2015年物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》演練題

　　這篇2015年物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》演練題是由百分網(wǎng)小編收集整理的，希望對大家有幫助!祝大家考試成功!

　　一、單項選擇題(共20題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)

　　1 適應各種大小洞口，開關(guān)時占用空間少，門扇制作簡便，五金復雜，安裝要求較高的門是(　)。

　　A. 平開門

　　B. 彈簧門

　　C. 推拉門

　　D. 折疊門

　　參考答案: C

　　2根據(jù)《電氣安裝工程施工圖冊》的標準做法，落地式的(配電箱)安裝箱體傾斜度不應(　)，且安裝的場所不能有振動。

　　A. 小于10°

　　B. 小于5°

　　C. 大于10°

　　D. 大于5°

　　參考答案: B

　　3 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的縱向受力鋼筋宜優(yōu)先采用(　)級鋼筋。

　　A. HPB235

　　B. HRB335

　　C. HRB400

　　D. RRB400

　　參考答案: C

　　4 根據(jù)社會組織對其成員控制方式的不同，將其分為強制性組織、功利組織和(　)。

　　A. 規(guī)范組織

　　B. 生產(chǎn)組織

　　C. 政治組織

　　D. 整合組織

　　參考答案: A

　　5民事法律行為是民事主體以(　)表示為要素，旨在設立、變更、終止一定民事法律關(guān)系的合法行為。

　　A. 結(jié)果

　　B. 內(nèi)容

　　C. 對象

　　D. 意思

　　參考答案: D

　　6 工商行政管理機關(guān)行政行為成立的要件不包括(　)。

　　A. 必須是在其法定的職權(quán)范圍內(nèi)采取的懲罰措施

　　B. 行政行為的內(nèi)容必須是合法、確定和可行的

　　C. 必須符合法律規(guī)定的程序 .

　　D. 必須符合法律所規(guī)定的方式

　　參考答案: C

　　7 群體在決策過程中提出多種建議，卻不作任何討論，在最終采納其中一項方案時，不加評價就自然放棄了其他建議的決策方法是(　)。

　　A. 無反應決策法

　　B. 權(quán)威決策法

　　C. 少數(shù)人決策法

　　D. 多數(shù)人決策法

　　參考答案: A

　　8 供暖管道在輸送熱媒體時，為了使管道不會由于溫度變化所引起的應力而破壞，在管道上應設置(　)。

　　A. 閥門

　　B. 補償器

　　C. 散熱器

　　D. 管道支座

　　參考答案: B

　　9 關(guān)于居住小區(qū)社區(qū)文化特點的說法，錯誤的是(　)。

　　A. 業(yè)主文化背景的多樣性決定了社區(qū)文化建設的長期性

　　B. 不同的社區(qū)成員結(jié)構(gòu)使社區(qū)文化建設具有層次性

　　C. 社區(qū)環(huán)境是社區(qū)文化的一種內(nèi)在表現(xiàn)形式

　　D. 文化認同指選擇與本民族文化深層次的本質(zhì)相契合的內(nèi)容

　　參考答案: C

　　10 物業(yè)管理的主要任務就是通過對物的管理，對人的服務，為產(chǎn)權(quán)人、使用人創(chuàng)造優(yōu)美整潔、文明安全、舒適便捷的社區(qū)環(huán)境，使所管物業(yè)發(fā)揮最大的(　)。

　　A. 環(huán)境效益和社會效益

　　B. 目標效益和生態(tài)效益

　　C. 市場效益和創(chuàng)新效益

　　D. 經(jīng)濟效益和社會效益

　　參考答案: D

　　11在物業(yè)所有權(quán)的各項權(quán)利中，(　)是物業(yè)所有權(quán)人對物業(yè)實際控制的權(quán)利，它是行使物業(yè)所有權(quán)的基礎(chǔ)。

