工程主管工作職責(zé)
工程主管工作職責(zé)1
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有基礎(chǔ)設(shè)施的維修工作，并分配當(dāng)值領(lǐng)班，技工處理，若遇到重要事情或或事故及時(shí)匯報(bào)給工程經(jīng)理和副總。
2、檢查審核值班記錄，對重要事情進(jìn)行跟進(jìn)查看。
3、負(fù)責(zé)用戶申請的受理工作及施工中的安全監(jiān)督工作。
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公共區(qū)域土建裝修的維護(hù)保養(yǎng)和整修工作。
5、定期制定項(xiàng)目的大修、更新、改造計(jì)劃，并按批準(zhǔn)的按質(zhì)、按量、按時(shí)完成。
6、負(fù)責(zé)所管轄員工的工作質(zhì)量與紀(jì)律，對各種材料、耗品等使用數(shù)量及保養(yǎng)情況加以管控。
7、對項(xiàng)目設(shè)施、裝飾缺陷提出改良方案。
工程主管工作職責(zé)2
1.負(fù)責(zé)審核小區(qū)住戶裝修申請；
2.負(fù)責(zé)管理處公共設(shè)施完善、設(shè)備養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)維修工作的計(jì)劃、組織、檢查、改進(jìn)工作；
負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的驗(yàn)收和交接、全部工程資料的交接工作；
4.負(fù)責(zé)工程維修人員崗位的確定及崗位職責(zé)的完善工作；
5.負(fù)責(zé)制定小區(qū)房屋及公用設(shè)施年度檢修計(jì)劃和各項(xiàng)內(nèi)部維修管理制度；
6.組織編制設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行；
7.負(fù)責(zé)及時(shí)處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進(jìn)，并及時(shí)向經(jīng)理匯報(bào)；
8.負(fù)責(zé)小區(qū)改建、擴(kuò)建項(xiàng)目的工程施工組織工作及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作，及時(shí)辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)；
9.負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)各類設(shè)施、設(shè)備等的常規(guī)檢查工作和重要維修養(yǎng)護(hù)工作，參與重大項(xiàng)目維修施工，保證維修質(zhì)量，確保小區(qū)各類設(shè)施、設(shè)備保持良好的運(yùn)行狀態(tài)；
10.負(fù)責(zé)審核住戶維修收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)；
11.制定工程維修工作計(jì)劃，并對工作計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)；
12.制訂本部門職員工培訓(xùn)計(jì)劃，組織實(shí)施培訓(xùn)，評估培訓(xùn)效果；
1組織召開工程維修工作例會(huì)或?qū)ｎ}會(huì)議，安排、指導(dǎo)下級工作，解決下級工作中出現(xiàn)的問題；
14.檢查監(jiān)督維修工作，指出不合格事項(xiàng)，跟進(jìn)改善情況；處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件；
15.組織本部門工作人員做好節(jié)約能源工作；
16.申請本部門所需物資，驗(yàn)收采購回的物質(zhì)質(zhì)量，監(jiān)督、檢查維修倉庫的各項(xiàng)工作；
17.組織人力、物力，及時(shí)完成住戶提出的請修要求，為住戶提供快捷、優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)；
18.負(fù)責(zé)管理處各類社區(qū)文化活動(dòng)及接待活動(dòng)中與工程維修相關(guān)的.工作的組織實(shí)施工作；
19.負(fù)責(zé)工程維修工作的重要資料和質(zhì)量記錄的檢查工作，按時(shí)匯總本部門質(zhì)量記錄，每月3日前交資料室存檔；
20.編寫部門季度工作總結(jié)報(bào)部門經(jīng)理審核、匯總；及時(shí)將相關(guān)信息報(bào)信息管理員；
21.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
工程主管工作職責(zé)3
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)及各類報(bào)修工作；
2、制定部門的年度計(jì)劃，包括工程維修保養(yǎng)預(yù)算，設(shè)施設(shè)備管理程序及制度，人員編制計(jì)劃及工作內(nèi)容安排，備品備件申購計(jì)劃，能源管理措施，安全管理等工作；
3、審核《項(xiàng)目每月能耗報(bào)表》，對能耗異常進(jìn)行分析并通報(bào)，對異常點(diǎn)制定解決方案；
4、負(fù)責(zé)制定各系統(tǒng)設(shè)備的操作規(guī)程、保養(yǎng)制度。有計(jì)劃、有組織的解決設(shè)施設(shè)備的問題，及時(shí)處理各類突發(fā)事故；
