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個(gè)稅面對雙限政策該怎么辦
花錢補(bǔ)辦社保記錄、補(bǔ)辦個(gè)稅記錄、辦理假離婚……
應(yīng)對“雙限”政策
這些“套路”你敢試嗎
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面對雙限政策，為規(guī)避相關(guān)限制，有的購房者和中介試圖找到“對策”
鄭州新一輪樓市調(diào)控政策之下，存量房(二手房)交易市場上，購房者、賣房者、房屋中介之間又會上演怎樣的悲喜劇?
面對雙限政策，有房屋中介機(jī)構(gòu)提出愿意幫購房者牽線，找人補(bǔ)社保、個(gè)稅記錄，規(guī)避相關(guān)限制，但這類鋌而走險(xiǎn)花錢走“潛規(guī)則”的做法，也有副作用：一旦買家支付了傭金、首付款，若最終受政策影響無法購房，將面臨中介費(fèi)、首付款難以要回的窘境。
河南商報(bào)記者再次提醒廣大購房者，遵章辦事，切莫冒險(xiǎn)“取巧”。
A 應(yīng)對策略之“限購篇”
關(guān)鍵詞：補(bǔ)辦社保、個(gè)稅
暗訪
辦事費(fèi)一萬元
但隨后改口
1月4日，河南商報(bào)記者來到鄭州市城東路城南路口附近一家房屋中介，以“外地戶籍居民，在鄭州繳納個(gè)稅、社保不足兩年”為前提咨詢購房事宜，一位置業(yè)顧問表示，此類情況，中介能幫忙牽線 “補(bǔ)辦”相關(guān)手續(xù)，辦事費(fèi)用大概需要一萬元。
當(dāng)被問及具體找誰操作、是補(bǔ)辦社保還是個(gè)稅、有沒有成功案例等具體問題時(shí)，對方警覺，改口表示目前不能代辦：“這又不需要你去管，你只需要出錢就行了，具體怎么辦不需要你操心的事兒，你問那么多誰敢給你辦。”
暗訪
辦事費(fèi)兩萬元
就是吃這碗飯的
1月4日，在鄭州市緯五路經(jīng)五路口一家房屋中介以上述理由暗訪時(shí)，一位置業(yè)顧問對上述“一萬元補(bǔ)辦社保個(gè)稅”的說法嗤之以鼻，稱：“補(bǔ)的不管用，你補(bǔ)它弄啥。”
“(購房資格的事兒)可以操作，俺掙的就是這個(gè)錢，吃的就是這碗飯。”該置業(yè)顧問稱，兩萬元好處費(fèi)，能搞定買房資格，“這個(gè)價(jià)格是目前的行情，如果買晚了，后續(xù)有啥變化不好說。這好處費(fèi)(是給辦事人的)，俺們一毛錢不收。”
暗訪
辦事費(fèi)兩三萬元
遷戶口或補(bǔ)個(gè)稅
1月5日，在鄭州市商城路鳳臺路附近的一家房屋中介以上述理由暗訪時(shí)，置業(yè)顧問給出兩個(gè)規(guī)避方案：一是想辦法遷戶口，把外地戶口遷至鄭州，“不好遷的，也是找熟人，遷戶口也就是兩三萬元。”
其次是補(bǔ)個(gè)稅，“不是鄭州戶口，在俺這邊也可以(買房)，只要你能看中房子，(補(bǔ)辦的話)能幫忙找找人，價(jià)格也就差不多兩三萬元。”
但他表示，目前門店還沒有運(yùn)作成功的案例，“前兩天有個(gè)補(bǔ)社保的掏了2.5萬元，沒能通過。社保補(bǔ)不了兩年，最多能補(bǔ)半年。”
暗訪
辦事費(fèi)一萬多元
個(gè)稅社保哪個(gè)便宜走哪個(gè)
1月9日，在鄭州市建設(shè)路桐柏路口附近的一家房屋中介以上述理由暗訪時(shí)，置業(yè)顧問稱，“我們這邊也能辦，辦的話(好處費(fèi)需要)大概一萬元多點(diǎn)，可以辦個(gè)稅可以辦社保，哪個(gè)便宜按哪個(gè)走，買的時(shí)候就知道了。”
對于靠不靠譜，能不能辦成的疑問，對方解釋稱：“(在我們這兒買房的話)我們這邊能負(fù)責(zé)幫你牽線，但不能保證。”
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