　　A. 占有權(quán)

　　B. 使用權(quán)

　　C. 收益權(quán)

　　D. 處分權(quán)

　　參考答案: D

　　12 窗的散熱量約為圍護結(jié)構(gòu)散熱量的(　)倍。

　　A. 2～3

　　B. 4～5

　　C. 7～8

　　D. 9～10

　　參考答案: A

　　13 關(guān)于共有的特征，說法錯誤的是(　)。

　　A. 必須是三個以上的主體

　　B. 其客體必須是一項特定的統(tǒng)一的財產(chǎn)

　　C. 在內(nèi)容上，各共有人就共有物按照各自的份額或平等的享有權(quán)利和承擔義務

　　D. 共有關(guān)系具有對內(nèi)和對外的雙重特性

　　參考答案: A

　　14 在建筑給水系統(tǒng)中，一般采用體積小、結(jié)構(gòu)簡單、效率高的(　)。

　　A. 軸流泵

　　B. 混流泵

　　C. 離心泵

　　D. 真空泵

　　參考答案: B

　　15 ERG理論中的(　)需要與馬斯洛的生理需要、安全需要相對應。

　　A. 生存

　　B. 相互關(guān)系

　　C. 成長

　　D. 自我實現(xiàn)

　　參考答案: A

　　16 科層制是現(xiàn)代社會組織的典型方式，關(guān)于其特征，說法錯誤的是(　)。

　　A. 明確的職權(quán)等級

　　B. 因人設事，專職專人

　　C. 明確的規(guī)章制度

　　D. 量才錄員，按績晉升

　　參考答案: C

　　17 墻或柱是建筑物的承重和圍護構(gòu)件，它承受屋頂、樓板傳來的荷載，并將這些荷載連同自重一起傳給(　)。

　　A. 地基

　　B. 基礎(chǔ)

　　C. 地面

　　D. 樓板

　　參考答案: A

　　18 統(tǒng)計學中的平均指標反映了總體分布的(　)。

　　A. 行為趨勢

　　B. 變動趨勢

　　C. 集中趨勢

　　D. 發(fā)展趨勢

　　參考答案: C

　　19 如果A商品的需求將與B商品價格反方向變化，那么A商品和B商品之間的關(guān)系是互為(　)。

　　A. 補充品

　　B. 替代品

　　C. 附屬品

　　D. 增值品

　　參考答案: A

　　20 在嚴寒地區(qū)處于水位升降范圍內(nèi)的混凝土，應優(yōu)先選用的水泥是(　)。

　　A. 普通水泥

　　B. 火山灰水泥

　　C. 復合水泥

　　D. 粉煤灰水泥

　　參考答案: A

　　二、多項選擇題(共15題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分)

　　51 從控制的范圍看，工商行政管理的微觀控制表現(xiàn)為(　)控制。

　　A. 局部的

　　B. 單個的

　　C. 地方的

　　D. 全國的

　　E. 行業(yè)的

　　參考答案: A,B,C

　　52 勞動者心理健康的特征主要包括(　)。

　　A. 智力正常

　　B. 健全的情緒

　　C. 行為協(xié)調(diào)

　　D. 行為反應適度

　　E. 動作適度

　　參考答案: A,B,C,D

　　53 保險的基本特征主要有(　)。

　　A. 經(jīng)濟性

　　B. 服務性

　　C. 互助性

　　D. 科學性

　　E. 契約性

　　參考答案: A,C,D,E

　　54 企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略管理在戰(zhàn)略形成階段的具體工作包括(　)。