5、重要機(jī)電設(shè)備巡檢抽查及機(jī)電設(shè)備應(yīng)急預(yù)案演練；
6、負(fù)責(zé)工程部管理人員的管理培訓(xùn)，制定培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施。
工程主管工作職責(zé)4
1、負(fù)責(zé)物業(yè)工程部的日常管理事務(wù)，制定工作月、年計(jì)劃并組織實(shí)施。
2、帶領(lǐng)部門全體員工履行物業(yè)管理，指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；對員工進(jìn)行專業(yè)知識培3、熟悉各項(xiàng)法律、政策、組織完善物業(yè)服務(wù)方面的流程及規(guī)章制度落實(shí)。
4、負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、安全車輛工作的安排與落實(shí)。
5、解決處理客戶投訴，對工程質(zhì)量有分析處理能力，有較好的解決辦法。
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程維修工作流程把控，監(jiān)督及改進(jìn)落實(shí)。
7、負(fù)責(zé)前期物業(yè)進(jìn)場各種資料、管網(wǎng)走向、人員組建，分戶驗(yàn)收、房屋質(zhì)量整改、裝修監(jiān)管、工程瑕疵協(xié)調(diào)解決等團(tuán)隊(duì)建設(shè)工作。
工程主管工作職責(zé)5
1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，做好本項(xiàng)目工程管理工作及制度的貫徹實(shí)施；
2、熟練操作高壓（強(qiáng)電）供配電設(shè)備系統(tǒng)及運(yùn)行、技術(shù)狀況、技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)檔案，使設(shè)備始終處于良好的工作狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)組織人員解決處理；
3、參與對各類設(shè)施設(shè)備安裝、調(diào)試及物業(yè)竣工驗(yàn)收、接管驗(yàn)收工作；
4、負(fù)責(zé)解決轄區(qū)設(shè)備的技術(shù)問題，監(jiān)督各項(xiàng)目做好系統(tǒng)的維保、保證系統(tǒng)的正常運(yùn)作；
5、按照年度培訓(xùn)計(jì)劃組織工程管理、安全教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)的實(shí)施；
6、處理有關(guān)工程上的投訴和咨詢，并作分析，避免重復(fù)發(fā)生，并做好記錄向上級匯報(bào)；
7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
工程主管工作職責(zé)6
1、執(zhí)行總部職能部門和物業(yè)經(jīng)理的各項(xiàng)指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用；
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)機(jī)電設(shè)備的操作運(yùn)作正常，制定部門的年度、季度計(jì)劃，包括工程維修保養(yǎng)預(yù)算、人員編制、工作內(nèi)容、物品申購計(jì)劃、能源管理措施、外判工程計(jì)劃以及安全、保養(yǎng)等管理工作；
3、制定機(jī)電設(shè)備的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制定，并監(jiān)督認(rèn)真執(zhí)行；
4、洽談和確定外判維護(hù)保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進(jìn)度和質(zhì)量；
5、制定安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜；
6、監(jiān)督檢查部門員工的行為、考勤、衣著紀(jì)律，確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求，做好員工考核工作；
7、檢查下屬各類工作報(bào)告，每周向物業(yè)經(jīng)理作出工程報(bào)告。
8、有計(jì)劃地組織部門員工的培訓(xùn)，不斷提高對整個(gè)項(xiàng)目的管理水平；
9、協(xié)調(diào)好與政府有關(guān)職能部門的關(guān)系，確保項(xiàng)目水、電、消防、技防及保養(yǎng)等設(shè)施的正常使用；
10、建立租戶投訴意見處理制度，確保所有維修單位和投訴電話都得到滿意的回復(fù)和解決；
11、每天堅(jiān)持深入現(xiàn)場，抽查工程各項(xiàng)工作的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
工程主管工作職責(zé)7
1、項(xiàng)目實(shí)施的直接負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目實(shí)施的全過程；制定項(xiàng)目施工計(jì)劃，主持工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、施工、造價(jià)等管理工作；
