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2016年物業(yè)管理師《制度與政策》演練題
1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應向( )收取有關(guān)費用
A.物業(yè)管理企業(yè)
B.業(yè)主
C.業(yè)主委員會
D.最終用戶
2、物業(yè)管理企業(yè)應( )做好的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。
A.努力
B.全力
C.加強
D.協(xié)助
3、物業(yè)管理企業(yè)雇請保安人員的，應當遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應當履行職責，不得( )。
A.擅離職守不負責任
B.監(jiān)守自盜違法犯罪
C.侵害公民合法權(quán)利
D.形成惡勢力危害業(yè)主
4、物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動中的權(quán)利義務由( )約定，但不得違反法律、法規(guī)和業(yè)主公約的有關(guān)規(guī)定。
A.業(yè)主
B.物業(yè)使用人
C.物業(yè)管理公司
D.業(yè)主和物業(yè)使用人
5、物業(yè)使用人違反本條例和業(yè)主公約的規(guī)定，有關(guān)( )應當承擔連帶責任。
A.使用人
B.業(yè)主
C.使用人直系親屬
D.業(yè)主直系親屬
6、縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應當及時處理業(yè)主，業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)管理企業(yè)在( )
A.公共維修資金的使用
B.經(jīng)營所得利潤的分配
C.物業(yè)管理活動中的投拆
D.招投標管理活動的批準
7、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得( )
A.隨意租售
B.改變用途
C.擅自占用
D.任意損壞
8、業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應當在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知( )
A.業(yè)主委員會
B.業(yè)主大會
C.物業(yè)管理企業(yè)
D.居民委員會
9、物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應當提請( )討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。
A.業(yè)主
B.業(yè)主大會
C.業(yè)主委員會
D.物業(yè)使用人
10、物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應當提請業(yè)主大會討論決定同意后，由( )依法辦理有關(guān)手續(xù)。
A.業(yè)主委員會
B.業(yè)主
C.物業(yè)管理企業(yè)
D.房地產(chǎn)行政主管部門
答案： 1、D 2、D 3、C 4、D 5、B 6、C 7、B 8、C 9、B 10、B
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