補辦房產(chǎn)證的具體流程步驟
房產(chǎn)證的重要性想必大家都了解，但是如何房產(chǎn)證丟失的話我們應(yīng)該怎么補辦呢?下面是百分網(wǎng)小編為你精心推薦的房產(chǎn)證的補辦流程，希望對您有所幫助。
房產(chǎn)證的補辦流程
1、 開具遺失登記申請表
如果丟失的是商品房房產(chǎn)證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明;如果丟失的是房改房房產(chǎn)證，則需要到房改單位開具遺失登記申請表。
遺失申請表的內(nèi)容包括詳細(xì)地址、房屋面積、房產(chǎn)證號以及房屋產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息等。
2、 到房產(chǎn)檔案館查檔
房屋產(chǎn)權(quán)人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案(需交查檔費)，房管部門的`相關(guān)工作人員會根據(jù)房屋的信息開具公告。
3、 登報作廢原房產(chǎn)證
接下來須持遺失證明和房管部門開具的公告到當(dāng)?shù)厝請罂沁z失證明。
4、 補辦新證
登記一段時間后(各地有不同要求)，房屋產(chǎn)權(quán)人需要持報紙原件、身份證原件和測繪圖，到房管局辦理遺失登記。
房產(chǎn)證補辦收費標(biāo)準(zhǔn)
房產(chǎn)證補辦需要繳納房屋權(quán)證工本費10元和印花稅5元。
房產(chǎn)證補辦需要很多時日，市民在丟失證件之后盡快申請補辦，以免有急用時來不及補辦。
房產(chǎn)證丟失怎么辦
1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;
2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);
3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;
4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;
5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
房產(chǎn)證遺失登記的步驟
1.內(nèi)部查冊(約7個工作日);
2.持申請人身份證復(fù)印件(原件核對)、遺失具結(jié)報告(業(yè)主自己寫)、房地產(chǎn)登記申請表，到登記窗口開具《滅失證明》(即登報證明);
3.登報一天(本地日報)(費用約800元);
4.憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)(調(diào)測繪圖)(費用50元)(約7個工作日);
5.憑調(diào)檔的測繪圖到測繪所辦理轉(zhuǎn)繪(費用20元)(約3個工作日);
6.登報1個月后持報紙原件、測繪圖到房管局辦理遺失登記手續(xù)(30個工作日后)。
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