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中與甲方、分包商及其他相關(guān)方的協(xié)調(diào)管理工作；
3、貫徹執(zhí)行包括項(xiàng)目管理制度在內(nèi)的公司各項(xiàng)規(guī)章制度、合理調(diào)度資源、控制項(xiàng)目成本，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營管理目標(biāo)；
4、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，協(xié)調(diào)資源并計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施工作，按時(shí)按質(zhì)交付實(shí)施成果；
5、項(xiàng)目完成后做好項(xiàng)目總結(jié)，積極配合商務(wù)完成項(xiàng)目驗(yàn)收、回款工作；
6、負(fù)責(zé)制定并組織項(xiàng)目成員的內(nèi)部考核及能力提升工作。
工程主管工作職責(zé)8
1、向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成工程部工作進(jìn)度;
2、監(jiān)督工程隊(duì)的施工進(jìn)度，并保證工程質(zhì)量;
3、參與對各類設(shè)施設(shè)備安裝、調(diào)試及竣工驗(yàn)收工作;
4、參與物業(yè)、消防等部門的協(xié)調(diào)工作;
5、協(xié)助經(jīng)理檢查督促各項(xiàng)工作的落實(shí);
6、負(fù)責(zé)建立工程部各項(xiàng)設(shè)備技術(shù)檔案工作;
7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)分派的其他工作任務(wù)。
任職要求：
1、大專及以上學(xué)歷;熟練掌握計(jì)算機(jī)及辦公自動(dòng)化操作系統(tǒng);
2、5年以上工程工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉相關(guān)政策及法律法規(guī);
3、較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，有較強(qiáng)的分析和解決問題的能力。
工程主管工作職責(zé)9
1 、主持本項(xiàng)目的現(xiàn)場管理、設(shè)計(jì)管理及技術(shù)、質(zhì)量管理工作，對工程技術(shù)、工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé);對圖紙的設(shè)計(jì)及優(yōu)化提出可行性建議，對前期的設(shè)計(jì)決策提供合理化建議;
2、 在施工中嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國家建筑法律、法規(guī)、規(guī)范、強(qiáng)制規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按圖施工，熟悉圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)范;
3、 編制施工組織設(shè)計(jì)、總平面布置圖，制定切實(shí)有效的質(zhì)量、安全技術(shù)措施和專項(xiàng)方案;
4、 根據(jù)公司下達(dá)的年度、月度總的進(jìn)度目標(biāo)，負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目詳細(xì)的月、周進(jìn)度計(jì)劃;
5 、組織工程的圖紙自審、會(huì)審，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題;
6、 負(fù)責(zé)各項(xiàng)技術(shù)交底工作，組織技術(shù)人員學(xué)習(xí)技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并隨時(shí)檢查執(zhí)行情況;
7、 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工技術(shù)文件及技術(shù)資料簽證;
8、檢查安全技術(shù)交底， 督促檢查作業(yè)班組、施工人員的施工質(zhì)量，確保工程按設(shè)計(jì)圖及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，并負(fù)責(zé)組織質(zhì)量檢查評定工作;
9 、主持本項(xiàng)目的質(zhì)量會(huì)議，對質(zhì)量問題提出整改措施并監(jiān)督及時(shí)處理;
10、 負(fù)責(zé)檢查、督促工程檔案、資料的收集、整理，組織草擬工程施工總結(jié);
11 、做好同設(shè)計(jì)單位和有關(guān)工程技術(shù)人員的工作聯(lián)系，避免施工過程中因技術(shù)失誤造成的損失;
12 、搞好團(tuán)結(jié)、協(xié)作、配合，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
工程主管工作職責(zé)10
1、熟悉項(xiàng)目施工圖紙，參加圖紙會(huì)審;
2、進(jìn)行技術(shù)問題的洽商與核定，并填寫洽商記錄和技術(shù)核定單;
3、參與工程的測量定位、抄平放線及復(fù)核工作;
4、負(fù)責(zé)在施工程技術(shù)檔案資料的匯集、整理和保存工作，使技術(shù)資料與工程同步、準(zhǔn)確、有效;
