關(guān)于成本總監(jiān)的工作職責(zé)
關(guān)于成本總監(jiān)的工作職責(zé)1
1、負責(zé)項目預(yù)算、核價、合同外單價等審核，嚴格控制項目成本，具有一定的成本管理能力。
2、負責(zé)項目進度申報、簽證、收方、變更等施工過程中的動態(tài)成本控制及檢查各類資料數(shù)據(jù)是否符合公司管理要求;
3、負責(zé)項目竣工結(jié)算審核，收集結(jié)算資料、總結(jié)經(jīng)濟指標(biāo)分析、建立成本數(shù)據(jù)庫;
4、負責(zé)各類臺賬報表的統(tǒng)計及整理，及時提供數(shù)據(jù)分析;
5、根據(jù)公司管理制度對各地區(qū)公司的'預(yù)結(jié)算工作進行監(jiān)督、管理、檢查、考評，提出改進措施。
關(guān)于成本總監(jiān)的工作職責(zé)2
職責(zé)：
1、根據(jù)集團管理制度在滿足項目總體目標(biāo)的前提下尋求成本的優(yōu)化;
2、認真貫徹公司年度目標(biāo)責(zé)任書，組織部門員工落實，并對本部門的各項工作全權(quán)負責(zé)。
3、根據(jù)工程進度，按照合同審核進度款，及時杜絕施工單位虛報。
4、組織各專業(yè)定期、不定期進行市場調(diào)研，掌握市場動態(tài)，及時關(guān)注開發(fā)項目工程建設(shè)成本目標(biāo)。
5、負責(zé)工程結(jié)算審計，招標(biāo)文件、工程合同、材料認質(zhì)認價審核，甲供材的審核。
6、擅長房建施工企業(yè)成本管理的`體系建設(shè)及施工項目前、中、后期關(guān)鍵成本管控，對建筑材料、勞務(wù)分包及聯(lián)營項目的成本管理有深刻理解與實操經(jīng)歷。
任職要求：
1、45歲以下，工民建、造價預(yù)算類等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷;
2、具有8年以上中型以上企業(yè)的成本控制總監(jiān)或經(jīng)理工作經(jīng)驗;
3、具有大型、超高層商業(yè)綜合體或大型審計事務(wù)所工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
關(guān)于成本總監(jiān)的工作職責(zé)3
1、協(xié)助中心總監(jiān)制訂成本管理規(guī)范、制度和業(yè)務(wù)流程，編制項目各階段目標(biāo)成本及合約規(guī)劃;
2、協(xié)助成本相關(guān)工作，組織收集行業(yè)、地方級同類項目的開發(fā)成本數(shù)據(jù)并結(jié)合項目實際成本分析;
3、組織施工圖階段項目目標(biāo)成本的'編制、評審與調(diào)整，建立并執(zhí)行成本預(yù)警機制;
4、組織發(fā)展外部成本造價咨詢供方，并組織評價、選擇及重新評價，建立合格供方數(shù)據(jù)庫;
5、負責(zé)各項目需認質(zhì)認價材料的價格及品牌，建立信息庫;
6、負責(zé)定期對各項目進行動態(tài)成本及經(jīng)濟技術(shù)分析，編制動態(tài)評估報告，審核各項目工程進度款及結(jié)算資料;
7、配合招標(biāo)采購工作的組織和實施;
關(guān)于成本總監(jiān)的工作職責(zé)4
1、統(tǒng)籌安排各項目成本管理工作，收集有關(guān)工程造價方面的法規(guī)和材料設(shè)備的市場價格;
2、與公司相關(guān)部門協(xié)作，負責(zé)公司成本運營及所屬項目的成本管理、統(tǒng)籌工作;
3、負責(zé)統(tǒng)籌審核各專業(yè)的洽商、變更、現(xiàn)場簽證等經(jīng)濟文件，進行動態(tài)成本控制，及時調(diào)整預(yù)算成本，審核工程進度款申報文件，負責(zé)編制及審核年度、季度、月度資金計劃中涉及成本造價的部分;
4、編制成本控制中心月度、季度、年度工作計劃及總結(jié);定期檢查工作計劃的.落實情況;
5、負責(zé)成本控制中心的日常管理工作(會議組織、溝通協(xié)調(diào)、督促員工嚴格遵守公司各項規(guī)章制度);
6、負責(zé)建立公司人材機價格信息管理系統(tǒng);
7、負責(zé)建立公司戰(zhàn)略供應(yīng)系統(tǒng)，優(yōu)化供應(yīng)商團隊;
8、搭建、培養(yǎng)成本人才體系;
9、上級安排的其他工作。
關(guān)于成本總監(jiān)的工作職責(zé)5
1、在集團成本條線管控下，負責(zé)地區(qū)公司成本管控體系、合約管理的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化工作建設(shè);
2、在集團成本制度體系內(nèi)，組織編制和完善地區(qū)公司成本管理制度和流程，并監(jiān)督實施;
