廉租房項(xiàng)目建議書

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相關(guān)簡(jiǎn)介：

一、項(xiàng)目背景

廉租房是政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。中國(guó)建設(shè)部明確要求，全國(guó)所有市縣在2007年年底前必須建立“廉租房”制度。

推進(jìn)廉租住房建設(shè)，是縣委、縣政府落實(shí)黨的十七大會(huì)議精神，以人為本、關(guān)注民生、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重大舉措，是一項(xiàng)民生工程和民心工程，縣委、縣政府高度重視，專門責(zé)成相關(guān)部門必須堅(jiān)決按照市委、市政府的.統(tǒng)一安排和部署，切實(shí)履行好政府職責(zé)，精心組織、強(qiáng)化措施、建立健全各項(xiàng)制度，確保這項(xiàng)工程落到實(shí)處，真正把好事辦好，實(shí)事辦實(shí)，讓老百姓得到實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠。

二、項(xiàng)目實(shí)施的必要性

1、廉租房的建設(shè)，是關(guān)心弱勢(shì)群體、解決困難家庭和進(jìn)城務(wù)工人員住房困難的重要措施，是一項(xiàng)民心工程、穩(wěn)定工程、德政工程，是關(guān)注民生、推進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)的一件大事。

2、是城市化建設(shè)的必然要求 城鎮(zhèn)居民住宅列入城市發(fā)展規(guī)劃建設(shè)，充分利用國(guó)有土地，合理布局、規(guī)模建設(shè)，集中連片，城市居民住宅房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理與城市發(fā)展配套，以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理，推動(dòng)城市發(fā)展和城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

3、對(duì)平衡目前高額的房?jī)r(jià)起到重要作用，使房地產(chǎn)市場(chǎng)的開發(fā)更為合理。

4、對(duì)促進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)起到積極的推動(dòng)作用，實(shí)現(xiàn)居者有其房，使進(jìn)城民工有較好的工作條件在城內(nèi)安心務(wù)工。

5、對(duì)推進(jìn)城市建設(shè)起到重要作用。

目 錄

第一章 總論 4

一、縣情概況....4

二、項(xiàng)目概況....6

三、編制依據(jù)....7

四、編制原則....7

五、主要結(jié)論....8

第二章 項(xiàng)目背景及承辦條件..9

一、項(xiàng)目背景....9

二、項(xiàng)目實(shí)施的必要性.9

第三章 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件.11

一、建設(shè)地點(diǎn)...11

二、建設(shè)條件...11

第四章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案.13

一、產(chǎn)品方案...13

二、建設(shè)規(guī)模...14

第五章 工程方案及安全措施.16

一、施工條件...16

二、施工特點(diǎn)...16

三、施工方法...16

四、主要施工機(jī)械....17

五、安全措施...17

第六章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度..18

第七章 環(huán)境保護(hù)、節(jié)能、節(jié)水措施19

一、環(huán)境影響評(píng)價(jià)依據(jù)19

二、環(huán)境條件調(diào)查....19

三、施工期環(huán)境影響分析...20

四、項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析....21

五、節(jié)能措施...22

六、節(jié)水措施...23

第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防.25

一、勞動(dòng)安全衛(wèi)生....25

二、消防設(shè)施...26

第九章 水土保持.27

一、水土流失防治設(shè)計(jì)原則.27

二、水土流失防治方案設(shè)計(jì)依據(jù)..27

三、水土流失預(yù)測(cè)....28

四、水土流失防治措施28

第十章 投資估算和資金籌措.30

一、投資范圍...30

二、編制方法及依據(jù)..30

三、工程投資估算....31

四、流動(dòng)資金估算....32

五、資金籌措...32

第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).33

一、評(píng)價(jià)方法...33

二、項(xiàng)目法人財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)33

三、不確定性分析....33

第十二 章 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析....35

一、項(xiàng)目對(duì)社會(huì)影響分析...35

二、項(xiàng)目對(duì)所在地的互適性分析..35

三、社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論....35

第十三章 結(jié)論36

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