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2014年土地登記代理人考試備考經(jīng)驗(yàn)
經(jīng)驗(yàn)1
一、首先我們應(yīng)該把該復(fù)習(xí)的知識點(diǎn)全面過一遍，盡可能顧及全面不要有遺漏，做到融匯貫通，找到各個(gè)知識之間的聯(lián)系，把每一章每一節(jié)知識之間的聯(lián)系找到。
二、開始做做各種各樣的題，力求通過多種形式的題目去練習(xí)運(yùn)用知識，同時(shí)我們還要掌握各種解題思路，通過解題鍛煉分析問題解決問題的能力。盡可能要多思考，多嘗試。
三、要學(xué)會查漏補(bǔ)缺，通過反復(fù)的復(fù)習(xí)，一方面強(qiáng)化知識和記憶，一方面尋找差錯(cuò)，彌補(bǔ)遺漏，這樣我們就能更全面更深入的把握知識提高能力。復(fù)習(xí)猶如“烙餅”，需要多翻幾遍才能熟透。記憶也一樣需要強(qiáng)化，不反復(fù)強(qiáng)化也難以記牢。
四、很多學(xué)員抱怨復(fù)習(xí)資料太多了，抓不到根本。根本就是基礎(chǔ)，基礎(chǔ)知識是教學(xué)大綱也是考試的主要要求。解題思路是建立在扎實(shí)的基礎(chǔ)知識條件上的一種分析問題解決問題的著眼點(diǎn)和入手點(diǎn)。再難的題目也無非是基礎(chǔ)東西的綜合或變式。
五、應(yīng)該保持良好的心理狀態(tài)，有句話說得好：試試就能行，爭爭就能贏。試試爭爭是一種積極的參與心態(tài)，是敢于拼搏，敢于追求勝利的精神狀態(tài)。無論是復(fù)習(xí)還是在考場上，都需要情緒飽滿和精神張揚(yáng)，而不是情緒不振和精神萎靡，需要興奮而不是沉悶，需要勇敢而不是怯懦。
經(jīng)驗(yàn)2
一、《土地登記相關(guān)法律知識》考試目的及考試大綱對考試內(nèi)容的基本要求
1、要熟悉土地登記代理人的性質(zhì)和作用。土地登記代理人是國家人事部、國土資源部共同認(rèn)證、考試并組織實(shí)施的一項(xiàng)職業(yè)資格制度。土地登記代理人職業(yè)資格實(shí)行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度，原則上每年舉行一次。特別需要指出的是，《土地登記代理人考試大綱》規(guī)定了“獲得土地登記代理人職業(yè)資格的人員，已具備承擔(dān)經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)中級職務(wù)的水平和能力，職業(yè)資格在全國范圍內(nèi)有效，單位可根據(jù)工作需要，按國家規(guī)定聘任經(jīng)濟(jì)師職務(wù)”。這一條也造就了眾多的機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作人員報(bào)考。
2、要熟悉土地登記代理人的考試特點(diǎn)。自2004年起，考試成績實(shí)行兩年為一個(gè)周期的滾動管理。參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續(xù)兩個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目。考試原則上每年舉行一次，2009年土地登記代理人考試時(shí)間為11月14、15日
3、要熟悉《土地登記相關(guān)法律知識》的考試目的。土地登記代理人的考試目的是“為了向社會提供高效、安全的土地登記代理中介服務(wù)，發(fā)展和完善土地市場，規(guī)范土地登記代理行為，提高土地登記代理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，客觀評價(jià)土地登記代理人的知識水平和專業(yè)能力”。而《土地登記相關(guān)法律知識》考試的目的是綜合考核考生地登記相關(guān)法律知識主要考核應(yīng)考人員對我國現(xiàn)行的與土地登記相關(guān)的主要法律、法規(guī)的掌握程度以及檢驗(yàn)考生靈活應(yīng)用所學(xué)知識解決實(shí)際問題的能力。
