進(jìn)入年冬季以來天氣較往年也更加潮濕和寒冷無法施工，蘇餉炊嗲蚍孔櫻頤潛匭胍閱涸鶉偉，位置這么好的房子整個唐河再也不會有。
交房延期統(tǒng)一說辭
延期交房統(tǒng)一說辭
您好：
我是***，對于您對我們工作的理解和支持表示衷心的感謝，由于一些不可抗力的因素造成了您所購買的房子交房延期的問題，我們表示誠摯的歉意，給你所帶來的不便，我們也深表同情，希望能理解我們。
關(guān)于交房延期的原因說明：
1、規(guī)劃調(diào)整：
由于政府對項目規(guī)劃的多次變更，直接導(dǎo)致本項目的規(guī)劃審批的延后，我們開發(fā)公司在保證工程質(zhì)量優(yōu)良的基礎(chǔ)上日夜趕工期才能有現(xiàn)在的成果，作為開發(fā)公司，我們真的已經(jīng)盡力了，希望您能理解。
2、天氣原因影響：
2016年雨水較多，特別是7.21的特大暴雨，將樓內(nèi)很多機電設(shè)備淋壞，導(dǎo)致公司必須重新訂貨、采購。進(jìn)入2016年冬季以來，天氣較往年也更加潮濕和寒冷，無法施工。如果我們搶工期，減少某些工序也能按時交房，但是作為一家知名的開發(fā)企業(yè)，公司對工程質(zhì)量有著嚴(yán)格的要求，我們深知延期交房對您所造成的不便�，F(xiàn)在的延期是為了保證項目的居住品質(zhì)，我們要對您購買的房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)。
3、國家宏觀金融政策的影響：
2016年以來國家對金融市場采取直接的干預(yù)和調(diào)整，可能大家在辦理按揭已經(jīng)感受到了——貸款審批更加復(fù)雜，放款速度也更慢，這在一定程度上影響了我們公司的資金流，希望大家能給予理解。
交房延期統(tǒng)一說辭
交房延期統(tǒng)一說辭
XX先生/女士您好：
我是XXX的置業(yè)顧問XXX，對大家一直以來對我們工作的理解和支持表示衷心的感謝，由于一些不可抗力的因素造成了您所購買的房子交房延期的問題，我們表示誠摯的歉意，給你所帶來的不便，我們也深表同情，希望大家能理解我們。
關(guān)于交房延期的原因說明：
1、縣里規(guī)劃調(diào)整：
由于縣里關(guān)于人民路北段規(guī)劃的多次變更，直接導(dǎo)致本項目的規(guī)劃審批和立項建設(shè)工期的延后，我們開發(fā)公司在保證工程質(zhì)量優(yōu)良的基礎(chǔ)上日夜趕工期才能有現(xiàn)在的成果，作為開發(fā)公司，我們真的已經(jīng)盡力了，希望您能理解。
2、天氣原因影響：
2016年雨水較多，進(jìn)入冬季以來，天氣較往常也更加潮濕和寒冷，不利于施工，本來我們搶工期，減少某些工序也能按時交房，但是作為一家知名的開發(fā)企業(yè)，公司對工程質(zhì)量有著嚴(yán)格的要求，我們深知延期交房對您所造成的不便，但現(xiàn)在的延期為了保證以后你更舒適的居住，您花了這么多錢買房子，我們必須要對您負(fù)責(zé)任啊，
3、國家宏觀金融政策的影響：
2016年以來國家對金融市場采取直接的干預(yù)和調(diào)整，可能大家在辦理按揭已經(jīng)感受到了——貸款審批更加復(fù)雜，放款速度也更慢，這在一定程度上影響了我們公司的資金流，希望大家能給予理解。
勸說客戶不要退房的理由：
1、項目即將交房
對于您的心情我們表示理解，但是都已經(jīng)等了1年了，再等十幾天項目就交房，為了這十幾天真的沒必要全功盡棄
2、當(dāng)時的價格相對較低
現(xiàn)在XX房價一直處于上升中，現(xiàn)在XX項目最高價格都已漲到3500元/㎡了，你當(dāng)時買的價格真值，現(xiàn)在要是退房，損失就大了
3、位置這么好的房子，整個唐河再也不會有
XXXX這個位置在本縣可以說是絕版了，物以稀為貴，你如果現(xiàn)在退了將來肯定會后悔，因為位置這么好的房子真的太稀缺了如果客戶經(jīng)勸說無效仍執(zhí)意要退房：
對于您的特殊情況，我表示理解，但是退房我也做不了主，您可以按照公司流程規(guī)定，先填寫《退房申請單》，然后我會幫您提交給有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后才可以退房。
延期交房的統(tǒng)一說辭
關(guān)于《祥瑞嘉園》延期交房的
統(tǒng)一說辭
××先生（女士），您好！您的心情我們完全能夠理解，其實咱們社區(qū)已經(jīng)具備了交房條件，對于沒有及時與您溝通這方面的具體事宜，我們深表歉意。其實，稍微延后一段時間交房只是考慮到以下幾個方面：
一、小區(qū)物業(yè)公司的成立與注冊以及相關(guān)部門的審批
一個舒適的生活社區(qū)必須由一家優(yōu)質(zhì)的物業(yè)公司來進(jìn)行管理，由于咱們社區(qū)規(guī)模較大，即將入住人口較多，所以需要選擇一家優(yōu)秀的物業(yè)公司對咱們社區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理，為將來您舒適的生活環(huán)境提供一個可靠的保障，這也是咱們開發(fā)商為您考慮到的一個方面。
首先，咱們開發(fā)公司已經(jīng)聘請了一家物業(yè)公司，對于它的資質(zhì)已經(jīng)上報了政府相關(guān)部門，正在進(jìn)行著審核，因為現(xiàn)在任何一家物業(yè)公司要想服務(wù)于某個生活社區(qū)，則必須要經(jīng)過政府相關(guān)部門進(jìn)行培訓(xùn)、考核，然后備案，所以我們也在等待著審批，應(yīng)該在過完春節(jié)就可以有結(jié)果了。
二、即使交房了也不允許進(jìn)行裝修
交房沒有問題，只是您收房后也不能進(jìn)行裝修，因為：①天冷，小區(qū)今年不供暖；②小區(qū)內(nèi)還未通水，原因是不供暖天氣太冷，無法安裝水管，怕通水后水管被凍裂，所以相關(guān)部門建議過了上凍階段后再給鋪設(shè)和安裝水管通水，但通水申請已向相關(guān)部門申報，等待批復(fù)。
為了保障小區(qū)內(nèi)的良好秩序，避免部分業(yè)主收房后，不遵守管理規(guī)定，私自亂裝修，提前儲備裝修材料，從而破壞了咱們前期所做的交房準(zhǔn)備工作。如果一旦領(lǐng)到鑰匙后，雖然不能進(jìn)行裝修，但有些業(yè)主也會不聽勸阻，提前準(zhǔn)備裝修材料，所以為了保障各位業(yè)主的財產(chǎn)不受損害，避免偷盜現(xiàn)象的出現(xiàn)，需要等上述工作做完以后，再統(tǒng)一進(jìn)行交房工作，這樣，您收房后就可以立刻進(jìn)行裝修備料，不用擔(dān)心材料的丟失等。這也是為了各業(yè)主的財產(chǎn)安全，相信您應(yīng)該能夠理解。
出于以上方面的原因，當(dāng)然這也是為了保障各業(yè)主的切身利益，所以公司決定過完春節(jié)等氣溫回暖后再進(jìn)行交房工作。相信您肯定也是支持這樣做的。