　　A. 經(jīng)營戰(zhàn)略類型的選擇

　　B. 明確企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略的使命

　　C. 經(jīng)營戰(zhàn)略方案的設計

　　D. 制定闡明經(jīng)營戰(zhàn)略的政策

　　E. 經(jīng)營戰(zhàn)略方案的評估與決策

　　參考答案: A,C,D,E

　　55 保險的宏觀作用主要有(　)。

　　A. 有利于社會的安定

　　B. 有利于企業(yè)加強經(jīng)濟核算

　　C. 有利于科學技術(shù)的推廣應用

　　D. 有利于國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展

　　E. 有利于對外貿(mào)易和國際交往，促進國際收支平衡

　　參考答案: A,C,D,E

　　56 關(guān)于性格與氣質(zhì)的關(guān)系，說法正確的有(　)。

　　A. 從氣質(zhì)和性格各自的特點來說，氣質(zhì)更多地體現(xiàn)神經(jīng)系統(tǒng)類型的自然影響，而性格更多地受生活環(huán)境的制約

　　B. 氣質(zhì)對性格有深刻的影響

　　C. 性恪對氣質(zhì)的影響也是明顯的，性格會在一定程度上掩蓋著和改造著氣質(zhì)，從而使之服從于生活實踐的需要

　　D. 相同氣質(zhì)類型的人可以形成不同的性格特征，而不同氣質(zhì)類型的人也可以形成同樣的性格特征

　　E. 從氣質(zhì)的自然性質(zhì)而言，氣質(zhì)似乎是性格的基礎(chǔ)，而性格則一定可以掩蓋或改造氣質(zhì)

　　參考答案: A,B,C,D

　　57 保險工作人員在展業(yè)過程中的具體工作內(nèi)容包括(　)。

　　A. 及時獲取有關(guān)信息

　　B. 熟悉保險的基本概況

　　C. 提供周到、優(yōu)質(zhì)的服務

　　D. 明確保險提供的服務內(nèi)容和范圍

　　E. 為投保人設計合適的投保方案

　　參考答案: A,C,E

　　58 管理的基本職能應包括(　)等。

　　A. 決策

　　B. 領(lǐng)導

　　C. 計劃

　　D. 拓展

　　E. 組織

　　參考答案: A,B,C,E

　　59 相對指標的種類有(　)。

　　A. 結(jié)構(gòu)相對指標

　　B. 比例相對數(shù)

　　C. 比較相對指標

　　D. 動態(tài)相對數(shù)

　　E. 實際完成度相對指標

　　參考答案: A,B,C,D

　　60 決策維度決定了群體決策的特點與質(zhì)量，具體包括(　)。

　　A. 群體決策內(nèi)容

　　B. 成員參與決策程度

　　C. 群體決策范圍

　　D. 成員對決策的接受度

　　E. 群體決策性質(zhì)

　　參考答案: A,B,C

　　61 加強物業(yè)服務企業(yè)的公共關(guān)系能力建設，需要掌握的要點包括(　)。

　　A. 確立物業(yè)服務企業(yè)公共關(guān)系工作的明確目標

　　B. 加強對員工公共關(guān)系意識的教育與培訓，提高員工對公共關(guān)系的認識

　　C. 要把物業(yè)服務企業(yè)建設成積極型、特殊型的企業(yè)

　　D. 要努力開拓公共關(guān)系活動的渠道和途徑，采取一切可能的方法來增強自身在公眾面前的“出鏡率”

　　E. 搞好緊急處置預案的建立，增強在面對社會公共危機進的處理能力

　　參考答案: A,B,D,E

　　62 個人需求受許多因素的影響，主要因素有(　)。

　　A. 個人的資產(chǎn)與收入

　　B. 個人的偏好

　　C. 個人所購買的商品的價格

　　D. 商品的供給量

　　E. 消費者對商品未來價格的預期

　　參考答案: A,B,C,E

　　63 風向管理控制法是指避免、消除風險或減少風險發(fā)生頻率及控制風險損失擴大的一種方法，主要包括(　)

　　A. 預防

　　B. 自留或承擔

　　C. 避免

　　D. 集合或分散

　　E. 轉(zhuǎn)移

　　參考答案: A,C,D

　　64 風險管理的基本程序包括(　)等。

　　A. 風險識別

　　B. 風險估測

　　C. 風險管理計劃

　　D. 風險控制

　　E. 管理效果評價

　　參考答案: A,B,D,E

　　65 物業(yè)管理的行政管理工作內(nèi)容包括(　)。

　　A. 行政立法

　　B. 民主管理

　　C. 執(zhí)法監(jiān)督

　　D. 宣傳引導

　　E. 協(xié)調(diào)服務

　　參考答案: A,C,D,E

　　三、案例題(共20分)