3、統(tǒng)籌安排各項目公司成本管理工作，對各專業(yè)工程師所做的經(jīng)濟分析和詢價結(jié)果進行審核，了解有關(guān)工程造價方面的.法規(guī)和材料設(shè)備的市場價;
4、與集團、地區(qū)公司相關(guān)部門協(xié)作，依據(jù)方案設(shè)計圖紙編制投資估算，并負責(zé)成本數(shù)據(jù)分析，為項目策劃和產(chǎn)品定位提供依據(jù);
5、根據(jù)各項目開發(fā)目標(biāo)和進度，負責(zé)組織編制成本管控總體工作計劃，設(shè)定相關(guān)成本限額指標(biāo)，參與各階段設(shè)計成果的審查工作，對經(jīng)濟合理性進行測算與監(jiān)管控制;
6、負責(zé)統(tǒng)籌審核各專業(yè)的洽商、變更、現(xiàn)場簽證等經(jīng)濟文件，進行動態(tài)成本控制，及時調(diào)整預(yù)算成本，審核工程進度款申報文件，負責(zé)編制及審核年度、季度、月度資金計劃中涉及建安成本造價的部分;
7、參與各項目招標(biāo)工作，依據(jù)項目特點參與制定合約規(guī)劃，負責(zé)對所在項目的招投標(biāo)文件進行審核;
8、審核合同條款的合理性，督促合同執(zhí)行情況;
關(guān)于成本總監(jiān)的工作職責(zé)6
職責(zé)：
1、負責(zé)組織進行主要物資設(shè)備價格市場行情之調(diào)研工作，并形成書面報告供集團領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門參考;
2、組織招標(biāo)項目合同的起草、會簽、談判及修改，與中標(biāo)單位簽訂招標(biāo)合同;
3、指導(dǎo)和檢查子公司在項目工程施工階段的.成本控制工作;
4、組織審核重大工程變更事項及更價款;
5、參與項目可行性研究、投資估算、設(shè)計方案的評審工作;
6、組織項目工程竣工結(jié)算的復(fù)核工作及項目成本預(yù)測和管理工作;
7、有商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)工作經(jīng)驗。
任職要求：
1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷;
2、8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉購物中心成本管理;
3、具有對市場敏銳的觀察、判斷能力;
4、具有較強的系統(tǒng)思維和學(xué)習(xí)創(chuàng)新能力;
5、具有較強的語言表達能力、人際交往能力、應(yīng)變能力、溝通能力與組織協(xié)調(diào)及分析、決策能力。
關(guān)于成本總監(jiān)的工作職責(zé)7
職責(zé)：
1、組織建立和完善成本管理體系，健全各項管理流程、制度與標(biāo)準(zhǔn)，并組織實施;
2、負責(zé)招投標(biāo)工作，指導(dǎo)編制招標(biāo)文件，審核相關(guān)內(nèi)容;
3、負責(zé)工程成本核算分析與控制和竣工決算;
4、指導(dǎo)編制項目成本調(diào)研和分析報告;
5、負責(zé)公司造價咨詢機構(gòu)及供應(yīng)商的選擇考察、合同簽訂工作;
任職要求：
1、35-45歲，大學(xué)本科以上，工程造價、工程管理、土木工程相關(guān)專業(yè);
2、20xx年以上成本管理、工程造價、工程管理、工民建相關(guān)工作管理經(jīng)驗。有集團工作經(jīng)驗優(yōu)先;
3、完整負責(zé)過至少2個大型的商業(yè)地產(chǎn)項目，有大型寫字樓、商場、酒店項目成本管理工作經(jīng)驗優(yōu)先;
4、熟悉招標(biāo)和采購流程，熟悉供應(yīng)商評估、考核，熟悉相關(guān)質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn);具有良好的供應(yīng)商開發(fā)和關(guān)系管理能力、優(yōu)秀的.商務(wù)談判和合同管理能力。
5、具備較強的責(zé)任心、職業(yè)操守好，良好的溝通協(xié)調(diào)能力及談判、人際交流能力，團隊協(xié)作能力強，大局觀強，認同企業(yè)文化。
關(guān)于成本總監(jiān)的工作職責(zé)8
1.負責(zé)成本中心成本管理制度和流程的制定，并負責(zé)執(zhí)行;
2.負責(zé)成本中心下屬部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和團隊建設(shè);
3.做好項目成本控制管理工作，全面負責(zé)工程造價的測算及項目工程成本管理及控制;