4、要注意今年的大綱和教材的變動。據(jù)網(wǎng)校預(yù)測今年仍該按照《土地登記代理人職業(yè)資格考試考試大綱(2004年)》的要求組織考試，不會有大的變動，這一點(diǎn)對我們已經(jīng)學(xué)習(xí)過的考生來說，是非常有利的。土地登記代理人職業(yè)資格考試科目有：土地登記相關(guān)法律知識、土地權(quán)利理論與方法、地籍調(diào)查、土地登記代理實(shí)務(wù)。各科目考試大綱的內(nèi)容，分為掌握、熟悉、了解三個(gè)層次。其中土地登記相關(guān)法律知識為客觀題，在答題卡上作答。
5、要注意本課目《土地登記相關(guān)法律知識》的幾點(diǎn)新變化。一是要注意《土地登記相關(guān)法律知識》中的有關(guān)物權(quán)法的的基礎(chǔ)知識與全國人大通過的《物權(quán)法》緊密結(jié)合。預(yù)測今年回加入《物權(quán)法》的內(nèi)容考試，二是要注意《土地登記相關(guān)法律知識》中的行政法，特別是《行政許可法》，應(yīng)是出題重點(diǎn)。
二、《土地登記相關(guān)法律知識》考試題型和特點(diǎn)
從近年來的考試來看，《土地登記相關(guān)法律知識》的考試題型包括單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、綜合分析題三種，這和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的題型是一致的。
三、《土地登記相關(guān)法律知識》應(yīng)試導(dǎo)學(xué)
(一)圍繞大綱，多看有關(guān)輔導(dǎo)資料
制定學(xué)習(xí)和復(fù)習(xí)計(jì)劃。在學(xué)習(xí)之初，我們應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的工作情況，事先制訂一份切實(shí)可行、周密細(xì)致的學(xué)習(xí)時(shí)間計(jì)劃表，并嚴(yán)格執(zhí)行。建議應(yīng)試者先從宏觀上把握每一遍復(fù)習(xí)所需的時(shí)間，再從微觀上細(xì)分到每一章、每一周、每一天的任務(wù)，切忌不按計(jì)劃進(jìn)行，否則，復(fù)習(xí)計(jì)劃就是一紙空文。
要重視考試大綱�？荚嚧缶V是土地登記代理人考試命題的依據(jù)，也是幫助應(yīng)試者對課程進(jìn)行自學(xué)及助學(xué)的依據(jù)，也是我們參加土地登記代理人考試的每位同志進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)習(xí)的“階梯”，我們一定要仔細(xì)地進(jìn)行閱讀，在通讀有關(guān)資料、強(qiáng)化訓(xùn)練、升華知識后，還可以回過頭來再看一遍，做到充分吃透考試大綱精神，必能起到事半功倍的良好效果。
要重視考試教材的“精讀”。由于《土地登記相關(guān)法律知識》的考試范圍廣、涉及的考核點(diǎn)多，為取得理想的成績，首先，在日常學(xué)習(xí)階段，考生應(yīng)該依據(jù)考試大綱，必須對所有考試考核內(nèi)容，結(jié)合參考教材，進(jìn)行對照學(xué)習(xí)，不能有遺漏。這一階段，要通讀有關(guān)參考教材和土地法律、法規(guī)文件，達(dá)到對全部內(nèi)容的理解。在《土地登記相關(guān)法律知識》課程中，可以按大綱順序，多來幾次對重點(diǎn)內(nèi)容的“精讀”。 要掌握參考教材中的基本知識和基本內(nèi)容，多看教材和一些輔導(dǎo)資料，這對考試也是極為有益的。
