下面yjbys整理了民法考點(diǎn)總結(jié)——合同效力，希望對各位考生有所幫助!
一、可變更可撤銷的合同
(一)類型
因重大誤解訂立的合同
訂立合同時(shí)顯失公平的合同
因欺詐訂立的合同(未損害國家利益)
因脅迫訂立的合同(未損害國家利益)
因乘人之危訂立的合同
(二)撤銷權(quán)享有者
(三)撤銷權(quán)的行使方式和時(shí)限(知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起計(jì)算)
二、效力待定的合同
(一)限制民事行為能力人不能獨(dú)自訂立的合同
1.追認(rèn)生效的時(shí)間點(diǎn)
(1)追認(rèn)的意思表示到達(dá)追認(rèn)之相對人(限制民事行為能力人或者合同相對人)時(shí)，追認(rèn)生效
(2)法定代理人僅向限制民事行為能力人作出追認(rèn)，追認(rèn)的意思表示到達(dá)限制民事行為能力人之后，合同相對人向法定代理人催告的，法定代理人對限制民事行為能力人的追認(rèn)失去效力，此時(shí)，法定代理人只能向合同相對人重新作出追認(rèn)，追認(rèn)的意思表示到達(dá)合同相對人時(shí)生效
2.善意相對人的撤銷權(quán)
(1)善意相對人的撤銷權(quán)可以通知行使，到達(dá)生效
(2)必須在追認(rèn)生效之前行使
3.限制民事行為能力人(看不出為限制)冒充完全民事行為能力人與“善意”相對人訂立的合同有效
(二)無權(quán)代理訂立的合同(內(nèi)容基本同上)
(三)無權(quán)處分訂立的合同
1.無權(quán)代理與無權(quán)處分區(qū)別——以誰的名義訂立合同;善意取得以無權(quán)處分為前提
2.合同效力
(1)一般情形
權(quán)利人追認(rèn)的，合同自始有效。
權(quán)利人取得處分權(quán)的，合同自始有效。
權(quán)利人未追認(rèn)并且處分人亦未取得處分權(quán)的，合同確定無效
(2)兩種特殊情形
第一，因無權(quán)處分訂立買賣合同，無權(quán)處分不影響買賣合同的效力，若無其他效力瑕疵，該買賣合同
有效(還可準(zhǔn)用于互易、出資、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等其他有償合同)
第二，擅自出租他人之物訂立的租賃合同有效，但是，房屋租賃合同的非法轉(zhuǎn)租合同無效
三、無效合同
(一)類型
1.因欺詐、脅迫訂立且損害國家利益的合同
2.損害社會(huì)公共利益的合同(生死條款、單身?xiàng)l款、生育條款、處分生命)
3.惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的合同
4.以合法形式掩蓋非法目的的合同
5.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同
注意：違反的必須是法律或者行政法規(guī)。違反地方性法規(guī)、行政規(guī)章的，不算。
違反的必須是強(qiáng)制性規(guī)定中的效力規(guī)范。如果是取締規(guī)范，不算(見段波講義)
效力性規(guī)定：既否認(rèn)行為本身的效力(公法打擊)，也否認(rèn)行為的后果(私法打擊)
取締性規(guī)定：只否認(rèn)行為本身的效力(公法打擊)，不否認(rèn)行為的后果(私法保護(hù))
(二)免責(zé)條款的無效
免除給對方造成人身傷害的責(zé)任的
免除因故意或者重大過失給對方造成財(cái)產(chǎn)損害的責(zé)任的
(三)越權(quán)合同效力
1.法定代表人越權(quán)代表的效力——有效或者效力待定(依據(jù)對方是否知情)
2.法人超過經(jīng)營范圍合同——原則有效，但是違反禁止、限制、特許經(jīng)營的規(guī)定則無效
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