2016物業(yè)管理師綜合能力提升題
單項(xiàng)選擇題
1、實(shí)行無(wú)差異目標(biāo)市場(chǎng)營(yíng)銷策略的缺點(diǎn)是( )
A.成本高
B.獲利小
C.易導(dǎo)致激烈競(jìng)爭(zhēng)
D.服務(wù)差
2、下列選項(xiàng)中，不屬于擔(dān)保物權(quán)的特征的是( )。
A.物上代位性
B.從屬性
C.權(quán)利處分的一體性
D.不可分性
3、社會(huì)化的基本特征中"社會(huì)強(qiáng)制性"是指( )
A.在社會(huì)化過程中，個(gè)體一方面接受社會(huì)的影響，另一方面又影響和作用于周圍的環(huán)境
B.個(gè)體的思維和行為方式時(shí)常表現(xiàn)出無(wú)意識(shí)地、被動(dòng)地、潛移默化地被周圍的人們和環(huán)境所塑造
C.個(gè)體從自然人向社會(huì)人的轉(zhuǎn)變貫穿于人的一生，這是不以個(gè)人意志為轉(zhuǎn)移
D.社會(huì)化過程中主體與受體之間相互作用
4、對(duì)于氣質(zhì)，下列說法不正確的是( )
A.指某個(gè)人典型地表現(xiàn)于心理過程的強(qiáng)度、心理過程的速度和穩(wěn)定性以及心理活動(dòng)的指向性特點(diǎn)等動(dòng)力方面的特點(diǎn)
B.氣質(zhì)能決定一個(gè)人活動(dòng)的社會(huì)價(jià)值和成就的高低
C.氣質(zhì)可以影響人的活動(dòng)效率
D.一個(gè)人的氣質(zhì)，具有極大的穩(wěn)定性
5、 社會(huì)組織與其他社會(huì)結(jié)構(gòu)類型相比，更具有( )。
A.持續(xù)性、可靠性和可控性
B.強(qiáng)制性、可靠性和局限性
C.靈活性、穩(wěn)定性和可控性
D.可控性、靈活性和強(qiáng)制性
6、 管理的核心是( )。
A.實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)
B.進(jìn)行市場(chǎng)監(jiān)督管理
C.處理好各種人際關(guān)系
D.綜合價(jià)值觀及其行為模式
7、 如果在一個(gè)較大的建筑物中，只有少數(shù)房間需要空調(diào)，或者需要空調(diào)房間雖多，但很分散、距離又遠(yuǎn)，這時(shí)需要考慮采用( )。
A.半集中式空調(diào)系統(tǒng)
B.全循環(huán)式集中空調(diào)系統(tǒng)
C.局部空調(diào)系統(tǒng)
D.全新風(fēng)式集中空調(diào)系統(tǒng)
多項(xiàng)選擇題
8、當(dāng)事人在從事民事活動(dòng)時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循( )的原則，這是民法的基本原則。
A.平等互惠
B.公平
C.公序良俗
D.誠(chéng)實(shí)信用
E.權(quán)利不得濫用
9、 社會(huì)化的基本特征包括( )。
A.執(zhí)行性
B.相互性
C.社會(huì)強(qiáng)制性
D.終身持續(xù)性
E.主觀能動(dòng)性
簡(jiǎn)答題
10、根據(jù)以下內(nèi)容回答題，
2011年除夕當(dāng)晚，某公寓業(yè)主在燃放鞭炮時(shí)將北陽(yáng)臺(tái)的3臺(tái)空調(diào)外機(jī)、1臺(tái)洗衣機(jī)、1臺(tái)烘干機(jī)燒壞，保險(xiǎn)公司勘查后賠給業(yè)主8000元，對(duì)因滅火造成樓上業(yè)主地板損壞等損失，另外增加賠償?shù)匕蹇罴敖璺抠M(fèi)20000元。
物業(yè)管理公司如果投保，簡(jiǎn)述其投保決策過程?
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