要充分重視土地相關(guān)法律、法規(guī)的學(xué)習(xí)。學(xué)習(xí)《土地登記相關(guān)法律知識》，不能忽視對“土地管理有關(guān)法律”的學(xué)習(xí)。“土地管理法規(guī)”涉及到法律、法規(guī)和規(guī)章以及眾多的司法解釋。要求考生必須知識面廣。由于“土地管理有關(guān)法律”其內(nèi)容廣而雜，這也是該學(xué)科考試難度相對較大的一個(gè)主要原因。本門課程涉及的土地管理有關(guān)法律主要是《民法通則》、《物權(quán)法》、《合同法》、《行政許可法》、《行政處罰法》、《行政復(fù)議法》、《行政訴訟法》、《國家賠償法》等。要考出理想成績，且不可忽視任何一個(gè)法律，甚至一個(gè)司法解釋，做到學(xué)習(xí)、復(fù)習(xí)要全面，否則就會失分，進(jìn)而影響全科成績。對于“土地管理有關(guān)法律”，有些考生認(rèn)為復(fù)習(xí)起來費(fèi)時(shí)費(fèi)力，就忽視了該部分內(nèi)容的學(xué)習(xí)和復(fù)習(xí)，認(rèn)為該部分稍微拿一點(diǎn)成績就可以了，甚至放棄。這種思維方式必然會造成一些考生在考試中失利。因此，一定要重視上述土地管理有關(guān)法律條文的學(xué)習(xí)和復(fù)習(xí)。
(二)結(jié)合考試框架，多做練習(xí)
練習(xí)就是實(shí)戰(zhàn)練兵，練習(xí)就是鞏固已了解的知識。因此一定要多做練習(xí)，也就是做到全面復(fù)習(xí)、重點(diǎn)練習(xí)。我們參加土地登記代理人考試的同志，基本上都是在職，平時(shí)比較忙，都是接近考試的時(shí)候集中進(jìn)行復(fù)習(xí)，盡管如此，我們的目的是通過考試，所以必須多做練習(xí)，我們考試共三種題型，對每種題型都要有意識地進(jìn)行訓(xùn)練。通過模擬練習(xí)進(jìn)行自我測試，一方面可以發(fā)現(xiàn)自己掌握知識的漏洞，另一方面也可以熟悉試題的套路。
(三)圍繞大綱，加強(qiáng)知識匯總，提升知識水平
經(jīng)過熟悉考試大綱、通讀輔導(dǎo)資料，我們可以采取前后左右、上下結(jié)合的辦法，將考試大綱要求的重要之處簡化、總結(jié)為便于記憶的條條綱綱，認(rèn)真總結(jié)《土地登記相關(guān)法律知識》的知識體系，掌握本門課程課程考試內(nèi)容的整體結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)本門課程知識的升華。但是由于每個(gè)人的學(xué)習(xí)、記憶方法不同，做法也不必強(qiáng)求一致，這項(xiàng)工作要在考前的半個(gè)月完成。
(四)做好沖刺，強(qiáng)化知識點(diǎn)記憶鞏固
在關(guān)鍵的最后半個(gè)月中，要抽出時(shí)間，集中精力，專門記憶教材勾畫出的重點(diǎn)以及自己總結(jié)這些重要的條條綱綱，而不應(yīng)再抱厚厚的教材翻看，那樣容易走神，老覺自己記憶力不好，會失去考試信心。
(五)強(qiáng)化模擬練習(xí)，多做歷年試題及有關(guān)模擬試題
可以說歷年試題基本涵蓋了本門課程的重點(diǎn)、考點(diǎn)。做一定數(shù)量的歷年試題及模擬試題等典型習(xí)題，以使應(yīng)試人員盡快進(jìn)入臨考狀態(tài)。同時(shí)由于土地登記代理人考試命題靈活性與難度逐年上升趨勢，要在限定時(shí)間內(nèi)完整答題，就必須提高我們答題的快速反應(yīng)能力，唯有多做相當(dāng)?shù)臍v年試題及模擬題，才能達(dá)到熟能生巧、熟以致快目的，以使我們在考試時(shí)達(dá)到最佳臨考狀態(tài)。同時(shí)還可結(jié)合部分試題點(diǎn)評對自己的答案進(jìn)行分析。
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