4..完善項目目標(biāo)成本管理和動態(tài)成本監(jiān)控預(yù)警機制和體系，負責(zé)各環(huán)節(jié)的成本測算工作，為各環(huán)節(jié)提供技術(shù)數(shù)據(jù)支持;
5..配合項目招投標(biāo)工作和進行合同管理工作;
6..負責(zé)市場調(diào)查，了解市場行情，收集、整理建筑單位信息及材料或設(shè)備價格信息，負責(zé)在不同的工程階段組織分析造價構(gòu)成及市場動態(tài)，為項目決策提供依據(jù);
7..預(yù)決算管理，組織各類項目的'結(jié)算審核工作，負責(zé)項目成本后評估工作等;
8.具備優(yōu)良的商務(wù)談判能力，能運用各種數(shù)據(jù)支持成本管理工作;
關(guān)于成本總監(jiān)的工作職責(zé)9
一、工作內(nèi)容：
1、 掌握國家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價的管理規(guī)定，精通本專業(yè)理論知識，熟悉概預(yù)算定額、清單報價管理要求、清單編審規(guī)則、建安成本經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)，熟練掌握與應(yīng)用建設(shè)工程造價計價依據(jù)。
2 、組織相關(guān)專業(yè)人員對不同的設(shè)計方案或施工方案進行經(jīng)濟性分析，從成本角度提供參考意見。完善與成本管理工作相關(guān)的變更及簽證管理辦法等規(guī)定。
3 、配合相關(guān)部門進行與項目相關(guān)的合同談判和會簽，并對與成本相關(guān)的經(jīng)濟條款進行審核。
4 、組織工程材料和設(shè)備的市場考察工作，負責(zé)組織工程材料分析，復(fù)核材料價差，收集和掌握材料和設(shè)備的市場價格變化情況，分析價格變化對工程造價的影響，并及時將對工程造價有較大影響的情況及時匯報領(lǐng)導(dǎo)。建立合格承包商資料庫，合格建材供應(yīng)商資料庫。
5 、全面掌握施工合同條款及掌握施工狀況，負責(zé)對工程技術(shù)變更、材料代換記錄及簽證費用的復(fù)核，做好工程造價的經(jīng)濟分析并隨時根據(jù)實際情況對造價進行調(diào)整，為領(lǐng)導(dǎo)掌握項目投資動態(tài)和決策提供科學(xué)依據(jù)。
6 、復(fù)核各專業(yè)付款申請，復(fù)核付款資料的.齊全與準(zhǔn)確性，復(fù)核付款數(shù)額及累計付款數(shù)額、合同總價等數(shù)據(jù)，保證付款金額的準(zhǔn)確性，報領(lǐng)導(dǎo)審批。根據(jù)工程進度，對工程進度款支付進行實時比較，動態(tài)控制工程造價。
7 、全面掌握施工合同條款，做好關(guān)于本專業(yè)工程造價方面的合同交底。參與合同工程竣工驗收，組織合同結(jié)算。
8 、組織公司工程項目的施工圖預(yù)算、工程結(jié)算和竣工決算編制工作，如委托咨詢公司編制，負責(zé)與合作咨詢公司的聯(lián)系，并對合作咨詢公司的工作進行監(jiān)督，保證結(jié)算審計工作的公開、公平、公正、及時、高效、準(zhǔn)確，確保工程造價成果的合理性和準(zhǔn)確性，做好相關(guān)工作的保密工作，切實維護公司的利益。
9 、完成工程造價的經(jīng)濟分析，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，及時完成工程結(jié)算資料的歸檔。
二、任職資格：
1、教育背景：工民建，土木工程等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷
2、培訓(xùn)經(jīng)歷：中級職稱、有注冊造價工程師資格證書優(yōu)先
3、工作經(jīng)驗：20xx年以上工作經(jīng)驗，參與大型住宅或商業(yè)項目的經(jīng)驗。
關(guān)于成本總監(jiān)的工作職責(zé)10
1.負責(zé)組織編制和審核施工圖預(yù)算;負責(zé)施工圖預(yù)算審核的工程造價公司或個人的選擇，以及委托合同的簽訂，以及復(fù)核委托的工程造價咨詢公司編制的'施工圖預(yù)算;
2.負責(zé)組織工程竣工結(jié)算的審核;負責(zé)結(jié)算審核的工程造價公司以及委托合同的簽訂，以及復(fù)核委托的工程造價咨詢公司審核的結(jié)算;
3.負責(zé)定期對目標(biāo)成本指標(biāo)的執(zhí)行情況進行階段性的檢查和總結(jié)，分析成本發(fā)生的增減動態(tài)和趨勢，及時向公司提出成本預(yù)警;分析成本超支發(fā)生的原因，向公司提出控制成本的措施建議;
