銅川市廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放辦法

為了建立和完善城鎮(zhèn)住房供應(yīng)保障體系，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭基本住房需求，根據(jù)《陜西省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》（陜政發(fā)[2017]62號(hào)）和《銅川市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（銅政發(fā)[2017]68號(hào)）規(guī)定，我市從2017年11月起啟動(dòng)廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作。

一、租賃補(bǔ)貼發(fā)放的范圍和對(duì)象

發(fā)放租賃補(bǔ)貼是建立廉租住房制度的主要保障方式。我市2017年發(fā)放租賃補(bǔ)貼的對(duì)象為王益區(qū)、印臺(tái)區(qū)、耀州區(qū)內(nèi)具有城鎮(zhèn)常住戶口，人均住房建筑面積在8m以內(nèi)的城鎮(zhèn)最低收入家庭。宜君縣根據(jù)本通知精神并結(jié)合本縣實(shí)際，自行確定發(fā)放辦法和標(biāo)準(zhǔn)。

二、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)全市城鎮(zhèn)最低收入家庭住房現(xiàn)狀、市場(chǎng)租金水平及補(bǔ)貼資金安排等情況，我市2017年租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積4.7元/月，住房保障建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為13m/人（市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)按每月6元/m測(cè)算，廉租住房平均租金標(biāo)準(zhǔn)按每月1.3元/m測(cè)算）。即每人每月應(yīng)補(bǔ)貼金額為：

4.7元/月×（13m-人均現(xiàn)住房建筑面積）

三、資金籌集辦法

廉租住房租賃補(bǔ)貼資金實(shí)行省、市、區(qū)三三制原則籌集，除爭(zhēng)取省級(jí)財(cái)政專項(xiàng)補(bǔ)貼資金外，市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政按比例安排專項(xiàng)補(bǔ)貼資金，專項(xiàng)用于廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放，實(shí)行專戶管理。區(qū)級(jí)財(cái)政部門(mén)要按全市年度租賃補(bǔ)貼需求計(jì)劃，每年3月底前將當(dāng)年所承擔(dān)的配套資金統(tǒng)一劃入市財(cái)政廉租住房資金專戶，統(tǒng)一用于全市租賃補(bǔ)貼的發(fā)放工作。

四、資格審查

租賃補(bǔ)貼的資格審查由市房產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)。凡符合享受租賃補(bǔ)貼的家庭向戶口所在地社區(qū)提出申請(qǐng)，經(jīng)街道辦事處、區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)審核同意后，統(tǒng)一報(bào)市房產(chǎn)管理部門(mén)審查，并經(jīng)所在社區(qū)和市級(jí)新聞媒體公示無(wú)異議后，納入租賃補(bǔ)貼保障范圍。市房產(chǎn)管理局根據(jù)審核結(jié)果編制《銅川市廉租住房租賃補(bǔ)貼匯總表》，報(bào)市財(cái)政部門(mén)上卡發(fā)放補(bǔ)貼。

五、發(fā)放方式

廉租住房租賃補(bǔ)貼的發(fā)放由市財(cái)政部門(mén)實(shí)施。市財(cái)政部門(mén)根據(jù)市房產(chǎn)管理部門(mén)提供的《銅川市廉租住房租賃補(bǔ)貼匯總表》，委托金融機(jī)構(gòu)為享受租賃補(bǔ)貼的最低收入家庭開(kāi)設(shè)《銅川市廉租住房租賃補(bǔ)貼卡》，一戶一卡，專戶發(fā)放。2017年11月一次性發(fā)放2017年7-12月補(bǔ)貼，從2017年起，每季度集中發(fā)放一次。

六、日常管理

市房產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)全市享受廉租住房租賃補(bǔ)貼的家庭實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年聯(lián)合民政部門(mén)對(duì)享受補(bǔ)貼家庭和新增家庭的住房現(xiàn)狀和收入情況進(jìn)行審核，并于每年12月底前將全市享受租賃補(bǔ)貼家庭的變動(dòng)情況匯總報(bào)市級(jí)財(cái)政部門(mén)，作為下年度租賃補(bǔ)貼發(fā)放的依據(jù)。

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