　　66 根據(jù)下列材料，回答66-68題。

　　在一定的政治經(jīng)濟背景下，物業(yè)服務企業(yè)為了實現(xiàn)其經(jīng)營目標和戰(zhàn)略，必須考慮如何處理和協(xié)調(diào)與政府有關(guān)方面的關(guān)系。事實上，這種關(guān)系是否處理得恰當，甚至直接關(guān)系到物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)營的成敗。因此，了解行政管理相關(guān)知識，對于促進物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展大有裨益。

　　問題

　　如何理解現(xiàn)代行政管理含義?

　　本題共4分

　　現(xiàn)代行政管理歸結(jié)起來，其含義可以從以下三個范圍層次來理解：(1)最廣義的行政管理是指一切社會組織、團體對有關(guān)事務的治理、管理和執(zhí)行的社會活動;(2)廣義的行政管理是指國家政治目標的執(zhí)行，包括立法、行政、司法等社會組織領(lǐng)域內(nèi)特定組織的指揮活動及其機關(guān)內(nèi)部的總務、后勤]：作等;(3)狹義的行政管理是指國家行政機關(guān)及其官員在管理國家事務、社會事務和機關(guān)內(nèi)部事務的過程中進行的計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制等各項管理活動。

　　67 作為一種特殊的社會管理活動，行政管理具有哪些特點?

　　本題共4分

　　作為一種特殊的社會管理活動，行政管理具有三個特點：執(zhí)行性、政治性、權(quán)威性。

　　68 物業(yè)管理中的行政管理工作內(nèi)容包括哪些?

　　本題共4分

　　物業(yè)管理中的行政管理工作內(nèi)容包括：行政立法、執(zhí)法監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務和宣傳引導。

　　69 根據(jù)下列材料，回答69-70題。

　　某小區(qū)，最近有業(yè)主向物業(yè)投訴：每天夜晚入睡的時候，他在家總能聽到“嗒、嗒、嗒……”的敲擊聲，非常影響他的休息，讓物業(yè)企業(yè)給予解決。該物業(yè)服務企業(yè)的工作人員小王先到投訴業(yè)主的家里了解情況，實地觀察現(xiàn)場的聲音來源。雖然基本判明了聲音的來源，但沒有貿(mào)然地上業(yè)主家中去拜訪，而是向相鄰業(yè)主送達信件。信中非常委婉地表達了事件的情況，友善的提醒業(yè)主及其家人，合理安排夜間活動和工作。信件傳達的第二天這種聲音就消失了。

　　問題

　　簡述公共關(guān)系的含義。說明公共關(guān)系的基本構(gòu)成要素。

　　本題共4分

　　公共關(guān)系是社會組織通過信息傳播的手段與公眾建立良好關(guān)系的活動過程。公共關(guān)系的基本構(gòu)成要素是公共關(guān)系的主體、客體及聯(lián)系主體和客體的手段，公共關(guān)系的主體是社會組織，公共關(guān)系的客體是公眾，公共關(guān)系的手段是信息傳播。

　　70 人際關(guān)系具有哪些功能?

　　本題共4分

　　人際關(guān)系的功能包括：合力功能、互補功能、激勵功能、溝通感情功能和交流信息功能。

【物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》演練題】相關(guān)文章：

2016物業(yè)管理師綜合能力演練題09-22

物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理綜合能力》演練題07-05

2015年物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理綜合能力》演練題09-13

2015年物業(yè)管理師考試《綜合能力》演練題10-10

2017物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》訓練題09-22

注冊物業(yè)管理師綜合能力仿真題07-06

注冊物業(yè)管理師綜合能力猜測題08-04

注冊物業(yè)管理師綜合能力預測題10-25

2016物業(yè)管理師綜合能力仿真題08-06