5、實(shí)施應(yīng)用統(tǒng)計(jì)技術(shù)，并做好資料整理、匯總及歸檔工作;
6、參與單位工程技術(shù)交底工作，配合質(zhì)量員做好分項(xiàng)質(zhì)量評定工作及隱蔽驗(yàn)收工作;
任職要求：
1、工民建、建筑工程管理等相關(guān)專業(yè);相關(guān)崗位5年以上經(jīng)驗(yàn);
2、精通建筑工程施工圖紙，能夠熟練運(yùn)用各相關(guān)施工規(guī)范及常用圖集，對圖集和規(guī)范理解程度高;
3、精通施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的編制和技術(shù)交底文件的審核;
4、精通建筑工程質(zhì)量管理，有解決施工過程中的質(zhì)量問題能力;
5、有二建造價(jià)師證書;
6、能適應(yīng)出差。
工程主管工作職責(zé)11
1、在綜合管理部的直接領(lǐng)導(dǎo)下指導(dǎo)各物業(yè)有關(guān)工程各項(xiàng)工作的具體實(shí)施
2、熟悉和遵守國家有關(guān)物業(yè)各種設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門的工作,積極配合綜合管理部及其他部門處理好客戶的各種投訴事件。
4、負(fù)責(zé)制定公司工程維修的各項(xiàng)任務(wù),并下達(dá)命令。
工程主管工作職責(zé)12
一、參與制定物業(yè)管理實(shí)施方案，監(jiān)督、指導(dǎo)各項(xiàng)目區(qū)域工程管理的貫徹實(shí)施。
二、負(fù)責(zé)組織制定各類設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定及操作規(guī)程，審核各項(xiàng)目區(qū)域的養(yǎng)護(hù)維修計(jì)劃。
三、督促檢查各項(xiàng)目區(qū)域工程管理、安全教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)。
四、參與新開發(fā)項(xiàng)目前期物業(yè)管理投標(biāo)書編制定工作。
五、參與對各類設(shè)施設(shè)備安裝、調(diào)試及物業(yè)竣工驗(yàn)收、接管驗(yàn)收工作。
六、對新開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)，及時(shí)地向相關(guān)部門提交物業(yè)相關(guān)的合理化建議。
七、負(fù)責(zé)組織對物業(yè)重大工程的技術(shù)攻關(guān)及對設(shè)施、設(shè)備重大事故搶修。
八、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各項(xiàng)目區(qū)域工程技術(shù)力量、工作任務(wù)分配。
九、完成上級領(lǐng)導(dǎo)分派的其他工作任務(wù)。
工程主管工作職責(zé)13
1.負(fù)責(zé)從打樣階段到量產(chǎn)的整個(gè)開發(fā)過程的項(xiàng)目管理;
2.項(xiàng)目啟動(dòng)：確定項(xiàng)目組成員名單，每個(gè)build召開廠內(nèi)啟動(dòng)會(huì)議，制定開發(fā)計(jì)劃，定義相關(guān)責(zé)任人及完成時(shí)間;
3.項(xiàng)目實(shí)施：協(xié)調(diào)項(xiàng)目組成員，確保所有資源(人機(jī)料環(huán)法測)按期到達(dá)或達(dá)成，達(dá)成客戶需求;
4.產(chǎn)品開發(fā)管理：掌握所有產(chǎn)品的開發(fā)進(jìn)度，推動(dòng)工藝改善及優(yōu)化，協(xié)調(diào)安排工藝驗(yàn)證，提升產(chǎn)品的利潤率，確保量產(chǎn)前最優(yōu)工藝能夠穩(wěn)定生產(chǎn);
5.項(xiàng)目組成員管理:制定項(xiàng)目成員KPI，每個(gè)build結(jié)束后評估項(xiàng)目組成員績效;
6.風(fēng)險(xiǎn)管理：預(yù)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提前預(yù)防及時(shí)highlight風(fēng)險(xiǎn)問題;
7.組織PDT成員定期召開項(xiàng)目會(huì)議，Review項(xiàng)目進(jìn)度，Build結(jié)束后召開總結(jié)會(huì)議，追蹤改善措施;
客戶溝通：
1.作為對客戶技術(shù)溝通的窗口，對接客戶PD、SBE、SQE、EPM，與客戶討論技術(shù)問題，包括DFM，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，
材料選型，自動(dòng)化，檢驗(yàn)等;
2.接待客戶來訪或者參加電話會(huì)議，拜訪客戶，討論產(chǎn)品設(shè)計(jì)、應(yīng)用及工藝改善
工程主管工作職責(zé)14
1、負(fù)責(zé)商場開業(yè)前期商戶裝修圖紙審核報(bào)批工作，跟進(jìn)商場裝修；
2、處理解決裝修過程中工程技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的問題并跟進(jìn)落實(shí)；
3、負(fù)責(zé)商場的設(shè)備設(shè)施管理，物業(yè)工程方面的日常事務(wù)管理與維護(hù)。
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