4.參加設(shè)計評審，對有違目標(biāo)成本控制計劃的設(shè)計問題提出意見;
5.負責(zé)組織工程設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等影響成本變化的價格審核;
6.負責(zé)組織參與項目前期投資論證過程中的工程經(jīng)濟評估測算工作;
關(guān)于成本總監(jiān)的工作職責(zé)11
1、負責(zé)制訂公司成本合約方面的制度、流程，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施;
2、參與項目前期投資成本測算，設(shè)計概算等，提出成本專業(yè)意見;
3、編制目標(biāo)成本，并對動態(tài)成本進行控制和分析;
4、負責(zé)各類變更事項及價款的'審核;
5、對工程款、材料款進行審核，組織工程結(jié)算工作，并提交相應(yīng)報告;
6、參與考察并建立合格供應(yīng)商名錄;
7、參與招標(biāo)工作、材料采購工作，提供價格組織清單，支持招標(biāo)小組完成清標(biāo)工作;
8、協(xié)助財務(wù)編制資金計劃;
9、提交成本月報并分析
關(guān)于成本總監(jiān)的工作職責(zé)12
職責(zé)：
1、負責(zé)區(qū)域公司范圍內(nèi)的成本管理工作;精通全流程成本管理環(huán)節(jié);
2、制訂成本管理規(guī)范、制度和業(yè)務(wù)流程;優(yōu)化成本核算和控制體系;
3、負責(zé)成本策劃，確定成本總控指標(biāo);分解成本控制指標(biāo)，提出控制要點;成本預(yù)算、分析、控制運行系統(tǒng)的'審核與監(jiān)督;
4、編制成本管理動態(tài)評估報告，提供相關(guān)財務(wù)管理信息及建議;協(xié)助建立成本信息系統(tǒng)，健全成本控制財務(wù)檔案;
5、配合投資拿地等成本測算.
任職要求：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，成本、造價、土木工程、建筑等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、5年及以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗，3年及以上預(yù)結(jié)算、招標(biāo)或成本管理的專業(yè)工作經(jīng)驗，具有完整項目全成本管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、熟知房地產(chǎn)成本管理、了解行業(yè)發(fā)展趨勢，掌握招標(biāo)與預(yù)結(jié)算等專業(yè)知識，有較強成本分析能力，身體強健，適應(yīng)出差優(yōu)先;
4、工作態(tài)度嚴謹，有高度的責(zé)任心，具備較強的溝通和協(xié)調(diào)能力;
5、持國家注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先。
關(guān)于成本總監(jiān)的工作職責(zé)13
1、負責(zé)建立完善項目的目標(biāo)成本管理體系，并定期檢查成本控制目標(biāo)的'執(zhí)行情況，建立項目成本監(jiān)控和預(yù)警機制;
2、負責(zé)統(tǒng)籌公司項目開發(fā)全過程的成本管理工作，包括前期成本測算、編制目標(biāo)成本、項目竣工結(jié)算及成本后評估工作等;
3、負責(zé)統(tǒng)籌項目的招投標(biāo)管理工作、面積測算工作以及產(chǎn)品研究工作;
4、負責(zé)指導(dǎo)和參與項目材料和設(shè)備選型定板工作。
5、參與公司項目設(shè)計管理的相關(guān)工作，審核各項目設(shè)計計劃，指導(dǎo)和審核建筑、結(jié)構(gòu)、水暖、強弱電、設(shè)備、景觀、裝飾等各專業(yè)圖紙的審查，確保設(shè)計效果、進度、質(zhì)量及成本達到公司要求。
關(guān)于成本總監(jiān)的工作職責(zé)14
負責(zé)項目的成本管理，根據(jù)公司審批的項目成本指標(biāo)進行成本管控，并根據(jù)動態(tài)成本分析，制定不同的策略和方案，供公司決策;
負責(zé)項目招采工作的.組織和審核，包含但不限于征集文件、招標(biāo)文件和合同的起草;
負責(zé)項目權(quán)限外的變更、簽證、結(jié)算的審核和上報;
負責(zé)公司新項目的成本投資估算工作;
負責(zé)協(xié)調(diào)項目成本和區(qū)域公司各部門的業(yè)務(wù)銜接;
其他領(lǐng)導(dǎo)交代的工作。
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